2019一級(jí)建造師考點(diǎn)解析:價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

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    1Z101062 價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
    一、工作程序(考點(diǎn)3)
    ◇表1062:四個(gè)階段,15個(gè)步驟。
    二、準(zhǔn)備階段
    1.對(duì)象選擇
    ◇從設(shè)計(jì)、施工、市場(chǎng)、成本等方面入手.
    2.信息資料收集
    【2015年真題·多選題】?jī)r(jià)值工程分析階段的工作有( )。
    A.對(duì)象選擇
    B.方案評(píng)價(jià)
    C.功能定義
    D.功能整理
    E.功能評(píng)價(jià)
    『正確答案』CDE
    『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程的工作程序。在準(zhǔn)備、分析、創(chuàng)新和實(shí)施的全部4個(gè)階段中,價(jià)值工程分析階段的工作有功能定義、功能整理、功能成本分析、功能評(píng)價(jià)、確定改進(jìn)范圍。
    三、分析階段(考點(diǎn)4)
    (一)功能定義
    1.功能分類
    ◆分類的依據(jù)(重要程度/性質(zhì)/需求等)→分類的結(jié)果(基本功能與輔助功能/使用功能與美學(xué)功能/必要功能與不必要功能等)
    2.功能定義
    ◆簡(jiǎn)明準(zhǔn)確地(動(dòng)詞+名詞)描述其功能
    (二)功能整理
    ◇找出功能相互之間的邏輯關(guān)系←功能系統(tǒng)圖
    (三)功能評(píng)價(jià)
    1.功能評(píng)價(jià)的程序(思路)
    ◆測(cè)定“某功能”現(xiàn)實(shí)成本、目標(biāo)成本的數(shù)值或者系數(shù);求出兩者的比值或差值;選擇改進(jìn)對(duì)象。
    2.計(jì)算功能的現(xiàn)實(shí)成本(C)
    ◆以功能為對(duì)象→進(jìn)行實(shí)際成本的分?jǐn)?換算)。
    3.計(jì)算的功能評(píng)價(jià)值(F)
    ◆以功能為對(duì)象→根據(jù)圖紙、定額或者市場(chǎng)行情等(功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法)→測(cè)定目標(biāo)成本。
    4.計(jì)算功能價(jià)值(Vi)
    ◆計(jì)算公式:Vi=Fi/Ci(式1072)
    ◇Vi的四類結(jié)果:Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1。
    5.確定改進(jìn)范圍
    ◆優(yōu)先選擇:價(jià)值系數(shù)低(Vi<1),成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能復(fù)雜、問題較多者。
    四、創(chuàng)新階段
    1.方案創(chuàng)造
    ◇方法:頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;德爾菲法等。
    2.方案評(píng)價(jià)(概略評(píng)價(jià)→詳細(xì)評(píng)價(jià))
    ◇綜合評(píng)價(jià):技術(shù)/經(jīng)濟(jì)/社會(huì)/環(huán)境評(píng)價(jià)。
    五、實(shí)施階段
    ◇審批后實(shí)施→檢查、評(píng)價(jià)與驗(yàn)收。
    【2014年真題·單選題】關(guān)于價(jià)值工程*能的價(jià)值系數(shù)的說法,正確的是( )。
    A.價(jià)值系數(shù)越大越好
    B.價(jià)值系數(shù)大于1表示評(píng)價(jià)對(duì)象存在多余功能
    C.價(jià)值系數(shù)等于1表示評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為
    D.價(jià)值系數(shù)小于1表示現(xiàn)實(shí)成本較低,而功能要求較高
    『正確答案』C
    『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程以及分析階段。價(jià)值工程的目的在于提高價(jià)值(系數(shù))。但是,在分析階段(功能評(píng)價(jià)),并非價(jià)值系數(shù)越大越好(A不夠準(zhǔn)確),通常希望評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值系數(shù)等于1(C相對(duì)準(zhǔn)確);至于備選答案B、D的闡述,剛好相反。同時(shí)應(yīng)當(dāng)留意,功能價(jià)值系數(shù)Vi小于1,或大于1的具體情況(有不必要功能、應(yīng)提高成本)。