備考恰恰像馬拉松賽跑一樣，只有堅(jiān)持到最后的人，才能稱為勝利者。為了幫助大家堅(jiān)持學(xué)習(xí)，高效備考，提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練，快來(lái)練習(xí)吧！
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：股份有限公司（10.17）
多選題
下列關(guān)于股份有限公司特點(diǎn)的表述中，正確的有（）。
A、將企業(yè)的資本劃分為不等額股份
B、將企業(yè)的資本劃分為等額股份
C、可以按照企業(yè)的需求，將資本劃分為等額或不等額股份
D、可以通過(guò)多種方式籌集資本，其中向債權(quán)人借入資金是其主要渠道
E、通過(guò)發(fā)行股票的方式籌集資本
【正確答案】BE
【答案解析】股份有限公司與一般企業(yè)相比，其顯著特點(diǎn)在于將企業(yè)的資本劃分為等額股份，并通過(guò)發(fā)行股票的方式籌集資本。（參見(jiàn)教材152頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：容積率修正系數(shù)（10.17）
單選題
某城市某用途土地容積率修正系數(shù)如下表所示，如果確定可比案例宗地地價(jià)每平方米為1000元，容積率為1.1，被評(píng)估宗地規(guī)劃容積率為2.5，對(duì)被評(píng)估宗地的價(jià)格根據(jù)容積率因素作出修正后的價(jià)格為（）元/平方米。容積率0.10.40.71.01.11.31.72.02.12.5修正系數(shù)0.50.60.81.01.11.21.61.81.92.1
A、523.8
B、1910
C、542
D、2023
【正確答案】B
【答案解析】容積率修正系數(shù)=2.1/1.1=1.91經(jīng)容積率修正后被評(píng)估宗地的價(jià)格=1000×1.91=1910（元/平方米）。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：價(jià)值比率（10.17）
單選題
通過(guò)采集一定數(shù)量的可比對(duì)象價(jià)值以及對(duì)價(jià)值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對(duì)被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方法是（）。
A、矩陣法
B、回歸法
C、因素調(diào)整
D、中位數(shù)
【正確答案】B
【答案解析】回歸法是區(qū)分公司間差異更具有說(shuō)服力、更通用的方式。回歸法是通過(guò)采集一定數(shù)量的可比對(duì)象價(jià)值以及對(duì)價(jià)值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對(duì)被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方法。（參見(jiàn)教材137頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：股份有限公司（10.17）
多選題
下列關(guān)于股份有限公司特點(diǎn)的表述中，正確的有（）。
A、將企業(yè)的資本劃分為不等額股份
B、將企業(yè)的資本劃分為等額股份
C、可以按照企業(yè)的需求，將資本劃分為等額或不等額股份
D、可以通過(guò)多種方式籌集資本，其中向債權(quán)人借入資金是其主要渠道
E、通過(guò)發(fā)行股票的方式籌集資本
【正確答案】BE
【答案解析】股份有限公司與一般企業(yè)相比，其顯著特點(diǎn)在于將企業(yè)的資本劃分為等額股份，并通過(guò)發(fā)行股票的方式籌集資本。（參見(jiàn)教材152頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：容積率修正系數(shù)（10.17）
單選題
某城市某用途土地容積率修正系數(shù)如下表所示，如果確定可比案例宗地地價(jià)每平方米為1000元，容積率為1.1，被評(píng)估宗地規(guī)劃容積率為2.5，對(duì)被評(píng)估宗地的價(jià)格根據(jù)容積率因素作出修正后的價(jià)格為（）元/平方米。容積率0.10.40.71.01.11.31.72.02.12.5修正系數(shù)0.50.60.81.01.11.21.61.81.92.1
A、523.8
B、1910
C、542
D、2023
【正確答案】B
【答案解析】容積率修正系數(shù)=2.1/1.1=1.91經(jīng)容積率修正后被評(píng)估宗地的價(jià)格=1000×1.91=1910（元/平方米）。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：價(jià)值比率（10.17）
單選題
通過(guò)采集一定數(shù)量的可比對(duì)象價(jià)值以及對(duì)價(jià)值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對(duì)被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方法是（）。
A、矩陣法
B、回歸法
C、因素調(diào)整
D、中位數(shù)
【正確答案】B
【答案解析】回歸法是區(qū)分公司間差異更具有說(shuō)服力、更通用的方式。回歸法是通過(guò)采集一定數(shù)量的可比對(duì)象價(jià)值以及對(duì)價(jià)值比率有重大影響的獨(dú)立變量，采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法尋找它們之間的關(guān)系，據(jù)此判斷公司是否存在高估或低估，并對(duì)被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值比率進(jìn)行調(diào)整的方法。（參見(jiàn)教材137頁(yè)）