不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。備考中級會計職稱，也需要一點點積累才能到達好的效果。為您提供每日一練，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應(yīng)手，快來練習吧！
（1）中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.22）
單選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量的表述，不正確的是（）。
A、外購的投資性房地產(chǎn)按照購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認成本
B、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
C、企業(yè)購入房地產(chǎn)，使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，購入時應(yīng)當確認為投資性房地產(chǎn)
D、非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準則的規(guī)定處理
【正確答案】C
【答案解析】企業(yè)購入房地產(chǎn)，自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當先將外購的房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
（2）中級會計職稱《經(jīng)濟法》每日一練：反擔保方式（11.22）
多選題
反擔保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的其他人，那么下列屬于反擔保方式的有（）。
A、債務(wù)人提供的保證、抵押或者質(zhì)押
B、債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押
C、其他人提供的抵押或者質(zhì)押
D、其他人提供的保證
【正確答案】BCD
【答案解析】反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
（3）中級會計職稱《財務(wù)管理》每日一練：必要收益率（11.22）
單選題
A公司是國內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國庫券利率為4%，市場上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的必要收益率為（）。
A、9.32%
B、14.64%
C、15.73%
D、8.28%
【正確答案】A
【答案解析】R＝Rf＋β×（Rm－Rf）＝4%＋1.33×（8%－4%）＝9.32%
（1）中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.22）
單選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量的表述，不正確的是（）。
A、外購的投資性房地產(chǎn)按照購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認成本
B、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
C、企業(yè)購入房地產(chǎn)，使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，購入時應(yīng)當確認為投資性房地產(chǎn)
D、非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準則的規(guī)定處理
【正確答案】C
【答案解析】企業(yè)購入房地產(chǎn)，自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當先將外購的房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
（2）中級會計職稱《經(jīng)濟法》每日一練：反擔保方式（11.22）
多選題
反擔保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的其他人，那么下列屬于反擔保方式的有（）。
A、債務(wù)人提供的保證、抵押或者質(zhì)押
B、債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押
C、其他人提供的抵押或者質(zhì)押
D、其他人提供的保證
【正確答案】BCD
【答案解析】反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。
（3）中級會計職稱《財務(wù)管理》每日一練：必要收益率（11.22）
單選題
A公司是國內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國庫券利率為4%，市場上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的必要收益率為（）。
A、9.32%
B、14.64%
C、15.73%
D、8.28%
【正確答案】A
【答案解析】R＝Rf＋β×（Rm－Rf）＝4%＋1.33×（8%－4%）＝9.32%