隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇一
乙方：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
4.
1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。
4.
2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xxx____月____日20g___年____月____日
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇二
本合同雙方當(dāng)事人：__________________
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
乙方(受讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。
該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為_____________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。
乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
買受人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇三
乙 方: __________________
簽定日期: ______年___月___日
甲方(聘用單位):____________________(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人):______________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 合同期限
(1)從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。
(2)自____年__月__日起至___年___月___日止(其中___年__月__日至___年__月__日為試用期),合同期滿聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作內(nèi)容
甲方聘用乙方在______________中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達(dá)到___________________________________的標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 工作條件和勞動保護(hù)
甲方實行每周工作40小時,每天工作8小時的工作制度。
甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
第四條 工作報酬
乙方的工作崗位,甲方按_____________方式支付乙方工資,月薪為______元或者_(dá)______________________。
甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,調(diào)整乙方的工資。
乙方享受規(guī)定的福利待遇,享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。
第五條 勞動紀(jì)律
甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。
乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,直至解除本合同。
乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì)。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
(一)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同:
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的;
(4)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責(zé)任的。
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(三)有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同。
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
第七條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息,不得到其他競業(yè)單位從事工作。
第八條 違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補償
乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制的,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 勞動爭議處理
雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當(dāng)事人可以向所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
_____________________________________________。
本合同未盡事宜或者與國家、北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 其它事項
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: (蓋章)
法人代表: (簽字)
乙方: (簽字)
簽定日期: 年 月
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇四
承包方(乙方)：
第一條：工程概況
1.2 工程內(nèi)容和做法(見報價清單和施工圖紙)
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)由乙方包工包料;
(2)乙方包工，甲乙雙方各自部分包料;
(3)乙方包工，甲方負(fù)責(zé)全部供料。
1.4 工程期限______天。
開工日期________年________月________日
竣工日期________年________月________日
第二條：甲方工作
2.1 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工。
2.2 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。
2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。
2.4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或
設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
2.6 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗收。
第三條：乙方工作
3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
3.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
第四條：工程變更
工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用(見工程變更單)。
第五條：工程工期
5.1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.2 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.3 施工過程中因停電、停水而無法施工的，工期順延。
第六條：工程驗收和保修
6.1 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修兩年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
第七條：工程價款結(jié)算
7.1本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：
工程余款，以結(jié)清工程全部款項。
第八條：違約責(zé)任
8.1 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
8.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
8.3 若因甲方工程款不到位，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，所造成的一切損失由甲方賠償，并由此造成的工期延誤，乙方不負(fù)任何責(zé)任，工期順延。
第九條：幾項具體規(guī)定
9.1 施工期間，甲方將門鑰匙____把交給乙方負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝，交付驗收。
第十條：其它約定條款
第十一條：附則
11.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同，合同履行完成后自動終止。
甲方： 乙方：
姓名： 單位名稱：
(簽章) (公章)
代表人： 法人代表：
(簽章) (簽章)
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇五
委托單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： 以下簡稱乙方)
二、 訂合同內(nèi)容：
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、工程造價：
4、工期：
5、工程任務(wù)及范圍：
6、承包方式：實行降水成井，疏干監(jiān)護(hù)，保證甲方正常施工;
7、付款方式：成井后付預(yù)乙方 萬，基坑挖完土方付預(yù)乙方 萬，每降水一個月付預(yù)乙方 萬元用于現(xiàn)場管理及維修費用，余款待降水監(jiān)護(hù)期結(jié)束后二十日內(nèi)一次付清(所有工程款以現(xiàn)金方式支付)。
三、甲方責(zé)任
3、開工前甲方將水、電接入點以書面形式告知乙方;
4、因甲方原因造成的停工，所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
四、乙方責(zé)任：
1、施工單位要按基坑降水方案及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，做好記錄;
2、施工單位要保證工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，完成降水疏干施工任務(wù);
3、在施工中因乙方原因造成的機械人身傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
五、其他
水電費及水資源費由甲方承擔(dān)。
六、降水完工后，工程結(jié)算款付清協(xié)議自然終止，本合同甲乙雙方要嚴(yán)格遵守。本協(xié)議一式二份;甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議未完事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇六
委托人(甲方)
代理人(乙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 (委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一) 委托事項
1、
2、
3、
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。
第四條 (預(yù)收、預(yù)支費用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同的;
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟 〖〗
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(名字/名稱) 乙方(名稱)
身份證/其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
住/地址住/地址
郵編號碼郵編號碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)
年月日 年月日
簽于： 簽于：
特 別 告 知
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。
五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的"補充條款"予以補充約定。
六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。
八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇一
乙方：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務(wù)費，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
4.
1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。
4.
2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xxx____月____日20g___年____月____日
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇二
本合同雙方當(dāng)事人：__________________
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
乙方(受讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委托代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護(hù)照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。
該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為_____________，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。
乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭議的解決方法
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
買受人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委托代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇三
乙 方: __________________
簽定日期: ______年___月___日
甲方(聘用單位):____________________(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人):______________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條 合同期限
(1)從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。
(2)自____年__月__日起至___年___月___日止(其中___年__月__日至___年__月__日為試用期),合同期滿聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條 工作內(nèi)容
甲方聘用乙方在______________中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達(dá)到___________________________________的標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 工作條件和勞動保護(hù)
甲方實行每周工作40小時,每天工作8小時的工作制度。
甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
第四條 工作報酬
乙方的工作崗位,甲方按_____________方式支付乙方工資,月薪為______元或者_(dá)______________________。
甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,調(diào)整乙方的工資。
乙方享受規(guī)定的福利待遇,享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。
第五條 勞動紀(jì)律
甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。
乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,直至解除本合同。
乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì)。
第六條 聘用合同的變更、終止和解除
聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
(一)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同:
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的;
(4)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;
(5)被依法追究刑事責(zé)任的。
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(三)有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同。
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
第七條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息,不得到其他競業(yè)單位從事工作。
第八條 違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補償
乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制的,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 勞動爭議處理
雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當(dāng)事人可以向所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
_____________________________________________。
本合同未盡事宜或者與國家、北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 其它事項
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: (蓋章)
法人代表: (簽字)
乙方: (簽字)
簽定日期: 年 月
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇四
承包方(乙方)：
第一條：工程概況
1.2 工程內(nèi)容和做法(見報價清單和施工圖紙)
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)由乙方包工包料;
(2)乙方包工，甲乙雙方各自部分包料;
(3)乙方包工，甲方負(fù)責(zé)全部供料。
1.4 工程期限______天。
開工日期________年________月________日
竣工日期________年________月________日
第二條：甲方工作
2.1 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。以不影響施工。
2.2 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。
2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。
2.4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或
設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
2.6 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗收。
第三條：乙方工作
3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
3.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
第四條：工程變更
工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用(見工程變更單)。
第五條：工程工期
5.1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.2 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.3 施工過程中因停電、停水而無法施工的，工期順延。
第六條：工程驗收和保修
6.1 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修兩年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
第七條：工程價款結(jié)算
7.1本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：
工程余款，以結(jié)清工程全部款項。
第八條：違約責(zé)任
8.1 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
8.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
8.3 若因甲方工程款不到位，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，所造成的一切損失由甲方賠償，并由此造成的工期延誤，乙方不負(fù)任何責(zé)任，工期順延。
第九條：幾項具體規(guī)定
9.1 施工期間，甲方將門鑰匙____把交給乙方負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝，交付驗收。
第十條：其它約定條款
第十一條：附則
11.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同，合同履行完成后自動終止。
甲方： 乙方：
姓名： 單位名稱：
(簽章) (公章)
代表人： 法人代表：
(簽章) (簽章)
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇五
委托單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： 以下簡稱乙方)
二、 訂合同內(nèi)容：
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、工程造價：
4、工期：
5、工程任務(wù)及范圍：
6、承包方式：實行降水成井，疏干監(jiān)護(hù)，保證甲方正常施工;
7、付款方式：成井后付預(yù)乙方 萬，基坑挖完土方付預(yù)乙方 萬，每降水一個月付預(yù)乙方 萬元用于現(xiàn)場管理及維修費用，余款待降水監(jiān)護(hù)期結(jié)束后二十日內(nèi)一次付清(所有工程款以現(xiàn)金方式支付)。
三、甲方責(zé)任
3、開工前甲方將水、電接入點以書面形式告知乙方;
4、因甲方原因造成的停工，所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
四、乙方責(zé)任：
1、施工單位要按基坑降水方案及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，做好記錄;
2、施工單位要保證工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，完成降水疏干施工任務(wù);
3、在施工中因乙方原因造成的機械人身傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
五、其他
水電費及水資源費由甲方承擔(dān)。
六、降水完工后，工程結(jié)算款付清協(xié)議自然終止，本合同甲乙雙方要嚴(yán)格遵守。本協(xié)議一式二份;甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
七、本協(xié)議未完事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新房地產(chǎn)購房合同規(guī)范大全篇六
委托人(甲方)
代理人(乙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 (委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一) 委托事項
1、
2、
3、
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。
第四條 (預(yù)收、預(yù)支費用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同的;
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟 〖〗
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補充條款
—————————————————————————
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(名字/名稱) 乙方(名稱)
身份證/其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
住/地址住/地址
郵編號碼郵編號碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)
年月日 年月日
簽于： 簽于：
特 別 告 知
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。
五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的"補充條款"予以補充約定。
六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。
八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。