#注冊資產(chǎn)評估師考試# #2017年資產(chǎn)評估師考試試題每日一練（8.25）#：不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。資產(chǎn)評估師考試每日一練奉上，快來練習吧！
（1）資產(chǎn)評估師《財務會計》每日一練：公允價值模式（8.25）
單選題
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，在資產(chǎn)負債表日，其公允價值小于原賬面價值的差額，應借記的會計科目是（ ）。
A、公允價值變動損益
B、資產(chǎn)減值損失
C、資本公積
D、投資收益
【正確答案】A
【答案解析】企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。
（2）資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》每日一練：抵押權(quán)的實現(xiàn)（8.25）
單選題
個人獨資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商，以自有的價值20萬元的設備為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該設備為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設備拍賣所得為12萬元，下列說法正確的有（ ）。
A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效
C、第二次抵押無效
D、償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是抵押的清償順序。同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
（3）資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練：礦業(yè)權(quán)價值（8.25）
多選題
收益法評估礦業(yè)權(quán)價值中“生產(chǎn)能力”指標的確定，需要堅持的原則包括（ ）。
A、匹配原則
B、合法原則
C、市場原則
D、技術(shù)先進可行原則
【正確答案】ABCD
（4）資產(chǎn)評估師《機電設備評估》每日一練：插床（8.25）
單選題
下列關(guān)于插床的說法，錯誤的是（ ）。
A、插床實際上是一種立式刨床
B、插床在結(jié)構(gòu)原理上與牛頭刨床同屬一類
C、插床主要用途是加工工件的內(nèi)部表面
D、插床可加工方孔、長方孔和各種多邊形孔，但不能加工內(nèi)鍵槽
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是插床。插床主要用途是加工工件的內(nèi)部表面，如方孔、長方孔、各種多邊形孔和內(nèi)鍵槽等。參見教材P128。
（5）資產(chǎn)評估師《建筑工程》每日一練：房屋建筑面積（8.25）
單選題
根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2013，下列情況可以計算建筑面積的是（ ）。
A、形成建筑空間的坡屋頂內(nèi)凈高在1.20m至2.10m
B、無頂蓋的采光井
C、外挑寬度在1.20的無柱雨篷
D、不與建筑物內(nèi)連通的裝飾性陽臺
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是土地及房屋建筑面積計算。對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。根據(jù)2013新規(guī)范有頂蓋的采光井和挑出寬度1.2m以上的有柱雨篷可以計算建筑面積。參見教材P215。
（1）資產(chǎn)評估師《財務會計》每日一練：公允價值模式（8.25）
單選題
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，在資產(chǎn)負債表日，其公允價值小于原賬面價值的差額，應借記的會計科目是（ ）。
A、公允價值變動損益
B、資產(chǎn)減值損失
C、資本公積
D、投資收益
【正確答案】A
【答案解析】企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。
（2）資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》每日一練：抵押權(quán)的實現(xiàn)（8.25）
單選題
個人獨資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商，以自有的價值20萬元的設備為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該設備為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設備拍賣所得為12萬元，下列說法正確的有（ ）。
A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款
B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效
C、第二次抵押無效
D、償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元
【正確答案】D
【答案解析】本題考核點是抵押的清償順序。同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現(xiàn)抵押權(quán)時，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
（3）資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練：礦業(yè)權(quán)價值（8.25）
多選題
收益法評估礦業(yè)權(quán)價值中“生產(chǎn)能力”指標的確定，需要堅持的原則包括（ ）。
A、匹配原則
B、合法原則
C、市場原則
D、技術(shù)先進可行原則
【正確答案】ABCD
（4）資產(chǎn)評估師《機電設備評估》每日一練：插床（8.25）
單選題
下列關(guān)于插床的說法，錯誤的是（ ）。
A、插床實際上是一種立式刨床
B、插床在結(jié)構(gòu)原理上與牛頭刨床同屬一類
C、插床主要用途是加工工件的內(nèi)部表面
D、插床可加工方孔、長方孔和各種多邊形孔，但不能加工內(nèi)鍵槽
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是插床。插床主要用途是加工工件的內(nèi)部表面，如方孔、長方孔、各種多邊形孔和內(nèi)鍵槽等。參見教材P128。
（5）資產(chǎn)評估師《建筑工程》每日一練：房屋建筑面積（8.25）
單選題
根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2013，下列情況可以計算建筑面積的是（ ）。
A、形成建筑空間的坡屋頂內(nèi)凈高在1.20m至2.10m
B、無頂蓋的采光井
C、外挑寬度在1.20的無柱雨篷
D、不與建筑物內(nèi)連通的裝飾性陽臺
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是土地及房屋建筑面積計算。對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。根據(jù)2013新規(guī)范有頂蓋的采光井和挑出寬度1.2m以上的有柱雨篷可以計算建筑面積。參見教材P215。