2019年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練（1.27）

寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。堅持備考冊資產(chǎn)評估師的人生，很積極，很寶貴，很勵志。沖吧，努力吧！以下為整理的冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
    
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則（1.27）
    多選題
    資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定的主體包括（）。
    A、稅務(wù)師
    B、資產(chǎn)評估師
    C、資產(chǎn)評估機構(gòu)
    D、資產(chǎn)評估專業(yè)人員
    E、注冊會計師
    【答案】
    BCD
    【解析】
    基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：股票的市場價值（1.27）
    單選題
    某公司息稅前利潤為500萬元，其中債務(wù)資金200萬元，優(yōu)先股股息50萬元，債務(wù)資本成本為5%，所得稅稅率為25%。普通股的成本為15%，則企業(yè)價值比較法下，公司此時股票的市場價值為（）萬元。
    A、2450
    B、2100
    C、2116.67
    D、2433.33
    【答案】
    B
    【解析】
    股票的市場價值＝[500×（1－25%）－200×5%－50]/15%＝2100（萬元）
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：評估方法（1.27）
    單選題
    假設(shè)資產(chǎn)可以無限期的永續(xù)經(jīng)營，且每年的收益穩(wěn)定，則采用的評估方法應(yīng)該是（）。
    A、林地期望價法
    B、年金資本化法
    C、收益現(xiàn)值法
    D、市場成交比較法
    【答案】
    B
    【解析】
    年金資本化法是以實現(xiàn)森林永續(xù)利用為前提，且林地每年有穩(wěn)定的收益，按恰當(dāng)?shù)耐顿Y收益率求出林地資產(chǎn)價值的方法。
    注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：股權(quán)（1.27）
    單選題
    下列關(guān)于股權(quán)自由現(xiàn)金流量與凈利潤的說法中，不正確的是（）。
    A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量是收付實現(xiàn)制的一種體現(xiàn)
    B、股權(quán)自由現(xiàn)金流量與凈利潤均屬于權(quán)益口徑收益指標(biāo)
    C、凈利潤受會計政策影響較大
    D、相比于股權(quán)自由現(xiàn)金流量，凈利潤的管理更不具隱蔽性
    【答案】
    D
    【解析】
    相比于凈利潤，股權(quán)自由現(xiàn)金流量的管理更不具隱蔽性，股權(quán)自由現(xiàn)金流量較不易受到人為的操作或干擾。