物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃

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    時間過得真快,總在不經(jīng)意間流逝,我們又將續(xù)寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學(xué)習(xí)制定一個計劃了。通過制定計劃,我們可以更好地實現(xiàn)我們的目標(biāo),提高工作效率,使我們的生活更加有序和有意義。下面是小編整理的個人今后的計劃范文,歡迎閱讀分享,希望對大家有所幫助。
    物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃篇一
    今年是物業(yè)公司運(yùn)行的第一年,實行二塊牌子(1.物業(yè)管理公司2.曼哈頓管理中心)一套人馬,在保留原曼哈頓中心的功能基礎(chǔ)上,通過物業(yè)的運(yùn)作,最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排,計劃全公司定編37人,其中管理人員7人,按照廠里的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)。
    二、代租、代收計劃
    按照廠里的物業(yè)管理委托要求,對曼哈頓大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進(jìn)行代為租賃,計劃完成曼哈頓大樓委托租賃的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于149萬元,按要求完成水電暖與費(fèi)用的代收、代繳工作,保證所轄物業(yè)的正常運(yùn)作。
    三、收入計劃(物業(yè)管理費(fèi)、代租、代辦費(fèi))
    今年完成物業(yè)管理費(fèi)萬元,代租、代辦費(fèi)萬元(149×20%),一共為萬元。其中曼哈頓大樓物業(yè)費(fèi)及代租代辦費(fèi)合計為萬元,其它收入萬元。
    四、費(fèi)用支出控制計劃
    1.人員工資包括三金總額為:萬元(按現(xiàn)48人計算)
    2.自擔(dān)水電費(fèi):萬元。
    3.稅金:萬元。
    4.其它萬元。
    五、拓展業(yè)務(wù)、創(chuàng)收計劃
    1.計劃2月底前所屬良友家政服務(wù)公司開始正式掛牌運(yùn)作,年創(chuàng)收不少于2萬元。
    2.組織成立對外擴(kuò)大管理規(guī)模攻關(guān)組,派專人負(fù)責(zé),爭取在年底前擴(kuò)大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米,實現(xiàn)盈利。
    1.保持天山區(qū)綜合治理先進(jìn)單位稱號,爭取先進(jìn)衛(wèi)生單位稱號。
    2.每月24日為例檢日。組織有關(guān)部門對樓內(nèi)進(jìn)行全面的“四防”大檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改,做到限度地消滅各種事故的發(fā)生。
    3.完成消防部門及綜合辦要求,完成的各項工作。
    4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設(shè)施的運(yùn)用,并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳,消防宣傳等,每年不少于三次。
    5.保證所轄物業(yè)的治安、消防安全、不發(fā)生大的治安事故,杜絕一切火災(zāi)的發(fā)生。
    七、大樓維修、設(shè)施設(shè)備維修計劃(根據(jù)大樓拆遷時間待定)
    1.大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。
    2.大樓內(nèi)部的維修、粉刷。
    3.樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗、維修、保養(yǎng)。
    4.消防報警系統(tǒng)的維護(hù)、清洗、調(diào)試。
    5.管路系統(tǒng)的更換。
    物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃篇二
    一、組織領(lǐng)導(dǎo)
    街道成立消防安全工作管理領(lǐng)導(dǎo)小組,由街道辦事處主任任組長,街道辦事處副主任任副組長;各社區(qū),街道各部門,相關(guān)單位第一負(fù)責(zé)人為成員;領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在街道安辦。
    二、工作目標(biāo)
    為加強(qiáng)消防安全管理,切實提高人民群眾消防安全意識和社會火災(zāi)防控能力,預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,確保紅星街道轄區(qū)安全形勢持續(xù)穩(wěn)定。
    三、工作時間
    即日起至20__年12月31日。
    四、工作任務(wù)
    各社區(qū)要嚴(yán)格按照《__市__社區(qū)消防工作職責(zé)》(__消委〔20__〕5號)要求,落實工作職責(zé),街道辦事處對社區(qū)居委會消防工作指導(dǎo)、保障、培訓(xùn)。街道各部門、相關(guān)單位嚴(yán)格按照《__街道關(guān)于加強(qiáng)消防安全的緊急通知》(__府〔20__〕7號)要求,落實各自職責(zé),抓好消防安全工作。
    (二)全面開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)
    各社區(qū)居委會要制定防火安全公約,開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)工作,在社區(qū)公共活動場所設(shè)置消防宣傳欄,利用文化活動站、學(xué)習(xí)室等場所,對居民開展經(jīng)常性地消防安全宣傳培訓(xùn)教育;利用電子顯示屏、小廣播將消防等方面的安全知識進(jìn)行滾動播放;每半年組織所屬社區(qū)開展宣傳培訓(xùn)和演練各不少于一次,社區(qū)督促居民小組每月進(jìn)行一次消防培訓(xùn)或演練活動,確保居民牢記消防安全知識,使居民基本掌握防火滅火技能,一旦發(fā)生火災(zāi)能快速反應(yīng)。
    派出所要將消防安全宣傳教育培訓(xùn)工作納入日常消防監(jiān)督檢查內(nèi)容,將消防安全宣傳教育培訓(xùn)納入社區(qū)警務(wù)室工作職責(zé);社區(qū)民警要指導(dǎo)社區(qū)、住宅小區(qū)開展消防安全宣傳教育工作,應(yīng)每半年組織所轄區(qū)的場所尤其是“九小場所”全員開展不少一次的消防安全培訓(xùn)和演練。
    街道各部門要督促行業(yè)(領(lǐng)域)開展消防宣傳培訓(xùn)演練,各行業(yè)(領(lǐng)域)每年組織不少于2次消防宣傳教育培訓(xùn)和演練,確保每個企業(yè)單位員工都會操作滅火器材,會撲救起初火災(zāi),并熟悉本單位滅火逃生預(yù)案。同時,企業(yè)要做好全員安全培訓(xùn)工作,要在企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公所在地營造消防安全文化氛圍。
    街道安辦要積極配合上級各部門做好消防安全教育培訓(xùn)和演練工作,并督促街道其他部門落實消防等安全監(jiān)管工作,利用街道信息平臺向重點行業(yè)領(lǐng)域發(fā)布消防安全提示信息。
    (三)深入開展消防安全隱患排查整治專項行動
    一是專項行動時間:從即日起至冬防專項活動結(jié)束,在全街道范圍內(nèi)組織開展各行業(yè)消防安全隱患排查整治。
    二是專項行動重點:
    1.是否通過建筑工程消防設(shè)計審核、消防驗收和開業(yè)前消防安全檢查;
    3.電器產(chǎn)品、燃?xì)庠O(shè)備安裝、使用是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
    5.是否采用易燃可燃材料裝修;
    6.社區(qū)微型消防站是否配置相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施及運(yùn)行情況。
    已建立微型消防站的企業(yè)是否按照要求配置相應(yīng)的設(shè)備設(shè)施及運(yùn)行情況。
    三是專項行動要求:
    1.加大檢查力度,不定時開展夜查,加強(qiáng)消防安全重點單位監(jiān)管、檢查。
    2.重點突出對物業(yè)小區(qū)、散舊樓棟小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行全面摸排。
    3.強(qiáng)化部門聯(lián)合檢查,相關(guān)部門要嚴(yán)格落實監(jiān)管責(zé)任,開展對本行業(yè)(領(lǐng)域)的消防安全大檢查,對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患和違法行為聯(lián)合上級行業(yè)主管部門堅決依法查處。
    (四)切實提高應(yīng)急處置能力
    一是各社區(qū)、相關(guān)單位要根據(jù)實際及時修訂切實可行的消防安全應(yīng)急預(yù)案。
    二是制訂消防安全演練計劃,各社區(qū)、相關(guān)單位要組織開展消防安全應(yīng)急演練,對人員密集場所和易發(fā)消防安全事故行業(yè)(領(lǐng)域)的實際情況,聯(lián)合上級部門、社區(qū)、企業(yè)單位以初期火災(zāi)撲救、自救、人員疏散、傷員搶救、物資搶救等項目的消防應(yīng)急演練,切實提高安全應(yīng)急救援能力、人民群眾的安全意識和自救能力。
    三是快速反應(yīng),聯(lián)動應(yīng)急。一旦發(fā)生事故,值班人員按要求立即收集上報信息并通知供氣、供電、供水等相關(guān)企業(yè);各社區(qū)、街道干部要主動作為,主動了解情況,主動聯(lián)絡(luò)相關(guān)部門,確保應(yīng)急救援處置有序。
    物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃篇三
    為深入貫徹落實(國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見)精神,切實加強(qiáng)社區(qū)消防建設(shè),不斷提高居民群眾消防安全認(rèn)識,根據(jù)沙包堡辦事處的安排,在轄區(qū)內(nèi)開展消防安全工作。為確保消防安全工作的順利開展,特制定本實施方案。
    一、指導(dǎo)思想
    以黨的十x大精神為指導(dǎo),提高全民消防認(rèn)識,預(yù)防和減少火災(zāi)事故,確保人民群眾安居樂業(yè),保障和促進(jìn)城區(qū)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo),切實預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,確保人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。
    二、工作目標(biāo)
    通過開展消防安全工作,建立健全社區(qū)消防安全管理體制,開創(chuàng)“消防安全管理規(guī)范、制度落實、責(zé)任明確、常識普及”的社區(qū)消防工作新局面。
    三、工作重點
    1、總結(jié)積累經(jīng)驗,以點帶面、點面結(jié)合,推動消防安全工作的全面深入開展。
    2、加強(qiáng)消防業(yè)務(wù)指導(dǎo),社區(qū)將以書面報告等方法邀請消防工作人員到學(xué)校、居民區(qū)及轄區(qū)重點防火單位對消防安全工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),使消防安全工作落實到位。
    3、利用一些節(jié)假日在群眾聚集的地方作消防安全知識宣傳,和以板報、橫幅、標(biāo)語形式進(jìn)行不遺余力的宣傳活動。
    四、實施步驟:
    1、社區(qū)成立消防安全工作組織機(jī)構(gòu),明確分工,落實責(zé)任,制定本轄區(qū)消防工作實施方案,細(xì)化任務(wù),及時部署。
    2、完善并落實消防安全工作任務(wù)和目標(biāo),結(jié)合社區(qū)實際,擴(kuò)大宣傳覆蓋面,提高宣傳工作質(zhì)量,增強(qiáng)宣傳教育效果,全面推動社會化消防宣傳工作的深入開展。
    3、加強(qiáng)社區(qū)基礎(chǔ),社區(qū)消防要邊建設(shè),邊工作。社區(qū)每季度對本轄區(qū)居民住宅樓防火檢查宣傳不少于一次,要對轄區(qū)情況進(jìn)行全面的調(diào)查摸底,包括企業(yè)事業(yè)單位、個體工商戶、學(xué)校、商鋪,通過摸清底數(shù),建立健全社區(qū)消防工作檔案資料,確保社區(qū)消防工作健康,有序地開展。
    物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃篇四
    堅持“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,采取全員參與、專人專管,消防隊員為主,其他保衛(wèi)人員為輔的方式方法;加強(qiáng)“硬件”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善消防安全環(huán)境;設(shè)立消防專干,加強(qiáng)對消防隊員的管理和訓(xùn)練,突出“軟件”建設(shè),增強(qiáng)安全管理的有效性;加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備、器材的管理,保障完好率。
    1、杜絕火災(zāi)事故和重大火災(zāi)隱患;
    4、保持消防設(shè)施設(shè)備、器材的完好,并隨時處于良好的工作狀態(tài);
    5、消防隊員保持良好的精神狀態(tài),隨時做好戰(zhàn)斗準(zhǔn)備,迅速處置各種突發(fā)應(yīng)急事故,保障員工和公司的生命財產(chǎn)安全。
    消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長:王建兵
    消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組副組長:王瑜
    消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員:陳源寅、魯健、王造富、季占武、宋立志、宋云、李潔、周兵、胡希明、劉建、何繼明、林永剛、郭小林、沈虎、唐輝。
    委員會成員要本著對公司負(fù)責(zé)的思想,要有高度的責(zé)任心,各司其職,配合公安消防隊嚴(yán)密防范做好公司消防安全工作,努力清除各種影響安全和穩(wěn)定的隱患,保障公司和員工的生命財產(chǎn)安全。
    1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確責(zé)任。
    建立健全消防安全組織和機(jī)構(gòu),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督作用,增強(qiáng)工作的指導(dǎo)性和有效性,明確責(zé)任,建立相應(yīng)的獎懲激勵機(jī)制,促進(jìn)消防工作的順利開展。
    2、利用多種形式,對員工進(jìn)行消防安全知識教育、培訓(xùn),提高消防安全技能。
    3、建立完善規(guī)章制度、增強(qiáng)執(zhí)行力。
    以國家法律法規(guī)為依據(jù),以公司規(guī)章制度為重點,認(rèn)真修訂和完善消防安全制度,并認(rèn)真抓好落實。
    (6)、搞好總結(jié)分析,不斷改進(jìn)提高。
    1、建立健全消防安全組織、明確責(zé)任;
    2、11月為“消防安全活動月”,6月、11月各進(jìn)行一次消防演習(xí);
    3、每月利用公司宣傳欄宣傳有關(guān)消防安全常識和預(yù)防措施;
    5、每季度召開一次消防安全工作總結(jié)講評會議;
    6、每周對點保衛(wèi)人員對員工進(jìn)行一次消防安全教育;
    12、各對點區(qū)域的消防安全情況與結(jié)點保衛(wèi)人員、消防隊員、保衛(wèi)隊長、消防專干的績效手掛鉤。
    xxx(集團(tuán))有限公司
    保衛(wèi)部
    20xx年xx月xx日
    物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃篇五
    一月份 對xxxx年消防工作進(jìn)行全面梳理,查找不足,更換一批消防水帶,新增一批干粉滅火器。
    二月份 全面檢查個部位消防、安保設(shè)施使用是否正常,消除隱患,強(qiáng)化安保意識,做到預(yù)防為主,提升人員綜合素質(zhì)。
    三月份
    1、對全局人員進(jìn)行消防培訓(xùn),按照軍事化管理一切,著力打造思想過硬、作風(fēng)過硬、素質(zhì)過硬的安保隊伍,落實好技防和人防相結(jié)合。
    2、更換局(分公司)一批干粉滅火器干粉 虎 斌 孫群益
    四月份 總結(jié)第一季度消防工作,部署下一階段工作,并將存在不足及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報,制定整改計劃,限期整改。
    六月份 進(jìn)行消防工作大檢查,對規(guī)章制度落實情況全面考核,考核結(jié)果及時公示,做好上半年安全工作總結(jié)。
    十一月份
    2、更換局(分公司)第二批干粉滅火器干粉 趙士軍 虎 斌
    十二月份
    1、做好年度消防檢查和元旦值班工作;
    2、做好年終評比活動,對先進(jìn)員工報領(lǐng)導(dǎo)予以表彰
    物業(yè)消防工作總結(jié)及工作計劃篇六
    為貫徹落實《消防法》、《消防安全管理條例》,做好我鎮(zhèn)××年消防安全工作,確保我鎮(zhèn)無消防安全事故發(fā)生,現(xiàn)結(jié)合我鎮(zhèn)實際,特制訂××年消防安全工作計劃。
    堅持_預(yù)防為主,防消結(jié)合_的方針,緊緊圍繞消防安全工作,在區(qū)委、區(qū)政府、上級消防機(jī)關(guān)和我鎮(zhèn)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下,充分發(fā)揮消防委員會的職能作用,進(jìn)一步完善消防安全管理機(jī)制,創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境,確保生產(chǎn)的順利進(jìn)行,促進(jìn)我鎮(zhèn)的全面發(fā)展。
    強(qiáng)化消防重點要害部位的安全防范工作,提高全鎮(zhèn)人民的安全意識和火場自救逃生能力,進(jìn)一步完善消防裝備和設(shè)施,確保我鎮(zhèn)人民群眾的生產(chǎn)和生活的穩(wěn)定,保障全面無特重大火災(zāi)的發(fā)生。
    消防每月例行一次安全檢查,查出隱患,立即整改;對到期(報廢)滅火器材進(jìn)行更換、購置、灌裝;保障消防安全疏散通道、安全出口暢通,消防安全疏散標(biāo)志、消防設(shè)備處于正常狀態(tài);嚴(yán)格落實崗位消防安全自查、定期檢查相結(jié)合的防火檢查制度,定期測試維護(hù)消防設(shè)施,及時發(fā)現(xiàn)整改火災(zāi)隱患,嚴(yán)格落實火災(zāi)隱患整改期間的安全防范措施;不定期開展消防安全宣傳教育,利用出黑板報,發(fā)放宣傳單,條幅、宣傳畫等形式加大消防安全宣傳力度,提高全鎮(zhèn)人民群眾的防火技能和逃生技能;定期開展消防預(yù)案演練活動;健全組織制度,明確消防安全責(zé)任人及職責(zé),完善消防安全教育培訓(xùn)、防火檢查巡查、用火用電管理、重點部位管理、火災(zāi)隱患整改、消防檔案管理、獎懲等各項規(guī)章制度,認(rèn)真落實消防安全責(zé)任制,建立消防安全責(zé)任體制。
    (一)、第一季度工作
    2、與各單位、各村(社區(qū))簽訂消防安全責(zé)任書;
    3、認(rèn)真總結(jié)和分析,繼續(xù)探索消防安全工作新思路,把消防安全工作抓緊、抓實、抓到底。
    (二)、第二季度工作
    2、開消防安全成員例會,總結(jié)上半年工作情況,下達(dá)下半年工作目標(biāo)及要求。
    (三)、第三季度工作
    3、八月份組織開展消防應(yīng)急預(yù)案演練活動。
    (四)、第四季度工作
    3、開消防安全成員例會,總結(jié)全年工作情況,下達(dá)明年消防安全工作目標(biāo)。