幼升小是幼兒園或?qū)W齡前兒童升小學的簡稱。隨著教育的改革，特別是小升初升學方式的多元化、學籍制度管理的強化，幼升小已在小升初、初升高中變得最為重要。今天為大家精心整理了2019年北京幼升小入學準備之完稅證明辦理流程，歡迎大家的關(guān)注。
完稅證明辦理流程
1、準備材料
（1）房東的身份證原件、復印件，且請房主在復印件右下角親筆簽名；
（2）若房主未能親自辦理，則另需提供經(jīng)辦人身份證的原件、復印件及房主為經(jīng)辦人所寫的委托授權(quán)書；
（3）房屋租賃合同的原件、復印件；
（4）房產(chǎn)證或房屋購買合同復印件；
（5）所有復印件均須雙份。
提醒：以上所需證明材料為常規(guī)性材料，具體材料以當?shù)貒惥只蛘叩囟惥忠鬄闇省?BR> 2、到地稅局開證明
一般情況下，租房稅收繳納證明可以讓房東或者自己到當?shù)氐牡囟惥郑ú糠殖菂^(qū)可以街道辦可辦理）繳納并開具。所以，家長們一定要和房東做好溝通工作，以免不能及時開具證明，影響孩子入學。另外，如果家長不是從房東手里而是從中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完稅證明。
3、常見問題
Q：租房完稅證明是一次性繳納？還是按照每月分開繳納？
A：按照北京市近兩年政策要求，租房完稅證明可以在每年新政策出臺之后一次性繳納并開具，也就是說您不用每個月都要繳納，可以一次性完成這個證件的籌備。不過昌平區(qū)往年要求完稅證明開票日期，因此一定要在各區(qū)規(guī)定的開票日期前繳納。
提醒：各城區(qū)對于租房時間要求不同，您在開具租房完稅證明的同時也要關(guān)注租房的時間要求節(jié)點。
4、繳稅金額
目前北京市租房繳稅率個人出租住房租金31500以下房產(chǎn)稅4.5%，個人所得稅0.5%，共5%；租金31500以上房產(chǎn)稅為3.07%，個人所得稅0.5%，增值稅為1.43%，共5%；
個人出租非住房租金31500以下繳稅率為：房產(chǎn)稅6%，個人所得稅1%，共7%；租金31500以上為房產(chǎn)稅6.24%，個人所得稅1%，增值稅4.76%，共12%。
提醒：家長要按照稅率要求來嚴格繳納稅，以免影響開完稅證明。
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【幼升小入學注意事項】
1.證件要求
京籍各區(qū)幼升小入學條件還是要求戶口或房產(chǎn)入學，所以對于京籍的家長來說在北京上學焦慮較少，但是家長務(wù)必要注意房產(chǎn)性質(zhì)類型。
2018年北京市教委強調(diào)“根據(jù)學位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，積極穩(wěn)妥探索單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學方式，形成更加公平完善的就近入學規(guī)則”。同時強調(diào)過道房、車庫房以及空掛戶等情況，均不能作為入學資格條件。
2.信息采集
信息采集系統(tǒng)審核通過后，家長可登錄北京市義務(wù)教育入學服務(wù)平臺進行信息采集表的打印。家長需要在5月31日之前完成信息采集表的打印，在進行劃片學?，F(xiàn)場登記審核時需要攜帶信息采集表。
完稅證明辦理流程
1、準備材料
（1）房東的身份證原件、復印件，且請房主在復印件右下角親筆簽名；
（2）若房主未能親自辦理，則另需提供經(jīng)辦人身份證的原件、復印件及房主為經(jīng)辦人所寫的委托授權(quán)書；
（3）房屋租賃合同的原件、復印件；
（4）房產(chǎn)證或房屋購買合同復印件；
（5）所有復印件均須雙份。
提醒：以上所需證明材料為常規(guī)性材料，具體材料以當?shù)貒惥只蛘叩囟惥忠鬄闇省?BR> 2、到地稅局開證明
一般情況下，租房稅收繳納證明可以讓房東或者自己到當?shù)氐牡囟惥郑ú糠殖菂^(qū)可以街道辦可辦理）繳納并開具。所以，家長們一定要和房東做好溝通工作，以免不能及時開具證明，影響孩子入學。另外，如果家長不是從房東手里而是從中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完稅證明。
3、常見問題
Q：租房完稅證明是一次性繳納？還是按照每月分開繳納？
A：按照北京市近兩年政策要求，租房完稅證明可以在每年新政策出臺之后一次性繳納并開具，也就是說您不用每個月都要繳納，可以一次性完成這個證件的籌備。不過昌平區(qū)往年要求完稅證明開票日期，因此一定要在各區(qū)規(guī)定的開票日期前繳納。
提醒：各城區(qū)對于租房時間要求不同，您在開具租房完稅證明的同時也要關(guān)注租房的時間要求節(jié)點。
4、繳稅金額
目前北京市租房繳稅率個人出租住房租金31500以下房產(chǎn)稅4.5%，個人所得稅0.5%，共5%；租金31500以上房產(chǎn)稅為3.07%，個人所得稅0.5%，增值稅為1.43%，共5%；
個人出租非住房租金31500以下繳稅率為：房產(chǎn)稅6%，個人所得稅1%，共7%；租金31500以上為房產(chǎn)稅6.24%，個人所得稅1%，增值稅4.76%，共12%。
提醒：家長要按照稅率要求來嚴格繳納稅，以免影響開完稅證明。
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【幼升小入學注意事項】
1.證件要求
京籍各區(qū)幼升小入學條件還是要求戶口或房產(chǎn)入學，所以對于京籍的家長來說在北京上學焦慮較少，但是家長務(wù)必要注意房產(chǎn)性質(zhì)類型。
2018年北京市教委強調(diào)“根據(jù)學位供給情況和戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，積極穩(wěn)妥探索單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學方式，形成更加公平完善的就近入學規(guī)則”。同時強調(diào)過道房、車庫房以及空掛戶等情況，均不能作為入學資格條件。
2.信息采集
信息采集系統(tǒng)審核通過后，家長可登錄北京市義務(wù)教育入學服務(wù)平臺進行信息采集表的打印。家長需要在5月31日之前完成信息采集表的打印，在進行劃片學?，F(xiàn)場登記審核時需要攜帶信息采集表。