業(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂合同的流程 業(yè)委會(huì)章程合同大全

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    合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    業(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂合同的流程 業(yè)委會(huì)章程合同大全篇一
    第四條 本業(yè)主委員會(huì)由本住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作,接受業(yè)主大會(huì)及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。
    第一屆業(yè)主委員會(huì),由物業(yè)管理行政主管部門會(huì)同社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主代表組成業(yè)委會(huì)籌備組,籌備組組織推薦業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單,提交第一次業(yè)主大會(huì)實(shí)行差額選舉產(chǎn)生。
    第五條 業(yè)主委員會(huì)自選舉成立15日內(nèi),持下列文件向物業(yè)管理行政主管部門辦理登記。
    (一)成立業(yè)主委員會(huì)登記申請(qǐng)書;
    (二)業(yè)主委員會(huì)委員名單;
    (三)業(yè)主委員會(huì)章程。
    第六條 本業(yè)主委員會(huì)設(shè)委員11名,其中主任1名,副主任2名、秘書1名,負(fù)責(zé)處理本會(huì)日常事務(wù)。
    業(yè)主委員會(huì)主任、副主任從業(yè)主委員會(huì)委員中選舉產(chǎn)生。
    (二)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定;
    (三)修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程;
    (五)審議物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及使用辦法;
    (六)審議年度管理工作計(jì)劃,年度費(fèi)用概預(yù)算。;
    (七)檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作;
    (十一)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
    業(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂合同的流程 業(yè)委會(huì)章程合同大全篇二
    出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):(某某房產(chǎn)公司)
    注冊(cè)地址;
    電話 傳真
    認(rèn)購方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    聯(lián)系地址: 傳真 :
    身份證: 電話 :
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。
    一、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況
    乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于(商品房具體位置) 號(hào)樓 單元 房,標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為 平方米;閣樓面積約為 平方米;儲(chǔ)藏室(大、?。?號(hào),建筑面積約為 平方米 。
    二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
    1、乙方所認(rèn)購房 屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為 元/平方米,總房?jī)r(jià)約為 元。
    2、乙方所認(rèn)購的閣樓價(jià)格為 元/平方米,閣樓總價(jià)款約為 元。
    3、乙方所認(rèn)購的儲(chǔ)藏室(大、?。﹩蝺r(jià) 元/平方米,儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為 元。
    4、房款約總合計(jì)為 元,(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)
    5、公共維修基金按總房款2%收取,房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
    業(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂合同的流程 業(yè)委會(huì)章程合同大全篇三
    第一條 房屋基本情況
    (一)房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________,建筑面積_______平方米。
    (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名___________,房屋沒有進(jìn)行抵押。
    (三)租賃用途:____________。(居住/辦公)
    第二條 租賃期限
    (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
    (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第三條 租金及押金
    (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)__________元/月,租金總計(jì):人民幣 (大寫)_________________________________元整。 支付方式: (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬),押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________ ________ ________。
    (二)押金:人民幣 (大寫)____________________________________元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
    (三)本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān),但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開具(包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理),因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。
    第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
    業(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂合同的流程 業(yè)委會(huì)章程合同大全篇四
    甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,特定本合同。
    一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于租賃給乙方使用,房屋內(nèi)有:兩個(gè)床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機(jī)等,乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價(jià)賠償。
    二、年租金___,現(xiàn)交__定金,_日后一次性付清其余___,押金___。
    三、租賃期限為一年,從___年_月_日至___年_月_日。
    四、乙方在房屋使用過程中,不能破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋設(shè)施:乙方要愛護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施,自行維修,如有損壞按原價(jià)賠償,如因維護(hù)不利而造成損失,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況,甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
    五、乙方在承租期間,不得做違法行為,如造成嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé)。
    六、乙方在承租期間承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。
    七、次年乙方要續(xù)租賃,必須提前一個(gè)月前告知甲方,甲方有權(quán)按二連市場(chǎng)情況上下調(diào)動(dòng)價(jià)格。
    八、本合同一式兩份,甲方雙方各持一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    業(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂合同的流程 業(yè)委會(huì)章程合同大全篇五
    第一條甲乙雙方根據(jù)^v^《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。
    第二條本合同所稱探礦權(quán),是指甲方已經(jīng)依法取得、擬轉(zhuǎn)讓給乙方的勘查區(qū)塊的探礦權(quán)。
    第二章探礦權(quán)的基本情況
    第三條探礦權(quán)名稱。
    第四條探礦權(quán)的勘查許可證號(hào)。
    第五條探礦權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)。
    第六條探礦權(quán)所涉及的勘查區(qū)的地理坐標(biāo)(附地理位臵圖或勘查許可證拐點(diǎn)坐標(biāo))。
    第七條探礦權(quán)所涉及的勘查區(qū)的面積。
    第八條探礦權(quán)的勘查許可證的有效期。
    第九條探礦權(quán)所涉及勘查區(qū)塊的勘查工作程度和成果:
    第三章轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格及付款方式
    第十條轉(zhuǎn)讓方式甲方轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)的方式為(全部或部分權(quán)益及具體方式由雙方協(xié)商確定):。甲、乙雙方在簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同后,共同向具有審批權(quán)限的政府管理部門申報(bào)。
    第十一條轉(zhuǎn)讓價(jià)格該探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元()。
    第十二條付款方式
    (一)本合同訂立后個(gè)工作日內(nèi),乙方須支付甲方探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%,計(jì)人民幣萬元,作為履行合同定金。如轉(zhuǎn)讓成功,定金抵作轉(zhuǎn)讓金。
    (二)甲方在收到定金后,即啟動(dòng)該探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。乙方在探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓程序啟動(dòng)后個(gè)工作日內(nèi),須支付甲方探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%,計(jì)人民幣萬元。
    (三)乙方在取得該探礦權(quán)登記管理機(jī)關(guān)《探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)通知書》后個(gè)工作日內(nèi),乙方須向甲方支付探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的全部余款,計(jì)人民幣萬元()。
    第十三條乙方支付的所有款項(xiàng)均以進(jìn)入甲方賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。甲方開戶xx:。xx賬號(hào):。
    第四章雙方責(zé)任
    第十四條甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
    第十五條乙方責(zé)任:
    (一)協(xié)助甲方辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),提供轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)資料,支付所需轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
    (二)按時(shí)支付甲方探礦權(quán)受讓款。
    第五章雙方陳述和保證
    第三人主張權(quán)利和任何
    第三方追索,甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓提交給乙方的礦業(yè)權(quán)及其工作成果不存在虛假成分。
    第三人主張權(quán)利和任何
    第三方追索。在未付清甲方受讓款之前,乙方對(duì)該探礦權(quán)不以任何方式轉(zhuǎn)讓。
    第六章不可抗力
    第十八條本合同所稱不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓政策變化等情形。
    第十九條任何一方由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同視為不違約。但應(yīng)在條件允許下,采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
    第二十條遇有不可抗力的一方,應(yīng)及時(shí)將事件情況以信函或傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后____日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行的書面報(bào)告。
    第七章違約責(zé)任
    第二十一條合同任何一方未履行或未按時(shí)履行本合同規(guī)定的內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    第二十二條由于甲方違約而造成合同終止。甲方須以乙方已付出定金的兩倍賠償乙方,作為違約金。并返還乙方已支付的其他費(fèi)用。