合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。合同的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇一
身份證號:
乙方:
身份證號:
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費,精神撫慰
金等合計人民幣___元。
二、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。
三、甲方履行賠償義務后,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
四、甲方履行賠償義務后,就此事處理即告終結,甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。此協(xié)議為相關責任的豁免,權利的放棄,永遠免除此次事宜的賠償及法律連帶責任。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔,甲方對此不再承擔任何責任。
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或捺指印后生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關。
甲方(簽字)蓋章:
年 月 日
乙方(簽字)蓋章:
年 月 日
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇二
乙方:姓名
甲方聘用乙方為正式員工,雙方經過平等協(xié)商,彼此同意約定下述條款以共同遵守。
第一條乙方的考勤與管理悉按甲方有關人事管理制度辦理。
第二條乙方的職務或工種為:
甲方公司總部;
甲方在全資公司或參股的合資公司;
甲方在內地省份機構及境外機構;
應出差服務的場所。
第四條乙方的工作職責、事項由甲方依乙方的職務或工種,并視乙方能力及甲方需要進行分派。
第五條乙方的正常工作時間每日為7小時,每周5個半工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊辦理。
第六條甲方根據工作需要,要求乙方加班時,除不可抗拒的事由外,乙方應予配合,有關加班事宜,依員工手冊辦理。
第七條甲方按國家規(guī)定實行社會保險制度,并為乙方投保。
第八條甲方按國家規(guī)定實行勞動保健制度,乙方可以享受有關勞保待遇。
第九條乙方的工作報酬:
甲方應按月支付乙方報酬,乙方的工資待遇定為等,并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎勵。
甲方可參考下列事項調整乙方職等
1.乙方每月工作考核記錄;
2.乙方工作職務變換情況;
3.甲方盈利狀況;
4.勞務市場供需狀況及社會經濟發(fā)展一般水平。
第十條乙方每月工資由甲方于次月5日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或數日發(fā)放。
第十一條甲方因業(yè)務萎縮時有權終止本合同,并提前一個月通知乙方,合同終止時,甲方增發(fā)乙方一個月的工資,且乙方不必補償培訓費。
第十二條乙方主動提出解除本合同時,須提前一個月通知甲方,調離時,乙方須按員工手冊辦理有關手續(xù),且甲方不予增發(fā)一個月工資。
第十三條乙方聲明:乙方在簽署本合同時,業(yè)已獲得員工手冊,并知悉全文,愿意遵守各項規(guī)定。
第十四條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽章后于年月日起生效。
第十五條本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。
第十六條甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以勞動局為第一審理機關。
甲方:簽約代表人:職稱:
乙方:身份證號碼:
戶口所在地地址:聯絡方式:
年月日:
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇三
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務):
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、 協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補充協(xié)議
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
第一點:出租房屋收費,租房者提早最好預算。
2019年12月31日,北京市地稅局下發(fā)了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》,將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施,部分房屋業(yè)主有可能為了保證其收支平衡,將這部分稅費轉嫁給租房者,導致租房者實際成本有所上升。所以,在房屋租賃高峰時期,租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出,提早最好預算。
第二點:租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。
挑選服務專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經紀機構,不但可以迅速解決租房問題,而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠,而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
第三點:遭遇“二房東”要對其驗明證身。
時下租房,租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此,當租房者承租房屋遇到“二房東”時,應當對其驗明證身,查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。
第四點:簽署合同時條款要看仔細。
租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方要協(xié)商一致,以免在日后租房過程中產生爭執(zhí)。房客遇意外 沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。
第五點:做好物業(yè)交驗很重要。
租賃雙方達成協(xié)議,除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。
個人租房協(xié)議注意事項中華人民共和國合同法相關規(guī)定:
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇四
承租方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限——賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
經辦人 :
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
有效期限至年月日
簽約時間: 年月 日
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇五
承租方(乙方):身份證號:
經甲乙雙方經友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議,
一、甲方現有約12mx12m兩層民居一套,其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村號的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自_____年____月__日到_____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1、租金每月/元整,繳費時間為每季度最后一月的下旬。
2、付款方式:現金支付
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,須開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下:
清水房一套。
五、乙方應遵守下列規(guī)定:
1、乙方在繳費期限前應一次性繳納規(guī)定的房屋租金,到期需延長租賃期的,需提前一個月提出申請,并辦理續(xù)簽手續(xù)。
2、愛護房屋內的各種設施,禁止破壞房屋結構及設施,未經甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構筑物,如確須改變須經甲方同意。
3、做好自身治安防范工作,防止發(fā)生盜竊案件。
六、甲方履行的責任:
1、做好供水、供電服務等
2、出具給乙方水、電等物業(yè)費收據,以證明居住前所有費用已結清。
3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋維修,使乙方能正常居住。
4、租期內如無特殊原因(非人為因素的政府清退房、拆遷),甲方不得干涉乙方居住自由,因上述原因需乙方退房時應提前通知,乙方房款根據實際結算。
乙方(簽字):
年月日
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇六
承租方:________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達________個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條合同范本其他約定
事項
第十條
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份,送________單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見
地址:________地址:________
電掛:________________電掛:________________(章)
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇一
身份證號:
乙方:
身份證號:
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、誤工費、交通費、住宿費,精神撫慰
金等合計人民幣___元。
二、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。
三、甲方履行賠償義務后,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
四、甲方履行賠償義務后,就此事處理即告終結,甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。此協(xié)議為相關責任的豁免,權利的放棄,永遠免除此次事宜的賠償及法律連帶責任。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔,甲方對此不再承擔任何責任。
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
六、本協(xié)議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或捺指印后生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關。
甲方(簽字)蓋章:
年 月 日
乙方(簽字)蓋章:
年 月 日
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇二
乙方:姓名
甲方聘用乙方為正式員工,雙方經過平等協(xié)商,彼此同意約定下述條款以共同遵守。
第一條乙方的考勤與管理悉按甲方有關人事管理制度辦理。
第二條乙方的職務或工種為:
甲方公司總部;
甲方在全資公司或參股的合資公司;
甲方在內地省份機構及境外機構;
應出差服務的場所。
第四條乙方的工作職責、事項由甲方依乙方的職務或工種,并視乙方能力及甲方需要進行分派。
第五條乙方的正常工作時間每日為7小時,每周5個半工作日,其工作、休息、休假等,依員工手冊辦理。
第六條甲方根據工作需要,要求乙方加班時,除不可抗拒的事由外,乙方應予配合,有關加班事宜,依員工手冊辦理。
第七條甲方按國家規(guī)定實行社會保險制度,并為乙方投保。
第八條甲方按國家規(guī)定實行勞動保健制度,乙方可以享受有關勞保待遇。
第九條乙方的工作報酬:
甲方應按月支付乙方報酬,乙方的工資待遇定為等,并可享受公司規(guī)定的津貼福利和獎勵。
甲方可參考下列事項調整乙方職等
1.乙方每月工作考核記錄;
2.乙方工作職務變換情況;
3.甲方盈利狀況;
4.勞務市場供需狀況及社會經濟發(fā)展一般水平。
第十條乙方每月工資由甲方于次月5日發(fā)放。若工資發(fā)放日適逢周日或假日,甲方得提前或推后一日或數日發(fā)放。
第十一條甲方因業(yè)務萎縮時有權終止本合同,并提前一個月通知乙方,合同終止時,甲方增發(fā)乙方一個月的工資,且乙方不必補償培訓費。
第十二條乙方主動提出解除本合同時,須提前一個月通知甲方,調離時,乙方須按員工手冊辦理有關手續(xù),且甲方不予增發(fā)一個月工資。
第十三條乙方聲明:乙方在簽署本合同時,業(yè)已獲得員工手冊,并知悉全文,愿意遵守各項規(guī)定。
第十四條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽章后于年月日起生效。
第十五條本合同為長期合同,甲、乙雙方若不特別聲明,本合同保持持續(xù)有效。
第十六條甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí),同意以勞動局為第一審理機關。
甲方:簽約代表人:職稱:
乙方:身份證號碼:
戶口所在地地址:聯絡方式:
年月日:
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇三
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務):
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、 協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補充協(xié)議
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
第一點:出租房屋收費,租房者提早最好預算。
2019年12月31日,北京市地稅局下發(fā)了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》,將嚴格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施,部分房屋業(yè)主有可能為了保證其收支平衡,將這部分稅費轉嫁給租房者,導致租房者實際成本有所上升。所以,在房屋租賃高峰時期,租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出,提早最好預算。
第二點:租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。
挑選服務專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經紀機構,不但可以迅速解決租房問題,而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠,而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
第三點:遭遇“二房東”要對其驗明證身。
時下租房,租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此,當租房者承租房屋遇到“二房東”時,應當對其驗明證身,查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。
第四點:簽署合同時條款要看仔細。
租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方要協(xié)商一致,以免在日后租房過程中產生爭執(zhí)。房客遇意外 沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。
第五點:做好物業(yè)交驗很重要。
租賃雙方達成協(xié)議,除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。
個人租房協(xié)議注意事項中華人民共和國合同法相關規(guī)定:
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇四
承租方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限——賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
經辦人 :
鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
有效期限至年月日
簽約時間: 年月 日
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇五
承租方(乙方):身份證號:
經甲乙雙方經友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議,
一、甲方現有約12mx12m兩層民居一套,其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村號的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自_____年____月__日到_____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1、租金每月/元整,繳費時間為每季度最后一月的下旬。
2、付款方式:現金支付
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,須開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下:
清水房一套。
五、乙方應遵守下列規(guī)定:
1、乙方在繳費期限前應一次性繳納規(guī)定的房屋租金,到期需延長租賃期的,需提前一個月提出申請,并辦理續(xù)簽手續(xù)。
2、愛護房屋內的各種設施,禁止破壞房屋結構及設施,未經甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構筑物,如確須改變須經甲方同意。
3、做好自身治安防范工作,防止發(fā)生盜竊案件。
六、甲方履行的責任:
1、做好供水、供電服務等
2、出具給乙方水、電等物業(yè)費收據,以證明居住前所有費用已結清。
3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋維修,使乙方能正常居住。
4、租期內如無特殊原因(非人為因素的政府清退房、拆遷),甲方不得干涉乙方居住自由,因上述原因需乙方退房時應提前通知,乙方房款根據實際結算。
乙方(簽字):
年月日
2023年代簽租房合同 公司監(jiān)事簽訂的合同優(yōu)質篇六
承租方:________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達________個月的。
租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條合同范本其他約定
事項
第十條
本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份,送________單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見
地址:________地址:________
電掛:________________電掛:________________(章)