不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。備考資產(chǎn)評估師，也需要一點點積累才能到達好的效果。為您提供每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運用，考試時會更得心應(yīng)手，快來練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：功能價值類比法（2.9）
多選題
估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。
A、生產(chǎn)能力比例法
B、物價指數(shù)法
C、規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
D、對比法
E、統(tǒng)計分析法
【正確答案】AC
【答案解析】資產(chǎn)的重置成本的評估方法包括：重置核算法、價格指數(shù)法、功能價值類比法和統(tǒng)計分析法。其中功能價值類比法包括生產(chǎn)能力比例法和規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。（參見教材140頁）
（2）資產(chǎn)評估師《評估相關(guān)知識》每日一練：經(jīng)營預(yù)測程序（2.9）
單選題
經(jīng)營預(yù)測程序的最后一步是（）。
A、進行實際預(yù)測
B、收集數(shù)據(jù)和信息
C、選擇預(yù)測方法
D、評價分析預(yù)測結(jié)果
【正確答案】D
【答案解析】經(jīng)營預(yù)測的程序：（1）確定預(yù)測目標(biāo)；（2）收集數(shù)據(jù)和信息；（3）選擇預(yù)測方法；（4）進行實際預(yù)測；（5）評價分析預(yù)測結(jié)果。所以選項D是答案。（參見教材300頁）
（3）資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：物業(yè)類型劃分（2.9）
單選題
根據(jù)用途劃分，下列選項中，不屬于物業(yè)類型劃分的是（）。
A、居住物業(yè)
B、商業(yè)物業(yè)
C、工業(yè)物業(yè)
D、可變物業(yè)
【正確答案】D
【答案解析】物業(yè)可分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府行政類物業(yè)和其他用途物業(yè)等類型。（參見教材101頁）
（4）資產(chǎn)評估師《評估實務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)評估（2.9）
單選題
無形資產(chǎn)評估信息分析的過程，就是建立（）這個支持性邏輯鏈條的過程。
A、評估信息資料－評估模型－評估方法－評估參數(shù)－評估結(jié)果
B、評估信息資料－評估方法－評估模型－評估參數(shù)－評估結(jié)果
C、評估信息資料－評估參數(shù)－評估模型－評估方法－評估結(jié)果
D、評估信息資料－評估模型－評估參數(shù)－評估方法－評估結(jié)果
【正確答案】B
【答案解析】無形資產(chǎn)評估信息分析中，無論是定性分析還是定量分析，最終目的是選擇合適的評估方法、確定評估模型的各種參數(shù)，得出無形資產(chǎn)評估值。因此，評估信息分析的過程，就是建立“評估信息資料－評估方法－評估模型－評估參數(shù)－評估結(jié)果”這個支持性邏輯鏈條的過程。（參見教材230頁）
（1）資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：功能價值類比法（2.9）
多選題
估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。
A、生產(chǎn)能力比例法
B、物價指數(shù)法
C、規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
D、對比法
E、統(tǒng)計分析法
【正確答案】AC
【答案解析】資產(chǎn)的重置成本的評估方法包括：重置核算法、價格指數(shù)法、功能價值類比法和統(tǒng)計分析法。其中功能價值類比法包括生產(chǎn)能力比例法和規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法。（參見教材140頁）
（2）資產(chǎn)評估師《評估相關(guān)知識》每日一練：經(jīng)營預(yù)測程序（2.9）
單選題
經(jīng)營預(yù)測程序的最后一步是（）。
A、進行實際預(yù)測
B、收集數(shù)據(jù)和信息
C、選擇預(yù)測方法
D、評價分析預(yù)測結(jié)果
【正確答案】D
【答案解析】經(jīng)營預(yù)測的程序：（1）確定預(yù)測目標(biāo)；（2）收集數(shù)據(jù)和信息；（3）選擇預(yù)測方法；（4）進行實際預(yù)測；（5）評價分析預(yù)測結(jié)果。所以選項D是答案。（參見教材300頁）
（3）資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：物業(yè)類型劃分（2.9）
單選題
根據(jù)用途劃分，下列選項中，不屬于物業(yè)類型劃分的是（）。
A、居住物業(yè)
B、商業(yè)物業(yè)
C、工業(yè)物業(yè)
D、可變物業(yè)
【正確答案】D
【答案解析】物業(yè)可分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府行政類物業(yè)和其他用途物業(yè)等類型。（參見教材101頁）
（4）資產(chǎn)評估師《評估實務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)評估（2.9）
單選題
無形資產(chǎn)評估信息分析的過程，就是建立（）這個支持性邏輯鏈條的過程。
A、評估信息資料－評估模型－評估方法－評估參數(shù)－評估結(jié)果
B、評估信息資料－評估方法－評估模型－評估參數(shù)－評估結(jié)果
C、評估信息資料－評估參數(shù)－評估模型－評估方法－評估結(jié)果
D、評估信息資料－評估模型－評估參數(shù)－評估方法－評估結(jié)果
【正確答案】B
【答案解析】無形資產(chǎn)評估信息分析中，無論是定性分析還是定量分析，最終目的是選擇合適的評估方法、確定評估模型的各種參數(shù)，得出無形資產(chǎn)評估值。因此，評估信息分析的過程，就是建立“評估信息資料－評估方法－評估模型－評估參數(shù)－評估結(jié)果”這個支持性邏輯鏈條的過程。（參見教材230頁）