通過這些年來美國投資移民EB-5在中國的發(fā)展，投資者已經(jīng)明白美國投資移民是有風(fēng)險的投資，風(fēng)險主要集中在投資風(fēng)險和就業(yè)風(fēng)險上，因此如何選擇項目成為投資者最關(guān)注的問題。下面就給大家介紹下美國投資移民哪些項目是優(yōu)選？歡迎閱讀！
有嚴(yán)格資金釋放監(jiān)管條件的EB-5項目
雖然美國移民法規(guī)定EB-5投資是有風(fēng)險的投資，但是EB-5法案允許投資者在I-526申請批準(zhǔn)之前，投資資金是安全的。具體的做法就是設(shè)立EB-5資金監(jiān)管賬戶，投資者在遞交移民申請之前，把投資資金匯入監(jiān)管賬戶。監(jiān)管協(xié)議須規(guī)定只有在投資者的I-526申請獲批之后才能釋放投資款，如果I-526申請被拒就要全額退款。這被稱為EB-5資金的“安全閥”，保證投資者在I-526獲批前，資金處于銀行安全的監(jiān)管之下。
如果一個項目沒有銀行監(jiān)管賬戶，是很難被中國的投資者認(rèn)可。不完全監(jiān)管賬戶也不再受投資者歡迎。所謂不完全賬戶就是名義上設(shè)立了監(jiān)管賬戶，但監(jiān)管協(xié)議卻規(guī)定在投資者I-526申請獲批之前，允許項目方提前動用投資資金。這種情況的發(fā)生，往往是因?yàn)檫@個項目過度依賴EB-5資金。而越是依賴EB-5資金的項目，就是越缺錢的項目，所以風(fēng)險就更大。毫無疑問，未來投資者會首先選擇有安全真實(shí)的監(jiān)管賬戶的EB-5項目。
已獲美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的項目
已獲美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的項目受到投資者的追捧。如果一個項目在I-924階段獲得美國移民局預(yù)批，那么接下來在I-526、I-829階段，美國移民局都會對先期的批復(fù)加以遵從。
州一級政府直接借款還款的真正政府項目
在過去的EB-5市場中，投資移民項目的推出是以缺乏資金的美國中小開發(fā)商為主體。但最近幾年來值得關(guān)注的是，某些擁有很高信用評級的美國州政府也開始運(yùn)用EB-5融資的方式募集資金用于路橋等公益基礎(chǔ)建設(shè)。本來移民是敏感話題，州政府不愿介入。但是520大橋這個100%州政府項目的成功獲批，為其他州政府起了示范和鼓舞的作用。所以賓州政府的高速公路項目一經(jīng)推出就受到了熱捧，進(jìn)一步給各個州政府很大的鼓舞。
如果項目只是租賃州政府的土地或只是由州政府給予某些稅務(wù)支持或資金支持，并不是真正的政府項目。真正的政府項目是由美國州政府100%擁有、投資、管理、運(yùn)營、借款、還款的EB-5項目。州政府有較強(qiáng)的公信力和還款能力，并且透明度更高，受到政府內(nèi)部的監(jiān)督審計系統(tǒng)的監(jiān)督，以及議會和*、新聞媒體的監(jiān)督。作為投資者，如果必須選擇把錢借給私人開發(fā)商或者州政府，相信更多的投資者會選擇把錢借給州政府。有的開發(fā)商對此發(fā)出了抱怨：“太不公平了，如果把錢借給州政府，政府承諾還款，取得全家綠卡，誰還愿意把錢借給我們私人開發(fā)商-”恐怕這種抱怨在2015年會更多。
有優(yōu)秀信用評級的EB-5項目
美國投資移民EB-5項目的問題在于投資者在投資時，對項目方的歷史、現(xiàn)狀，對項目投資的過程不是非常熟悉，僅是根據(jù)美國移民法要求的必需的英文資料，以及移民中介的解讀來做出投資決定。因此投資者對項目的風(fēng)險往往很難做出中肯的評估，會受到個人投資經(jīng)驗(yàn)、風(fēng)險偏好、市場宣傳的影響。