隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
2023年架管租賃合同精選篇一
出租人： 法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信之基礎(chǔ)上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全);以下房屋面積按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞)，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方只需負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于 不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項(xiàng)目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定)，同時(shí)提供安裝---臺(tái)以上的內(nèi)、外線電話端口n個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條：租金數(shù)額及支付方式
1、年租金共計(jì)：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，即月租金為：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。
2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號(hào)前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。
第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。(甲方代乙方開(kāi)發(fā)票的稅由乙方承擔(dān))。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計(jì)，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價(jià)格收取(水、電部門(mén)相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門(mén)新價(jià)格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)??？照{(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門(mén)依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬(wàn)元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。
2、合同生效后，無(wú)論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金______萬(wàn)元不退。(酒店自身原因另外)
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)
1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn)題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)過(guò)程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。
第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房?jī)?nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對(duì)乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對(duì)行業(yè)整治停業(yè)，乙方書(shū)面申請(qǐng)酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無(wú)條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間，因國(guó)家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止，國(guó)家如有補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條：其他
根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部?jī)r(jià)八折房?jī)?yōu)惠。
第十四條：爭(zhēng)議的解決方式
在合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊(cè)所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年架管租賃合同精選篇二
托運(yùn)方詳細(xì)地址：_________
承運(yùn)方：_________
收貨方詳細(xì)地址：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 貨物名稱(chēng)：_________;規(guī)格：_________;數(shù)量：_________;單價(jià)：_________總額(元)：_________。
第二條 包裝要求
托運(yùn)方必須按照國(guó)家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運(yùn)方有權(quán)拒絕承運(yùn)。
第三條 貨物起運(yùn)地點(diǎn)：_________;貨物到達(dá)地點(diǎn)_________。
第四條 貨物承運(yùn)日期_________;貨物運(yùn)到期限_________。
第五條 運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求_________。
第六條 貨物裝卸責(zé)任和方法_________。
第七條 收貨人領(lǐng)取貨物及驗(yàn)收辦法_________。
第八條 運(yùn)輸費(fèi)用、結(jié)算方式_________。
第九條 各方的權(quán)利義務(wù)
一、托運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)
1.托運(yùn)方的權(quán)利：要求承運(yùn)方按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，把貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡?。貨物托運(yùn)后，托運(yùn)方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消托運(yùn)時(shí)，有權(quán)向承運(yùn)方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運(yùn)到目的地之前通知承運(yùn)方，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運(yùn)方所需費(fèi)用。
2.托運(yùn)方的義務(wù)：按約定向承運(yùn)方交付運(yùn)雜費(fèi)。否則，承運(yùn)方有權(quán)停止運(yùn)輸，并要求對(duì)方支付違約金。托運(yùn)方對(duì)托運(yùn)的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險(xiǎn)品運(yùn)輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付托運(yùn)貨物。
二、承運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)
1.承運(yùn)方的權(quán)利：向托運(yùn)方、收貨方收取運(yùn)雜費(fèi)用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規(guī)定的各種運(yùn)雜費(fèi)用，承運(yùn)方對(duì)其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運(yùn)方應(yīng)及時(shí)與托運(yùn)方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費(fèi)用，對(duì)于超過(guò)規(guī)定期限仍無(wú)法交付的貨物，承運(yùn)方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。
2.承運(yùn)方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)的通知。對(duì)托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為的變質(zhì)，如有上述問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。在貨物到達(dá)以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。
三、收貨人的權(quán)利義務(wù)
1.收貨人的權(quán)利：在貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利。必要時(shí)，收貨人有權(quán)向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。
2.收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物，繳清應(yīng)付費(fèi)用。超過(guò)規(guī)定提貨時(shí)，應(yīng)向承運(yùn)人交付保管費(fèi)。
第十條 違約責(zé)任
一、托運(yùn)方責(zé)任
1.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供托運(yùn)的貨物，托運(yùn)方應(yīng)按其價(jià)值的_________%償付給承運(yùn)方違約金。
2.由于在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機(jī)傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.在托運(yùn)方專(zhuān)用線或在港、站公用線、專(zhuān)用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車(chē)輛施封完好或無(wú)異狀的情況下，托運(yùn)方應(yīng)賠償收貨人的損失。
5.罐車(chē)發(fā)運(yùn)貨物，因未隨車(chē)附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗(yàn)報(bào)告，造成收貨方無(wú)法卸貨時(shí)，托運(yùn)方應(yīng)償付承運(yùn)方卸車(chē)等存費(fèi)及違約金。
二、承運(yùn)方責(zé)任
1.不按合同規(guī)定的時(shí)間和要求配車(chē)(船)發(fā)運(yùn)的，承運(yùn)方應(yīng)償付托運(yùn)方違約金_________元。
2.承運(yùn)方如將貨物錯(cuò)運(yùn)到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)無(wú)償運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人。如果貨物逾期達(dá)到，承運(yùn)方應(yīng)償付逾期交貨的.違約金。
3.運(yùn)輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運(yùn)方應(yīng)按貨物的實(shí)際損失(包括包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi))賠償托運(yùn)方。
4.聯(lián)運(yùn)的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運(yùn)方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點(diǎn)階段的承運(yùn)方向負(fù)有責(zé)任的其它承運(yùn)方追償。
(1)不可抗力;
(2)貨物本身的自然屬性;
(3)貨物的合理?yè)p耗;
(4)托運(yùn)方或收貨方本身的過(guò)錯(cuò)。
第十一條 本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，送_________等單位各留一份。
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
2023年架管租賃合同精選篇三
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________ ________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)：_____________________________________________________________________________ 。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章： 住 所： 住 所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：
簽約地點(diǎn)：
2023年架管租賃合同精選篇四
買(mǎi)方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
賣(mài)方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)的有關(guān)事項(xiàng)，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：_________
生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：_________
生產(chǎn)廠名稱(chēng)：_________
排氣量：_________
車(chē)牌號(hào)碼：_________
出廠日期：_________
已行駛公里數(shù)：_________
車(chē)輛類(lèi)型：_________
廠牌型號(hào)：_________
(初次)登記日期：：_________
顏色_________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________
車(chē)架號(hào)：_________
車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)：_________
養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)：_________
有效期從_________至_________
最后一次年檢時(shí)間：_________
二、質(zhì)量要求
2、賣(mài)方向買(mǎi)方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。
3、賣(mài)方保證其所出售的車(chē)輛不是國(guó)家禁止的走私車(chē)、拼裝車(chē)或明令淘汰的汽車(chē)產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車(chē)產(chǎn)品。
三、數(shù)量與價(jià)款
車(chē)輛單價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________
數(shù)量：_________臺(tái)
車(chē)輛總價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________
運(yùn)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)
出庫(kù)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)
四、履約保證金
1、買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣(mài)方提交履約保證金_________元。
2、履約保證金的有效期為買(mǎi)賣(mài)雙方簽署驗(yàn)收單后的_________天。
3、如買(mǎi)方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。
4、履約保證金扣除賣(mài)方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額在有效期滿后_________天內(nèi)退還買(mǎi)方。
五、付款方式
買(mǎi)方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車(chē)款支付給賣(mài)方。
1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________，履約保證金可抵作車(chē)價(jià)款。
2、車(chē)輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。
3、分期付款：
(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為保證金。保證金可以抵作車(chē)價(jià)款。保證金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
(2)賣(mài)方將車(chē)輛交付買(mǎi)方，并經(jīng)買(mǎi)方辦理交車(chē)手續(xù)后，支付車(chē)價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。
(3)買(mǎi)方委托賣(mài)方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項(xiàng)辦妥后，支付剩余_________%的車(chē)價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。
(4)其他約定：_________。
4、雙方約定的其他付款方式：_________。
以上合同價(jià)款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。
六、交付
2、交付地點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛的成交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或_________。
3、交付方式：
(3)實(shí)行自行提貨的，賣(mài)方應(yīng)在交付日_________日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式將提貨時(shí)間通知買(mǎi)方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。
4、賣(mài)方在交付車(chē)輛的同時(shí)，還應(yīng)向賣(mài)方提交下列文件：(以下3、4、5項(xiàng)如沒(méi)有，售前應(yīng)說(shuō)明)
(1)購(gòu)車(chē)發(fā)票;
(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;
(3)保修卡或保修手冊(cè);
(4)說(shuō)明書(shū);
(5)隨車(chē)工具及備胎。
七、驗(yàn)收
1、買(mǎi)方應(yīng)在車(chē)輛交接的當(dāng)場(chǎng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的外觀、基本使用功能和隨車(chē)工具(備配件)、賣(mài)方提供的賣(mài)車(chē)相關(guān)文件和手續(xù)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車(chē)物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出或_________日內(nèi)提出書(shū)面異議，經(jīng)賣(mài)方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。
2、車(chē)輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車(chē)輛交接，并簽署《商品車(chē)輛交接書(shū)》，視為該車(chē)輛正式交付。賣(mài)方還應(yīng)在協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3、從車(chē)輛正式交付驗(yàn)收合格之時(shí)起，該車(chē)輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。
八、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
1、汽車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
2、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。
3、因賣(mài)方的原因致使車(chē)輛不能按照約定的期限交付的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)車(chē)輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
4、車(chē)輛由賣(mài)方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?，除?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)方承擔(dān)。
5、賣(mài)方按照約定未交付有關(guān)車(chē)輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
九、維護(hù)維修
1、買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)，賣(mài)方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。
2、賣(mài)方售賣(mài)給買(mǎi)方的車(chē)輛的保修期，為_(kāi)________年或者_(dá)________萬(wàn)公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。
3、在保修期內(nèi)賣(mài)方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，在保修期內(nèi)因嚴(yán)重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)_________次以上(含_________次)修理，車(chē)輛的安全性仍達(dá)不到出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請(qǐng)換車(chē)或退車(chē)還款(扣除折舊)。
4、在保修期內(nèi)，如買(mǎi)方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。
5、買(mǎi)方所購(gòu)汽車(chē)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣(mài)方應(yīng)積極協(xié)助。
6、保修期后的產(chǎn)品維護(hù)由雙方協(xié)商再定。
十、違約責(zé)任
1、賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對(duì)車(chē)輛提出主張，造成買(mǎi)方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、賣(mài)方應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)方陳述車(chē)輛的狀況，并保證車(chē)輛狀況陳述的真實(shí)性，若賣(mài)方在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)明示告知而未明示告知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3、買(mǎi)方未能按時(shí)支付車(chē)款的，每逾期1日，應(yīng)支付賣(mài)方全部車(chē)價(jià)款_________%的違約金。
4、賣(mài)方未能按時(shí)交付車(chē)輛的，每逾期1日，應(yīng)支付買(mǎi)方全部車(chē)價(jià)款_________%的違約金。
5、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。
6、因車(chē)身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問(wèn)題或證件不全導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法上牌，買(mǎi)方有權(quán)解除合同和退車(chē)，因此而造成買(mǎi)方的實(shí)際損失，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
7、賣(mài)方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收車(chē)輛，或要求賣(mài)方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。
8、買(mǎi)方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買(mǎi)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))，視為買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同的解除
本合同在下列任一情形下解除：
1、合同期限屆滿，買(mǎi)賣(mài)雙方不再續(xù)簽本合同;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、_________。
十二、保密
買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
十三、通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十四、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十五、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
十六、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十八、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十九、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
買(mǎi)方：_________(蓋章)賣(mài)方：_________(蓋章)
授權(quán)代表：_________(簽字)授權(quán)代表：_________(簽字)
委托代理人：_________(簽字)委托代理人：_________(簽字)
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________
2023年架管租賃合同精選篇五
乙方(承租方)：
一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計(jì)_____元。乙方對(duì)房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。
二、雙方確定：租賃期限為_(kāi)_______年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
三、租金一年一付，租金為人民幣_(tái)_________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)月支付給甲方，先付后用，不含稅。
四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費(fèi)用，及電梯修理維護(hù)費(fèi)用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。
五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費(fèi)押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi))。
六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認(rèn)可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時(shí)并向甲方說(shuō)明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場(chǎng)地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自負(fù)。
七、乙方在開(kāi)業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門(mén)的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。在租賃甲方的附屬房時(shí)，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔(dān)相關(guān)手續(xù)，甲方不付責(zé)任。從事經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按時(shí)發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負(fù)。
八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。
九、本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動(dòng)的裝修物，乙方自行拆除，恢復(fù)原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付，同時(shí)除雙方另有約定外，甲方不對(duì)乙方的裝修投入作任何補(bǔ)償。如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)自負(fù)，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復(fù)原樣，如有損壞應(yīng)給予賠償。
十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由
乙方承擔(dān)，甲方不付任何責(zé)任。
十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)采取書(shū)面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復(fù)，否則視為默認(rèn)。
十三、違約責(zé)任.存合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，若有違約，違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方實(shí)際損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金。
在下列情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。
(2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。
有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋：
(1)、從事違法經(jīng)營(yíng)和其它違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的;
(2)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的;
(3)、逾期繳納各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電費(fèi)等)在3天以上的，嚴(yán)禁通水、通電。
(4)、因使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋損壞的;
(5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的; 。
十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家及地方政府拆遷征用，乙方無(wú)條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。
十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。
十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日
2023年架管租賃合同精選篇一
出租人： 法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信之基礎(chǔ)上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全);以下房屋面積按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞)，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方只需負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于 不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項(xiàng)目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定)，同時(shí)提供安裝---臺(tái)以上的內(nèi)、外線電話端口n個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條：租金數(shù)額及支付方式
1、年租金共計(jì)：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，即月租金為：人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。
2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號(hào)前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。
第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān)
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。(甲方代乙方開(kāi)發(fā)票的稅由乙方承擔(dān))。
3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計(jì)，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度的價(jià)格收取(水、電部門(mén)相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門(mén)新價(jià)格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)??？照{(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用。
4、租賃期間政府部門(mén)依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬(wàn)元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。
2、合同生效后，無(wú)論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金______萬(wàn)元不退。(酒店自身原因另外)
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù)
1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn)題的主題維修，有甲方負(fù)責(zé)。乙方如需改造，設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方認(rèn)可，裝修做好防水，因裝修防水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)過(guò)程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。
第八條：租賃房屋的交付于驗(yàn)收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房?jī)?nèi)物品交付給乙方使用。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對(duì)乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：甲方違約責(zé)任
1、因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當(dāng)年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對(duì)行業(yè)整治停業(yè)，乙方書(shū)面申請(qǐng)酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無(wú)條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達(dá)成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。
2、在租賃期間，因國(guó)家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止，國(guó)家如有補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。
第十二條：其他
根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部?jī)r(jià)八折房?jī)?yōu)惠。
第十四條：爭(zhēng)議的解決方式
在合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊(cè)所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年架管租賃合同精選篇二
托運(yùn)方詳細(xì)地址：_________
承運(yùn)方：_________
收貨方詳細(xì)地址：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 貨物名稱(chēng)：_________;規(guī)格：_________;數(shù)量：_________;單價(jià)：_________總額(元)：_________。
第二條 包裝要求
托運(yùn)方必須按照國(guó)家主管機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包裝;沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定包裝標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運(yùn)輸安全的原則進(jìn)行包裝，否則承運(yùn)方有權(quán)拒絕承運(yùn)。
第三條 貨物起運(yùn)地點(diǎn)：_________;貨物到達(dá)地點(diǎn)_________。
第四條 貨物承運(yùn)日期_________;貨物運(yùn)到期限_________。
第五條 運(yùn)輸質(zhì)量及安全要求_________。
第六條 貨物裝卸責(zé)任和方法_________。
第七條 收貨人領(lǐng)取貨物及驗(yàn)收辦法_________。
第八條 運(yùn)輸費(fèi)用、結(jié)算方式_________。
第九條 各方的權(quán)利義務(wù)
一、托運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)
1.托運(yùn)方的權(quán)利：要求承運(yùn)方按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，把貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡?。貨物托運(yùn)后，托運(yùn)方需要變更到貨地點(diǎn)或收貨人，或者取消托運(yùn)時(shí)，有權(quán)向承運(yùn)方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運(yùn)到目的地之前通知承運(yùn)方，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定付給承運(yùn)方所需費(fèi)用。
2.托運(yùn)方的義務(wù)：按約定向承運(yùn)方交付運(yùn)雜費(fèi)。否則，承運(yùn)方有權(quán)停止運(yùn)輸，并要求對(duì)方支付違約金。托運(yùn)方對(duì)托運(yùn)的貨物，應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝，遵守有關(guān)危險(xiǎn)品運(yùn)輸?shù)囊?guī)定，按照合同中規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付托運(yùn)貨物。
二、承運(yùn)方的權(quán)利義務(wù)
1.承運(yùn)方的權(quán)利：向托運(yùn)方、收貨方收取運(yùn)雜費(fèi)用。如果收貨方不交或不按時(shí)交納規(guī)定的各種運(yùn)雜費(fèi)用，承運(yùn)方對(duì)其貨物有扣壓權(quán)。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運(yùn)方應(yīng)及時(shí)與托運(yùn)方聯(lián)系，在規(guī)定期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管并有權(quán)收取保管費(fèi)用，對(duì)于超過(guò)規(guī)定期限仍無(wú)法交付的貨物，承運(yùn)方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處理。
2.承運(yùn)方的義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運(yùn)到指定的地點(diǎn)，按時(shí)向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)的通知。對(duì)托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為的變質(zhì)，如有上述問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。在貨物到達(dá)以后，按規(guī)定的期限，負(fù)責(zé)保管。
三、收貨人的權(quán)利義務(wù)
1.收貨人的權(quán)利：在貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后有以憑證領(lǐng)取貨物的權(quán)利。必要時(shí)，收貨人有權(quán)向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協(xié)議。
2.收貨人的義務(wù)：在接到提貨通知后，按時(shí)提取貨物，繳清應(yīng)付費(fèi)用。超過(guò)規(guī)定提貨時(shí)，應(yīng)向承運(yùn)人交付保管費(fèi)。
第十條 違約責(zé)任
一、托運(yùn)方責(zé)任
1.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供托運(yùn)的貨物，托運(yùn)方應(yīng)按其價(jià)值的_________%償付給承運(yùn)方違約金。
2.由于在普通貨物中夾帶、匿報(bào)危險(xiǎn)貨物，錯(cuò)報(bào)笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機(jī)傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運(yùn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.在托運(yùn)方專(zhuān)用線或在港、站公用線、專(zhuān)用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車(chē)輛施封完好或無(wú)異狀的情況下，托運(yùn)方應(yīng)賠償收貨人的損失。
5.罐車(chē)發(fā)運(yùn)貨物，因未隨車(chē)附帶規(guī)格質(zhì)量證明或化驗(yàn)報(bào)告，造成收貨方無(wú)法卸貨時(shí)，托運(yùn)方應(yīng)償付承運(yùn)方卸車(chē)等存費(fèi)及違約金。
二、承運(yùn)方責(zé)任
1.不按合同規(guī)定的時(shí)間和要求配車(chē)(船)發(fā)運(yùn)的，承運(yùn)方應(yīng)償付托運(yùn)方違約金_________元。
2.承運(yùn)方如將貨物錯(cuò)運(yùn)到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)無(wú)償運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人。如果貨物逾期達(dá)到，承運(yùn)方應(yīng)償付逾期交貨的.違約金。
3.運(yùn)輸過(guò)程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運(yùn)方應(yīng)按貨物的實(shí)際損失(包括包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi))賠償托運(yùn)方。
4.聯(lián)運(yùn)的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應(yīng)由承運(yùn)方承擔(dān)賠償責(zé)任的，由終點(diǎn)階段的承運(yùn)方向負(fù)有責(zé)任的其它承運(yùn)方追償。
(1)不可抗力;
(2)貨物本身的自然屬性;
(3)貨物的合理?yè)p耗;
(4)托運(yùn)方或收貨方本身的過(guò)錯(cuò)。
第十一條 本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，送_________等單位各留一份。
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
2023年架管租賃合同精選篇三
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________ ________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)：_____________________________________________________________________________ 。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
3、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項(xiàng)
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章： 住 所： 住 所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：
簽約地點(diǎn)：
2023年架管租賃合同精選篇四
買(mǎi)方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
賣(mài)方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)的有關(guān)事項(xiàng)，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的
汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：_________
生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：_________
生產(chǎn)廠名稱(chēng)：_________
排氣量：_________
車(chē)牌號(hào)碼：_________
出廠日期：_________
已行駛公里數(shù)：_________
車(chē)輛類(lèi)型：_________
廠牌型號(hào)：_________
(初次)登記日期：：_________
顏色_________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________
車(chē)架號(hào)：_________
車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)：_________
養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)：_________
有效期從_________至_________
最后一次年檢時(shí)間：_________
二、質(zhì)量要求
2、賣(mài)方向買(mǎi)方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。
3、賣(mài)方保證其所出售的車(chē)輛不是國(guó)家禁止的走私車(chē)、拼裝車(chē)或明令淘汰的汽車(chē)產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車(chē)產(chǎn)品。
三、數(shù)量與價(jià)款
車(chē)輛單價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________
數(shù)量：_________臺(tái)
車(chē)輛總價(jià)：人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________
運(yùn)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)
出庫(kù)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān)
四、履約保證金
1、買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣(mài)方提交履約保證金_________元。
2、履約保證金的有效期為買(mǎi)賣(mài)雙方簽署驗(yàn)收單后的_________天。
3、如買(mǎi)方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。
4、履約保證金扣除賣(mài)方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額在有效期滿后_________天內(nèi)退還買(mǎi)方。
五、付款方式
買(mǎi)方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車(chē)款支付給賣(mài)方。
1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________，履約保證金可抵作車(chē)價(jià)款。
2、車(chē)輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________。
3、分期付款：
(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買(mǎi)方支付賣(mài)方人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)作為保證金。保證金可以抵作車(chē)價(jià)款。保證金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
(2)賣(mài)方將車(chē)輛交付買(mǎi)方，并經(jīng)買(mǎi)方辦理交車(chē)手續(xù)后，支付車(chē)價(jià)款的_________%，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。
(3)買(mǎi)方委托賣(mài)方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項(xiàng)辦妥后，支付剩余_________%的車(chē)價(jià)款，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)。
(4)其他約定：_________。
4、雙方約定的其他付款方式：_________。
以上合同價(jià)款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。
六、交付
2、交付地點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛的成交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或_________。
3、交付方式：
(3)實(shí)行自行提貨的，賣(mài)方應(yīng)在交付日_________日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式將提貨時(shí)間通知買(mǎi)方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。
4、賣(mài)方在交付車(chē)輛的同時(shí)，還應(yīng)向賣(mài)方提交下列文件：(以下3、4、5項(xiàng)如沒(méi)有，售前應(yīng)說(shuō)明)
(1)購(gòu)車(chē)發(fā)票;
(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;
(3)保修卡或保修手冊(cè);
(4)說(shuō)明書(shū);
(5)隨車(chē)工具及備胎。
七、驗(yàn)收
1、買(mǎi)方應(yīng)在車(chē)輛交接的當(dāng)場(chǎng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的外觀、基本使用功能和隨車(chē)工具(備配件)、賣(mài)方提供的賣(mài)車(chē)相關(guān)文件和手續(xù)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車(chē)物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出或_________日內(nèi)提出書(shū)面異議，經(jīng)賣(mài)方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。
2、車(chē)輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車(chē)輛交接，并簽署《商品車(chē)輛交接書(shū)》，視為該車(chē)輛正式交付。賣(mài)方還應(yīng)在協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3、從車(chē)輛正式交付驗(yàn)收合格之時(shí)起，該車(chē)輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。
八、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
1、汽車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
2、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。
3、因賣(mài)方的原因致使車(chē)輛不能按照約定的期限交付的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)車(chē)輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
4、車(chē)輛由賣(mài)方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?，除?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)方承擔(dān)。
5、賣(mài)方按照約定未交付有關(guān)車(chē)輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
九、維護(hù)維修
1、買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)，賣(mài)方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。
2、賣(mài)方售賣(mài)給買(mǎi)方的車(chē)輛的保修期，為_(kāi)________年或者_(dá)________萬(wàn)公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。
3、在保修期內(nèi)賣(mài)方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，在保修期內(nèi)因嚴(yán)重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)_________次以上(含_________次)修理，車(chē)輛的安全性仍達(dá)不到出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請(qǐng)換車(chē)或退車(chē)還款(扣除折舊)。
4、在保修期內(nèi)，如買(mǎi)方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)。
5、買(mǎi)方所購(gòu)汽車(chē)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣(mài)方應(yīng)積極協(xié)助。
6、保修期后的產(chǎn)品維護(hù)由雙方協(xié)商再定。
十、違約責(zé)任
1、賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對(duì)車(chē)輛提出主張，造成買(mǎi)方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、賣(mài)方應(yīng)如實(shí)向買(mǎi)方陳述車(chē)輛的狀況，并保證車(chē)輛狀況陳述的真實(shí)性，若賣(mài)方在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)明示告知而未明示告知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3、買(mǎi)方未能按時(shí)支付車(chē)款的，每逾期1日，應(yīng)支付賣(mài)方全部車(chē)價(jià)款_________%的違約金。
4、賣(mài)方未能按時(shí)交付車(chē)輛的，每逾期1日，應(yīng)支付買(mǎi)方全部車(chē)價(jià)款_________%的違約金。
5、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。
6、因車(chē)身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問(wèn)題或證件不全導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法上牌，買(mǎi)方有權(quán)解除合同和退車(chē)，因此而造成買(mǎi)方的實(shí)際損失，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
7、賣(mài)方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收車(chē)輛，或要求賣(mài)方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。
8、買(mǎi)方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買(mǎi)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))，視為買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同的解除
本合同在下列任一情形下解除：
1、合同期限屆滿，買(mǎi)賣(mài)雙方不再續(xù)簽本合同;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、_________。
十二、保密
買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
十三、通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十四、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十五、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
十六、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十七、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十八、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十九、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
買(mǎi)方：_________(蓋章)賣(mài)方：_________(蓋章)
授權(quán)代表：_________(簽字)授權(quán)代表：_________(簽字)
委托代理人：_________(簽字)委托代理人：_________(簽字)
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________
2023年架管租賃合同精選篇五
乙方(承租方)：
一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計(jì)_____元。乙方對(duì)房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。
二、雙方確定：租賃期限為_(kāi)_______年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
三、租金一年一付，租金為人民幣_(tái)_________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)月支付給甲方，先付后用，不含稅。
四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費(fèi)用，及電梯修理維護(hù)費(fèi)用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。
五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費(fèi)押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi))。
六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認(rèn)可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時(shí)并向甲方說(shuō)明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場(chǎng)地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自負(fù)。
七、乙方在開(kāi)業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門(mén)的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。在租賃甲方的附屬房時(shí)，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔(dān)相關(guān)手續(xù)，甲方不付責(zé)任。從事經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按時(shí)發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負(fù)。
八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。
九、本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動(dòng)的裝修物，乙方自行拆除，恢復(fù)原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付，同時(shí)除雙方另有約定外，甲方不對(duì)乙方的裝修投入作任何補(bǔ)償。如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)自負(fù)，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復(fù)原樣，如有損壞應(yīng)給予賠償。
十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由
乙方承擔(dān)，甲方不付任何責(zé)任。
十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)采取書(shū)面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復(fù)，否則視為默認(rèn)。
十三、違約責(zé)任.存合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，若有違約，違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方實(shí)際損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金。
在下列情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。
(2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。
有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋：
(1)、從事違法經(jīng)營(yíng)和其它違法活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的;
(2)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的;
(3)、逾期繳納各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電費(fèi)等)在3天以上的，嚴(yán)禁通水、通電。
(4)、因使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋損壞的;
(5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的; 。
十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家及地方政府拆遷征用，乙方無(wú)條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。
十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。
十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。
甲方： 乙方：
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