隨著時(shí)代的發(fā)展，選擇移民英國(guó)的人們?nèi)諠u增多。那么到底英國(guó)買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)在哪里?選擇什么樣的城市或者地區(qū)比較好呢?這是很多房產(chǎn)投資者的疑問(wèn)啦。今天就來(lái)為大家一一解答，希望對(duì)大家有所幫助。
一、英國(guó)以其完善的房產(chǎn)體系和法治系統(tǒng)吸引著越來(lái)越多的投資客入駐其中，英國(guó)買(mǎi)房有以下優(yōu)勢(shì)：
▪匯率最低谷。經(jīng)歷脫歐后，英國(guó)匯率降至8.8。
▪持有成本低。英國(guó)房產(chǎn)的持有成本全球最低，約為0.5%，英國(guó)目前稅收政策不對(duì)海外買(mǎi)家征收房產(chǎn)稅，相對(duì)美國(guó)加拿大低買(mǎi)入高房產(chǎn)稅高持有成本的情況，英國(guó)是一大優(yōu)勢(shì)。
▪租售比回報(bào)優(yōu)異。相比于國(guó)內(nèi)約1.3%左右的年租金回報(bào)率而言，英國(guó)高出2-3倍，倫敦在4-5%，其他地區(qū)6-8%。
▪貸款利率低。英國(guó)銀行貸款利率大概在1.5%-4%之間，作為海外投資者，也可申請(qǐng)到高達(dá)70%的貸款，用租金還貸款利息還綽綽有余。
▪產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)。長(zhǎng)達(dá)有250年或999年不等。
二、英國(guó)置業(yè)從2016年開(kāi)始超級(jí)火爆，即使脫歐也阻止不了大家買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的熱情，這到底是什么原因呢?
首先，英國(guó)憑借高質(zhì)量教育和高性?xún)r(jià)比的學(xué)制吸引了越來(lái)越多的中國(guó)留學(xué)生，并有低齡化趨勢(shì)，“以房養(yǎng)學(xué)”的概念深入人心;
其次，英鎊匯率的變化也直接影響著投資者，隨著脫歐前景逐漸穩(wěn)定，未來(lái)英鎊升值空間很大;最后，特蕾莎梅也直言，退歐之后中國(guó)與英國(guó)的關(guān)系將跨入“黃金時(shí)代”，各種中英利好政策有助于英國(guó)投資者。
一、英國(guó)以其完善的房產(chǎn)體系和法治系統(tǒng)吸引著越來(lái)越多的投資客入駐其中，英國(guó)買(mǎi)房有以下優(yōu)勢(shì)：
▪匯率最低谷。經(jīng)歷脫歐后，英國(guó)匯率降至8.8。
▪持有成本低。英國(guó)房產(chǎn)的持有成本全球最低，約為0.5%，英國(guó)目前稅收政策不對(duì)海外買(mǎi)家征收房產(chǎn)稅，相對(duì)美國(guó)加拿大低買(mǎi)入高房產(chǎn)稅高持有成本的情況，英國(guó)是一大優(yōu)勢(shì)。
▪租售比回報(bào)優(yōu)異。相比于國(guó)內(nèi)約1.3%左右的年租金回報(bào)率而言，英國(guó)高出2-3倍，倫敦在4-5%，其他地區(qū)6-8%。
▪貸款利率低。英國(guó)銀行貸款利率大概在1.5%-4%之間，作為海外投資者，也可申請(qǐng)到高達(dá)70%的貸款，用租金還貸款利息還綽綽有余。
▪產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)。長(zhǎng)達(dá)有250年或999年不等。
二、英國(guó)置業(yè)從2016年開(kāi)始超級(jí)火爆，即使脫歐也阻止不了大家買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的熱情，這到底是什么原因呢?
首先，英國(guó)憑借高質(zhì)量教育和高性?xún)r(jià)比的學(xué)制吸引了越來(lái)越多的中國(guó)留學(xué)生，并有低齡化趨勢(shì)，“以房養(yǎng)學(xué)”的概念深入人心;
其次，英鎊匯率的變化也直接影響著投資者，隨著脫歐前景逐漸穩(wěn)定，未來(lái)英鎊升值空間很大;最后，特蕾莎梅也直言，退歐之后中國(guó)與英國(guó)的關(guān)系將跨入“黃金時(shí)代”，各種中英利好政策有助于英國(guó)投資者。