在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇一
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，住宿輔房 平米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 五 年。
3、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每米建筑面積租金為人民幣 元，所有廠房合計租金 元。
2 、租金每半年一付，乙方應當在租賃計租開始后一個月內及時支付甲方房租，否則承擔租金的同期銀行利息費用。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元，如無物業(yè)進行管理則無需繳納物業(yè)管理費，由乙方自行管理。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方可根據(jù)自身經營發(fā)展需要進行裝修或者增設附屬設施和設備。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，可根據(jù)情況將該廠房分租或轉租，但應當通知甲方知悉。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任但甲方應當將剩余租金以及拆遷產生的機器搬遷等損失費用支付乙方。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方半年租金和搬遷等一切損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方半年租金。
2、 租賃期間，如因產權證或者廠房土地等問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款內容義務不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法協(xié)商解決，協(xié)商不成交由錫山法院裁決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇二
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
7.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 有關稅費
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條(附加條款)
17.1 經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成， 則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：_____年__月__日
(印章)：
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇三
出讓人：_________
受讓人：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《_________》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。
受讓人通過掛牌交易（拍賣競買）獲得出讓人位于：_________，規(guī)格：_________，形式：_________，朝向：_________的廣告位置使用權。廣告序號為：_________。
本合同項下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年，原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行：
1．拍賣（掛牌交易）的廣告位已有廣告設施的，給予30日的寬限期，用于辦理設計、制作、發(fā)布等報批手續(xù)。
2．拍賣（掛牌交易）的廣告位無廣告設施的，給予60日的寬限期，用于辦理設計、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報批手續(xù)。
本合同項下的戶外廣告位置使用權出讓金總額為人民幣_________元，（小寫_________元為凈值，相關稅費款各自分擔），其中出讓人得人民幣_________，（小寫_________元），上繳市財政的城市資源占用費收取人民幣_________元，（小寫_________元）。以上款項受讓人必須于成交之日起17日內一次性付清。
當事人權利義務：
3．當受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受讓人應付合同總額的千分之一的滯納金；超過繳款期限十天以上（含十天）的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應補交廣告位置使用權占用時間的資源費（按拍賣、掛牌交易成交價每天的平均價計算），出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項全部上繳市財政，收回出讓的廣告位置使用權，限期拆除已發(fā)布的廣告，愈期不拆除的由相關職能部門強制性拆除。在受讓方欠款末繳交之前，出讓人有權提請相關職能部門暫停受讓人辦理新的有關廣告方面手續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標的拍賣、掛牌交易資格。
4．出讓人應當為受讓人在其戶外廣告位置設置廣告設施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關手續(xù)。
5．出讓人對受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權，在本合同約定的使用年限內，如遇市政建設、城市規(guī)劃調整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，確需提前收回使用權，出讓人應當提前書面告知受讓人，并根據(jù)收回時的戶外廣告位置使用權剩余年期退還使用費（退還金額以拍買或掛牌交易確認書的價格平均天數(shù)為計算年期標準）。
6．受讓人可在取得戶外廣告位置使用權的位置上建設廣告設施，經營發(fā)布廣告業(yè)務和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。
7．廣告的設施及其附著物所有權人，在廣告位置使用權期限內，若遇政府征用、拆除廣告設施及其附著物時，享有受補償?shù)臋嗬?BR> 8．受讓人未經出讓人許可不得擅自轉讓、出租、抵押和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權，不得擅自改變或增擴廣告版面。
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇四
乙 方：
甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方__大門口上方招牌廣告位， 事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 租賃內容
2、租賃位置：__3、乙方要確保廣告位在使用期間，廣告畫面的整齊性、完整性，須定期對廣告進行維護，遇大風、暴雨等惡劣天氣而造成廣告畫面損壞，乙方要及時更新。
4、 如果因制作質量問題導致畫面嚴重褪色，影響廣告發(fā)布效果，制作安裝。
5、廣告采用乙方提供樣稿。廣告牌畫面（或樣稿）所有知識產權等權利歸乙方所有，未經書面許可，乙方不得隨意更改、自行使用或提供給任何第三方使用。
6、甲方應充分了解當?shù)貞敉鈴V告審批及相關管理機構對廣告內容和表現(xiàn)形式的各種規(guī)定，并預先審查乙方的廣告內容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)和規(guī)章的廣告內容和表現(xiàn)形式，甲方應主動要求甲方作出修改，乙方作出修改前甲方有權拒絕發(fā)布。畫面最終以工商等政府部門批復為準。
8、驗收方式：按設計稿與發(fā)布地現(xiàn)場驗收制作發(fā)布項目的質量及外觀，驗收完畢后雙方蓋章確認，并表明具體驗收時間。逾期 三 個工作日乙方未驗收或者未有任何書面驗收意見，視為驗收合格。
第二條 租賃期限
第三條 權屬與維護
1、廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權。
2、本乙方宣傳廣告內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規(guī)定，乙方對此廣告內容的真實性、健康性等負法律責任。
3、因甲方在廣告牌制作、安裝、維護等過程中，發(fā)生的任何意外而造成他人權益受到損害的，全部責任與乙方無關。
4、因廣告牌倒塌、脫落、墜落或損壞等造成他人權益受到損害的，全部責任與乙方無關。
5、如甲方發(fā)布廣告與合同約定不符或質量、外觀明顯瑕疵，致乙方驗收不合格，甲方應立即改善。
6、經甲、乙雙方協(xié)定，廣告牌安裝截止日期為年月日。
第四條 費用支付及結算
1、租金：廣告位租金為元/年,廣告制作費租金的支付方式：__。
第五條 合同的解除
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。
第六條 反商業(yè)賄賂條款
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對乙方或乙方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6、本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。
第七條不可抗力條款
1、任何一方因不可抗力違反合同約定的，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以全部或部分免除賠償損失責任。但違約方應在5日內通知對方，并積極采取措施減輕可能給對方造成的損失。
2、當不可抗力消失時，本合同繼續(xù)有效。
第八條 合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
乙 方 ：
代表人：
代表人 ：
________年____月_____日
_____年____月_____日
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇五
6.1 乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在廠房租賃場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在廠房租賃場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。
1、廠房租賃場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;
2、乙方應在廠房租賃場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租廠房租賃場地轉讓承包約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條廠房
租賃合同
的終止
廠房租賃本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)場地轉讓承包協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離廠房租賃場地轉讓承包，并將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1 廠房租賃本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，住宿輔房 平米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 五 年。
3、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每米建筑面積租金為人民幣 元，所有廠房合計租金 元。
2 、租金每半年一付，乙方應當在租賃計租開始后一個月內及時支付甲方房租，否則承擔租金的同期銀行利息費用。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元，如無物業(yè)進行管理則無需繳納物業(yè)管理費，由乙方自行管理。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方可根據(jù)自身經營發(fā)展需要進行裝修或者增設附屬設施和設備。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，可根據(jù)情況將該廠房分租或轉租，但應當通知甲方知悉。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任但甲方應當將剩余租金以及拆遷產生的機器搬遷等損失費用支付乙方。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方半年租金和搬遷等一切損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方半年租金。
2、 租賃期間，如因產權證或者廠房土地等問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款內容義務不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法協(xié)商解決，協(xié)商不成交由錫山法院裁決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇六
乙方：（承租方）____市鴻達門診部
為明確承租方與出租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第二個廣告位及從北往南
第二個廣告位出租給乙方做鴻達的戶外廣告項目使用。如乙方經營項目超出此范圍，要先征得甲方同意，否則，作違約論處。
租賃期限共計________年，甲方從________年____月____日起將廣告位交給乙方使用，到________年月交回，出租方退回押金，合同自動解除。
乙方如有下列行為之一時，視為違約，甲方可終止合同，提前收回廣告位：
1、擅自將廣告位改變經營范圍；
2、擅自將廣告位轉租、轉讓；
3、利用廣告位進行違法犯罪活動，廣告內容違反國家法律法規(guī)；
4、拖欠廣告費用超過交租限期15天以上的。
租金每年按2500元計算。每年____月5號前交清當年租金及有關費用。從________年____月____日起開始計租。
在該協(xié)議簽訂的同時，乙方應向甲方交納履約保證金伍佰元整（以正式收據(jù)為依據(jù)），該保證金到協(xié)議期滿后五個工作日，乙方將廣告自行拆除，乙方清償了有關債務并無涉及到甲方的經濟糾紛，甲方退還保證金給乙方。如合同未滿，因乙方違約而被提前收回廣告位，或乙方要提前退還廣告位，均視為乙方違約論，履約保證金作為甲方租金損失的部分補償不予退還。
乙方在使用廣告位期間，必須保持廣告位墻體、結構完好。若有損壞應由乙方負責維修。出租方為保證廣告位的正常使用，在對承租位置進行必要的維修時，承租方應積極配合，不得阻撓施工。乙方提前退場或合同期滿后所有不動產歸出租方所有。
若在承租期限間，承租方造成廣告位毀損；或雙方損失的，承租方應負責賠償一切損失。
第一責任人，一切生產經營活動必須符合消防部門的要求，合法經營。
承租屋不可抗力原因造成房屋毀損；或雙方損失的，雙方可商定補救辦法。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請
仲裁機關仲裁。
出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇七
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發(fā)生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意并辦理轉讓手續(xù)，否則甲方沒收押金并終止乙方使用權及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經環(huán)保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內設備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇八
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂
租賃合同
。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
7.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署
保證書
，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 有關稅費
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條(附加條款)
17.1 經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成， 則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：_____年__月__日
(印章)：
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廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇一
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，住宿輔房 平米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 五 年。
3、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每米建筑面積租金為人民幣 元，所有廠房合計租金 元。
2 、租金每半年一付，乙方應當在租賃計租開始后一個月內及時支付甲方房租，否則承擔租金的同期銀行利息費用。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元，如無物業(yè)進行管理則無需繳納物業(yè)管理費，由乙方自行管理。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方可根據(jù)自身經營發(fā)展需要進行裝修或者增設附屬設施和設備。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，可根據(jù)情況將該廠房分租或轉租，但應當通知甲方知悉。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任但甲方應當將剩余租金以及拆遷產生的機器搬遷等損失費用支付乙方。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方半年租金和搬遷等一切損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方半年租金。
2、 租賃期間，如因產權證或者廠房土地等問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款內容義務不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法協(xié)商解決，協(xié)商不成交由錫山法院裁決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇二
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
7.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 有關稅費
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條(附加條款)
17.1 經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成， 則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：_____年__月__日
(印章)：
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇三
出讓人：_________
受讓人：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《_________》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。
受讓人通過掛牌交易（拍賣競買）獲得出讓人位于：_________，規(guī)格：_________，形式：_________，朝向：_________的廣告位置使用權。廣告序號為：_________。
本合同項下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為_________年，原則上自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
出現(xiàn)下列情形的按以下約定順延執(zhí)行：
1．拍賣（掛牌交易）的廣告位已有廣告設施的，給予30日的寬限期，用于辦理設計、制作、發(fā)布等報批手續(xù)。
2．拍賣（掛牌交易）的廣告位無廣告設施的，給予60日的寬限期，用于辦理設計、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報批手續(xù)。
本合同項下的戶外廣告位置使用權出讓金總額為人民幣_________元，（小寫_________元為凈值，相關稅費款各自分擔），其中出讓人得人民幣_________，（小寫_________元），上繳市財政的城市資源占用費收取人民幣_________元，（小寫_________元）。以上款項受讓人必須于成交之日起17日內一次性付清。
當事人權利義務：
3．當受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受讓人應付合同總額的千分之一的滯納金；超過繳款期限十天以上（含十天）的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應補交廣告位置使用權占用時間的資源費（按拍賣、掛牌交易成交價每天的平均價計算），出讓人可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項全部上繳市財政，收回出讓的廣告位置使用權，限期拆除已發(fā)布的廣告，愈期不拆除的由相關職能部門強制性拆除。在受讓方欠款末繳交之前，出讓人有權提請相關職能部門暫停受讓人辦理新的有關廣告方面手續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標的拍賣、掛牌交易資格。
4．出讓人應當為受讓人在其戶外廣告位置設置廣告設施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關職能部門辦理戶外廣告發(fā)布等相關手續(xù)。
5．出讓人對受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權，在本合同約定的使用年限內，如遇市政建設、城市規(guī)劃調整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，確需提前收回使用權，出讓人應當提前書面告知受讓人，并根據(jù)收回時的戶外廣告位置使用權剩余年期退還使用費（退還金額以拍買或掛牌交易確認書的價格平均天數(shù)為計算年期標準）。
6．受讓人可在取得戶外廣告位置使用權的位置上建設廣告設施，經營發(fā)布廣告業(yè)務和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。
7．廣告的設施及其附著物所有權人，在廣告位置使用權期限內，若遇政府征用、拆除廣告設施及其附著物時，享有受補償?shù)臋嗬?BR> 8．受讓人未經出讓人許可不得擅自轉讓、出租、抵押和贈予全部或部份戶外廣告位置使用權，不得擅自改變或增擴廣告版面。
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇四
乙 方：
甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方__大門口上方招牌廣告位， 事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 租賃內容
2、租賃位置：__3、乙方要確保廣告位在使用期間，廣告畫面的整齊性、完整性，須定期對廣告進行維護，遇大風、暴雨等惡劣天氣而造成廣告畫面損壞，乙方要及時更新。
4、 如果因制作質量問題導致畫面嚴重褪色，影響廣告發(fā)布效果，制作安裝。
5、廣告采用乙方提供樣稿。廣告牌畫面（或樣稿）所有知識產權等權利歸乙方所有，未經書面許可，乙方不得隨意更改、自行使用或提供給任何第三方使用。
6、甲方應充分了解當?shù)貞敉鈴V告審批及相關管理機構對廣告內容和表現(xiàn)形式的各種規(guī)定，并預先審查乙方的廣告內容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)和規(guī)章的廣告內容和表現(xiàn)形式，甲方應主動要求甲方作出修改，乙方作出修改前甲方有權拒絕發(fā)布。畫面最終以工商等政府部門批復為準。
8、驗收方式：按設計稿與發(fā)布地現(xiàn)場驗收制作發(fā)布項目的質量及外觀，驗收完畢后雙方蓋章確認，并表明具體驗收時間。逾期 三 個工作日乙方未驗收或者未有任何書面驗收意見，視為驗收合格。
第二條 租賃期限
第三條 權屬與維護
1、廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權。
2、本乙方宣傳廣告內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規(guī)定，乙方對此廣告內容的真實性、健康性等負法律責任。
3、因甲方在廣告牌制作、安裝、維護等過程中，發(fā)生的任何意外而造成他人權益受到損害的，全部責任與乙方無關。
4、因廣告牌倒塌、脫落、墜落或損壞等造成他人權益受到損害的，全部責任與乙方無關。
5、如甲方發(fā)布廣告與合同約定不符或質量、外觀明顯瑕疵，致乙方驗收不合格，甲方應立即改善。
6、經甲、乙雙方協(xié)定，廣告牌安裝截止日期為年月日。
第四條 費用支付及結算
1、租金：廣告位租金為元/年,廣告制作費租金的支付方式：__。
第五條 合同的解除
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。
第六條 反商業(yè)賄賂條款
1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。
4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對乙方或乙方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6、本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。
第七條不可抗力條款
1、任何一方因不可抗力違反合同約定的，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以全部或部分免除賠償損失責任。但違約方應在5日內通知對方，并積極采取措施減輕可能給對方造成的損失。
2、當不可抗力消失時，本合同繼續(xù)有效。
第八條 合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
乙 方 ：
代表人：
代表人 ：
________年____月_____日
_____年____月_____日
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇五
6.1 乙方在租賃期間享有場地轉讓承包物所有設施的專用權。乙方應負責場地轉讓承包內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在廠房租賃場地轉讓承包期限內應愛護場地轉讓承包物，因乙方使用不當造成租場地轉讓承包損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在廠房租賃場地轉讓承包內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。
1、廠房租賃場地轉讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉讓承包期限;
2、乙方應在廠房租賃場地轉讓承包租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租廠房租賃場地轉讓承包約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因場地轉讓承包行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條廠房
租賃合同
的終止
廠房租賃本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)場地轉讓承包協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離廠房租賃場地轉讓承包，并將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1 廠房租賃本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期場地轉讓承包款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，住宿輔房 平米。廠房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 五 年。
3、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每米建筑面積租金為人民幣 元，所有廠房合計租金 元。
2 、租金每半年一付，乙方應當在租賃計租開始后一個月內及時支付甲方房租，否則承擔租金的同期銀行利息費用。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元，如無物業(yè)進行管理則無需繳納物業(yè)管理費，由乙方自行管理。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方可根據(jù)自身經營發(fā)展需要進行裝修或者增設附屬設施和設備。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，可根據(jù)情況將該廠房分租或轉租，但應當通知甲方知悉。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任但甲方應當將剩余租金以及拆遷產生的機器搬遷等損失費用支付乙方。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方半年租金和搬遷等一切損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方半年租金。
2、 租賃期間，如因產權證或者廠房土地等問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款內容義務不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法協(xié)商解決，協(xié)商不成交由錫山法院裁決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇六
乙方：（承租方）____市鴻達門診部
為明確承租方與出租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第二個廣告位及從北往南
第二個廣告位出租給乙方做鴻達的戶外廣告項目使用。如乙方經營項目超出此范圍，要先征得甲方同意，否則，作違約論處。
租賃期限共計________年，甲方從________年____月____日起將廣告位交給乙方使用，到________年月交回，出租方退回押金，合同自動解除。
乙方如有下列行為之一時，視為違約，甲方可終止合同，提前收回廣告位：
1、擅自將廣告位改變經營范圍；
2、擅自將廣告位轉租、轉讓；
3、利用廣告位進行違法犯罪活動，廣告內容違反國家法律法規(guī)；
4、拖欠廣告費用超過交租限期15天以上的。
租金每年按2500元計算。每年____月5號前交清當年租金及有關費用。從________年____月____日起開始計租。
在該協(xié)議簽訂的同時，乙方應向甲方交納履約保證金伍佰元整（以正式收據(jù)為依據(jù)），該保證金到協(xié)議期滿后五個工作日，乙方將廣告自行拆除，乙方清償了有關債務并無涉及到甲方的經濟糾紛，甲方退還保證金給乙方。如合同未滿，因乙方違約而被提前收回廣告位，或乙方要提前退還廣告位，均視為乙方違約論，履約保證金作為甲方租金損失的部分補償不予退還。
乙方在使用廣告位期間，必須保持廣告位墻體、結構完好。若有損壞應由乙方負責維修。出租方為保證廣告位的正常使用，在對承租位置進行必要的維修時，承租方應積極配合，不得阻撓施工。乙方提前退場或合同期滿后所有不動產歸出租方所有。
若在承租期限間，承租方造成廣告位毀損；或雙方損失的，承租方應負責賠償一切損失。
第一責任人，一切生產經營活動必須符合消防部門的要求，合法經營。
承租屋不可抗力原因造成房屋毀損；或雙方損失的，雙方可商定補救辦法。
本協(xié)議在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請
仲裁機關仲裁。
出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇七
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方沒收乙方的押金及有權追討一切已發(fā)生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經甲方同意并辦理轉讓手續(xù)，否則甲方沒收押金并終止乙方使用權及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經環(huán)保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內設備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
廣告位租賃合同協(xié)議書 承租合同通用篇八
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房和辦公房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米，辦公房_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂
租賃合同
。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。
第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應于每年5月1日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
7.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
9.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。
第十條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署
保證書
，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
11.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。
租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年租金_倍的款項作為賠償。
12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。
12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十四條 廣告
14.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
14.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 有關稅費
按國家及張家港市的有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十六條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十七條(附加條款)
17.1 經雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成， 則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以張家港市法院作為爭議的仲裁機構。
19.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第二十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：_____年__月__日
(印章)：
共
2
頁，當前第
2
頁
1
2