學(xué)而不思則罔，在掌握知識(shí)點(diǎn)之后將其運(yùn)用在解題中才是學(xué)習(xí)的好方法。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師備考需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)效果，為您提供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練習(xí)題。今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估方法（11.26）
單選題
通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，來(lái)估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)指的是（）。
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、收益法
D、綜合估價(jià)法
【正確答案】C
【答案解析】收益法，是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，來(lái)估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)。該方法采用資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來(lái)判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：價(jià)值系數(shù)（11.26）
多選題
下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)的表述中，正確的有（）。
A、普通年金終值系數(shù)＝普通年金現(xiàn)值系數(shù)×復(fù)利終值系數(shù)
B、預(yù)付年金終值系數(shù)＝普通年金終值系數(shù)×（1＋折現(xiàn)率）
C、預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)＝普通年金現(xiàn)值系數(shù)×（1＋折現(xiàn)率）
D、普通年金現(xiàn)值系數(shù)和普通年金終值系數(shù)互為倒數(shù)
E、復(fù)利終值系數(shù)和復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)互為倒數(shù)
【正確答案】ABCE
【答案解析】系數(shù)之間互為倒數(shù)關(guān)系的：復(fù)利終值系數(shù)×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)＝1；普通年金終值系數(shù)×償債基金系數(shù)＝1；普通年金現(xiàn)值系數(shù)×投資回收系數(shù)＝1。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：評(píng)估外幣存款（11.26）
單選題
評(píng)估外幣存款，應(yīng)按照（）匯率將外幣存款折算成等值人民幣。
A、評(píng)估基準(zhǔn)日
B、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作日
C、當(dāng)年平均
D、當(dāng)月平均
【正確答案】A
【答案解析】如有外幣，一般按評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的匯率換算成等值人民幣。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：市場(chǎng)法（11.26）
單選題
下列計(jì)量方式中，在市場(chǎng)法中具有更強(qiáng)操作性的方法是（）。
A、總價(jià)計(jì)量方式
B、從價(jià)計(jì)量方式
C、市價(jià)計(jì)量方式
D、清算價(jià)格計(jì)量方式
【正確答案】B
【答案解析】相比于總價(jià)計(jì)量方式，從價(jià)計(jì)量方式下的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以不是一個(gè)絕對(duì)的價(jià)值量，而是以一個(gè)相對(duì)比率（利潤(rùn)分成率/收入分成率）的形式表現(xiàn)，因此可操作性更強(qiáng)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估方法（11.26）
單選題
通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，來(lái)估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)指的是（）。
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、收益法
D、綜合估價(jià)法
【正確答案】C
【答案解析】收益法，是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，來(lái)估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)。該方法采用資本化或折現(xiàn)的途徑及其方法來(lái)判斷和估算資產(chǎn)價(jià)值。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：價(jià)值系數(shù)（11.26）
多選題
下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)的表述中，正確的有（）。
A、普通年金終值系數(shù)＝普通年金現(xiàn)值系數(shù)×復(fù)利終值系數(shù)
B、預(yù)付年金終值系數(shù)＝普通年金終值系數(shù)×（1＋折現(xiàn)率）
C、預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)＝普通年金現(xiàn)值系數(shù)×（1＋折現(xiàn)率）
D、普通年金現(xiàn)值系數(shù)和普通年金終值系數(shù)互為倒數(shù)
E、復(fù)利終值系數(shù)和復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)互為倒數(shù)
【正確答案】ABCE
【答案解析】系數(shù)之間互為倒數(shù)關(guān)系的：復(fù)利終值系數(shù)×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)＝1；普通年金終值系數(shù)×償債基金系數(shù)＝1；普通年金現(xiàn)值系數(shù)×投資回收系數(shù)＝1。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：評(píng)估外幣存款（11.26）
單選題
評(píng)估外幣存款，應(yīng)按照（）匯率將外幣存款折算成等值人民幣。
A、評(píng)估基準(zhǔn)日
B、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作日
C、當(dāng)年平均
D、當(dāng)月平均
【正確答案】A
【答案解析】如有外幣，一般按評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的匯率換算成等值人民幣。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：市場(chǎng)法（11.26）
單選題
下列計(jì)量方式中，在市場(chǎng)法中具有更強(qiáng)操作性的方法是（）。
A、總價(jià)計(jì)量方式
B、從價(jià)計(jì)量方式
C、市價(jià)計(jì)量方式
D、清算價(jià)格計(jì)量方式
【正確答案】B
【答案解析】相比于總價(jià)計(jì)量方式，從價(jià)計(jì)量方式下的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以不是一個(gè)絕對(duì)的價(jià)值量，而是以一個(gè)相對(duì)比率（利潤(rùn)分成率/收入分成率）的形式表現(xiàn)，因此可操作性更強(qiáng)。