2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀

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    勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇一
    甲方(用人單位)名稱:地址:性質(zhì):法定代表人(委托代理人)
    乙方(勞動者)姓名:性別:出生年月:家庭住址:居民身份證號碼:
    風(fēng)險提示:
    3、勞動合同期限________年以上的,試用期不得超過六個月。
    違反以上規(guī)定進(jìn)行約定的,若被員工投訴,會被勞動行政部門責(zé)令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的,單位還要向員工支付賠償金。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
    一、合同類型和期限風(fēng)險提示:
    3、勞動合同期限________年以上的,試用期不得超過六個月。
    違反以上規(guī)定進(jìn)行約定的,若被員工投訴,會被勞動行政部門責(zé)令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的,單位還要向員工支付賠償金。
    第一條甲、乙雙方選擇以下第_____種形式確定本合同期限:
    (一)固定期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止。
    (二)無固定期限:自________年____月____日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止。
    (三)以完成一定的工作任務(wù)為期限。自________年____月____日起至工作任務(wù)完成時即行終止。
    二、工作內(nèi)容和工作地點
    第二條工作內(nèi)容:乙方在甲方餐廳從事服務(wù)工作。
    第四條甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更乙方的工作崗位和工作地點,雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
    第五條乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    三、工作時間和休息休假
    第六條乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方延長乙方工作時間的,應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方高級管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工,經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn),可以實行不定時工作制。
    第七條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利,甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。
    四、勞動保護(hù)和勞動條件
    第八條甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護(hù)。
    第九條甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求。
    第十條甲方必須對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
    第十一條用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生,避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時,用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時救治。
    五、勞動報酬
    第十二條甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資:
    (一)月工資____元,試用期間工資____元。甲方每月____日前向乙方支付工資。
    (二)日工資____元,試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月____日。
    繳納社會保險是企業(yè)的法定義務(wù),即使是員工自己同意不繳納社保,還簽訂了相關(guān)的協(xié)議,這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此,為勞動者繳納社會保險,是企業(yè)必須而為的行為,否則,當(dāng)員工以此通過法律程序維權(quán),用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價。
    六、社會保險和福利待遇
    (五)生育保險由甲方按單位繳費基數(shù)_____%的比例繳納,乙方不繳納。
    第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
    第十六條乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。
    第十七條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
    六、勞動保護(hù)和勞動條件
    第十八條甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進(jìn)行健康檢查。甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施,發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。甲方加強安全生產(chǎn)管理,建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件;健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度,嚴(yán)格實施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。
    七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
    第十九條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
    第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
    第二十一條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同,并可不予支付經(jīng)濟補償金。
    1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
    2、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;
    3、嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
    5、被依法追究刑事責(zé)任的。
    第二十二條出現(xiàn)下列情形之一,甲方可以提前____日以書面形式通知乙方本人后解除本合同,也可以在額外支付乙方一個月工資后立即解除本合同。解除合同后甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。
    3、雙方不能依據(jù)本合同
    第二十四條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
    第二十三條甲方出現(xiàn)《勞動合同法》
    第四十一條
    第一款規(guī)定的情形,依法進(jìn)行經(jīng)濟性裁員時,在解除本合同后,應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。
    第二十四條有下列情形之一,甲方不得依據(jù)本合同
    第二十二條規(guī)定終止、解除本合同:
    3、乙方在甲方工作期間患病或非因工負(fù)傷,在政策規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);
    4、乙方若為女職工,在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
    6、乙方符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。
    第二十五條甲方有下列情形之一,乙方可以解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動報酬、繳納社會保險,同時依法支付經(jīng)濟補償金。
    1、未按照本合同約定為乙方提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;
    2、未及時足額支付乙方勞動報酬的;
    3、未依法為乙方繳納社會保險費的;
    4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權(quán)益的;
    6、以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的;
    7、違章指揮、強令冒險作業(yè)危害乙方人身安全的。
    第二十六條乙方解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)提前____日以書面形式通知甲方。如果乙方在試用期內(nèi)的,應(yīng)提前三天通知甲方。
    第二十七條本勞動合同期滿,勞動合同終止。如因甲方不同意續(xù)訂,導(dǎo)致本合同終止的;或因甲方以低于本合同約定的條件續(xù)訂,乙方不同意續(xù)訂,導(dǎo)致本合同終止的,甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇,或者死亡、被人民法院宣告死亡、失蹤,勞動合同終止。甲方可不支付經(jīng)濟補償金。甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤消或者甲方提前解散,勞動合同終止。甲方需依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。
    第二十八條甲方與乙方解除或者終止勞動合同時,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
    八、經(jīng)濟補償金標(biāo)準(zhǔn)
    第二十九條本合同涉及的經(jīng)濟補償金,甲方應(yīng)按乙方在本單位工作的年限,每滿________年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。6個月以上不滿________年的,按________年算;不滿6個月的,向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。(月工資是指乙方在勞動合同解除或終止前12個月的平均工資。)乙方月工資高于甲方所在地上年度職工月平均工資3倍的,甲方向乙方支付經(jīng)濟補償金的標(biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付,支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^________年。
    第三十條乙方患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的,其醫(yī)療補助費標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    九、賠償辦法
    第二十九條規(guī)定的經(jīng)濟補償金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付。
    第三十二條乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方損失,具體標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。沒有規(guī)定的,按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
    十、其他事項
    第三十三條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以依法申請仲裁、提起訴訟。
    第三十四條雙方約定的其他事項
    第三十五條本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第三十六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    第三十七條乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達(dá)地址。如以下地址發(fā)生變化,乙方應(yīng)書面告知甲方。乙方姓名:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:(特別提示:以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前,均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀,并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容,雙方簽字后即行生效。)
    乙方(簽字)簽字日期:________年____月____日
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇二
    出租人:(以下簡稱*方)
    承租人:(以下簡稱乙方)
    *乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。
    一、租賃物地址為:
    三、租賃物用途:餐飲業(yè)。
    四、租賃刻日:共計年,從年月日起至年月日止。
    五、房錢尺度:第一年年房錢為人平易近*元,第二年房錢元整。第三年房錢元整。
    六、*標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇三
    乙方(供貨商):
    1、乙方必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證原件送交甲方查驗,并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件以及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(供甲方備案)。
    2、乙方必須按甲方指定的食品品名、規(guī)格、數(shù)量等要求和指定供貨及時進(jìn)行供貨。乙方供貨不符合要求或超過時間的,甲方有權(quán)立即退貨。
    3、甲方所需食品的數(shù)量和供貨時間必須在頭一天的19:00之前確切告訴給乙方,否則造成的食品供應(yīng)不足由甲方自負(fù)。
    4、乙方所供食品的衛(wèi)生、質(zhì)量及包裝等必須符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》的要求,如因食品本身質(zhì)量問題而引起甲方出現(xiàn)食物中毒等食品安全事故,由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。
    5、乙方向甲方供應(yīng)的食品價格按照批發(fā)價或優(yōu)惠價確定。
    6、貨款按月結(jié)清。
    7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商并進(jìn)行補充。
    8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行時間為一學(xué)期:自xx年 3月1日起至xx年 7月 20日止,合同期滿另行續(xù)訂。
    甲方(蓋章):
    乙方(蓋章):
    法定代表或代理人簽名:
    經(jīng)營負(fù)責(zé)人簽名:
    甲方電話: 乙方電話:
    甲方地址: 乙方地址:
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇四
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
    二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    簽約日期:年 月 日
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇五
    甲方:(以下簡稱甲方)
    乙方:(以下簡稱乙方)
    一、經(jīng)營方式
    1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用。
    2、乙方方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。
    3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備,如由乙方人為損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    4、甲方按月支付乙方管理費用每月______元。
    5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    二、權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營,認(rèn)真履行合同,同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
    2、甲方對乙方的采購、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改。
    3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定。
    4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。
    2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
    3、乙方托管期間,對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,實行量化管理,以保證達(dá)到甲方的要求。
    4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),依法經(jīng)營,認(rèn)真履行合同。
    (三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、結(jié)算方法:甲方應(yīng)及時結(jié)算,并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費。
    2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
    三、其他事項
    1、在餐廳委托管理過程中,若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
    2、本合同如與《_合同法》相抵觸的,則按有關(guān)法律條款辦理。
    3、本合同一式______份,甲乙雙方各持______份,合同自簽訂日起生效。
    甲方:(簽章)
    年月日
    乙方:(簽章)
    年月日
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇六
    法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):
    乙方性別身份證號碼
    現(xiàn)住址系電話
    為建立勞動關(guān)系,明確權(quán)利義務(wù),依據(jù)中華人民共和國《勞動法》、《勞動合同法》,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。訂立本合同。
    第一條勞動合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。
    第二條工作內(nèi)容和工作地點
    甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在工作任務(wù)為前臺或后廚;工作地點為(市/縣)。根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn),甲方可以調(diào)整乙方工種、工作時間、崗位及工作地點,乙方應(yīng)服從甲方的工作安排。
    第三條勞動報酬
    勞動報酬由以下四個部分部分組成:
    1、崗位工資:勞動報酬為月薪制,基本工資為元/月,崗位工資為元/月。乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的,甲方每月15日支付工資(如遇周末、法定節(jié)假日或其他原因,則順延最多不超過3個工作日)。
    2、績效獎金:
    3、津貼:餐補元/月,工齡獎每滿半年加五十元,員工滿一年100元封頂。
    4、福利待遇:乙方正式錄用后,根據(jù)乙方要求,甲方為其辦理社保代扣代繳或報銷手續(xù)。甲方向乙方免費提供住宿場所(住宿場所的防火防盜及人身安全由乙方自行負(fù)責(zé))。
    第四條勞動合同的終止與解除
    雙方解除或終止勞動合同應(yīng)按法定程序辦理,甲方在乙方辦理完交接手續(xù)后為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關(guān)證明,乙方方可離職并領(lǐng)取最后一個月工資。合同到期,如雙方同意延續(xù),需另行簽訂合同;合同期內(nèi),如乙方有任何違法、違反本合同及合同附件的行為,甲方有權(quán)提前中止合同。
    第五條雙方約定條款:
    1、由于服務(wù)行業(yè)的特殊性,乙方同意實行綜合計算工時,每周六天工作制(工作時間不含每天用餐時間),周綜合工時不超過國家規(guī)定時間。休息采取輪休方式,不固定周六日。
    2、甲方需乙方在法定節(jié)假日加班,按國家規(guī)定及公司薪酬政策支付乙方加班費。
    3、如甲方的薪酬制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動,按新的標(biāo)準(zhǔn)確定。
    4、如因乙方原因或違紀(jì)違法需提前終止本合同,當(dāng)年績效獎金將被用于抵扣乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失、甲方對乙方上崗培訓(xùn)的培訓(xùn)費和已報銷的健康證和工作服費用,不予發(fā)放。
    第六條《員工手冊》、《績效管理手冊》作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
    第七條其他未盡事項按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,或者通過協(xié)商以附件形式約定。
    第八條本合同一式兩份,具有同等法律效力;涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無效。
    甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)簽訂時間:年月日
    4.小飯店員工的勞動合同范本
    2023年餐飲公司協(xié)議合同優(yōu)秀篇七
    發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
    身份證號: 聯(lián)系電話:
    住所地:
    承包方: (以下簡稱乙方)
    身份證號: 聯(lián)系電話:
    住所地:
    甲方均為 餐飲有限公司(以下簡稱“餐飲公司”)的股東,有權(quán)將餐飲公司承包給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方的餐飲公司事宜達(dá)成協(xié)議,特簽訂本合同以便共同遵守。
    一、承包經(jīng)營項目
    甲方同意乙方按照本合同約定承包經(jīng)營餐飲公司,該公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為 ,法定代表人為 ,公司住所地為北京_____區(qū) 大廈 層。
    二、承包期限:
    從20 年 月 日至20 年 月 日止。
    三、承包方式和條件
    1、甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經(jīng)營,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,甲方不參與也不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。乙方有權(quán)決定公司行政管理人員、財務(wù)人員、廚師和其他員工的聘用和辭退。
    2、乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經(jīng)營費,乙
    3、乙方僅負(fù)責(zé)自己承包經(jīng)營期間因乙方原因所形成的債權(quán)債務(wù),因其他原因或乙方承包經(jīng)營期間以外所形成的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé)。
    4、甲方將餐飲公司現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、工具和用具(詳見附件一)按照本合同約定的期限交付乙方使用。
    5、乙方承包經(jīng)營期間因餐飲公司的承包經(jīng)營等事宜需要與物業(yè)公司、周邊其他單位或消防等行政管理部門進(jìn)行交涉時,甲方應(yīng)給予乙方積極的協(xié)助,必要時應(yīng)負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)事宜。
    6、乙方承包經(jīng)營期間,甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
    7、房屋修繕與使用
    (1)在承包經(jīng)營期內(nèi),甲方應(yīng)保證其發(fā)包餐飲公司所在房屋的使用安全。甲方對該房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全和餐飲經(jīng)營的正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
    (2)甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。若甲方未在乙方書面通知要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修,乙方有權(quán)組織維修,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的承包經(jīng)營費中扣除。
    8、房屋前停車位的提供和保證
    甲方保證,在該餐飲公司房屋前免費為乙方提供 車位,以方便乙方顧客停車就餐。乙方有權(quán)支配和使用上述車位,若因此與任何第三方發(fā)生爭議和糾紛,甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。甲方不能保證上述車位時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失,每個車位每天按照 元計算,乙方有權(quán)先行從承包經(jīng)營費中扣除。
    9、商標(biāo)使用
    (1)本合同中所述“商標(biāo)”指甲方或餐飲公司注冊登記的各項商標(biāo)和/或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識或特殊標(biāo)記。
    (2)甲方或餐飲公司是注冊商標(biāo)合法所有人,自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標(biāo),即使在本合同有效期終止后,甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續(xù)無償使用甲方的商標(biāo)。
    四、承包經(jīng)營費用及支付
    1、甲方同意乙方應(yīng)向甲方交付的承包經(jīng)營費為每年 萬元。
    2、承包經(jīng)營費按年支付,第一年的費用于合同簽訂后支付,第二年的費用于承包經(jīng)營合同終止日前兩個月內(nèi)支付。
    五、定金
    合同簽訂時,乙方向甲方交付定金 元,以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經(jīng)營費,甲方所收定金有權(quán)不予返還;若甲方不能如期交付本合同項下的餐飲公司和履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)雙倍返還乙方的定金。
    六、附隨義務(wù)
    七、餐飲公司的交付
    甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)交付餐飲公司,清點交接財物和辦理交接手續(xù)。乙方有權(quán)決定是否作價接收所剩的糧油、副食品等,合同終止時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。
    八、房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應(yīng)保證其租賃房屋本身、附屬設(shè)施、設(shè)備以及餐飲所需設(shè)施、設(shè)備和工具處于能夠正常使用狀態(tài)。合同到期后,乙方交回上述房屋、設(shè)施、設(shè)備和工具等時,甲方應(yīng)允許乙方合理使用和折舊所導(dǎo)致的上述內(nèi)容的房屋和物品在使用功能上的下降。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備、工具有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于事后盡快向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    九、合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方的餐飲經(jīng)營。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方餐飲經(jīng)營的。
    (3)乙方經(jīng)營嚴(yán)重虧損(連續(xù)虧損三個月以上),導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時。
    (4)國家指定的甲級傳染病對餐飲經(jīng)營構(gòu)成嚴(yán)重影響時。
    3、承包經(jīng)營期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同:
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    (2)嚴(yán)重?fù)p壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)拖欠承包經(jīng)營費累計 個月以上。
    4、承包經(jīng)營期滿前,乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
    5、承包經(jīng)營期滿后,任何一方依據(jù)合同約定提出終止合同要求時,合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,任何一方有權(quán)終止合同。
    十、違約責(zé)任
    1、因甲方或餐飲公司在乙方非承包經(jīng)營期間非因乙方原因形成的債務(wù)導(dǎo)致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權(quán)嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營所導(dǎo)致的損失應(yīng)由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)交付的承包經(jīng)營費中先行扣除,乙方無法扣除或所扣除數(shù)額不足以賠償損失的,甲方應(yīng)立即補足,逾期不賠償?shù)?,甲方每日?yīng)承擔(dān)逾期付款額百分之三的違約金。
    2、因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經(jīng)營用房和設(shè)施設(shè)備或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的,甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    3、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付年承包經(jīng)營費 %的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    4、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵承包經(jīng)營費,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    5、因甲方提供的餐飲用房存在權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋或無權(quán)發(fā)包該餐飲公司而導(dǎo)致本合同無效或無法繼續(xù)履行時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    6、承包經(jīng)營期間,乙方有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)賠償
    (1)未經(jīng)甲方同意,將餐飲公司轉(zhuǎn)包給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);
    (3)拖欠承包經(jīng)營費累計 個月以上的。
    十一、不可抗力
    由于本款原因提前解除本合同的,致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲方提前三個月通知乙方的,甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,否則甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方因此所受的損失。
    因上述原因而終止合同的,承包經(jīng)營租金按照實際承包經(jīng)營時間以日計算(將年承包經(jīng)營費按照每年365日平均到日計算),多退少補。
    十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
    十五、本合同及附件一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。