2023年私人欠房款協(xié)議 個人房產抵押合同優(yōu)秀

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    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
    2023年私人欠房款協(xié)議 個人房產抵押合同優(yōu)秀篇一
    抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)
    抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)
    第一條抵押擔保的債權
    乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
    第二條抵押物
    乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積__________________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
    第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。
    第四條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
    的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
    第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
    第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。
    甲方:___________________
    代表:___________________
    乙方:_______________大廈
    代表:___________________
    _______年______月______日
    甲方:______________股份有限公司
    住所:__________________________
    法定代表人:____________________
    乙方:______________________公司
    住所:__________________________
    法定代表人:____________________
    鑒于:甲方為一股份有限公司,乙方為一民營企業(yè),甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“a銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》(合同編號:[]____貸字第____號)。依該合同約定,甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證,當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時,a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后,取得代位求償權,可向乙方追償上述債務?,F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權的實現(xiàn),特要求乙方向其提供反擔保。
    第一條擔保債權
    本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向a銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。
    第二條擔保形式
    乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
    第三條債務履行期限
    乙方應于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
    第四條抵押財產
    乙方以下述財產向甲方提供抵押(略)
    第五條保證
    乙方就下述事項向甲方作出保證:
    3。乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
    第六條擔保范圍
    乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項,包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。
    第七條抵押登記
    乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效,則全部責任由乙方承擔。
    第八條甲方權利的權利與義務
    (9)甲方有權轉讓本合同項下債權,無須取得乙方的同意,但應依法通知乙方。
    (2)甲方在乙方履行還款義務后,不得再向乙方行使抵押權;
    (5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。
    第九條乙方的權利與義務
    (6)乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。
    第十條違約責任
    乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約:
    1。乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;
    4。乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;
    5。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。
    上述違約事件發(fā)生后,甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外,自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的,應賠償損失。
    甲方違反本合同約定的,除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外,還應向對方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的,應賠償損失。
    第十一條效力
    本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力,本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性,對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現(xiàn)在或將來無效的,該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
    第十二條其他事項
    1。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
    2。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:(蓋章)__________________
    法定代表人:(簽字)____________
    __________年________月________日
    乙方:(蓋章)__________________
    法定代表人:(簽字)____________
    __________年________月________日
    合同編號:_________
    法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
    抵押人(乙方):_________ 住所:_________
    法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
    2023年私人欠房款協(xié)議 個人房產抵押合同優(yōu)秀篇二
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。
    一、房屋地址
    ____區(qū)_____________幢____室內的一間單間。用于普通住房。
    二、租賃期限及約定
    1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
    3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
    4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。
    三、房屋修繕與使用
    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
    2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    四、房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
    五、乙方違約的處理規(guī)定
    在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應向甲方支付協(xié)議總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計一個月以上的。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效
    七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
    (入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)
    2023年私人欠房款協(xié)議 個人房產抵押合同優(yōu)秀篇三
    身份證號碼:
    乙方:
    身份證號碼:
    一、租賃土地的:
    租賃土地所有權的
    二、租賃期限
    本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
    三、租金標準
    乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。
    四、土地用途
    地下資源:乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。
    五、相關稅費繳納
    (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
    (二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。
    六、其他事項聲明
    (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
    (二)未經甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
    (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
    (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
    七、違約責任
    甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
    八、爭議的解決
    (二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
    九、附件
    (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;
    (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。
    社意見(蓋章):
    甲方代表:
    乙方代表:
    見證人:
    年月日
    簽約地點:
    2023年私人欠房款協(xié)議 個人房產抵押合同優(yōu)秀篇四
    承租方:(以下簡稱乙方)____________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
    二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
    七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
    八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_____________ 電話:_____________
    身份證:___________
    乙方:_____________ 電話:_____________
    身份證:___________
    ___年___月___日
    2023年私人欠房款協(xié)議 個人房產抵押合同優(yōu)秀篇五
    甲方:(出租人)
    乙方:(承租人)
    甲、乙雙方經過充分協(xié)商后,自愿達成如下協(xié)議:
    1179.65平方米門市租給乙方使用,年租金為:兩萬元整三年,從202019年月日止。
    2、乙方在承租期間保證此房設施完好,不得更改。
    3、乙方不得將此房轉租、轉借或在此房內做違反國家法律、法規(guī)行為,否則后果自負。
    4、乙方在承租期間內承擔:水費、電費、取暖費。
    5、租用期間電費、水費、物業(yè)費、取暖費由乙方承擔。承租期間應注意防火、防水、如發(fā)生水災、火災,乙方應負全部責任,并承擔一切經濟損失。
    6、乙方如果在租期滿后不再承租此房,須在期滿一月前告知甲方。
    7、租金費用一次性交齊,押金:
    8、此協(xié)議自簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日