德國移民有很多種方式，投資移民是其中辦理最快捷的方式，今天就和大家來說說德國投資移民政策以及辦理投資移民的條件和攻略，快一起來看看吧。歡迎閱讀！
德國購房投資移民政策：
購買并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項目
申請成為“注冊投資人”（自由職業(yè)者）
每年繳納至少8000歐元個稅
房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租
每半年至少入境德國一次
無犯罪記錄（德國及歐盟內(nèi)）
家屬及18歲以下子女可隨同申請，超過18歲需要在讀大學(xué)
項目優(yōu)勢：
1.無移民監(jiān)：不需要長期居留即可三年后申請永居的項目；
2.海外置業(yè)低風(fēng)險移民：歐洲百年強國，免費教育，優(yōu)良生活環(huán)境；
3.獲得居留卡暢行歐洲26國：滿5-8年可申請入籍，免簽國家高達(dá)174個，與美國、英國、芬蘭同屬護(hù)照并列全球第一；
4.無需全球征稅：房產(chǎn)世代傳承，永久產(chǎn)權(quán)；建筑質(zhì)量世界第一；
5.辦理流程清晰：6-8個月獲批居留卡。
項目流程：
1.選購房產(chǎn)交付5萬人民幣預(yù)定金；
2.簽署預(yù)訂單，有5個工作日猶豫期；
3.支付首付7萬歐元房款及2.5萬歐元律師費；
4.德國律師陪同赴德國使領(lǐng)館公證，委托律師購房及簽署移民授權(quán)書；
5.支付剩余全部房款到律師為客戶開設(shè)的個人信托賬戶；
6.市政府移民署預(yù)先批準(zhǔn)居留證審核；
7.律師代為簽署購房合同，房屋更名至買家親赴德國辦理居留證手續(xù)：指紋、健康保險、投資證明、成為“注冊投資人”。
申請材料：
1.親筆簽名的旅行護(hù)照（申請時護(hù)照有效期不少于6個月，并附上兩份護(hù)照照片頁的復(fù)印件）
2.三張相同的白色背景的近期護(hù)照照片。
3.中國籍的申請人：戶口簿原件以及戶口簿內(nèi)個人數(shù)據(jù)頁的德文譯文和各兩份復(fù)印件（戶口簿原件只需要復(fù)印個人數(shù)據(jù)頁）；非中國籍的申請人：外國人在華居留許可證原件和兩份復(fù)印件。
4.附德文譯文的個人資歷證明（如學(xué)校和大學(xué)畢業(yè)證書、工作證明、其他技能證明等）原件，及原件和譯文復(fù)印件各2份。附德文譯文的外語語言水平證明原件，及原件和譯文復(fù)
印件各2份。（無語言證書可不提供。）
5.登記所需資金證明原件及兩份復(fù)印件兩份。
6.45歲以上的申請者：另需遞交德國的養(yǎng)老證明（如退休金或人壽保險）原件及兩份復(fù)印件。
移民優(yōu)勢：
1.一人投資全家移民，可享受免費教育、免費醫(yī)療。
2.申請周期短，向大使館遞交申請材料后，8—12周即可拿到德國老板簽證。
3.獲得身份：最快3年即可獲得德國申根簽證永久居留權(quán)。
4.公司注冊資金3—5萬歐元，資金越多簽證率越高。
5.行業(yè)無限制。推薦行業(yè)：國際貿(mào)易公司、國際文化交流公司。
6.稅收：公司運營前兩年無稅收要求。以后每年按比例納稅。