2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試基礎(chǔ)階段備考已經(jīng)結(jié)束，想要知道自己第一輪學(xué)習(xí)效果如何？第二輪備考中想要加強(qiáng)練習(xí)？為廣大中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考生準(zhǔn)備了章節(jié)練習(xí)題，備考與刷題更配哦。
第四章投資性房地產(chǎn)
多選題
16.下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的有()。
A投資性房地產(chǎn)租金收入
B投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)額
C出售投資性房地產(chǎn)收到的款項(xiàng)
D處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的其他綜合收益
17.下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的有()。
A閑置的土地
B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)完成的對(duì)外銷售的商品房
C已出租的辦公樓
D企業(yè)自用的廠房
18.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的說法中，正確的有()。
A為保證會(huì)計(jì)信息的可比性，企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更
B只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量
C成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，并按計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整其他綜合收益
D已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量
19.將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，關(guān)于轉(zhuǎn)換日的確定，以下表述正確的有()。
A企業(yè)于2017年5月15日開始將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于自身生產(chǎn)使用，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2017年5月15日
B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2017年6月30日決定將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租，租賃期開始日為2017年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2017年7月1日
C2016年10月20日，企業(yè)將某項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用，2016年11月30日正式確定該項(xiàng)資產(chǎn)將于增值后出售，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2016年10月20日
D企業(yè)2017年6月4日將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改用于出租，租賃期開始日為2017年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2017年7月1日
20.關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說法中正確的有()。
A已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
C采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
D采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在一定條件下可以改按公允價(jià)值模式計(jì)量
第四章投資性房地產(chǎn)
多選題
16.下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入的有()。
A投資性房地產(chǎn)租金收入
B投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)額
C出售投資性房地產(chǎn)收到的款項(xiàng)
D處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的其他綜合收益
17.下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的有()。
A閑置的土地
B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)完成的對(duì)外銷售的商品房
C已出租的辦公樓
D企業(yè)自用的廠房
18.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的說法中，正確的有()。
A為保證會(huì)計(jì)信息的可比性，企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更
B只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量
C成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，并按計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整其他綜合收益
D已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量
19.將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，關(guān)于轉(zhuǎn)換日的確定，以下表述正確的有()。
A企業(yè)于2017年5月15日開始將原本用于出租的房地產(chǎn)改用于自身生產(chǎn)使用，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2017年5月15日
B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2017年6月30日決定將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租，租賃期開始日為2017年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2017年7月1日
C2016年10月20日，企業(yè)將某項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用，2016年11月30日正式確定該項(xiàng)資產(chǎn)將于增值后出售，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2016年10月20日
D企業(yè)2017年6月4日將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改用于出租，租賃期開始日為2017年7月1日，則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2017年7月1日
20.關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說法中正確的有()。
A已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
C采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
D采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在一定條件下可以改按公允價(jià)值模式計(jì)量