2019年中級會計職稱《會計實務》易錯題：投資性房地產

我們都是有夢想卻不知道怎么努力付出的糾結體，是一個需要別人幫忙規(guī)劃人生的幼稚派。整理“2019年中級會計職稱《會計實務》易錯題：投資性房地產”供考生參考。更多會計職稱考試模擬試題請訪問會計職稱考試頻道。
    
    易錯題：投資性房地產
    關于投資性房地產后續(xù)支出的會計處理表述中，不正確的有()。
    A.投資性房地產有關的資本性支出，應通過“在建工程”科目核算
    B.投資性房地產的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入管理費用
    C.投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產的賬面價值結轉到投資性房地產——在建
    D.改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應按原來的預計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
    【正確答案】ABD
    【答案解析】選項A，應通過“投資性房地產——在建”科目核算;選項B，不滿足資本化條件的后續(xù)支出，應記入“其他業(yè)務成本”科目;選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應重新預計使用年限、折舊或攤銷方法。
    點評：本題考核投資性房地產的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應當計入到投資性房地產的成本，不滿足資本化條件的，應當計入到當期損益(其他業(yè)務成本)。本題難度不大，掌握好教材相關內容即可輕松拿下此類題目。