不經(jīng)一番徹骨寒，哪有梅花撲鼻香?2018年考試時(shí)間為9月15日-16日，距考試還有不到兩個(gè)月的學(xué)習(xí)時(shí)間，大家要充分利用學(xué)習(xí)時(shí)間，保證學(xué)習(xí)效率。為了幫助大家堅(jiān)持學(xué)習(xí)，高效備考，提供資產(chǎn)評(píng)估師考試試題每日一練，快來練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：監(jiān)督管理（8.10）
單選題
（）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理。
A、國務(wù)院
B、中央及各級(jí)政府
C、財(cái)政部
D、發(fā)改委
【正確答案】C
【答案解析】財(cái)政部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門對(duì)全國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理。（參見教材59頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：資產(chǎn)負(fù)債率（8.10）
單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率、權(quán)益乘數(shù)和產(chǎn)權(quán)比率（負(fù)債/所有者權(quán)益）之間關(guān)系的表達(dá)式中，正確的是（）。
A、資產(chǎn)負(fù)債率＋權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
B、資產(chǎn)負(fù)債率－權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
C、資產(chǎn)負(fù)債率×權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
D、資產(chǎn)負(fù)債率÷權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額，權(quán)益乘數(shù)＝資產(chǎn)總額/所有者權(quán)益總額，產(chǎn)權(quán)比率＝負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額。所以，資產(chǎn)負(fù)債率×權(quán)益乘數(shù)＝（負(fù)債總額/資產(chǎn)總額）×（資產(chǎn)總額/所有者權(quán)益總額）＝負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額＝產(chǎn)權(quán)比率。（參見教材276頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：修正系數(shù)（8.10）
單選題
土地使用年期修正系數(shù)y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r）n]，其中r指的是（）。
A、土地報(bào)酬率
B、土地資本化率
C、建筑物報(bào)酬率
D、建筑物資本化率
【正確答案】B
【答案解析】土地使用年期修正系數(shù)中，y－宗地使用年期修正系數(shù)；r－土地資本化率；m－被估宗地可使用年期；n－該用途土地法定出讓年期。
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)評(píng)估（8.10）
多選題
評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，要收集無形資產(chǎn)的目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r的信息，要對(duì)比分析的內(nèi)容有（）。
A、預(yù)期收益
B、收益期限
C、成本費(fèi)用
D、配套資產(chǎn)
E、成熟程度
【正確答案】ABCD
【答案解析】評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，要收集無形資產(chǎn)的目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r的信息，對(duì)其形成過程、成熟程度、發(fā)展?fàn)顩r和開發(fā)支出等情況進(jìn)行分析，以合理測算研制開發(fā)無形資產(chǎn)的成本、利潤和相關(guān)稅費(fèi)，對(duì)比分析無形資產(chǎn)預(yù)期收益、收益期限、成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素，從而正確評(píng)估其價(jià)值。（參見教材182頁）
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：監(jiān)督管理（8.10）
單選題
（）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理。
A、國務(wù)院
B、中央及各級(jí)政府
C、財(cái)政部
D、發(fā)改委
【正確答案】C
【答案解析】財(cái)政部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門對(duì)全國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理。（參見教材59頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：資產(chǎn)負(fù)債率（8.10）
單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率、權(quán)益乘數(shù)和產(chǎn)權(quán)比率（負(fù)債/所有者權(quán)益）之間關(guān)系的表達(dá)式中，正確的是（）。
A、資產(chǎn)負(fù)債率＋權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
B、資產(chǎn)負(fù)債率－權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
C、資產(chǎn)負(fù)債率×權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
D、資產(chǎn)負(fù)債率÷權(quán)益乘數(shù)＝產(chǎn)權(quán)比率
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額，權(quán)益乘數(shù)＝資產(chǎn)總額/所有者權(quán)益總額，產(chǎn)權(quán)比率＝負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額。所以，資產(chǎn)負(fù)債率×權(quán)益乘數(shù)＝（負(fù)債總額/資產(chǎn)總額）×（資產(chǎn)總額/所有者權(quán)益總額）＝負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額＝產(chǎn)權(quán)比率。（參見教材276頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：修正系數(shù)（8.10）
單選題
土地使用年期修正系數(shù)y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r）n]，其中r指的是（）。
A、土地報(bào)酬率
B、土地資本化率
C、建筑物報(bào)酬率
D、建筑物資本化率
【正確答案】B
【答案解析】土地使用年期修正系數(shù)中，y－宗地使用年期修正系數(shù)；r－土地資本化率；m－被估宗地可使用年期；n－該用途土地法定出讓年期。
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)評(píng)估（8.10）
多選題
評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，要收集無形資產(chǎn)的目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r的信息，要對(duì)比分析的內(nèi)容有（）。
A、預(yù)期收益
B、收益期限
C、成本費(fèi)用
D、配套資產(chǎn)
E、成熟程度
【正確答案】ABCD
【答案解析】評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行無形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，要收集無形資產(chǎn)的目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r的信息，對(duì)其形成過程、成熟程度、發(fā)展?fàn)顩r和開發(fā)支出等情況進(jìn)行分析，以合理測算研制開發(fā)無形資產(chǎn)的成本、利潤和相關(guān)稅費(fèi)，對(duì)比分析無形資產(chǎn)預(yù)期收益、收益期限、成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素，從而正確評(píng)估其價(jià)值。（參見教材182頁）