最新工程承包合同免費通用

    隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
    最新工程承包合同免費通用篇一
    建房單位：(以下簡稱甲方)
    承包單位：(以下簡稱乙方)
    一、工程概況
    1、工程地點：
    2、工程名稱：
    3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于
    二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)888、衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地磚、開關(guān)、插座、水龍頭等。
    三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。
    四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內(nèi)扣除。工期從 年 月 日起至 日止。
    五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經(jīng)檢驗合格后留總款的 為質(zhì)保金，其余全部結(jié)清，時間為 甲方一次退回質(zhì)保金。
    1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經(jīng)甲方確認后按圖施工。
    2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
    3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象，888要求刮3遍。
    4、基礎和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內(nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。
    5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。
    6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。
    7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權(quán)不增加任何費用。
    8、地面要做防水、防潮。
    9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調(diào)、電視、網(wǎng)線外)，2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預制板。
    10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。
    11、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、上述過程須符合城管、街道社區(qū)要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。
    七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關(guān)、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產(chǎn)品。
    1、i級鋼應是湘鋼生產(chǎn)的。
    2、ii級鋼應是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。
    3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。
    4、柱梁鋼材為14φ。
    5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)
    6、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標號水泥。
    7、電器材料：銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線。
    插座開關(guān)：國家正牌廠家生產(chǎn)。
    8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。
    9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm)。
    10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。
    九、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。
    十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的關(guān)系。監(jiān)督施工、督促進度、檢驗材料及工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過 元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。
    十一、附則
    1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結(jié)清工程款后終止。
    3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補充。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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    最新工程承包合同免費通用篇二
    承包方（乙方）：
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就鐵藝圍墻組裝、安裝、運輸、吊裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程項目
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、工程內(nèi)容：鐵藝圍墻
    二、工程承包范圍
    鐵藝圍墻組裝、安裝、運輸、吊裝、焊接、除銹、刷底漆、面漆。
    三、施工工期：自20xx年09月02日至20xx年09月25日止。
    四、承包方式：清包人工費、小型設備及工具。
    五、承包價款：100元/每延長米（大寫：每延長米壹佰元）
    六、付款方式：工程完工、驗收合格一次性付清。
    七、質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行的國家驗收標準。
    八、甲方責任：
    1、負責水通、電通、路通、提供住宿、就餐。
    2、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。
    九、乙方責任：
    1、服從甲方管理。
    2、遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在施工過程中發(fā)生安全事故所造成的一切責任和費用由乙方承擔。
    3、做好文明施工工作，保證施工場地清潔，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
    十、違約責任：
    1、工程質(zhì)量應達到公司約定的質(zhì)量標準，因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。
    2、工程質(zhì)量達不到要求的部分，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不順延。
    3、因乙方原因不能按照協(xié)議書預定的工期竣工，處1000元/日延期賠償費。
    4、因乙方不服從管理造成施工不能正常進行，甲方有權(quán)將乙方清場，因此造成的一切損失由乙方承擔。
    十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程保修責任。
    十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方現(xiàn)場協(xié)商解決。
    十三、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
    發(fā)包方：承包方：代表：代表：
    電話：電話：
    20xx年09月02日
    最新工程承包合同免費通用篇三
    總承包方：___________________，以下簡稱乙方
    分包方：_____________________，以下簡稱丙方
    1．（一期工程）施工圖
    2．建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第______號
    3．施工圖審查報告
    4．（二期工程）消防系統(tǒng)圖
    5．投標文件（預算書）
    承包范圍：
    主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)
    包括：消防自動報警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng)；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
    主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價_________萬元（其中包括如下費用）。
    1．總包管理費3%
    2．市場價格風險調(diào)整的不可預見費用
    3．消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）
    4．設計變更調(diào)整的費用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）
    5．其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
    6．對建設單位消防系統(tǒng)及設備操作維護人員的培訓。
    7．涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。
    1．工期要求：
    展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間
    2．同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。
    （工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）
    1．質(zhì)量要求：合格并符合消防和設計要求
    2．評定標準：按國家和xx市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。
    必須符合國家和xx市有關(guān)規(guī)定要求。
    1．本工程的材料及設備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。
    2．材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
    1．丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元（其中質(zhì)量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元，文明、安全保證金_________萬元）。
    2．項目保證金的支付：
    本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。
    3．竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內(nèi)，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。
    1．房屋結(jié)頂天，甲方支付給丙方_________ 萬元；
    3．房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的_________%支付；
    5．余款_________萬元（其中_________萬元作為工程保修金），在滿一年后支付_________萬元，_________萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還（保修金不計息）。
    6．接受工程價款的
    保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時內(nèi)派員進行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費用從保修金內(nèi)直接扣除。
    1．工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。
    2．質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
    3．安全文明：符合國家和xx市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
    4．自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計取。
    5．丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進行罰款，每次_________元/次。
    1．丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔。
    2．甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。
    3．施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
    4．甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠宋募暗某兄Z書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準。
    5．本協(xié)議履行地為本工程所在地。
    6．本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
    甲方：__________________
    代表：__________________
    乙方：__________________
    代表：__________________
    丙方：__________________
    代表：__________________
    _______年______月_____日
    最新工程承包合同免費通用篇四
    承 包 方：
    簽訂時間：?
    簽訂地點：
    甲方(發(fā)包方)：
    乙方(承包方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
    第一條：工程項目
    一、工程名稱：道路及排水工程
    二、工程地點：。
    三、承包范圍：道路施工及排水管道安裝。
    四、承包方式：包工包料。
    五、工程預算造價：
    第二條：雙方一般責任
    一、甲方責任：
    1、20xx年1月8日前，甲方應做好施工場地的“三通”。接通施工現(xiàn)場的水源、電源，以滿足施工用水、用電的需要。
    2、組織甲、乙方參加施工圖紙會審，并做好交底紀錄。
    3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔有關(guān)費用。
    二、乙方責任：
    1、負責施工區(qū)域的臨時道路、水電管線等施工設施的鋪設安裝。
    2、負責辦理工程的臨時建設和施工手續(xù)并承擔費用。
    3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)并承擔費用。
    4、按合同要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。
    5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。如需在水泥道路上攪拌砂漿時，必須及時清洗，不得有損路面，否則，乙方須承擔修復和賠償責任。
    第三條：工程期限
    一、工程進場施工工期為50天，自接到甲方進場通知之日起計。
    三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認后，工期相應順延。
    1、工程量變化和設計變更;
    2、因甲方原因造成不能按期開工或影響進場施工;
    3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;
    4、未按合同規(guī)定撥付款而影響施工;
    5、不可抗力;
    6、合同約定或甲方同意給予順延的其它情況。
    第四條：質(zhì)量與保修
    一、本工程質(zhì)量要求達到合格。
    二、乙方必須嚴格按照設計圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑規(guī)范、規(guī)程的標準進行施工，并接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。
    三、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：
    1、主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu))必須經(jīng)甲方代表檢查、驗收簽字并加蓋公章后，方可進行下一道工序。
    2、乙方應按質(zhì)量驗收標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方，單位工程完工時，應會同甲方和有關(guān)部門進行中間驗收。
    3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方代表，一般質(zhì)量事故處理的結(jié)果送甲方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方及有關(guān)單位共同研究，并經(jīng)甲方代表簽證加蓋公章后才能實施。
    四、工程竣工后，乙方按有關(guān)規(guī)定對工程實行保修并支付保修金，保修時間為壹年。保修期從通過竣工驗收之日計起。
    五、保修期間，乙方應在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。
    第五條：材料設備供應
    一、工程所需材料設備由乙方采購，按玉林市20xx年1-2月份建材信息價結(jié)算;未公布信息價的材料，乙方在采購前必須先將材料產(chǎn)地、規(guī)格、等級、價格報甲方簽證后才能采購。
    二、乙方按設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證，到貨24小時內(nèi)通知甲方驗收。甲方認為必要時需送檢驗，如檢驗合格檢驗費用由甲方承擔，不合格則由乙方承擔。
    第六條：竣工驗收
    二、甲方收到報告5天內(nèi)組織驗收，驗收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》以及政府有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定為標準;以設計圖紙、說明書及相關(guān)的施工技術(shù)文件為依據(jù)。
    三、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)甲方及相關(guān)部門檢查驗收合格后，雙方須及時辦理驗收移交手續(xù)。
    第七條：工程款的支付和結(jié)算
    一、工程款支付：
    1、當乙方進場開工后三天內(nèi)，按合同價款的30%支付備料款;
    2、工程竣工驗收合格，甲方按合同價款支付30%進度款給乙方;
    3、工程結(jié)算后，甲方按結(jié)算總款留5%作為保修金后，7天內(nèi)將余款支付給乙方。預留的保修金不計利息，甲方應在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金退還乙方。
    二、結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后進行結(jié)算，定額執(zhí)行1998年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》，取費按一般土建工程(包工包料)中的五類工程執(zhí)行，但綜合費率改為3%，其他不變。
    第八條：施工安全責任
    乙方必須注重施工安全，對施工人員進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任及有關(guān)費用。
    第九條：違約責任
    一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理返工，工期不予順延。
    二、因乙方原因使得工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，每拖欠一天按結(jié)算造價的萬分之五支付違約金。
    三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔責任。
    四、乙方驗收報告送達7個工作日，甲方不組織驗收的，視為工程合格。
    第十條：糾紛解決辦法
    解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，任何一方都可向工程發(fā)包方住所地人民法院提出訴訟。
    第十一條：其它
    一、因不可抗力原因造成損失由雙方分別承擔，互不承擔責任。
    二、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
    三、本合同自雙方代表簽字，并加蓋公章即生效，結(jié)清工程款后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止;保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
    四、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份。
    發(fā)包方(章)： 承包方 (章)：
    代表人： 代表人：
    經(jīng)辦人： 聯(lián)系人：
    日期： 聯(lián)系電話：
    最新工程承包合同免費通用篇五
    乙方：
    房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
    1. 工程價款：。
    2. 該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。
    3. 工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付本層工程款的40％，第二層完工后支付本層工程款的40％，第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。
    1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。
    2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
    3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實心磚（甲方提供）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。
    4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金。
    5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
    6、工程進度：5月21日—6月5日完成第一層，6月6日—6月20日完成第二層，6月21日—7月5日完成第三層，7月6日——8月5日完成內(nèi)外粉刷及落水管安裝。乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
    1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
    2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。
    3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    日期：
    乙方：
    日期：
    最新工程承包合同免費通用篇六
    乙方：_____村村民
    為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
    第五條. 甲方與乙方的變更
    1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
    第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.
    2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給
    第三方使用，必須事先征得甲方的同意
    第五條. 土地期滿及征用約定事項
    1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
    2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
    第六條. 違約責任
    1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
    2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
    第八條. 解決合同糾紛的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
    第九條.其他約定事項 出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
    第十條補充協(xié)議 乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
    第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
    第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方(出租方) ：
    乙方(承租方)：
    法定代表人：
    法定代表人：
    最新工程承包合同免費通用篇七
    為了加強企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營管理，全面履行工程承包合同和對業(yè)主的承諾，確保工程如期完成，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，達到企業(yè)預期的經(jīng)濟目的，本工程將委托 住宅樓工程項目經(jīng)理部( 同志任項目經(jīng)理)進行承包經(jīng)營，組織施工。
    根據(jù)企業(yè)內(nèi)部項目施工的實施細則及上級有關(guān)規(guī)定，項目實行獨立核算，按包工包料承包經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
    一、簽約雙方
    甲方：
    乙方：
    二、工程名稱：住宅樓工程
    工程地址：
    三、工程概況
    結(jié)構(gòu)類型：
    建筑面積：
    四、承包方式
    1、成本單列，獨立核算，包工包料。
    2、工程中標合同價加工程變更調(diào)整價為工程項目承包價。
    五、承包范圍
    以工程招標文件的工程范圍及工程承包合同的內(nèi)容、業(yè)主提供的設計施工圖紙、設計變更等全部項目為承包的工程范圍。
    六、工程期限
    1、開工日期： 年 月 日
    2、竣工日期： 年 月 日
    3、總工期： 天
    七、工程質(zhì)量
    評定等級為市優(yōu)良樣板工程。
    八、安全生產(chǎn)
    月工傷頻率控制在3‰以下，
    九、文明施工
    工地評定為市文明施工現(xiàn)場
    十、機械動力、材料供應
    1、本工程主要、大宗材料乙方必須提供有相應生產(chǎn)資質(zhì)的正規(guī)廠家合格產(chǎn)品，建筑用鋼材甲方指定采用 產(chǎn)品。鋁合金材及水電主材(包括管材、線材、潔具、開關(guān)、插座等)，由甲乙雙方共同選廠選型定貨。
    2、有關(guān)機械動力、周轉(zhuǎn)材料、勞務使用、技術(shù)服務等項業(yè)務均由乙方同甲方各業(yè)務部門簽訂相應的租賃合同及服務合同，以合同為制約，全面達到承包經(jīng)營的目的。
    十一、分配及獎罰
    按照集團有限公司項目承包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    十二、雙方責任
    甲方
    1、甲方為工程中標承包單位，協(xié)助乙方全面履行承包合同，辦理一切有關(guān)工程承建的業(yè)務事宜，協(xié)調(diào)同業(yè)主(建設單位)、設計及其他管理部門的工作關(guān)系。
    2、甲方為乙方的上級，對乙方承包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、安全文明、人事安排、勞務使用、經(jīng)濟分配、費用開支等有協(xié)調(diào)監(jiān)督、檢查的權(quán)利。
    3、嚴格履行經(jīng)營承包合同，兌現(xiàn)承包獎罰
    乙方
    1、負責工程項目正式開工前的一切施工準備工作。
    2、代表甲方全面履行工程承包合同、協(xié)調(diào)業(yè)主、設計單位及其他管理部門的工作關(guān)系，履行工程施工合同條款及合同協(xié)議條款全部內(nèi)容。
    3、負責辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù)，填報各類報表資料，辦好工程結(jié)算，交工驗收和工程保修。
    4、嚴格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的工作檢查、監(jiān)督。
    5、嚴格履行經(jīng)營承包合同，兌現(xiàn)承包獎罰。
    十三、其他
    1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程交工驗收，結(jié)算款項，保修期滿，承包兌現(xiàn)后失效。
    2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，同樣有效。本合同中有關(guān)條款如同施工合同有異之處，以施工合同原則為準。
    3、經(jīng)營承包合同糾紛均由上一級經(jīng)濟部門裁決。
    4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。