幼升小丨有房無(wú)房對(duì)孩子入學(xué)有何影響?

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面對(duì)房產(chǎn)的“雙重”要求,您目前的房產(chǎn)真的能“保障”入學(xué)嗎?如何避免房產(chǎn)誤區(qū)?2018年入學(xué)在即,下面就有房無(wú)房的入學(xué)問(wèn)題,為您做出深入的解析,希望您盡早關(guān)注,及時(shí)應(yīng)對(duì)。
    有房產(chǎn)幼升小
    京籍
    從目前北京幼升小入學(xué)來(lái)看,京籍適齡兒童入學(xué)可按照戶口或房產(chǎn)辦理,參考2017年入學(xué)來(lái)看,部分學(xué)校指出戶口及房產(chǎn)在服務(wù)范圍內(nèi)的適齡兒童屬于第一順位。
    那什么是順位呢?簡(jiǎn)單地說(shuō)就是學(xué)校錄取時(shí)的順序。例如,東城區(qū)2017年對(duì)外公布入學(xué)順位,詳細(xì)指出學(xué)校錄取順序,如下:
    第一序列是孩子和父母戶口在片內(nèi),住房也在片內(nèi);
    第二序列是實(shí)際居住地在片內(nèi),但戶口沒(méi)在片內(nèi);
    第三序列是孩子和父母戶口在片內(nèi),房產(chǎn)是爺爺奶奶或姥姥姥爺?shù)模?BR>    第四序列是孩子和父母是集體戶口,屬于片內(nèi),實(shí)際居住地也在片內(nèi);
    第五序列是按京籍對(duì)待的孩子;
    第六序列是孩子的戶口在片內(nèi),房產(chǎn)是軍產(chǎn);
    第七序列是孩子和父母的戶口在片內(nèi),房產(chǎn)屬于曾祖父母等。
    由此可見(jiàn),家長(zhǎng)們迫切希望自己名下有房,也是情有可原,畢竟這樣可以讓自己孩子的入學(xué)多了一份保障。
    非京籍
    2018年非京籍家長(zhǎng)注意,部分家長(zhǎng)以為有房產(chǎn)可以優(yōu)先入學(xué),但從2017年入學(xué)政策來(lái)看,凡是非京籍入學(xué)均需提供五證,只是五證中的在京實(shí)際居住證明直接提供房產(chǎn)證即可;但與此同時(shí),需要注意房產(chǎn)性質(zhì)。
    我們不斷強(qiáng)調(diào)實(shí)際實(shí)際居住地,其西城區(qū)、海淀區(qū)強(qiáng)調(diào)實(shí)際居住在本區(qū),同時(shí)對(duì)于房產(chǎn)性質(zhì)要求不同,例如:小產(chǎn)權(quán)房(部分區(qū))、軍產(chǎn)房、違建房等均不能作為入學(xué)依據(jù);在此建議2018年幼升小提早核對(duì)入學(xué)城區(qū)房產(chǎn)性質(zhì)要求。
    無(wú)房產(chǎn)幼升小
    京籍
    (1)四老房產(chǎn)幼升小
    參照2017年北京幼升小入學(xué)政策,京籍適齡兒童幼升小使用四老房產(chǎn)可作為入學(xué)依據(jù),即父母無(wú)房產(chǎn)使用爺爺奶奶或姥姥姥爺?shù)姆慨a(chǎn)可以作為入學(xué)依據(jù)。
    提醒:北京16區(qū)入學(xué)條件不同,目前京籍適齡兒童可按照戶口或房產(chǎn)入學(xué),建議2018年幼升小家長(zhǎng)及時(shí)確認(rèn)入學(xué)條件。
    (2)叔嬸房產(chǎn)幼升小
    從目前,北京幼升小入學(xué)流程來(lái)看,對(duì)于京籍入學(xué)非直系親屬房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù),也就是說(shuō)使用叔叔、舅舅或姑姑等親屬的房產(chǎn),是不能作為入學(xué)依據(jù)。
    提醒:建議2018年幼升小家長(zhǎng)如您是這種情況,建議提前按租房辦理,關(guān)于詳細(xì)政策要求細(xì)則,請(qǐng)以2018年政策文件為準(zhǔn)。
    (3)租房幼升小
    除西城、朝陽(yáng)以外,北京其他城區(qū)對(duì)京籍租房入學(xué)都沒(méi)有具體說(shuō)明,沒(méi)有房產(chǎn)是按戶口所在區(qū)就近入學(xué)的,部分城區(qū)對(duì)房產(chǎn)要求較高(如海淀區(qū)),因此也請(qǐng)家長(zhǎng)在入住之前首先要查清自己的房子是否滿足所在城區(qū)上學(xué)要求后再?zèng)Q定租賃與否,不然可能會(huì)對(duì)入學(xué)造成影響。
    提醒:對(duì)于不想上自有房屋劃片學(xué)校,并以租房形式上學(xué)的家長(zhǎng)需要注意:租房入學(xué)是按隨機(jī)派位方式進(jìn)行,家長(zhǎng)要慎重考慮。
    非京籍
    (1)四老房產(chǎn)幼升小
    朝陽(yáng)區(qū)、西城區(qū)明確非京籍四老房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù),東城區(qū)兩次審核通過(guò)后方可作為入學(xué)依據(jù),而海淀區(qū)則需按照各街道辦審核工作為準(zhǔn)。
    提醒:其它區(qū)因?qū)徍饲闆r不同,建議2018年非京籍幼升小家長(zhǎng)可提前與各街道辦確認(rèn)是否可作為入學(xué)依據(jù)。
    (2)叔嬸房產(chǎn)幼升小
    從目前,北京幼升小入學(xué)流程來(lái)看,對(duì)于非京籍入學(xué)非直系親屬房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù),也就是說(shuō)使用叔叔、舅舅或姑姑等親屬的房產(chǎn),是不能作為入學(xué)依據(jù);建議按照租房手續(xù)辦理入學(xué)。
    (3)租房幼升小
    租房入學(xué)的家長(zhǎng),如果想讓孩子用這個(gè)房產(chǎn)入學(xué),租房前一定要知道六年內(nèi)有沒(méi)有孩子用這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)入學(xué)了,如果在有六年一學(xué)位的城區(qū)入學(xué),已經(jīng)有孩子用了房產(chǎn)的名額,那您的孩子有可能就不能再用這個(gè)房產(chǎn)入學(xué)了。
    非京籍無(wú)房幼升小首先可以先看下各區(qū)公布的入學(xué)順位表,一般情況下各小學(xué)是按照順位要求入學(xué),如果名額已滿,教委會(huì)進(jìn)行在本區(qū)派位入學(xué);
    北京大部分區(qū)租房幼升小都是教委派位入學(xué),在此提醒各位家長(zhǎng),并不能通過(guò)這種方式達(dá)到去優(yōu)質(zhì)校的目的。
    西城區(qū)入學(xué)順位要求
    第一順序?yàn)椤氨酒瑓^(qū)戶口+法定監(jiān)護(hù)人房屋產(chǎn)權(quán)”。
    第二順序?yàn)椤氨酒瑓^(qū)戶口+‘四老’房屋產(chǎn)權(quán)”。
    第三順序?yàn)椤胺潜酒瑓^(qū)戶口+本片區(qū)內(nèi)法定監(jiān)護(hù)人具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)”。
    第四順序?yàn)椤氨酒瑓^(qū)戶口+非直系房屋產(chǎn)權(quán)”。
    另外,根據(jù)黃城根小學(xué)公布的入學(xué)順序安排可以看到,入戶時(shí)間、房產(chǎn)時(shí)間長(zhǎng)短將決定排位順序。第一順位“本片區(qū)戶口+法定監(jiān)護(hù)人房屋產(chǎn)權(quán)”和第二順位“本片區(qū)戶口+‘四老’房屋產(chǎn)權(quán)”,排序標(biāo)準(zhǔn)均為“按入戶時(shí)長(zhǎng)”,即“報(bào)出生>滿5年>截至入學(xué)當(dāng)年4月30日”。第三順位“非本片區(qū)戶口+本片區(qū)內(nèi)法定監(jiān)護(hù)人具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)”,排序標(biāo)準(zhǔn)“按產(chǎn)權(quán)時(shí)長(zhǎng)”,以取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)間先后排順序。
    當(dāng)然,每個(gè)學(xué)校順位表的細(xì)致程度會(huì)根據(jù)學(xué)校的情況有所不同。按照西城區(qū)西什庫(kù)小學(xué)的“入學(xué)順序”表,第一順序?yàn)椤皯艏?、房產(chǎn)均在本片同址,戶主、房主均為父母”,第二順序?yàn)椤胺慨a(chǎn)在本片,房主為父母,戶籍為本市”。
    東城區(qū)入學(xué)順位要求
    第一序列是孩子和父母戶口在片內(nèi),住房也在片內(nèi);
    第二序列是實(shí)際居住地在片內(nèi),但戶口沒(méi)在片內(nèi);
    第三序列是孩子和父母戶口在片內(nèi),房產(chǎn)是爺爺奶奶或姥姥姥爺?shù)模?BR>    第四序列是孩子和父母是集體戶口,屬于片內(nèi),實(shí)際居住地也在片內(nèi);
    第五序列是按京籍對(duì)待的孩子;
    第六序列是孩子的戶口在片內(nèi),房產(chǎn)是軍產(chǎn);
    第七序列是孩子和父母的戶口在片內(nèi),房產(chǎn)屬于曾祖父母等。
    朝陽(yáng)區(qū)入學(xué)順位要求
    朝陽(yáng)區(qū)芳草地國(guó)際學(xué)校招生順位
    第一順位:有戶有房:戶主、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人都是父母。
    溫馨提示:第一順位落戶年限越長(zhǎng),錄取可能性越大。
    第二順位:有戶有房:戶主是爺爺奶奶,外公外婆。
    第三順位:有房無(wú)戶:房主是父母。
    第四順位:戶口靠掛:戶主房主都是老人或親屬。
    海淀區(qū)入學(xué)順位要求
    第一順位:房本和戶口本都在本片區(qū),房主和戶主都是監(jiān)護(hù)人(父母)。
    第二順位:房本和戶口本都在本片區(qū),戶主是監(jiān)護(hù)人,房主是爺爺奶奶姥姥姥爺。
    第三順位:房本在本片區(qū),戶口本在北京其他片區(qū)。房主是監(jiān)護(hù)人。
    第四順位:房本和戶口本都在本片區(qū),但戶主房主都不是監(jiān)護(hù)人,而是爺爺奶奶姥姥姥爺。
    豐臺(tái)區(qū)入學(xué)順位要求
    第一順位:戶口與其父母房產(chǎn)均在學(xué)校服務(wù)范圍的京籍兒童;
    第二順位:僅有父母房產(chǎn)在學(xué)校服務(wù)范圍的京籍兒童;
    第三順位:僅有戶口在學(xué)校服務(wù)范圍的京籍兒童;
    第四順位:父母自有住房在學(xué)校服務(wù)范圍的非京籍兒童。
    石景山區(qū)入學(xué)順位要求
    第一順位為本片區(qū)戶口,并且遷入該區(qū)要達(dá)到一定年限,實(shí)際錄取時(shí),按照戶口遷入時(shí)間先后錄取,適齡兒童戶籍和法定監(jiān)護(hù)人戶籍地址應(yīng)與房屋所有權(quán)證登記地址一致。
    第二順位為遷入該區(qū)未達(dá)到一定年限的本片區(qū)戶口,同樣也是按遷入時(shí)間先后錄取,適齡兒童戶籍和法定監(jiān)護(hù)人戶籍地址應(yīng)與房屋所有權(quán)證登記地址一致。
    第三順位為本市非本片區(qū)戶口,適齡兒童的法定監(jiān)護(hù)人具有本片區(qū)全部產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)證。這個(gè)順位是按法定監(jiān)護(hù)人取得房屋所有權(quán)證時(shí)間先后錄取。
    本市非本片區(qū)戶口的適齡兒童和法定監(jiān)護(hù)人居住在本片區(qū)內(nèi),需由實(shí)際居住地居委會(huì)提供其連續(xù)居住一定年限的證明,及在戶籍地不能就近登記入學(xué)的相關(guān)證明。
    以上是關(guān)于戶口和房產(chǎn)的幾種情況,家長(zhǎng)可對(duì)號(hào)入座??匆幌伦约簩儆谀膫€(gè)類別,注意這些不能作為入學(xué)依據(jù)的事項(xiàng),以免影響孩子順利幼升小。