隨著李嘉誠大舉進(jìn)軍英國房產(chǎn)市場，英國移民買房置業(yè)已經(jīng)逐漸成為國內(nèi)高凈值人群的熱門選擇。在過去的十年中，英國房產(chǎn)市場增長穩(wěn)定，是海外投資者規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保值增值的之地?，F(xiàn)下，已然是到了投資人于英國移民買房的時(shí)機(jī)，同時(shí)也是低價(jià)入市最后的良機(jī)，為何如此說呢？這就帶您一起來分析下吧！歡迎閱讀！
英鎊匯率的窗口期將不會繼續(xù)維持太久：
從2014年的蘇格蘭獨(dú)立公投之后，英鎊一直皆處于分裂的陰影之中不斷下滑，無論是來自于國內(nèi)的分裂危機(jī)還是與之歐盟間的危機(jī)。而到了去年的退歐公投之后，英鎊匯率則更是一度跌到過兌人民幣8.2。而隨著英國與之歐盟的初步脫歐協(xié)議達(dá)成，不確定性亦隨之大大減退，英鎊也就漸漸開始一路瘋漲起來了，于今年開年之后，1月25日兌人民幣更是突破了9.0，回到了退歐之前的匯率水平線上。盡管此一匯率并未保持太久，但是現(xiàn)今的英鎊依舊還是穩(wěn)定在了低位，還尚屬窗口期。英鎊以及英國房產(chǎn)的價(jià)值將會一同逐漸升高。
房價(jià)低：
早前有不少專家預(yù)測，英國房價(jià)一定不會由于脫歐的問題而自此一蹶不振，建議業(yè)主應(yīng)當(dāng)保持一個(gè)理智的頭腦，同時(shí)亦建議潛在投資人趁著低價(jià)買入房產(chǎn)。但是，收益還是甚微的。包括本國許多人在內(nèi)，皆將自己多余的房子給賣掉了。而現(xiàn)下房價(jià)盡管依舊還在漲，不過，卻尚未回到最初的高價(jià)。之所以說現(xiàn)下是最適合買房的，主要就是由于市場已然令所有人看到了，倫敦房價(jià)增長的飛速回升。
商用房產(chǎn)處于低價(jià)：
有關(guān)機(jī)構(gòu)指出，房價(jià)低的不僅僅只是自住型房產(chǎn)，另外還有商用房產(chǎn)。而到目前為止，類似的趨勢亦體現(xiàn)在了商用房產(chǎn)上面。房價(jià)于今年開年之后就一直皆處于一個(gè)穩(wěn)步回升的市場態(tài)勢之中。這亦是吸引了海外大型企業(yè)亦或商戶的驅(qū)動因素之所在。另外，商業(yè)房產(chǎn)的外租亦或是出售，無疑都將會給當(dāng)?shù)貛硪粋€(gè)頗為良性的經(jīng)濟(jì)循環(huán)。隨著就業(yè)崗位的增多以及人口流入的增加，房價(jià)自然而然亦會于今后逐漸升高。
租金回報(bào)率高：
英國住宅房產(chǎn)的缺口還是很大的，新房源的供給依舊還是跟不上需求，從而也就致使了越發(fā)多的年輕人買不起房，也就造成了房租居高不下。按照權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，今年一月英國的平均房租已然達(dá)至了1230英鎊，并于一年的時(shí)間里依舊還將繼續(xù)保持著上升的趨勢。另外，倫敦的出租房空置率亦基本為0；而于曼城以及伯明翰等地的租金回報(bào)率亦可以說是相當(dāng)誘人的。
一直以來，英國房產(chǎn)市場以其投資的穩(wěn)定性和優(yōu)越性，吸引了越來越多的來自世界各地的投資者。未來我們可以預(yù)見英國房產(chǎn)市場和投資政策將會進(jìn)一步開放，更多海外投資客會進(jìn)入英國尋求機(jī)遇，將會出現(xiàn)交易擁擠的現(xiàn)象。因此，英國移民買房良時(shí)已到，低價(jià)入市事不宜遲，切勿錯(cuò)失佳期！