目前美國投資移民非常受到國人的親睞，門檻不高、要求相對寬松且周期短。投資人需要充分了解美國投資移民風險，了解如何選擇項目和合作方，才能降低風險。下面就給大家介紹下美國投資移民項目注意的“六大標準”，歡迎閱讀！
在美國EB-5投資移民項目整個申請過程中，申請人一般會拿到兩個簽證：I-526簽證和I-829簽證。前者即為有條件綠卡，申請美國移民首先獲得的是I-526的有條件綠卡，綠卡有效期為兩年，兩年后才申請轉(zhuǎn)換I-829無條件綠卡。擁有無條件綠卡后就能像其他美國永久居民一樣每10年更換一次新卡。
從I-526簽證申請轉(zhuǎn)換成I-829簽證要滿足一定條件：沒有犯罪記錄、50萬美元投資款沒有撤資、該EB-5項目正常運行、滿足足夠的就業(yè)人數(shù)，滿足上述條件即可轉(zhuǎn)換無條件綠卡。如果選擇的EB-5項目失敗，申請人就無法轉(zhuǎn)換無條件綠卡，移民簽證也會被取消，那么意味著申請人必須返回國內(nèi)，因此申請人要謹慎選擇項目。
第一是分析項目定位。它是什么類型的項目，比如說它是工廠還是地產(chǎn)開發(fā)，是寫字樓還是住宅樓，合理的定位項目才能使其具有可操作性。
第二就是考評項目運作可行性。比如，要在俄亥俄州建設一個五酒店，即使酒店的地理位置尚佳，但這個項目的商業(yè)價值也有限。因為該州人口稀少，人流量和客流量都無法達到項目正常運轉(zhuǎn)并成功盈利的需求。反之，如果同樣的項目建設在紐約、芝加哥、邁阿密、洛杉磯、舊金山這樣的大都市或度假城市，項目就可以取得較好的商業(yè)收益。EB-5投資人不僅能拿到綠卡，且項目能夠真正拉動就業(yè)，帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。
第三要研究項目資金結(jié)構。EB-5在資金結(jié)構中占的比重小，能夠保證投資人的資金安全；實力強大的銀行和高級貸款介入，也是優(yōu)質(zhì)項目的重要體現(xiàn)，因為這些貸款方必然會對項目的前景、可行性等進行詳盡的調(diào)查和分析，以確保借出的錢不會“打水漂”。
第四是考量項目就業(yè)創(chuàng)造。現(xiàn)在通行的美國EB-5投資移民更傾向于RIMSII_就業(yè)計算模式，它是以一種投入產(chǎn)出表，即成本核算后折合為使用人力資源的數(shù)量（包括直接用工和間接用工），是移民局比較認可而且通行的計算方式。不僅要看RIMSII引用的系數(shù)是否正確，還要看每一項的支出是否合理，也就是說，將來移民局審核時會不會把這部分費用降低或者減少，導致項目最終就業(yè)的減少。
第五要驗證借款方和區(qū)域中心實力。比如開發(fā)商作為借款方，需要衡量它的實力。移民代理公司只是監(jiān)管方，真正運作這筆錢的開發(fā)商，其實力決定這個項目能不能完整并且順利地進行下去。開發(fā)商實力很強，項目就能順利竣工，不管是將項目銷售還是進行二次融資都比較容易，為償還EB-5項目投資人的投資款提供了極大的保障。
第六是評估抵押擔保品五年后的實際還款能力。這是資金安全非常重要的一點，一般借貸類的都會有一個抵押擔保品，也就是說開發(fā)商借了投資人的錢，拿什么作為抵押，在抵押擔保品的變現(xiàn)以及將來五年的償還能力上，都需要移民機構有一個很完善的機制去測量，包括每引進一個項目，會有相關的經(jīng)濟和法律的專業(yè)人員去做細致的評估，來保證投資人把50萬美金投進去，最終能如期拿到全額還款。
在美國EB-5投資移民項目整個申請過程中，申請人一般會拿到兩個簽證：I-526簽證和I-829簽證。前者即為有條件綠卡，申請美國移民首先獲得的是I-526的有條件綠卡，綠卡有效期為兩年，兩年后才申請轉(zhuǎn)換I-829無條件綠卡。擁有無條件綠卡后就能像其他美國永久居民一樣每10年更換一次新卡。
從I-526簽證申請轉(zhuǎn)換成I-829簽證要滿足一定條件：沒有犯罪記錄、50萬美元投資款沒有撤資、該EB-5項目正常運行、滿足足夠的就業(yè)人數(shù)，滿足上述條件即可轉(zhuǎn)換無條件綠卡。如果選擇的EB-5項目失敗，申請人就無法轉(zhuǎn)換無條件綠卡，移民簽證也會被取消，那么意味著申請人必須返回國內(nèi)，因此申請人要謹慎選擇項目。
第一是分析項目定位。它是什么類型的項目，比如說它是工廠還是地產(chǎn)開發(fā)，是寫字樓還是住宅樓，合理的定位項目才能使其具有可操作性。
第二就是考評項目運作可行性。比如，要在俄亥俄州建設一個五酒店，即使酒店的地理位置尚佳，但這個項目的商業(yè)價值也有限。因為該州人口稀少，人流量和客流量都無法達到項目正常運轉(zhuǎn)并成功盈利的需求。反之，如果同樣的項目建設在紐約、芝加哥、邁阿密、洛杉磯、舊金山這樣的大都市或度假城市，項目就可以取得較好的商業(yè)收益。EB-5投資人不僅能拿到綠卡，且項目能夠真正拉動就業(yè)，帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。
第三要研究項目資金結(jié)構。EB-5在資金結(jié)構中占的比重小，能夠保證投資人的資金安全；實力強大的銀行和高級貸款介入，也是優(yōu)質(zhì)項目的重要體現(xiàn)，因為這些貸款方必然會對項目的前景、可行性等進行詳盡的調(diào)查和分析，以確保借出的錢不會“打水漂”。
第四是考量項目就業(yè)創(chuàng)造。現(xiàn)在通行的美國EB-5投資移民更傾向于RIMSII_就業(yè)計算模式，它是以一種投入產(chǎn)出表，即成本核算后折合為使用人力資源的數(shù)量（包括直接用工和間接用工），是移民局比較認可而且通行的計算方式。不僅要看RIMSII引用的系數(shù)是否正確，還要看每一項的支出是否合理，也就是說，將來移民局審核時會不會把這部分費用降低或者減少，導致項目最終就業(yè)的減少。
第五要驗證借款方和區(qū)域中心實力。比如開發(fā)商作為借款方，需要衡量它的實力。移民代理公司只是監(jiān)管方，真正運作這筆錢的開發(fā)商，其實力決定這個項目能不能完整并且順利地進行下去。開發(fā)商實力很強，項目就能順利竣工，不管是將項目銷售還是進行二次融資都比較容易，為償還EB-5項目投資人的投資款提供了極大的保障。
第六是評估抵押擔保品五年后的實際還款能力。這是資金安全非常重要的一點，一般借貸類的都會有一個抵押擔保品，也就是說開發(fā)商借了投資人的錢，拿什么作為抵押，在抵押擔保品的變現(xiàn)以及將來五年的償還能力上，都需要移民機構有一個很完善的機制去測量，包括每引進一個項目，會有相關的經(jīng)濟和法律的專業(yè)人員去做細致的評估，來保證投資人把50萬美金投進去，最終能如期拿到全額還款。