2018年中級會計職稱處于最后沖刺階段，希望考生全面掌握考點(diǎn)，特整理發(fā)布“2018年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》考點(diǎn)：建造合同收入的確認(rèn)和計量”本章難度不大，各種題型均會涉及，非常重要，按教材內(nèi)容全面掌握。希望大家認(rèn)真學(xué)習(xí)本章內(nèi)容。
建造合同收入
一、建造合同概述及分類
建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。
建造合同不同于一般的材料采購合同和勞務(wù)合同，而是有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：
1、先有買主(即客戶)，后有標(biāo)的(即資產(chǎn))，建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;
2、資產(chǎn)的建設(shè)期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達(dá)數(shù)年;
3、所建造的資產(chǎn)體積大，造價高;
4、建造合同一般為不可撤銷的合同。
固定造價合同：按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同，風(fēng)險主要由建造承包方承擔(dān)。
成本加成合同：是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價款的建造合同，風(fēng)險主要由發(fā)包方承擔(dān)。
二、建造合同收入和成本
1、建造合同收入
初始收入：合同最初商定的總金額，構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。
后續(xù)收入：因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，建造承包商不能隨意確認(rèn)這些收入，符合條件時才能構(gòu)成合同收入。(客戶認(rèn)可;收入金額可靠計量)
2、建造合同成本
包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。
①直接費(fèi)用：為完成合同所發(fā)生的、可直接計入核算對象的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)(包括自有或租入的施工機(jī)械)、其他直接費(fèi)用，直接計入合同成本。
②間接費(fèi)用：企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工活動的費(fèi)用，按一定方法分配計入合同成本。
應(yīng)當(dāng)注意：
①因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，如差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等，能夠單獨(dú)區(qū)分和可靠計量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集，待取得合同時計入合同成本;未滿足相關(guān)條件的，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益;
②合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本(不得計入合同收入);
③合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用等期間費(fèi)用(此為企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動發(fā)生的費(fèi)用)。
三、具體處理(區(qū)分資產(chǎn)負(fù)債表日合同結(jié)果是否能夠可靠估計;掌握)
1、結(jié)果能夠可靠估計
結(jié)果能夠可靠估計：
同時滿足“收入的金額能夠可靠計量、經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)”等條件。
完工百分比法確認(rèn)工程收入、結(jié)轉(zhuǎn)工程成本
完工百分比的估計方法：累計實際發(fā)生成本占預(yù)計總成本的比例。其中，累計實際發(fā)生是指已消耗并形成工程實體的費(fèi)用，不包括：
①與合同未來活動相關(guān)的成本，如已運(yùn)抵施工現(xiàn)場，但尚未安裝、使用或耗用的材料;②分包工程的工作量完成前預(yù)付的分包款，并未形成實際的工作量。
已完成合同工作量占預(yù)計總工作量的比例
技術(shù)測量
2、結(jié)果不能可靠估計的處理(“已發(fā)生的成本補(bǔ)償情況”確定收入的金額)
(1)合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本確認(rèn)，合同成本確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用(以實際發(fā)生的成本金額為限，不確認(rèn)利潤)。
(2)合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時即確認(rèn)為合同費(fèi)用，不確認(rèn)合同收入。
建造合同收入
一、建造合同概述及分類
建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。其中，所建造的資產(chǎn)主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。
建造合同不同于一般的材料采購合同和勞務(wù)合同，而是有其自身的特征，主要表現(xiàn)在：
1、先有買主(即客戶)，后有標(biāo)的(即資產(chǎn))，建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;
2、資產(chǎn)的建設(shè)期長，一般都要跨越一個會計年度，有的長達(dá)數(shù)年;
3、所建造的資產(chǎn)體積大，造價高;
4、建造合同一般為不可撤銷的合同。
固定造價合同：按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同，風(fēng)險主要由建造承包方承擔(dān)。
成本加成合同：是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價款的建造合同，風(fēng)險主要由發(fā)包方承擔(dān)。
二、建造合同收入和成本
1、建造合同收入
初始收入：合同最初商定的總金額，構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。
后續(xù)收入：因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，建造承包商不能隨意確認(rèn)這些收入，符合條件時才能構(gòu)成合同收入。(客戶認(rèn)可;收入金額可靠計量)
2、建造合同成本
包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。
①直接費(fèi)用：為完成合同所發(fā)生的、可直接計入核算對象的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)(包括自有或租入的施工機(jī)械)、其他直接費(fèi)用，直接計入合同成本。
②間接費(fèi)用：企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工活動的費(fèi)用，按一定方法分配計入合同成本。
應(yīng)當(dāng)注意：
①因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，如差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等，能夠單獨(dú)區(qū)分和可靠計量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集，待取得合同時計入合同成本;未滿足相關(guān)條件的，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益;
②合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本(不得計入合同收入);
③合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用等期間費(fèi)用(此為企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動發(fā)生的費(fèi)用)。
三、具體處理(區(qū)分資產(chǎn)負(fù)債表日合同結(jié)果是否能夠可靠估計;掌握)
1、結(jié)果能夠可靠估計
結(jié)果能夠可靠估計：
同時滿足“收入的金額能夠可靠計量、經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)”等條件。
完工百分比法確認(rèn)工程收入、結(jié)轉(zhuǎn)工程成本
完工百分比的估計方法：累計實際發(fā)生成本占預(yù)計總成本的比例。其中，累計實際發(fā)生是指已消耗并形成工程實體的費(fèi)用，不包括：
①與合同未來活動相關(guān)的成本，如已運(yùn)抵施工現(xiàn)場，但尚未安裝、使用或耗用的材料;②分包工程的工作量完成前預(yù)付的分包款，并未形成實際的工作量。
已完成合同工作量占預(yù)計總工作量的比例
技術(shù)測量
2、結(jié)果不能可靠估計的處理(“已發(fā)生的成本補(bǔ)償情況”確定收入的金額)
(1)合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本確認(rèn)，合同成本確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用(以實際發(fā)生的成本金額為限，不確認(rèn)利潤)。
(2)合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時即確認(rèn)為合同費(fèi)用，不確認(rèn)合同收入。