投資移民德國是麻煩的，不像其他國家，花錢買房子或者投錢就行了。移民德國的確是比其他國家復(fù)雜，但是正因?yàn)檫@樣，德國移民政策才是對投資移民者負(fù)責(zé)任的。
為什么這么說呢？我們先來看看所謂的德國“投資移民”政策：
根據(jù)德國外國人法，投資者可以獲得自主企業(yè)家簽證(居留權(quán)），如果:
外國人可以在德國獲得投資簽證，如果他的公司：
a.滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)利益
b.可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展
c.公司的經(jīng)濟(jì)狀況和收入來源是穩(wěn)定可靠的
也就是說，你是否能夠獲得簽證主要根據(jù)你們公司的企業(yè)計(jì)劃，本人的工作經(jīng)驗(yàn)和學(xué)歷，企業(yè)注冊資金的高低，企業(yè)對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和培訓(xùn)市場的貢獻(xiàn)，以及企業(yè)對當(dāng)?shù)貏?chuàng)新和研發(fā)的貢獻(xiàn)。
根據(jù)上面的法則，投資人不是簡簡單單的投錢就行了，而是要實(shí)實(shí)在在的在德國經(jīng)營。而且你在成立公司后第一年也不會馬上獲得永久居留，而是要經(jīng)營至少三年以上，企業(yè)有盈利之后，才有機(jī)會獲得永久居留。
從這點(diǎn)上看，德國移民的確非常的麻煩。不少人曾經(jīng)和我抱怨，說德國這么麻煩，歐盟其他國家就簡單多了，比如希臘，西班牙，葡萄牙都只要買房就可以移民了。而且一買房就給簽證，不需要其他任何條件。
乍看一下，似乎的確移民其他歐盟國家要容易得多了。但是事實(shí)真的如此嗎？
首先我想問一下，移民之后，你要在這個(gè)新的國家做什么事？有些人會說，我什么事都不做啊，海邊曬曬太陽，享受生活。好吧，如果你真的達(dá)到了如此高的財(cái)務(wù)自由，可以無所事事的享受生活，那移民西班牙，葡萄牙的確是好的選擇，那里有你想要的陽光，沙灘……可是我想，絕大多數(shù)人移民之后，還是需要有收入來源，能夠賺錢至少滿足在當(dāng)?shù)貒业南M(fèi)和生活吧？
筆者曾經(jīng)去過一些買房移民的國家，和移民到該地的中國人交流過，絕大多數(shù)移民該國的中國人都在那里無所事事，一般是女人帶著孩子在國外生活，所有資金來源都是國內(nèi)丈夫賺的匯來的。其實(shí)這也不奇怪，這些開辟買房移民的國家，本身經(jīng)濟(jì)就有很大問題，本國人民都很難找到工作，移民又怎么可能在當(dāng)?shù)卣业缴虡I(yè)機(jī)會呢？商業(yè)機(jī)會倒也不是沒有，大多數(shù)移民的人能夠做的，就是從國內(nèi)再找人來買房移民，賺取一點(diǎn)傭金。
德國制定這樣的政策，是和德國的這個(gè)國家嚴(yán)謹(jǐn)性分不開的。從德國人的思維可以這樣考慮：你要在德國生活——就必須在德國有收入——既然你是投資移民——那么你成立的公司必須要有盈利來滿足你在德國的開銷，這樣你才能夠在德國生活下去。這就是典型的德國人思維：務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)。
所以，德國移民程序，首先就是看你的商業(yè)計(jì)劃，分析你的商業(yè)模式在德國是否可以持續(xù)下去，是否可以盈利，同時(shí)也評估你個(gè)人是否有相關(guān)的企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。至于你是否有錢，倒不在其考慮范圍之內(nèi)。所以，不像其他歐盟國家，非要幾十萬歐元購房才獲得居留權(quán)，在德國，你甚至只需要拿出2萬5千歐元（德國有限責(zé)任公司低注冊資金為2萬5千歐元），就可以獲得居留權(quán)了，而且這2萬5千歐元是注冊資金，等于說還是你的錢。那么從這點(diǎn)上來說，你除了花了一點(diǎn)律師公證費(fèi)用，基本不需要多少開銷就拿到居留權(quán)了。
但是聽著簡單，實(shí)際操作當(dāng)然沒那么簡單，正因?yàn)榈聡鴽]有資金投入的門檻，所以對于商業(yè)計(jì)劃的評估是非常嚴(yán)格的，一定要當(dāng)?shù)毓ど虝J(rèn)可的商業(yè)模式才會被接受。因此，在為客戶提供投資咨詢的時(shí)候，我往往第一句就會問，“你到德國去從事什么行業(yè)，準(zhǔn)備怎么賺錢，一年計(jì)劃有多少營業(yè)額，多少盈利？”
事實(shí)上，這也是德國外國人管理局關(guān)心的問題，我曾經(jīng)和外國人管理局的官員交流過，也提到過歐洲其他國家買房移民的政策。這些官員說他們也聽說了，但是這不符合德國移民的精神，德國不需要那些只有資金的移民，而是希望來到德國的移民能夠在德國生意成功，能夠有足夠的收入養(yǎng)活自己。這是對投資人的負(fù)責(zé)，也是對德國的國家的負(fù)責(zé)。
也許有人會說，我在北京/上海有房產(chǎn)，賣掉一兩套就上千萬人民幣了，換成歐元就有100多萬歐元了，我每年在德國花個(gè)5萬歐元，也夠20年花了，德國有什么好擔(dān)心我的收入來源的？這話聽起來似乎有一定道理，但不值得推敲：我們且不分析你在外匯管制嚴(yán)格的今天將你賣房所得換成歐元并轉(zhuǎn)到德國這樣的可能性有多大，也不來分析你這樣賣房移民坐吃山空的做法是否合理。就假設(shè)你拿了100萬歐元來到德國，然后每天無所事事……你不怕閑出病來嗎？另外，移民大多是為了子女教育，你真的以為拿著這點(diǎn)錢你可以在德國將你的孩子培養(yǎng)到大學(xué)畢業(yè)？另外，等你10幾年后把錢花光了怎么辦？那時(shí)候你還付得起德國高昂的租金，保險(xiǎn)等費(fèi)用嗎？你難道去拿救助？
所以說，這樣的想法是完全不切實(shí)際的！
總之，德國的投資移民政策，是對投資者本人的負(fù)責(zé)，也是對德國的負(fù)責(zé)，它要求投資人必須在德國經(jīng)營業(yè)務(wù)，有自己養(yǎng)活自己的能力，在我看來，這樣的政策是合理的。
所以，如果你本人有過企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，又對德國熟悉，想好了在德國的主營業(yè)務(wù)，那么你移民德國是沒有問題的，否則的話，你需考慮一下，是否能夠真的在德國長期生活下去。
為什么這么說呢？我們先來看看所謂的德國“投資移民”政策：
根據(jù)德國外國人法，投資者可以獲得自主企業(yè)家簽證(居留權(quán)），如果:
外國人可以在德國獲得投資簽證，如果他的公司：
a.滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)利益
b.可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展
c.公司的經(jīng)濟(jì)狀況和收入來源是穩(wěn)定可靠的
也就是說，你是否能夠獲得簽證主要根據(jù)你們公司的企業(yè)計(jì)劃，本人的工作經(jīng)驗(yàn)和學(xué)歷，企業(yè)注冊資金的高低，企業(yè)對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和培訓(xùn)市場的貢獻(xiàn)，以及企業(yè)對當(dāng)?shù)貏?chuàng)新和研發(fā)的貢獻(xiàn)。
根據(jù)上面的法則，投資人不是簡簡單單的投錢就行了，而是要實(shí)實(shí)在在的在德國經(jīng)營。而且你在成立公司后第一年也不會馬上獲得永久居留，而是要經(jīng)營至少三年以上，企業(yè)有盈利之后，才有機(jī)會獲得永久居留。
從這點(diǎn)上看，德國移民的確非常的麻煩。不少人曾經(jīng)和我抱怨，說德國這么麻煩，歐盟其他國家就簡單多了，比如希臘，西班牙，葡萄牙都只要買房就可以移民了。而且一買房就給簽證，不需要其他任何條件。
乍看一下，似乎的確移民其他歐盟國家要容易得多了。但是事實(shí)真的如此嗎？
首先我想問一下，移民之后，你要在這個(gè)新的國家做什么事？有些人會說，我什么事都不做啊，海邊曬曬太陽，享受生活。好吧，如果你真的達(dá)到了如此高的財(cái)務(wù)自由，可以無所事事的享受生活，那移民西班牙，葡萄牙的確是好的選擇，那里有你想要的陽光，沙灘……可是我想，絕大多數(shù)人移民之后，還是需要有收入來源，能夠賺錢至少滿足在當(dāng)?shù)貒业南M(fèi)和生活吧？
筆者曾經(jīng)去過一些買房移民的國家，和移民到該地的中國人交流過，絕大多數(shù)移民該國的中國人都在那里無所事事，一般是女人帶著孩子在國外生活，所有資金來源都是國內(nèi)丈夫賺的匯來的。其實(shí)這也不奇怪，這些開辟買房移民的國家，本身經(jīng)濟(jì)就有很大問題，本國人民都很難找到工作，移民又怎么可能在當(dāng)?shù)卣业缴虡I(yè)機(jī)會呢？商業(yè)機(jī)會倒也不是沒有，大多數(shù)移民的人能夠做的，就是從國內(nèi)再找人來買房移民，賺取一點(diǎn)傭金。
德國制定這樣的政策，是和德國的這個(gè)國家嚴(yán)謹(jǐn)性分不開的。從德國人的思維可以這樣考慮：你要在德國生活——就必須在德國有收入——既然你是投資移民——那么你成立的公司必須要有盈利來滿足你在德國的開銷，這樣你才能夠在德國生活下去。這就是典型的德國人思維：務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)。
所以，德國移民程序，首先就是看你的商業(yè)計(jì)劃，分析你的商業(yè)模式在德國是否可以持續(xù)下去，是否可以盈利，同時(shí)也評估你個(gè)人是否有相關(guān)的企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。至于你是否有錢，倒不在其考慮范圍之內(nèi)。所以，不像其他歐盟國家，非要幾十萬歐元購房才獲得居留權(quán)，在德國，你甚至只需要拿出2萬5千歐元（德國有限責(zé)任公司低注冊資金為2萬5千歐元），就可以獲得居留權(quán)了，而且這2萬5千歐元是注冊資金，等于說還是你的錢。那么從這點(diǎn)上來說，你除了花了一點(diǎn)律師公證費(fèi)用，基本不需要多少開銷就拿到居留權(quán)了。
但是聽著簡單，實(shí)際操作當(dāng)然沒那么簡單，正因?yàn)榈聡鴽]有資金投入的門檻，所以對于商業(yè)計(jì)劃的評估是非常嚴(yán)格的，一定要當(dāng)?shù)毓ど虝J(rèn)可的商業(yè)模式才會被接受。因此，在為客戶提供投資咨詢的時(shí)候，我往往第一句就會問，“你到德國去從事什么行業(yè)，準(zhǔn)備怎么賺錢，一年計(jì)劃有多少營業(yè)額，多少盈利？”
事實(shí)上，這也是德國外國人管理局關(guān)心的問題，我曾經(jīng)和外國人管理局的官員交流過，也提到過歐洲其他國家買房移民的政策。這些官員說他們也聽說了，但是這不符合德國移民的精神，德國不需要那些只有資金的移民，而是希望來到德國的移民能夠在德國生意成功，能夠有足夠的收入養(yǎng)活自己。這是對投資人的負(fù)責(zé)，也是對德國的國家的負(fù)責(zé)。
也許有人會說，我在北京/上海有房產(chǎn)，賣掉一兩套就上千萬人民幣了，換成歐元就有100多萬歐元了，我每年在德國花個(gè)5萬歐元，也夠20年花了，德國有什么好擔(dān)心我的收入來源的？這話聽起來似乎有一定道理，但不值得推敲：我們且不分析你在外匯管制嚴(yán)格的今天將你賣房所得換成歐元并轉(zhuǎn)到德國這樣的可能性有多大，也不來分析你這樣賣房移民坐吃山空的做法是否合理。就假設(shè)你拿了100萬歐元來到德國，然后每天無所事事……你不怕閑出病來嗎？另外，移民大多是為了子女教育，你真的以為拿著這點(diǎn)錢你可以在德國將你的孩子培養(yǎng)到大學(xué)畢業(yè)？另外，等你10幾年后把錢花光了怎么辦？那時(shí)候你還付得起德國高昂的租金，保險(xiǎn)等費(fèi)用嗎？你難道去拿救助？
所以說，這樣的想法是完全不切實(shí)際的！
總之，德國的投資移民政策，是對投資者本人的負(fù)責(zé)，也是對德國的負(fù)責(zé)，它要求投資人必須在德國經(jīng)營業(yè)務(wù)，有自己養(yǎng)活自己的能力，在我看來，這樣的政策是合理的。
所以，如果你本人有過企業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，又對德國熟悉，想好了在德國的主營業(yè)務(wù)，那么你移民德國是沒有問題的，否則的話，你需考慮一下，是否能夠真的在德國長期生活下去。