移民美國(guó)有很多種方式，投資移民是常見的移民方式，非常高，下面就給大家分享下美國(guó)投資移民的指南，歡迎閱讀！
第一、挑選政府入駐或獲得移民局預(yù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，相對(duì)更好，首先，為避免項(xiàng)目材料的審核風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)先挑選已獲得移民局預(yù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。是否獲得預(yù)批準(zhǔn)是篩選項(xiàng)目最省力的方式，當(dāng)然，對(duì)項(xiàng)目其它方面的考察也是必要的。
第二、選擇明確在目標(biāo)就業(yè)區(qū)之內(nèi)的項(xiàng)目，不存在爭(zhēng)議的地區(qū)；因?yàn)槟繕?biāo)就業(yè)區(qū)和非目標(biāo)就業(yè)區(qū)的投資移民項(xiàng)目的投資標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，避免后期因原因追溯，因?yàn)閑b-5投資移民的初衷就是發(fā)展美國(guó)TEA地區(qū)的經(jīng)濟(jì)而設(shè)立的。
第三、開發(fā)商背景：成功經(jīng)驗(yàn)是項(xiàng)目的保障：除了位置之外，一個(gè)EB-5項(xiàng)目的開發(fā)商背景調(diào)查也相當(dāng)重要。以前開發(fā)商有過哪些成功案例、運(yùn)營(yíng)情況怎樣、口碑如何等，都是申請(qǐng)人要特別關(guān)注的。
第四、資金結(jié)構(gòu)：看項(xiàng)目對(duì)投資款的依賴程度，移民申請(qǐng)人還應(yīng)特別關(guān)注EB-5投資款在整個(gè)項(xiàng)目中所占的比例，也就是資金結(jié)構(gòu)是否有利于投資者資金安全。EB-5投資款在整個(gè)項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)中占比例越小，意味著項(xiàng)目對(duì)EB-5資金的依賴程度越低。市面上甚至有EB-5資金占比超過50%的項(xiàng)目，這種高度依賴EB-5資金的項(xiàng)目，一旦在資金層面出現(xiàn)問題，將使項(xiàng)目施工出現(xiàn)拖延，一旦項(xiàng)目任何環(huán)節(jié)掉鏈子，將使EB-5資金還款失去保障，面臨風(fēng)險(xiǎn)。
第五、就業(yè)機(jī)會(huì)：項(xiàng)目創(chuàng)造就業(yè)必須充足，投資者能否最終拿到永久綠卡，關(guān)鍵看所投資的項(xiàng)目能否為美國(guó)創(chuàng)造出足夠的就業(yè)崗位，達(dá)到每募集1個(gè)EB-5投資者創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)的要求。
通過以上幾點(diǎn)去考核EB-5項(xiàng)目，應(yīng)該能相對(duì)輕松地辨明項(xiàng)目?jī)?yōu)劣。向來是受關(guān)注度的，美國(guó)移民局也在最新的行政建議中提議將目標(biāo)就業(yè)區(qū)域投資額從50萬漲到135萬美元，非目標(biāo)就業(yè)區(qū)域從100萬漲到180萬美元；還有一種說法是，原價(jià)延期eb5移民項(xiàng)目；現(xiàn)行的EB-5移民政策將于今年4月28日到期，項(xiàng)目如何定案，屆時(shí)見分曉。
美國(guó)投資移民申請(qǐng)條件
投資50萬美元，5年返還；無犯罪記錄；
不過美國(guó)投資移民項(xiàng)目，投資人需要關(guān)注的問題不少?；A(chǔ)就是要仔細(xì)研究項(xiàng)目的PPM。
1.商業(yè)計(jì)劃的合理性，包括市場(chǎng)調(diào)研，解決就業(yè)人數(shù)是否涉及爭(zhēng)議，項(xiàng)目的生命力是否能夠真實(shí)的滿足漫長(zhǎng)的排期。
2.有限合伙公司的結(jié)構(gòu)，投資人和GP普通合伙人之間的權(quán)利和制約。
3.投資模式，明確債權(quán)或者股權(quán)關(guān)系，債權(quán)關(guān)系下，抵押品是否是真實(shí)的抵押，抵押品的價(jià)值是否能真實(shí)的覆蓋投資款；股權(quán)結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目最近少見了，但是一旦出現(xiàn)，要多關(guān)注股權(quán)結(jié)構(gòu)中的權(quán)利和責(zé)任。
4.開發(fā)商的真實(shí)情況，如果是開發(fā)商，是否是采用子公司運(yùn)營(yíng)的方式，如果是，有幾個(gè)子公司，這是常見的“殼公司”保護(hù)方案。
5.銀行貸款，如果有，投資人的還款順位將會(huì)降低，要更加關(guān)注項(xiàng)目盈利能力和變現(xiàn)或者抵押能力。同時(shí)，銀行貸款和EB-5到位的順序需要關(guān)注一下，以防EB-5資金成為了銀行貸款的擔(dān)保金。
6.政府支持力度，書面或者視頻支持較為常見，基本沒用；稅收補(bǔ)貼是否是以項(xiàng)目開始運(yùn)營(yíng)為基準(zhǔn)；如果有政府直接出資，更要明確和項(xiàng)目的關(guān)系，看起來越美好的東西隱藏的東西可能越多。
7.投資款在監(jiān)管賬戶的釋放條件，目前因?yàn)榕牌陂L(zhǎng)，所以大部分項(xiàng)目采用的還是直接放款給項(xiàng)目，或者少量資金存放在監(jiān)管賬戶，這是個(gè)問題，但是沒辦法。
8.宏觀角度考慮項(xiàng)目融資的合理性，如果一個(gè)大項(xiàng)目的資金缺口卻不大，非要用EB-5的資金，就不是非常合理，現(xiàn)在不是以前一窩蜂似的移民的時(shí)候了，投資人更加謹(jǐn)慎，而且項(xiàng)目的可選性更強(qiáng)，融資難度超越以往，所以宣傳中看到的EB-5資金占總投資比例越小越安全的理論是否可靠就需要大家自己去衡量了。