不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。備考資產(chǎn)評(píng)估師，也需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)好的效果。為您提供每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手，快來練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：重置成本（2.12）
單選題
Z公司被評(píng)估設(shè)備甲年生產(chǎn)能力為150噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為180噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價(jià)格為50萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.7。甲設(shè)備的重置成本為（）萬元。
A、42.01
B、44.01
C、47.01
D、60.01
【正確答案】B
【答案解析】待評(píng)估資產(chǎn)重置成本＝參照物資產(chǎn)重置成本×（被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)量/參照物資產(chǎn)的產(chǎn)量）x，待評(píng)估重置成本＝50×（150/180）0.7＝44.01（萬元）（參見教材141頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：曲線成本（2.12）
多選題
曲線變動(dòng)成本可以分為（）。
A、遞增曲線成本
B、半變動(dòng)曲線成本
C、固定曲線成本
D、遞減曲線成本
E、半固定曲線成本
【正確答案】AD
【答案解析】曲線成本又可以分為以下兩種類型：一是遞增曲線成本，如累進(jìn)計(jì)件工資、違約金等，隨著業(yè)務(wù)量的增加，成本逐步增加，并且增加幅度是遞增的。二是遞減曲線成本，如有價(jià)格折扣或優(yōu)惠條件下的水、電消費(fèi)成本、“費(fèi)用封頂”的通信服務(wù)費(fèi)等。（參見教材289頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：剩余法（2.12）
單選題
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（）進(jìn)行評(píng)估。
A、成本法
B、市場法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
【正確答案】C
【答案解析】剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)房地產(chǎn)的評(píng)估（假設(shè)開發(fā)）；（2）對(duì)已建成房地產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估；（3）將生地開發(fā)成熟地的土地評(píng)估；（4）待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。（參見教材159頁）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)評(píng)估（2.12）
單選題
知識(shí)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新已成為當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵因素。伴隨著無形資產(chǎn)的廣泛利用，（）的重要性日益凸顯。
A、固定資產(chǎn)評(píng)估
B、無形資產(chǎn)評(píng)估
C、商譽(yù)評(píng)估
D、價(jià)值評(píng)估
【正確答案】B
【答案解析】知識(shí)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新已成為當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵因素。伴隨著無形資產(chǎn)的廣泛利用，無形資產(chǎn)評(píng)估的重要性日益凸顯。（參見教材205頁）
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：重置成本（2.12）
單選題
Z公司被評(píng)估設(shè)備甲年生產(chǎn)能力為150噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為180噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價(jià)格為50萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.7。甲設(shè)備的重置成本為（）萬元。
A、42.01
B、44.01
C、47.01
D、60.01
【正確答案】B
【答案解析】待評(píng)估資產(chǎn)重置成本＝參照物資產(chǎn)重置成本×（被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)量/參照物資產(chǎn)的產(chǎn)量）x，待評(píng)估重置成本＝50×（150/180）0.7＝44.01（萬元）（參見教材141頁）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：曲線成本（2.12）
多選題
曲線變動(dòng)成本可以分為（）。
A、遞增曲線成本
B、半變動(dòng)曲線成本
C、固定曲線成本
D、遞減曲線成本
E、半固定曲線成本
【正確答案】AD
【答案解析】曲線成本又可以分為以下兩種類型：一是遞增曲線成本，如累進(jìn)計(jì)件工資、違約金等，隨著業(yè)務(wù)量的增加，成本逐步增加，并且增加幅度是遞增的。二是遞減曲線成本，如有價(jià)格折扣或優(yōu)惠條件下的水、電消費(fèi)成本、“費(fèi)用封頂”的通信服務(wù)費(fèi)等。（參見教材289頁）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：剩余法（2.12）
單選題
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)用（）進(jìn)行評(píng)估。
A、成本法
B、市場法
C、剩余法
D、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
【正確答案】C
【答案解析】剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)房地產(chǎn)的評(píng)估（假設(shè)開發(fā)）；（2）對(duì)已建成房地產(chǎn)中的房屋或土地的評(píng)估；（3）將生地開發(fā)成熟地的土地評(píng)估；（4）待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評(píng)估，這時(shí)的建筑安裝費(fèi)用還應(yīng)包括拆遷費(fèi)用。（參見教材159頁）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)評(píng)估（2.12）
單選題
知識(shí)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新已成為當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵因素。伴隨著無形資產(chǎn)的廣泛利用，（）的重要性日益凸顯。
A、固定資產(chǎn)評(píng)估
B、無形資產(chǎn)評(píng)估
C、商譽(yù)評(píng)估
D、價(jià)值評(píng)估
【正確答案】B
【答案解析】知識(shí)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新已成為當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵因素。伴隨著無形資產(chǎn)的廣泛利用，無形資產(chǎn)評(píng)估的重要性日益凸顯。（參見教材205頁）