不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。從小這句話就一直出現(xiàn)在我們喝過(guò)的心靈雞湯里，也一直在告訴我們，堅(jiān)持就是成功必不可少的一個(gè)努力過(guò)程，我們必須堅(jiān)持到底才能取得最終的勝利。為了幫助大家堅(jiān)持學(xué)習(xí)，為大家整理2018年資產(chǎn)評(píng)估師每日一練習(xí)題，快來(lái)練習(xí)吧。
（1）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：市場(chǎng)法（8.30）
多選題
下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，正確的有（）。
A、市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)
B、市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是價(jià)值比率法
C、市場(chǎng)法是相對(duì)來(lái)說(shuō)具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受
D、市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估
E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法
【正確答案】ABCE
【答案解析】在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場(chǎng)認(rèn)知較為穩(wěn)定的國(guó)家，市場(chǎng)法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中。所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。（參見(jiàn)教材152-153頁(yè)）
（2）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：承包期限（8.30）
單選題
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于承包期限，下列表述不正確的是（）。
A、耕地的承包期為30年
B、草地的承包期為30至50年
C、林地的承包期為30至70年
D、特殊林木的林地承包期為80年
【正確答案】D
【答案解析】林地的承包期為30～70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。（參見(jiàn)2018年教材481頁(yè)）
（3）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：成本法（8.30）
單選題
關(guān)于成本法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)的相關(guān)計(jì)算公式，下列表述不正確的是（）。
A、外購(gòu)的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及可直接歸屬于購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)的其他支出
B、自行營(yíng)造的林木類(lèi)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的前發(fā)生的造林費(fèi)、撫育費(fèi)、營(yíng)林設(shè)施費(fèi)、良種試驗(yàn)費(fèi)、調(diào)查設(shè)計(jì)費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等必要支出
C、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的（成齡）前發(fā)生的飼料費(fèi)、人工費(fèi)等必要支出，不包括分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用
D、收獲之后的農(nóng)產(chǎn)品評(píng)估，參照存貨的評(píng)估方法進(jìn)行，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)注意采用評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)成本進(jìn)行價(jià)值估算
【正確答案】C
【答案解析】選項(xiàng)C正確表述應(yīng)為，自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的（成齡）前發(fā)生的飼料費(fèi)、人工費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等必要支出。
（4）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量（8.30）
單選題
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量方式可以劃分為（）方式與從價(jià)計(jì)量方式兩種。
A、總價(jià)計(jì)量
B、凈價(jià)計(jì)征
C、總量計(jì)征
D、市價(jià)計(jì)征
【正確答案】A
【答案解析】無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量方式可以劃分為總價(jià)計(jì)量方式與從價(jià)計(jì)量方式兩種。（參見(jiàn)教材212頁(yè)）
（1）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：市場(chǎng)法（8.30）
多選題
下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，正確的有（）。
A、市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)
B、市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是價(jià)值比率法
C、市場(chǎng)法是相對(duì)來(lái)說(shuō)具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受
D、市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估
E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法
【正確答案】ABCE
【答案解析】在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場(chǎng)認(rèn)知較為穩(wěn)定的國(guó)家，市場(chǎng)法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中。所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。（參見(jiàn)教材152-153頁(yè)）
（2）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：承包期限（8.30）
單選題
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于承包期限，下列表述不正確的是（）。
A、耕地的承包期為30年
B、草地的承包期為30至50年
C、林地的承包期為30至70年
D、特殊林木的林地承包期為80年
【正確答案】D
【答案解析】林地的承包期為30～70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。（參見(jiàn)2018年教材481頁(yè)）
（3）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：成本法（8.30）
單選題
關(guān)于成本法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)的相關(guān)計(jì)算公式，下列表述不正確的是（）。
A、外購(gòu)的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及可直接歸屬于購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)的其他支出
B、自行營(yíng)造的林木類(lèi)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的前發(fā)生的造林費(fèi)、撫育費(fèi)、營(yíng)林設(shè)施費(fèi)、良種試驗(yàn)費(fèi)、調(diào)查設(shè)計(jì)費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等必要支出
C、自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的（成齡）前發(fā)生的飼料費(fèi)、人工費(fèi)等必要支出，不包括分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用
D、收獲之后的農(nóng)產(chǎn)品評(píng)估，參照存貨的評(píng)估方法進(jìn)行，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)注意采用評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)成本進(jìn)行價(jià)值估算
【正確答案】C
【答案解析】選項(xiàng)C正確表述應(yīng)為，自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的（成齡）前發(fā)生的飼料費(fèi)、人工費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等必要支出。
（4）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量（8.30）
單選題
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量方式可以劃分為（）方式與從價(jià)計(jì)量方式兩種。
A、總價(jià)計(jì)量
B、凈價(jià)計(jì)征
C、總量計(jì)征
D、市價(jià)計(jì)征
【正確答案】A
【答案解析】無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量方式可以劃分為總價(jià)計(jì)量方式與從價(jià)計(jì)量方式兩種。（參見(jiàn)教材212頁(yè)）