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征地工作匯報 征地講話稿篇一
嘟嘟嘟
（2012年 2月 10日）
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
根據(jù)市政府工作安排，今天我們到廣州市天河區(qū)學(xué)習(xí)考察城中村改造工作經(jīng)驗，借鑒廣州加快城市建設(shè)、征地拆遷與補(bǔ)償、社會保障、安置規(guī)劃等方面的做法和成功經(jīng)驗?？疾熘形覀兞私獾剑旌訁^(qū)冼村采取引進(jìn)開發(fā)企業(yè)合作的自主改造模式，高門檻公開引入合作企業(yè)參與冼村城中村改造，村民在原址安置回遷復(fù)建房，并將在三年半的時間內(nèi)遷入復(fù)建區(qū)及公寓。目前，整個冼村征地任務(wù)接近尾聲，80% 以上的村民已簽訂協(xié)議并遷移住房。
廣州領(lǐng)導(dǎo)干部在冼村征地拆遷中，始終堅持以人為本的執(zhí)政理念，做了大量的工作系統(tǒng)性解決農(nóng)民拆遷后的安置和生活問題，深化措施，配套跟進(jìn)，充分考慮照顧失地農(nóng)民的利益，細(xì)致做好群眾思想工作，切實做到尊重群眾的意愿，解決群眾的困難，有效保證了拆遷工作的順利進(jìn)行。
學(xué)習(xí)借鑒冼村改造的好經(jīng)驗好做法，我認(rèn)為長沙鎮(zhèn)在江南新區(qū)長沙片改造工作中，必須堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照建設(shè)幸福xxxx的總體部署，以更加主動的姿態(tài)，更加有效的措施，更加務(wù)實的作風(fēng)，與市、區(qū)直單位密切配合，依法依規(guī)做好土地房屋征收補(bǔ)償工作。
（一）現(xiàn)狀固化方面。土地征收工作實施之前，要進(jìn)一步加強(qiáng)做好“三搶”防控工作，加強(qiáng)與城監(jiān)、國土等職能部門的溝通協(xié)調(diào)，加大聯(lián)合巡查執(zhí)法力度，堅決制止和查處違法用地和違法建設(shè)行為，從源頭上預(yù)防“三搶”行為。
（二）維穩(wěn)機(jī)制方面。
1、為保障我鎮(zhèn)征地拆遷工作的順利進(jìn)行，在拆遷工作進(jìn)行前，我鎮(zhèn)將成立相應(yīng)的工作組，并組織安排鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部、被征地主要負(fù)責(zé)人，及當(dāng)有聲望、有能力的群眾作為工作組主要成員，并做好與城監(jiān)、國土、公安、司法及上級有關(guān)部門的溝通合作。
持這種工作方式，以應(yīng)對一些可能出現(xiàn)的隱患。總之，要時刻關(guān)心并重視群眾需求，防止群體性事件的發(fā)生。
3、學(xué)習(xí)
總結(jié)
周邊地區(qū)征地工作經(jīng)驗，結(jié)合我鎮(zhèn)實際情況，制定應(yīng)急工作預(yù)案，做到無急可應(yīng)，有急能應(yīng)。
一是保障群眾的基本生活。首先是住房保障，在我區(qū)補(bǔ)償安置文件中，擬對征收房屋補(bǔ)償采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式，被征收人可自行選擇其中一種安置方式。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)政府提供房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，被征收人選擇貨幣安置的，依照房屋征收協(xié)議約定付款。無論被征收人選擇何種安置方式，都必須保證被征收人被征拆后仍有穩(wěn)定的住處，因此除提供安置費、臨遷費外，應(yīng)適當(dāng)利用經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等進(jìn)行群眾的安置。其次是就業(yè)保障，要充分考慮失地農(nóng)民的就業(yè)問題，引導(dǎo)失地農(nóng)民增強(qiáng)就業(yè)意識，使其樹立正確的就業(yè)觀念，加強(qiáng)失地農(nóng)民的技能培訓(xùn)和就業(yè)培訓(xùn)，努力搭建勞動就業(yè)服務(wù)平臺，拓寬就業(yè)渠道，想方設(shè)法幫助有就業(yè)愿望的失地農(nóng)民實現(xiàn)就業(yè)。
二是保障村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在補(bǔ)償安置文件中，我區(qū)將土地征收補(bǔ)償費用劃歸被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于繳納被征地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、解決被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活出路。
三是保障群眾的文化生活。在被拆遷地有部分建筑有一定的歷史文化價值，同時當(dāng)?shù)厝罕妼@些建筑也有相當(dāng)?shù)母星?，在征地拆遷工作中，對于這些建筑應(yīng)當(dāng)慎重處理，充分考慮群眾意見，以免激化群眾矛盾。
征地工作匯報 征地講話稿篇二
第一條 認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于鐵路投融資體制改革的部署，與京濱鐵路沿線地方政府積極發(fā)揮自身優(yōu)勢，落實各自責(zé)任，切實做好征地拆遷工作，共同推進(jìn)京濱鐵路建設(shè)。
第二條 負(fù)責(zé)土地征收、房屋拆遷等法律法規(guī)、政策調(diào)查研究，熟悉掌握有關(guān)法律法規(guī)；編制征地拆遷管理規(guī)定，依法合規(guī)開展京濱鐵路永久征地和施工臨時用地范圍內(nèi)征地、拆遷、補(bǔ)償、道路改移和管線切改等工作。
第三條 配合規(guī)劃、設(shè)計等單位完成選線、環(huán)評公參、穩(wěn)評公參、線路踏勘和地質(zhì)勘探等征地拆遷前期準(zhǔn)備工作。
第五條 依據(jù)程序選定林業(yè)可研編制單位、核定用地和勘測定界實施單位、第三方審價咨詢服務(wù)單位和臨時用地土地復(fù)墾方案報告編制單位等，督導(dǎo)上述單位根據(jù)協(xié)議約定按時、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作。
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第六條 編制土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃；以初步設(shè)計批復(fù)的征地拆遷費用為基礎(chǔ)，與京濱鐵路沿線地方政府鐵路協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)簽訂征地拆遷實施協(xié)議，并督促地方政府組織實施。
第七條 根據(jù)征地拆遷實施協(xié)議，配合地方政府將鐵路永久用地征收劃撥及用地范圍內(nèi)地上地下附著物、建（構(gòu)）筑物和環(huán)評報告批復(fù)的建筑物拆除；配合地方政府完成正式用地報批、征地拆遷實施階段和竣工驗收階段的各項工作；督導(dǎo)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位按照合同約定配合京濱城際和地方政府主管部門具體辦理。
第八條 負(fù)責(zé)制定京濱鐵路建設(shè)用地和施工臨時用地征地拆遷工作方案和實施細(xì)則，做好征地拆遷工作所涉相關(guān)文件資料檔案和臺帳的收集和整理工作。
第九條 配合京濱鐵路沿線地方政府鐵路協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)開展政策宣傳、防恐處突和維穩(wěn)保障等工作。
第十條 協(xié)調(diào)地方政府和征地拆遷實施單位按照國家相關(guān)規(guī)定及時完善失地農(nóng)民保險、耕地占補(bǔ)平衡、臨時用地復(fù)墾、建設(shè)用地報批、土地登記等相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用。
第十一條 全過程參與征地拆遷實施工作，督促地方政府及時提供建設(shè)用地及臨時用地；會同地方政府對征地拆遷實際數(shù)量和費用進(jìn)行確認(rèn)，組織第三方審價和征地拆遷驗工計價，申請撥付資金，對實施階段征地拆遷數(shù)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性、真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
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第十二條 依法管理和協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理等單位配合施工單位按照設(shè)計與合同約定依法辦理取棄土（碴）及大小臨工程臨時租地的辦理相關(guān)工作；組織審查設(shè)計單位提供的三電遷改工程數(shù)量和動遷方案 , 制定項目的“三電”遷改推進(jìn)計劃;配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門和“三電”產(chǎn)權(quán)單位做好“三電”遷改工作;負(fù)責(zé)三電遷改竣工文件的審核；組織“三電”遷改竣工文件的交驗歸檔；依法管理和協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理等單位配合專業(yè)遷改單位按照合同約定實施“三電”線路設(shè)施遷改。
第十三條 確認(rèn)征地拆遷數(shù)量，向京津冀鐵投、天津市鐵路建設(shè)指揮部每周上報完成情況，每月書面報送完成情況、存在問題及解決方案。
第十四條 監(jiān)督施工單位做好文明施工及其他相關(guān)事宜。
第十五條 完成領(lǐng)導(dǎo)和部門安排的其他工作。
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征地工作匯報 征地講話稿篇三
法定代表人：_____________________
____至____高速公路工程建設(shè)在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)的征地、拆遷工作和工程建設(shè)期間沿線治安工作及協(xié)調(diào)工作。
1．負(fù)責(zé)全面配合乙方開展征地拆遷安置工作，并配合解決征地拆遷工作中涉及到的與省相關(guān)部門的協(xié)商事宜。
2．負(fù)責(zé)提供開展征地拆遷工作所需要的公路用地定界圖等有關(guān)文件資料。
3．為了使乙方更好地開展征地拆遷工作，搞好治安工作和協(xié)調(diào)工作，向乙方支付征地拆遷等工作勞務(wù)費。征地拆遷勞務(wù)費實行總包干的辦法，按實際發(fā)生用地畝數(shù)（____元每畝）計算。
4．本協(xié)議簽訂后，乙方成立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)并落實工作人員后，在開始征地前，向乙方支付征地拆遷勞務(wù)費____萬元；共余款項，根據(jù)工作進(jìn)度，由雙方協(xié)商支付。
5．保證征地 拆遷補(bǔ)償 資金按時到位，同時指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方使用情況。
6．根據(jù)____省人民政府統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將各種費用補(bǔ)償?shù)目傤~按工作進(jìn)度分期預(yù)付給乙方負(fù)責(zé)征地拆遷工作機(jī)構(gòu)。待征地拆遷資料全部移交并審核無誤后，由甲方按照實際征地面積、地類及拆遷類別與乙方結(jié)算。
7．負(fù)責(zé)做好 臨時用地 的復(fù)墾工作，對施工單位未能按原標(biāo)準(zhǔn)給予恢復(fù)的，由其按有關(guān)規(guī)定支付復(fù)墾費。
1．成立征拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組和征地拆遷工作機(jī)構(gòu)：領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)的征地、拆遷及安置工作，工程沿線的治安工作、協(xié)調(diào)工作。確保交付施工的用地權(quán)屬清楚、地類清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備。在施工過程中出現(xiàn)的各種干擾、阻工現(xiàn)象，及時采取有力措施加以解決，確保工程順利進(jìn)行。
2．負(fù)責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)，征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認(rèn)、聽證，土地丈量核實，造冊登記、補(bǔ)償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣 工資 料。乙方應(yīng)保證土地丈量的結(jié)果必須真實可靠，如測量結(jié)果與初設(shè)數(shù)量相差____％以上（含____％）時，應(yīng)重新核實。
3．負(fù)責(zé)征地紅線范圍內(nèi)房屋、墳?zāi)沟日闪?，分類?quán)屬登記及拆遷房屋的回建工作，協(xié)助甲方辦好電力、電訊、有線廣播電視的線路和自來水設(shè)施的拆遷等工作。
4．負(fù)責(zé)施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時用地的復(fù)墾和交回工作。在施工中需征（租）零星土地時，自施工單位提出申請之日起，____日內(nèi)完成丈量登記并交付使用。此類臨時用地租金及有關(guān)費用由施工單位支付。
5．按省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計算征地拆遷安置補(bǔ)償費用，及時準(zhǔn)確將補(bǔ)償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。
6．本工程依法所支付的各項費用必須按照國家和省規(guī)定的范圍使用。乙方應(yīng)設(shè)立專門的會計機(jī)構(gòu)，配備合格的財會人員，按照相關(guān)的規(guī)定建帳核算，?？顚Ｓ茫坏门灿?；自覺接受、配合省交通廳，甲方和上級有關(guān)部門的檢查、審計和監(jiān)督。
乙方在____年____月____日前，完成征地拆遷現(xiàn)場調(diào)查、權(quán)屬確認(rèn)、補(bǔ)償聽證、土地丈量、造冊登記、補(bǔ)償費分配及組織資料上報工作；依法及時支付各類補(bǔ)償費用，并完善各項手續(xù)，進(jìn)行財務(wù)決算并將公路用地全部交付甲方施工建設(shè)使用。
1．如因甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，甲方仍應(yīng)按實支付乙方實際發(fā)生的的征地拆遷勞務(wù)費。
2．如因乙方的違約原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，應(yīng)全數(shù)退還甲方已付的征地勞務(wù)費。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律 管轄 。
2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定及時協(xié)商處理。
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起 訴訟 。
1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
2．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán) 代理 人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
3．本協(xié)議—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
征地工作匯報 征地講話稿篇四
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1負(fù)責(zé)主辦征動拆遷工作。
2負(fù)責(zé)調(diào)查基地有關(guān)情況，了解基地環(huán)境，理順各方面關(guān)系，訪問一些周圍有關(guān)單位。
3在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后，項目工作人員及時與城建接洽相應(yīng)工作。
4配合有關(guān)部門做好人員安置工作。
5參與核查動遷土地上原財產(chǎn)補(bǔ)償項目，參加財產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼勁?，提出用款的?shù)量和時間。
6管理好代征土地。
7參與向土地管理部門申請辦理土地使用證。
8提供所需動遷戶數(shù)和房屋面積及其要求。
9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。
10參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償事宜。
11動拆遷進(jìn)度、獎勵、補(bǔ)償、測估等工作。
征地工作匯報 征地講話稿篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)***人民政府批準(zhǔn)的甲方****建設(shè)項目的規(guī)劃方案和項目選點報告，按照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和*****人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 項目基本情況
引資項目；
提供全面力所能及的支持和幫助。
第二條 征用土地數(shù)量及方位
**
第三條 征用地的各類補(bǔ)償
1.根據(jù)湖北省政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，征用本宗土地總金額為
2.青苗、樹林、墳地等地上地下附著物根據(jù)政府相關(guān)補(bǔ)償要求另行簽訂協(xié)議。
3.甲乙雙方在本合同上簽字后，乙方向甲方支付全部征地補(bǔ)償費，匯入賬戶為： *。
第四條 安置辦法
甲方因被征用土地造成的農(nóng)業(yè)剩余勞力，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。
第五條 乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)在簽訂合同后，并制定項目實施計劃安排，確保項目工程保質(zhì)保量按時完成。
2.乙方如逾期不向甲方支付征地的各種補(bǔ)償費用和安置補(bǔ)助費，甲方可終止合同。一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)在簽訂合同后，做好項目規(guī)劃的評審、土地審批和土地掛拍工作。
2.自本合同訂立之日起，甲方須全權(quán)負(fù)責(zé)與村民協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償事宜，并為乙方辦理征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，甲方必須賠償乙方的損失；甲方應(yīng)及時幫助乙方辦理土地商用出讓等相關(guān)手續(xù)，土地出讓金等費用按照乙方先繳納，甲方在土地掛拍結(jié)算后按政策返還乙方。
3.甲方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯私有財產(chǎn)報請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。
第七條 工程臨時用地
乙方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其他臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由乙方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同甲方簽訂臨時用地協(xié)議。乙方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。乙方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)甲方土地并及時歸還甲方。
第八條
甲方*******規(guī)劃方案和項目選點報告、征地區(qū)域圖將作為附件，具有同等法律效力。
本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和***政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本協(xié)議書正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
日期：年月日日期：年月日
征地工作匯報 征地講話稿篇六
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
一、評估項目基本情況
1.征收項目名稱：
2.征收決定文號：
3.征收部門：
4.征收實施單位：
二、評估的基本要求
1.評估對象及范圍
1) 范圍內(nèi)涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補(bǔ)償價值評估。
2) 對本項目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估。
2.評估目的
1)被征收房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。
2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值。
3.評估時點
被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估時點為本項目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。
4.評估力量
乙方確定注冊房地產(chǎn)估價師任信龍為本項目的評估負(fù)責(zé)人，同時應(yīng)指派與該評估項目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。
5.評估報告交付時間、方式
1)乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內(nèi)房屋情況之日起對被征收房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起15日內(nèi)向甲方出具被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果，并協(xié)助甲方對初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公示，公示期間，乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋，存在錯誤的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正。分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評估報告。被征收房屋全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報告。
2)乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起10日內(nèi)向甲方出具用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一式七份分戶評估報告，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋一式四份的整體評估報告。
三、評估費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1.評估費用標(biāo)準(zhǔn)
2.支付方式
1)甲方依據(jù)乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%后，甲方進(jìn)行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋征收評估工作完成并出具被征收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)甲方向財政申請余款，并應(yīng)按該項目實際評估價值將評估費的余額一次性向乙方結(jié)清。
2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估費待乙方完成應(yīng)評估產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估，并出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)，由甲方按實際評估價值將評估費一次性向乙方結(jié)清。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況(被征收房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、建筑面積、性質(zhì)、用途等相關(guān)權(quán)屬資料)及未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。
2.在評估開展時，甲方應(yīng)配合乙方做好實地查勘并共同做好被征收人的動員、解釋工作。
3.甲方應(yīng)按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。
4.乙方應(yīng)本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，對委托評估的房地產(chǎn)進(jìn)行查勘和估算，并出具真實、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估報告書。
5.乙方負(fù)責(zé)評估結(jié)果解釋和異議復(fù)核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。按甲方的進(jìn)度要求提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。
6.因甲方未能及時提供征收范圍內(nèi)房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理方式及措施。
7.在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告后，甲方應(yīng)給乙方出具該項目評估結(jié)束的具結(jié)文件。
8.乙方不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評估業(yè)務(wù)。
9.乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
六、爭議處理
發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
共
2
頁，當(dāng)前第
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1
2
征地工作匯報 征地講話稿篇一
嘟嘟嘟
（2012年 2月 10日）
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
根據(jù)市政府工作安排，今天我們到廣州市天河區(qū)學(xué)習(xí)考察城中村改造工作經(jīng)驗，借鑒廣州加快城市建設(shè)、征地拆遷與補(bǔ)償、社會保障、安置規(guī)劃等方面的做法和成功經(jīng)驗?？疾熘形覀兞私獾剑旌訁^(qū)冼村采取引進(jìn)開發(fā)企業(yè)合作的自主改造模式，高門檻公開引入合作企業(yè)參與冼村城中村改造，村民在原址安置回遷復(fù)建房，并將在三年半的時間內(nèi)遷入復(fù)建區(qū)及公寓。目前，整個冼村征地任務(wù)接近尾聲，80% 以上的村民已簽訂協(xié)議并遷移住房。
廣州領(lǐng)導(dǎo)干部在冼村征地拆遷中，始終堅持以人為本的執(zhí)政理念，做了大量的工作系統(tǒng)性解決農(nóng)民拆遷后的安置和生活問題，深化措施，配套跟進(jìn)，充分考慮照顧失地農(nóng)民的利益，細(xì)致做好群眾思想工作，切實做到尊重群眾的意愿，解決群眾的困難，有效保證了拆遷工作的順利進(jìn)行。
學(xué)習(xí)借鑒冼村改造的好經(jīng)驗好做法，我認(rèn)為長沙鎮(zhèn)在江南新區(qū)長沙片改造工作中，必須堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照建設(shè)幸福xxxx的總體部署，以更加主動的姿態(tài)，更加有效的措施，更加務(wù)實的作風(fēng)，與市、區(qū)直單位密切配合，依法依規(guī)做好土地房屋征收補(bǔ)償工作。
（一）現(xiàn)狀固化方面。土地征收工作實施之前，要進(jìn)一步加強(qiáng)做好“三搶”防控工作，加強(qiáng)與城監(jiān)、國土等職能部門的溝通協(xié)調(diào)，加大聯(lián)合巡查執(zhí)法力度，堅決制止和查處違法用地和違法建設(shè)行為，從源頭上預(yù)防“三搶”行為。
（二）維穩(wěn)機(jī)制方面。
1、為保障我鎮(zhèn)征地拆遷工作的順利進(jìn)行，在拆遷工作進(jìn)行前，我鎮(zhèn)將成立相應(yīng)的工作組，并組織安排鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部、被征地主要負(fù)責(zé)人，及當(dāng)有聲望、有能力的群眾作為工作組主要成員，并做好與城監(jiān)、國土、公安、司法及上級有關(guān)部門的溝通合作。
持這種工作方式，以應(yīng)對一些可能出現(xiàn)的隱患。總之，要時刻關(guān)心并重視群眾需求，防止群體性事件的發(fā)生。
3、學(xué)習(xí)
總結(jié)
周邊地區(qū)征地工作經(jīng)驗，結(jié)合我鎮(zhèn)實際情況，制定應(yīng)急工作預(yù)案，做到無急可應(yīng)，有急能應(yīng)。
一是保障群眾的基本生活。首先是住房保障，在我區(qū)補(bǔ)償安置文件中，擬對征收房屋補(bǔ)償采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式，被征收人可自行選擇其中一種安置方式。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)政府提供房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，被征收人選擇貨幣安置的，依照房屋征收協(xié)議約定付款。無論被征收人選擇何種安置方式，都必須保證被征收人被征拆后仍有穩(wěn)定的住處，因此除提供安置費、臨遷費外，應(yīng)適當(dāng)利用經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等進(jìn)行群眾的安置。其次是就業(yè)保障，要充分考慮失地農(nóng)民的就業(yè)問題，引導(dǎo)失地農(nóng)民增強(qiáng)就業(yè)意識，使其樹立正確的就業(yè)觀念，加強(qiáng)失地農(nóng)民的技能培訓(xùn)和就業(yè)培訓(xùn)，努力搭建勞動就業(yè)服務(wù)平臺，拓寬就業(yè)渠道，想方設(shè)法幫助有就業(yè)愿望的失地農(nóng)民實現(xiàn)就業(yè)。
二是保障村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在補(bǔ)償安置文件中，我區(qū)將土地征收補(bǔ)償費用劃歸被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于繳納被征地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、解決被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活出路。
三是保障群眾的文化生活。在被拆遷地有部分建筑有一定的歷史文化價值，同時當(dāng)?shù)厝罕妼@些建筑也有相當(dāng)?shù)母星?，在征地拆遷工作中，對于這些建筑應(yīng)當(dāng)慎重處理，充分考慮群眾意見，以免激化群眾矛盾。
征地工作匯報 征地講話稿篇二
第一條 認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于鐵路投融資體制改革的部署，與京濱鐵路沿線地方政府積極發(fā)揮自身優(yōu)勢，落實各自責(zé)任，切實做好征地拆遷工作，共同推進(jìn)京濱鐵路建設(shè)。
第二條 負(fù)責(zé)土地征收、房屋拆遷等法律法規(guī)、政策調(diào)查研究，熟悉掌握有關(guān)法律法規(guī)；編制征地拆遷管理規(guī)定，依法合規(guī)開展京濱鐵路永久征地和施工臨時用地范圍內(nèi)征地、拆遷、補(bǔ)償、道路改移和管線切改等工作。
第三條 配合規(guī)劃、設(shè)計等單位完成選線、環(huán)評公參、穩(wěn)評公參、線路踏勘和地質(zhì)勘探等征地拆遷前期準(zhǔn)備工作。
第五條 依據(jù)程序選定林業(yè)可研編制單位、核定用地和勘測定界實施單位、第三方審價咨詢服務(wù)單位和臨時用地土地復(fù)墾方案報告編制單位等，督導(dǎo)上述單位根據(jù)協(xié)議約定按時、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作。
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第六條 編制土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃；以初步設(shè)計批復(fù)的征地拆遷費用為基礎(chǔ)，與京濱鐵路沿線地方政府鐵路協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)簽訂征地拆遷實施協(xié)議，并督促地方政府組織實施。
第七條 根據(jù)征地拆遷實施協(xié)議，配合地方政府將鐵路永久用地征收劃撥及用地范圍內(nèi)地上地下附著物、建（構(gòu)）筑物和環(huán)評報告批復(fù)的建筑物拆除；配合地方政府完成正式用地報批、征地拆遷實施階段和竣工驗收階段的各項工作；督導(dǎo)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位按照合同約定配合京濱城際和地方政府主管部門具體辦理。
第八條 負(fù)責(zé)制定京濱鐵路建設(shè)用地和施工臨時用地征地拆遷工作方案和實施細(xì)則，做好征地拆遷工作所涉相關(guān)文件資料檔案和臺帳的收集和整理工作。
第九條 配合京濱鐵路沿線地方政府鐵路協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)開展政策宣傳、防恐處突和維穩(wěn)保障等工作。
第十條 協(xié)調(diào)地方政府和征地拆遷實施單位按照國家相關(guān)規(guī)定及時完善失地農(nóng)民保險、耕地占補(bǔ)平衡、臨時用地復(fù)墾、建設(shè)用地報批、土地登記等相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用。
第十一條 全過程參與征地拆遷實施工作，督促地方政府及時提供建設(shè)用地及臨時用地；會同地方政府對征地拆遷實際數(shù)量和費用進(jìn)行確認(rèn)，組織第三方審價和征地拆遷驗工計價，申請撥付資金，對實施階段征地拆遷數(shù)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性、真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
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第十二條 依法管理和協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理等單位配合施工單位按照設(shè)計與合同約定依法辦理取棄土（碴）及大小臨工程臨時租地的辦理相關(guān)工作；組織審查設(shè)計單位提供的三電遷改工程數(shù)量和動遷方案 , 制定項目的“三電”遷改推進(jìn)計劃;配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門和“三電”產(chǎn)權(quán)單位做好“三電”遷改工作;負(fù)責(zé)三電遷改竣工文件的審核；組織“三電”遷改竣工文件的交驗歸檔；依法管理和協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理等單位配合專業(yè)遷改單位按照合同約定實施“三電”線路設(shè)施遷改。
第十三條 確認(rèn)征地拆遷數(shù)量，向京津冀鐵投、天津市鐵路建設(shè)指揮部每周上報完成情況，每月書面報送完成情況、存在問題及解決方案。
第十四條 監(jiān)督施工單位做好文明施工及其他相關(guān)事宜。
第十五條 完成領(lǐng)導(dǎo)和部門安排的其他工作。
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征地工作匯報 征地講話稿篇三
法定代表人：_____________________
____至____高速公路工程建設(shè)在乙方轄區(qū)范圍內(nèi)的征地、拆遷工作和工程建設(shè)期間沿線治安工作及協(xié)調(diào)工作。
1．負(fù)責(zé)全面配合乙方開展征地拆遷安置工作，并配合解決征地拆遷工作中涉及到的與省相關(guān)部門的協(xié)商事宜。
2．負(fù)責(zé)提供開展征地拆遷工作所需要的公路用地定界圖等有關(guān)文件資料。
3．為了使乙方更好地開展征地拆遷工作，搞好治安工作和協(xié)調(diào)工作，向乙方支付征地拆遷等工作勞務(wù)費。征地拆遷勞務(wù)費實行總包干的辦法，按實際發(fā)生用地畝數(shù)（____元每畝）計算。
4．本協(xié)議簽訂后，乙方成立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)并落實工作人員后，在開始征地前，向乙方支付征地拆遷勞務(wù)費____萬元；共余款項，根據(jù)工作進(jìn)度，由雙方協(xié)商支付。
5．保證征地 拆遷補(bǔ)償 資金按時到位，同時指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方使用情況。
6．根據(jù)____省人民政府統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，將各種費用補(bǔ)償?shù)目傤~按工作進(jìn)度分期預(yù)付給乙方負(fù)責(zé)征地拆遷工作機(jī)構(gòu)。待征地拆遷資料全部移交并審核無誤后，由甲方按照實際征地面積、地類及拆遷類別與乙方結(jié)算。
7．負(fù)責(zé)做好 臨時用地 的復(fù)墾工作，對施工單位未能按原標(biāo)準(zhǔn)給予恢復(fù)的，由其按有關(guān)規(guī)定支付復(fù)墾費。
1．成立征拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組和征地拆遷工作機(jī)構(gòu)：領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)的征地、拆遷及安置工作，工程沿線的治安工作、協(xié)調(diào)工作。確保交付施工的用地權(quán)屬清楚、地類清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備。在施工過程中出現(xiàn)的各種干擾、阻工現(xiàn)象，及時采取有力措施加以解決，確保工程順利進(jìn)行。
2．負(fù)責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)，征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認(rèn)、聽證，土地丈量核實，造冊登記、補(bǔ)償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣 工資 料。乙方應(yīng)保證土地丈量的結(jié)果必須真實可靠，如測量結(jié)果與初設(shè)數(shù)量相差____％以上（含____％）時，應(yīng)重新核實。
3．負(fù)責(zé)征地紅線范圍內(nèi)房屋、墳?zāi)沟日闪?，分類?quán)屬登記及拆遷房屋的回建工作，協(xié)助甲方辦好電力、電訊、有線廣播電視的線路和自來水設(shè)施的拆遷等工作。
4．負(fù)責(zé)施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時用地的復(fù)墾和交回工作。在施工中需征（租）零星土地時，自施工單位提出申請之日起，____日內(nèi)完成丈量登記并交付使用。此類臨時用地租金及有關(guān)費用由施工單位支付。
5．按省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計算征地拆遷安置補(bǔ)償費用，及時準(zhǔn)確將補(bǔ)償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。
6．本工程依法所支付的各項費用必須按照國家和省規(guī)定的范圍使用。乙方應(yīng)設(shè)立專門的會計機(jī)構(gòu)，配備合格的財會人員，按照相關(guān)的規(guī)定建帳核算，?？顚Ｓ茫坏门灿?；自覺接受、配合省交通廳，甲方和上級有關(guān)部門的檢查、審計和監(jiān)督。
乙方在____年____月____日前，完成征地拆遷現(xiàn)場調(diào)查、權(quán)屬確認(rèn)、補(bǔ)償聽證、土地丈量、造冊登記、補(bǔ)償費分配及組織資料上報工作；依法及時支付各類補(bǔ)償費用，并完善各項手續(xù)，進(jìn)行財務(wù)決算并將公路用地全部交付甲方施工建設(shè)使用。
1．如因甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，甲方仍應(yīng)按實支付乙方實際發(fā)生的的征地拆遷勞務(wù)費。
2．如因乙方的違約原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，應(yīng)全數(shù)退還甲方已付的征地勞務(wù)費。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律 管轄 。
2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律 法規(guī) 規(guī)定及時協(xié)商處理。
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起 訴訟 。
1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
2．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán) 代理 人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
3．本協(xié)議—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
征地工作匯報 征地講話稿篇四
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1負(fù)責(zé)主辦征動拆遷工作。
2負(fù)責(zé)調(diào)查基地有關(guān)情況，了解基地環(huán)境，理順各方面關(guān)系，訪問一些周圍有關(guān)單位。
3在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后，項目工作人員及時與城建接洽相應(yīng)工作。
4配合有關(guān)部門做好人員安置工作。
5參與核查動遷土地上原財產(chǎn)補(bǔ)償項目，參加財產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼勁?，提出用款的?shù)量和時間。
6管理好代征土地。
7參與向土地管理部門申請辦理土地使用證。
8提供所需動遷戶數(shù)和房屋面積及其要求。
9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。
10參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償事宜。
11動拆遷進(jìn)度、獎勵、補(bǔ)償、測估等工作。
征地工作匯報 征地講話稿篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)***人民政府批準(zhǔn)的甲方****建設(shè)項目的規(guī)劃方案和項目選點報告，按照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和*****人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 項目基本情況
引資項目；
提供全面力所能及的支持和幫助。
第二條 征用土地數(shù)量及方位
**
第三條 征用地的各類補(bǔ)償
1.根據(jù)湖北省政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，征用本宗土地總金額為
2.青苗、樹林、墳地等地上地下附著物根據(jù)政府相關(guān)補(bǔ)償要求另行簽訂協(xié)議。
3.甲乙雙方在本合同上簽字后，乙方向甲方支付全部征地補(bǔ)償費，匯入賬戶為： *。
第四條 安置辦法
甲方因被征用土地造成的農(nóng)業(yè)剩余勞力，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。
第五條 乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)在簽訂合同后，并制定項目實施計劃安排，確保項目工程保質(zhì)保量按時完成。
2.乙方如逾期不向甲方支付征地的各種補(bǔ)償費用和安置補(bǔ)助費，甲方可終止合同。一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)在簽訂合同后，做好項目規(guī)劃的評審、土地審批和土地掛拍工作。
2.自本合同訂立之日起，甲方須全權(quán)負(fù)責(zé)與村民協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償事宜，并為乙方辦理征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，甲方必須賠償乙方的損失；甲方應(yīng)及時幫助乙方辦理土地商用出讓等相關(guān)手續(xù)，土地出讓金等費用按照乙方先繳納，甲方在土地掛拍結(jié)算后按政策返還乙方。
3.甲方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯私有財產(chǎn)報請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。
第七條 工程臨時用地
乙方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸通路和其他臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由乙方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同甲方簽訂臨時用地協(xié)議。乙方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。乙方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)甲方土地并及時歸還甲方。
第八條
甲方*******規(guī)劃方案和項目選點報告、征地區(qū)域圖將作為附件，具有同等法律效力。
本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和***政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本協(xié)議書正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
日期：年月日日期：年月日
征地工作匯報 征地講話稿篇六
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
一、評估項目基本情況
1.征收項目名稱：
2.征收決定文號：
3.征收部門：
4.征收實施單位：
二、評估的基本要求
1.評估對象及范圍
1) 范圍內(nèi)涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補(bǔ)償價值評估。
2) 對本項目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估。
2.評估目的
1)被征收房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。
2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值。
3.評估時點
被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估時點為本項目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。
4.評估力量
乙方確定注冊房地產(chǎn)估價師任信龍為本項目的評估負(fù)責(zé)人，同時應(yīng)指派與該評估項目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。
5.評估報告交付時間、方式
1)乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內(nèi)房屋情況之日起對被征收房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起15日內(nèi)向甲方出具被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果，并協(xié)助甲方對初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公示，公示期間，乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋，存在錯誤的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正。分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評估報告。被征收房屋全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報告。
2)乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起10日內(nèi)向甲方出具用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一式七份分戶評估報告，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋一式四份的整體評估報告。
三、評估費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1.評估費用標(biāo)準(zhǔn)
2.支付方式
1)甲方依據(jù)乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%后，甲方進(jìn)行評估費的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋征收評估工作完成并出具被征收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)甲方向財政申請余款，并應(yīng)按該項目實際評估價值將評估費的余額一次性向乙方結(jié)清。
2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估費待乙方完成應(yīng)評估產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估，并出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)，由甲方按實際評估價值將評估費一次性向乙方結(jié)清。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況(被征收房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、建筑面積、性質(zhì)、用途等相關(guān)權(quán)屬資料)及未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。
2.在評估開展時，甲方應(yīng)配合乙方做好實地查勘并共同做好被征收人的動員、解釋工作。
3.甲方應(yīng)按照約定條件及時向乙方足額支付評估費用。
4.乙方應(yīng)本著獨立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，對委托評估的房地產(chǎn)進(jìn)行查勘和估算，并出具真實、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估報告書。
5.乙方負(fù)責(zé)評估結(jié)果解釋和異議復(fù)核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。按甲方的進(jìn)度要求提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。
6.因甲方未能及時提供征收范圍內(nèi)房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理方式及措施。
7.在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告后，甲方應(yīng)給乙方出具該項目評估結(jié)束的具結(jié)文件。
8.乙方不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評估業(yè)務(wù)。
9.乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
六、爭議處理
發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
共
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頁，當(dāng)前第
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