歐洲國家中擁有購房移民項目的有拉脫維亞、希臘、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、意大利。其中拉脫維亞既是申根國家中第一個出臺購房移民政策的國家也是由歐洲通將其引進(jìn)國內(nèi)，在短短幾年時間，歐洲通成功幫助大批量的中國客戶獲取居留身份。同時，拉脫維亞也是第一個變政的國家，投資門檻由7.2萬歐元一下提升至25萬歐元。
在拉脫維亞出臺移民政策后，希臘、塞浦路斯和葡萄牙相繼出臺購房移民政策，投資門檻分別為25萬歐元、30萬歐元和50萬歐元，與葡萄牙相鄰的西班牙在一年后也出臺了50萬歐購房移民政策。
排在最后的意大利實際上來說并不是最后才出臺的政策，而是最晚被中國投資者知道的。早在2013年歐洲通就開始運操意大利購房移民項目，盡管這個項目的適合人群比較有限制，并不像希臘、西班牙等條件非常寬松，但意大利國家的魅力和教育的實力也使得很多國內(nèi)的企業(yè)家及高凈值人士傾心。
-意大利居留簽證展示-
為什么說意大利項目適合固定的人群呢，全都是因為申請條件中的“非工資收入”。意大利購房移民申請條件包括以下幾點：
【申請年齡】主申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
【隨同成員】配偶以及18歲以下子女同獲身份；
【房產(chǎn)限額】購買當(dāng)?shù)?0萬歐元以上房產(chǎn)；
【資產(chǎn)條件】非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移*大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入主要包括：
（1）房產(chǎn)出租（投資者有自己的房產(chǎn)，并將其出租，其房租收益即可被認(rèn)定為非工資收入；）
（2）公司股東分紅（投資者為企業(yè)主或股東，公司的年度股東分紅即被認(rèn)定為非工資收入；）
（3）理財收益（投資者名下?lián)碛姓?guī)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的理財產(chǎn)品，并可證明該理財產(chǎn)品具有穩(wěn)定的收益性，則可被認(rèn)定為非工資收入。）
特別提示大家，在理財收益這項，短期的理財產(chǎn)品不具備連續(xù)性的特征，所以不如長期的理財產(chǎn)品更能證明申請人非工資收入的穩(wěn)定性。另外，每位人士的情況不同，我們可根據(jù)使館的最新要求調(diào)整申請人的證明材料，以確保完全符合獲批的要求。