2018年考試時(shí)間為9月15日-16日，距考試還有兩個(gè)月的學(xué)習(xí)時(shí)間，大家要充分利用學(xué)習(xí)時(shí)間，保證學(xué)習(xí)效率。為了幫助大家堅(jiān)持學(xué)習(xí)，高效備考，提供資產(chǎn)評(píng)估師考試每日一練習(xí)題，快來(lái)練習(xí)吧！
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：有效市場(chǎng)假說(shuō)（8.1）
單選題
提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)的是（）。
A、喬治·吉布森
B、路易斯·巴切利爾
C、尤金·法瑪
D、莫里斯·喬治·肯德?tīng)?BR> 查看答案
【正確答案】C
【答案解析】1970年，法瑪?shù)慕?jīng)典論文《有效資本市場(chǎng)：理論與實(shí)證研究回顧》系統(tǒng)總結(jié)了過(guò)去對(duì)市場(chǎng)有效性的研究，提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)以及研究市場(chǎng)有效性的完整理論框架。（參見(jiàn)教材44頁(yè)）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：資金運(yùn)動(dòng)（8.1）
單選題
資金運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)是（）。
A、籌資
B、投資
C、資金營(yíng)運(yùn)
D、分配
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【正確答案】A
【答案解析】籌資是資金運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)。（參見(jiàn)教材235頁(yè)）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：基準(zhǔn)地價(jià)（8.1）
單選題
基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法從評(píng)估原理和方*的角度劃分可歸屬于（）。
A、市場(chǎng)法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
查看答案
【正確答案】A
【答案解析】基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市場(chǎng)條件下，通過(guò)被估宗地條件與級(jí)別或區(qū)域內(nèi)同類用地平均條件的比較，并根據(jù)二者在區(qū)域條件、個(gè)別條件、使用年期、容積率和價(jià)格期日等方面的差異，對(duì)照因素修正系數(shù)表選取適宜的修正系數(shù)，對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行修正，得到被估宗地地價(jià)。（參見(jiàn)教材139頁(yè)）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：使用假設(shè)（8.1）
多選題
在使用使用假設(shè)時(shí)需要考慮資產(chǎn)確定其用途的限定因素。這些限定因素包括（）。
A、總經(jīng)理批準(zhǔn)
B、債權(quán)人同意
C、法律上允許
D、經(jīng)濟(jì)上可行
E、技術(shù)上可能
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【正確答案】CDE
【答案解析】在使用使用假設(shè)時(shí)需要考慮資產(chǎn)確定其用途的限定因素。這些限定因素包括法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行。（參見(jiàn)教材150頁(yè)）
（1）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：有效市場(chǎng)假說(shuō)（8.1）
單選題
提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)的是（）。
A、喬治·吉布森
B、路易斯·巴切利爾
C、尤金·法瑪
D、莫里斯·喬治·肯德?tīng)?BR> 查看答案
【正確答案】C
【答案解析】1970年，法瑪?shù)慕?jīng)典論文《有效資本市場(chǎng)：理論與實(shí)證研究回顧》系統(tǒng)總結(jié)了過(guò)去對(duì)市場(chǎng)有效性的研究，提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)以及研究市場(chǎng)有效性的完整理論框架。（參見(jiàn)教材44頁(yè)）
（2）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：資金運(yùn)動(dòng)（8.1）
單選題
資金運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)是（）。
A、籌資
B、投資
C、資金營(yíng)運(yùn)
D、分配
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【正確答案】A
【答案解析】籌資是資金運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)。（參見(jiàn)教材235頁(yè)）
（3）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：基準(zhǔn)地價(jià)（8.1）
單選題
基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法從評(píng)估原理和方*的角度劃分可歸屬于（）。
A、市場(chǎng)法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
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【正確答案】A
【答案解析】基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市場(chǎng)條件下，通過(guò)被估宗地條件與級(jí)別或區(qū)域內(nèi)同類用地平均條件的比較，并根據(jù)二者在區(qū)域條件、個(gè)別條件、使用年期、容積率和價(jià)格期日等方面的差異，對(duì)照因素修正系數(shù)表選取適宜的修正系數(shù)，對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行修正，得到被估宗地地價(jià)。（參見(jiàn)教材139頁(yè)）
（4）資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：使用假設(shè)（8.1）
多選題
在使用使用假設(shè)時(shí)需要考慮資產(chǎn)確定其用途的限定因素。這些限定因素包括（）。
A、總經(jīng)理批準(zhǔn)
B、債權(quán)人同意
C、法律上允許
D、經(jīng)濟(jì)上可行
E、技術(shù)上可能
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【正確答案】CDE
【答案解析】在使用使用假設(shè)時(shí)需要考慮資產(chǎn)確定其用途的限定因素。這些限定因素包括法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行。（參見(jiàn)教材150頁(yè)）