英國買房絕不是僅僅支付房價這一項，看得到的有定金(通常是房價的5%)及首付(通常是房價的20%-35%)還有很多看不見的費用，詳細的內(nèi)容就讓來告訴大家。歡迎閱讀！
1)房貸開銷：如果你不是土豪，當(dāng)然有房貸，那月供會是的一筆開銷，好在這個費用是固定的，而且買房之前也是知道的。
2)房貸保險：首付若是低于20%，銀行會要求你先買一個按揭違約保險(mortgagedefaultinsurance)，這筆款你可以選擇一次性付清或是今后加到月供里面慢慢還。有的時候，為了穩(wěn)妥起見，銀行方面還會要你購買一種按揭保險(InsuranceCost)，確保在有意外事件發(fā)生時，銀行也能用這個保險來平衡風(fēng)險。
3)驗屋費：買二手房一般都走這個稱許，花錢買個安心，大約介乎$300-$600元，視查驗的項目而定。
4)過戶費：房屋成交價格的第一個20萬的1%，加上剩余部分的2%。例如一個43萬的房屋，該轉(zhuǎn)讓稅就是200,000X1%+230,000X2%=$6600，這筆稅是由買家承擔(dān)的。也是買家的稅費項目。
5)房產(chǎn)估價費：評估物業(yè)價值的費用，大約200-400元，除非是銀行直接算到房貸計劃中，否則又是一項支出。
6)律師費：通常的費用不少于$1,200元，如果光是請公證師，那么這項費用約$600-$700元。
7)新屋稅：需付5%GST稅款。
8)測量圖：貸款銀行會向買家索取土地測量圖，如果不能提供，那么買家就需要請專家測量，費用約為500至1500元。
9)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：擔(dān)保一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)問題可能引發(fā)的損失，大約在200至300元。
10)物業(yè)稅：在溫哥華購買房屋后，享有永久產(chǎn)權(quán)但是每年要交物業(yè)稅。一般都是每年7月初繳交。
11)房屋保險：包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜劫等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失?；蛟S有些公寓會包在物業(yè)管理費中，多數(shù)情況須自負。
12)物業(yè)管理費：公寓樓都有這項固定開銷，房齡越長，費用越高。還有一些共管公寓甚至?xí)幸恍┚S修保養(yǎng)費需要業(yè)主均攤，幾百上千事小，就怕上萬甚至好幾萬，要特別警惕舊公寓樓，是否到了需要大維修的時候了，大意不得。
13)搬家費：你如果家當(dāng)不多有辦法借到一部工具車，自己慢慢螞蟻搬家，這項費用或許可免。否則，又是一筆以百計算的開銷。如果你是因為換工而搬家，這項費用可以用來抵稅。
14)舊屋維修及裝修費：這個費用可以是幾百，也可以是無底洞，就看你的財力和房屋的狀況了。如果看房的時候一一記錄下來，可以打入裝修成本里跟賣家討價還價。
15)其它雜項：水電費、暖氣費、清潔費、電話費、有線電視費、上網(wǎng)費等等，還可以列出一個長長的清單，林林總總加在一起，真是不少。
這里都只是給大家一個很初步的概念，也好心里先有一個準備，多打一些預(yù)算在里面，有備無患!
1)房貸開銷：如果你不是土豪，當(dāng)然有房貸，那月供會是的一筆開銷，好在這個費用是固定的，而且買房之前也是知道的。
2)房貸保險：首付若是低于20%，銀行會要求你先買一個按揭違約保險(mortgagedefaultinsurance)，這筆款你可以選擇一次性付清或是今后加到月供里面慢慢還。有的時候，為了穩(wěn)妥起見，銀行方面還會要你購買一種按揭保險(InsuranceCost)，確保在有意外事件發(fā)生時，銀行也能用這個保險來平衡風(fēng)險。
3)驗屋費：買二手房一般都走這個稱許，花錢買個安心，大約介乎$300-$600元，視查驗的項目而定。
4)過戶費：房屋成交價格的第一個20萬的1%，加上剩余部分的2%。例如一個43萬的房屋，該轉(zhuǎn)讓稅就是200,000X1%+230,000X2%=$6600，這筆稅是由買家承擔(dān)的。也是買家的稅費項目。
5)房產(chǎn)估價費：評估物業(yè)價值的費用，大約200-400元，除非是銀行直接算到房貸計劃中，否則又是一項支出。
6)律師費：通常的費用不少于$1,200元，如果光是請公證師，那么這項費用約$600-$700元。
7)新屋稅：需付5%GST稅款。
8)測量圖：貸款銀行會向買家索取土地測量圖，如果不能提供，那么買家就需要請專家測量，費用約為500至1500元。
9)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：擔(dān)保一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)問題可能引發(fā)的損失，大約在200至300元。
10)物業(yè)稅：在溫哥華購買房屋后，享有永久產(chǎn)權(quán)但是每年要交物業(yè)稅。一般都是每年7月初繳交。
11)房屋保險：包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜劫等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失?；蛟S有些公寓會包在物業(yè)管理費中，多數(shù)情況須自負。
12)物業(yè)管理費：公寓樓都有這項固定開銷，房齡越長，費用越高。還有一些共管公寓甚至?xí)幸恍┚S修保養(yǎng)費需要業(yè)主均攤，幾百上千事小，就怕上萬甚至好幾萬，要特別警惕舊公寓樓，是否到了需要大維修的時候了，大意不得。
13)搬家費：你如果家當(dāng)不多有辦法借到一部工具車，自己慢慢螞蟻搬家，這項費用或許可免。否則，又是一筆以百計算的開銷。如果你是因為換工而搬家，這項費用可以用來抵稅。
14)舊屋維修及裝修費：這個費用可以是幾百，也可以是無底洞，就看你的財力和房屋的狀況了。如果看房的時候一一記錄下來，可以打入裝修成本里跟賣家討價還價。
15)其它雜項：水電費、暖氣費、清潔費、電話費、有線電視費、上網(wǎng)費等等，還可以列出一個長長的清單，林林總總加在一起，真是不少。
這里都只是給大家一個很初步的概念，也好心里先有一個準備，多打一些預(yù)算在里面，有備無患!