無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇一
1. 任課教師所借儀器如有缺損，應及時查明原因，視具體情況報損、賠償或維修處理。
2. 學生分組實驗時，如有不遵守實驗守則或操作不當或其他情況，面臨缺損者視具體情況坐抱損、賠償或維修或罰款，并作有關記錄。
3. 外單位所借儀器有缺損，及時向有關主管領導匯報，視具體情況作妥善解決。
4. 如有抱損，應及時在有關帳冊和卡片上注明。
5. 有關儀器如有故障或被損壞，應及時修理，使其能及時投入使用，并及時做好有關記錄。
6. 有關儀器如自己不能修理，應及時向有關主管領導匯報，以便妥善處理。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇二
一、房屋修繕標準
1、主體工程。主要指屋架、梁、柱、墻、樓面、基礎等主要承重構部件的維修,要求牢固、安全、不留隱患。
2、木門窗及裝修工程。門窗應開關靈活,不松動,不透風;木裝修應牢固、平整、美觀,接縫嚴密。
3、樓地面工程。樓地面工程的維修應牢固、安全、平整、不起砂、拼縫嚴密不閃動,不空鼓開裂,地坪無倒泛水現(xiàn)象。
4、屋面工程。屋面必須確保安全,不滲漏,排水暢通。
5、抹灰工程。抹灰應接縫平整,不開列,不起殼,不起泡,不松動,不剝落。
6、油漆粉飾工程。要求不起殼,不剝落,色澤均勻,盡可能與原色保持一致。
7、水、電、衛(wèi)、等設備工程。應保持完好,保證運行安全,正常使用;要定期檢查,嚴格按照有關規(guī)定定期保養(yǎng);水箱要定期清洗。
8、金屬構件。應保持牢固、安全、不銹蝕,損壞嚴重的應更換,無保留價值的應拆除。
9、其他工作。對屬于物業(yè)管理范圍的庭院、院墻大門,院落內(nèi)道路、溝渠下水道、窨井損壞或堵塞的,應修復或疏通。
房屋的日常養(yǎng)護內(nèi)容
1、日常養(yǎng)護
(1)屋面筑漏(補漏)、修補屋面等。
(2)共用鋼、木門窗的整修、配玻璃、油漆等。
(3)水衛(wèi)、電氣、暖氣等設備的故障排除及零部件的修換等。
(4)下水道的疏通,修補明溝、散水、落水等。
(5)房屋檢查發(fā)現(xiàn)的危險構件的臨時加固、維修等。
2、計劃養(yǎng)護
(1)訂立科學的大、中、小修3級修繕制度,以保證房屋的`正常使用,延長其整體的使用壽命。
1、定額指標。小修養(yǎng)護工人的勞動效率要100%達到或超過人工定額;材料消耗要不超過或低于材料消耗定額。
2、經(jīng)費指標。房屋共用部位共用設施設備單項維修養(yǎng)護費用超過1000元的,由管理處制定維修計劃,報dnmc審批后劃撥專項資金實施。
3、服務指標
房屋及配套設施完好率98%
房屋零修、急修及時率99%
維修工程質(zhì)量合格率95%
維修質(zhì)量回訪率60%
道路、車場完好率95%
公共設施設備完好率99%
大型及重要機電設備系統(tǒng)完好率99%
有效投訴率2‰
有效投訴處理率100%
管理人員專業(yè)培訓合格率100%
管理服務滿意率95%
4、安全指標
(1)事故發(fā)生率應符合國家的有關要求;
(2)嚴格遵守操作,不違章上崗和操作;
(4)按規(guī)定選用結構部件的材料。
1. 單元對講門
手柄齊全，關鎖良好，房號顯示清楚，對講功能正常，無銹蝕。
2. 樓層配電系統(tǒng)
配電箱、電表箱、有線電視箱關鎖良好，管線無亂接掛，無裸露。梯層照明燈完好，明亮，開關功能正常。
3. 扶手及護欄
扶手無顏色脫變，護欄無焊口開裂，扶手、護欄完好無損。
4. 樓梯
表面平滑，邊角整齊，無凹坑，無缺口，無破損。
5. 門牌號
樓棟號，單元號，樓層號，住戶門牌號均明晰，無損壞，無丟失。
6. 散水坡
無破損，無積水。
7. 外墻面、公共部位墻面
外墻面無裂紋，外墻涂料無脫落，墻面無污漬，墻體結構無破損。 公共部位墻面大白無脫落，無污跡。
8. 屋面防水
防水層無破損，樓頂無滲漏。
9. 給排水管道
給水閥門無滴漏，無銹蝕，開關靈活；排污管道、雨水管道無堵塞。
10. 消防箱、消防栓
消防箱體完好，水門開關靈活，消防水槍、消防栓、消防泵接合口不滴漏，有責任人，有記錄。
11. 路燈、草坪燈、照明燈
燈座、燈箱、燈罩、燈泡處于完好狀態(tài)，無銹蝕，無損壞。
12. 路面
路面平坦，無凹凸不平現(xiàn)象，方磚、邊石無破損；停車場標識醒目，自行車棚完好。
13. 二次加壓泵房
管理完善，設備運轉正常，無事故隱患，有運行記錄、操作規(guī)程、二次供水衛(wèi)生合格證，操作人員持健康證、培訓證上崗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水質(zhì)化驗報告。
14. 標識所處位置端正，完好狀態(tài)。
15. 電梯：處于運行完好狀態(tài)。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇三
1、泵工應通過培訓，考試合格，持證上崗。
2、泵工必須熟悉掌握排水設備的構造、性能、技術要求、特點、運作原理，并會使用、保養(yǎng)，會排除一般性故障。
3、各緊固螺栓不得松動。
4、接地系統(tǒng)應符合規(guī)定。
5、電動機滑環(huán)與炭刷應吻合良好。
6、電源電壓應在額定電壓的正負5％范圍內(nèi)。
7、工作泵和備用泵應交替運行，以防電機受潮。
8、泵組異常震動或有故障異響應緊急停車。
9、起動時間過長電流不返回應緊急停車。
10、電動機冒煙、冒火緊急停車。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇四
一、對巡回檢查出的問題，及時安排處理，違反一次罰款20元。
二、每星期對聯(lián)軸節(jié)的`間隙及徑向偏差進行檢查，檢查泵軸的.竄動量，檢查電機運轉是否正常，有無異常現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)帶病運轉的，每次對責任人罰款20元。
三、每月檢查一遍平衡盤是否正常，軸瓦間隙及磨損情況。電動機接地電阻是否合格，電氣保護裝置及保護機構是否靈活可靠，檢查備用泵，并進行試運轉，否則一次罰款20元。
四、每旬對閘門及管路的嚴密性進行檢查，否則一次罰款20元。
五、每隔兩個月小修一次，半年中修一次，一年大修一次。
本制度由機電運輸科監(jiān)督執(zhí)行。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇五
手柄齊全，關鎖良好，房號顯示清楚，對講功能正常，無銹蝕。
2. 樓層配電系統(tǒng)
配電箱、電表箱、有線電視箱關鎖良好，管線無亂接掛，無裸露。梯層照明燈完好，明亮，開關功能正常。
3. 扶手及護欄
扶手無顏色脫變，護欄無焊口開裂，扶手、護欄完好無損。
4. 樓梯
表面平滑，邊角整齊，無凹坑，無缺口，無破損。
5. 門牌號
樓棟號，單元號，樓層號，住戶門牌號均明晰，無損壞，無丟失。
6. 散水坡
無破損，無積水。
7. 外墻面、公共部位墻面
外墻面無裂紋，外墻涂料無脫落，墻面無污漬，墻體結構無破損。 公共部位墻面大白無脫落，無污跡。
8. 屋面防水
防水層無破損，樓頂無滲漏。
9. 給排水管道
給水閥門無滴漏，無銹蝕，開關靈活；排污管道、雨水管道無堵塞。
10. 消防箱、消防栓
消防箱體完好，水門開關靈活，消防栓、消防泵接合口不滴漏，有責任人，有記錄。
11. 路燈、草坪燈、照明燈
燈座、燈箱、燈罩、燈泡處于完好狀態(tài)，無銹蝕，無損壞。
12. 路面
路面平坦，無凹凸不平現(xiàn)象，方磚、邊石無破損；停車場標識醒目，自行車棚完好。
13. 二次加壓泵房
管理完善，設備運轉正常，無事故隱患，有運行記錄、操作規(guī)程、二次供水衛(wèi)生合格證，操作人員持健康證、培訓證上崗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水質(zhì)化驗報告。
14. 標識所處位置端正，完好狀態(tài)。
15. 電梯：處于運行完好狀態(tài)。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇六
合理計劃保養(yǎng)維修，保房屋的正常使用。
1、根據(jù)實際情況制定合理的房屋本體修繕計劃，因房制宜，對房屋本體修繕所需的資源進行合理的配置，滿足業(yè)主使用和質(zhì)量要求。
2、及時修繕維修全面保養(yǎng)保持房屋本體正常使用功能；
3、修繕標準應當與物業(yè)原有建筑風格和標準相適應。
4、掌握房屋本體建筑完好情況，根據(jù)建筑設計用途定期對房屋本體質(zhì)量進行評定，根據(jù)完好情況進行管理，保證物業(yè)的正常使用。
6、嚴格按驗收規(guī)范進行質(zhì)量驗收，做好施工過程的管理與監(jiān)督、建立和完善崗位責任制，構配件檢驗制及技術檔案制度；完善工程項目質(zhì)量體系。
7、房屋本體的分類：修繕工程分為小修、大修、中修和綜合維修工程五類。
8、小修：保持房屋本體原來完損等級為目的的預防性養(yǎng)護工程，一般指補漏防水，上下水管道修補，內(nèi)外墻，地面抹灰修補等。
9、中修：房屋本體少量部位損壞，清洗在，粉刷，修補或部位得做面層，樓地面，樓梯等的維修，門窗等。
10、大修：主體結構大部分嚴格損壞，有危險必須進行大型維修的'工程，一般包括；對共用設施設備的拆除，如上下水管道，供電功率線路及對主體進行專項中固的工程。
11、翻修“指拆除重建”。
12、綜合維修：指大中小維修工程一次性進行的綜合性工程。
1、對于房屋本體共用設施，應指定維修責任人，每周查看一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維護并做好記錄。
2、各部門應裝修的方案嚴格審核并對裝修過程進行檢查。
3、嚴禁對房屋本體內(nèi)，外承重墻，梁，柱，樓板，陽臺天臺屋面及通道進行違拆除搭占不得影響相鄰房屋，平臺，道路，停車場，自行一房等公用設施而影響其相鄰房屋本體的'使用。
4、樓梯門的墻面，臺階，扶手等設施應當每五年至少修繕一次；房屋本體的天面和外墻應當每十年至少修繕粉刷一次。
5、法規(guī)條例規(guī)定的期限屆滿確實不需要中修如粉刷和修繕的，應當向業(yè)主委員會提交書面報告或進行說明，得到業(yè)主委員會認可。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇七
甲方： （以下簡稱甲方）
聯(lián)系方式：
通訊地址：
本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、為加強大樓水電日常管理，保證服務質(zhì)量，甲方將 承包給乙方。承包期為壹年，自 2017 年 月 日起至 2017年 月 日止。
二、承包費每月 元（大寫： ），由甲方在次月的10日（遇節(jié)假日順延）前支付給乙方。
三、承包期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)條例等政策，遵守合同約定。
四、乙方在承包期間，自備所有與房屋維修相關的設施設備等。
五、不影響正常運轉的'情況下，由乙方自行合理安排其所聘人員休息、休假。
六、公司項目主任全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。乙方應并主動配合甲方其它各部門的工作。甲方有權向乙方違紀、違章人員開具處罰通知單，罰款從承包費中扣除。乙方應嚴格遵守甲方現(xiàn)行規(guī)章制度。
七、在承包期內(nèi)，乙方應建立健全安全生產(chǎn)制度及安全操作規(guī)程并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。如若產(chǎn)生安全事故事故，一切責任均由乙方自行承擔。
八、合同期內(nèi)，如若中止合同，都應提前一個月通知對方，否則須向對方支付違約金2500元。
九、合同期滿，雙方可在本協(xié)議到期前一個月協(xié)商繼續(xù)簽訂承包協(xié)議。
十、雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商處理，處理不成提交甲方住所地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方（代表）： 乙方：
日期： 日期：
甲方：中國建設銀行漣源支行
乙方：鐘聲
一、維修內(nèi)容、范圍及時間
甲方單位的房屋、水電設施的維修、安裝工作。時間：2017年01月01至2017年12月31日。
二、維修承包費用
分月按實結算。
三、雙方約定事項
1、乙方負責甲方單位所有的房屋、水電設施的日常維修、安裝工作，并做好維護保養(yǎng)工作，隨叫隨到。
2、乙方在維修前向甲方提供房屋、水電維修需要的材料清單，并注明所需要材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格等。甲方接到維修材料清單后應及時向乙方提供所需要的維修安裝材料，保證乙方施工。
3、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家房屋、水電維修標準施工，所有房屋、水電維修安裝質(zhì)量必須全部符合甲方要求，并按甲方要求的時間完成任務，并經(jīng)甲方驗收合格后方能付款，否則不予付款。
4、因甲方提高的材料質(zhì)量問題或沒有及時提供材料，影響乙方
施工者，乙方不負任何責任。
5、施工安全要求，乙方必須按照國家建筑安裝規(guī)范要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施，管理好一切安裝工具，在施工過程中特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔，責任與甲方無關。
四、付款方式
每1-2個月結付款一次，年底結清。
五、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
2017年01月01日
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇八
1．遵守公司各項規(guī)章制度,服從車間調(diào)度，認真完成生產(chǎn)任務。
2．裝配前要熟識圖樣、技術要求、裝配關系，按工藝規(guī)程進行裝配，發(fā)現(xiàn)不合格的零部件不裝配，確保裝配產(chǎn)品的質(zhì)量，對違反工藝紀律造成的``質(zhì)量事故負責。
3．裝配前必須備齊工即，核對好零件，標準件和外購件，按規(guī)定清洗、上油，并清理好場地后方可裝配。
4．裝配時發(fā)現(xiàn)配合過緊，不得用力敲擊零部件，而應查清原因，確保解決措施后再裝配。
5．裝配完畢后，要仔細檢查有否漏裝、多裝零件和緊固件的可靠性。
6．做好裝配用設備、計量器具、工裝等的維護保養(yǎng)工作。
7．堅守生產(chǎn)崗位，做好裝配場地的清潔衛(wèi)生。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇一
1. 任課教師所借儀器如有缺損，應及時查明原因，視具體情況報損、賠償或維修處理。
2. 學生分組實驗時，如有不遵守實驗守則或操作不當或其他情況，面臨缺損者視具體情況坐抱損、賠償或維修或罰款，并作有關記錄。
3. 外單位所借儀器有缺損，及時向有關主管領導匯報，視具體情況作妥善解決。
4. 如有抱損，應及時在有關帳冊和卡片上注明。
5. 有關儀器如有故障或被損壞，應及時修理，使其能及時投入使用，并及時做好有關記錄。
6. 有關儀器如自己不能修理，應及時向有關主管領導匯報，以便妥善處理。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇二
一、房屋修繕標準
1、主體工程。主要指屋架、梁、柱、墻、樓面、基礎等主要承重構部件的維修,要求牢固、安全、不留隱患。
2、木門窗及裝修工程。門窗應開關靈活,不松動,不透風;木裝修應牢固、平整、美觀,接縫嚴密。
3、樓地面工程。樓地面工程的維修應牢固、安全、平整、不起砂、拼縫嚴密不閃動,不空鼓開裂,地坪無倒泛水現(xiàn)象。
4、屋面工程。屋面必須確保安全,不滲漏,排水暢通。
5、抹灰工程。抹灰應接縫平整,不開列,不起殼,不起泡,不松動,不剝落。
6、油漆粉飾工程。要求不起殼,不剝落,色澤均勻,盡可能與原色保持一致。
7、水、電、衛(wèi)、等設備工程。應保持完好,保證運行安全,正常使用;要定期檢查,嚴格按照有關規(guī)定定期保養(yǎng);水箱要定期清洗。
8、金屬構件。應保持牢固、安全、不銹蝕,損壞嚴重的應更換,無保留價值的應拆除。
9、其他工作。對屬于物業(yè)管理范圍的庭院、院墻大門,院落內(nèi)道路、溝渠下水道、窨井損壞或堵塞的,應修復或疏通。
房屋的日常養(yǎng)護內(nèi)容
1、日常養(yǎng)護
(1)屋面筑漏(補漏)、修補屋面等。
(2)共用鋼、木門窗的整修、配玻璃、油漆等。
(3)水衛(wèi)、電氣、暖氣等設備的故障排除及零部件的修換等。
(4)下水道的疏通,修補明溝、散水、落水等。
(5)房屋檢查發(fā)現(xiàn)的危險構件的臨時加固、維修等。
2、計劃養(yǎng)護
(1)訂立科學的大、中、小修3級修繕制度,以保證房屋的`正常使用,延長其整體的使用壽命。
1、定額指標。小修養(yǎng)護工人的勞動效率要100%達到或超過人工定額;材料消耗要不超過或低于材料消耗定額。
2、經(jīng)費指標。房屋共用部位共用設施設備單項維修養(yǎng)護費用超過1000元的,由管理處制定維修計劃,報dnmc審批后劃撥專項資金實施。
3、服務指標
房屋及配套設施完好率98%
房屋零修、急修及時率99%
維修工程質(zhì)量合格率95%
維修質(zhì)量回訪率60%
道路、車場完好率95%
公共設施設備完好率99%
大型及重要機電設備系統(tǒng)完好率99%
有效投訴率2‰
有效投訴處理率100%
管理人員專業(yè)培訓合格率100%
管理服務滿意率95%
4、安全指標
(1)事故發(fā)生率應符合國家的有關要求;
(2)嚴格遵守操作,不違章上崗和操作;
(4)按規(guī)定選用結構部件的材料。
1. 單元對講門
手柄齊全，關鎖良好，房號顯示清楚，對講功能正常，無銹蝕。
2. 樓層配電系統(tǒng)
配電箱、電表箱、有線電視箱關鎖良好，管線無亂接掛，無裸露。梯層照明燈完好，明亮，開關功能正常。
3. 扶手及護欄
扶手無顏色脫變，護欄無焊口開裂，扶手、護欄完好無損。
4. 樓梯
表面平滑，邊角整齊，無凹坑，無缺口，無破損。
5. 門牌號
樓棟號，單元號，樓層號，住戶門牌號均明晰，無損壞，無丟失。
6. 散水坡
無破損，無積水。
7. 外墻面、公共部位墻面
外墻面無裂紋，外墻涂料無脫落，墻面無污漬，墻體結構無破損。 公共部位墻面大白無脫落，無污跡。
8. 屋面防水
防水層無破損，樓頂無滲漏。
9. 給排水管道
給水閥門無滴漏，無銹蝕，開關靈活；排污管道、雨水管道無堵塞。
10. 消防箱、消防栓
消防箱體完好，水門開關靈活，消防水槍、消防栓、消防泵接合口不滴漏，有責任人，有記錄。
11. 路燈、草坪燈、照明燈
燈座、燈箱、燈罩、燈泡處于完好狀態(tài)，無銹蝕，無損壞。
12. 路面
路面平坦，無凹凸不平現(xiàn)象，方磚、邊石無破損；停車場標識醒目，自行車棚完好。
13. 二次加壓泵房
管理完善，設備運轉正常，無事故隱患，有運行記錄、操作規(guī)程、二次供水衛(wèi)生合格證，操作人員持健康證、培訓證上崗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水質(zhì)化驗報告。
14. 標識所處位置端正，完好狀態(tài)。
15. 電梯：處于運行完好狀態(tài)。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇三
1、泵工應通過培訓，考試合格，持證上崗。
2、泵工必須熟悉掌握排水設備的構造、性能、技術要求、特點、運作原理，并會使用、保養(yǎng)，會排除一般性故障。
3、各緊固螺栓不得松動。
4、接地系統(tǒng)應符合規(guī)定。
5、電動機滑環(huán)與炭刷應吻合良好。
6、電源電壓應在額定電壓的正負5％范圍內(nèi)。
7、工作泵和備用泵應交替運行，以防電機受潮。
8、泵組異常震動或有故障異響應緊急停車。
9、起動時間過長電流不返回應緊急停車。
10、電動機冒煙、冒火緊急停車。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇四
一、對巡回檢查出的問題，及時安排處理，違反一次罰款20元。
二、每星期對聯(lián)軸節(jié)的`間隙及徑向偏差進行檢查，檢查泵軸的.竄動量，檢查電機運轉是否正常，有無異常現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)帶病運轉的，每次對責任人罰款20元。
三、每月檢查一遍平衡盤是否正常，軸瓦間隙及磨損情況。電動機接地電阻是否合格，電氣保護裝置及保護機構是否靈活可靠，檢查備用泵，并進行試運轉，否則一次罰款20元。
四、每旬對閘門及管路的嚴密性進行檢查，否則一次罰款20元。
五、每隔兩個月小修一次，半年中修一次，一年大修一次。
本制度由機電運輸科監(jiān)督執(zhí)行。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇五
手柄齊全，關鎖良好，房號顯示清楚，對講功能正常，無銹蝕。
2. 樓層配電系統(tǒng)
配電箱、電表箱、有線電視箱關鎖良好，管線無亂接掛，無裸露。梯層照明燈完好，明亮，開關功能正常。
3. 扶手及護欄
扶手無顏色脫變，護欄無焊口開裂，扶手、護欄完好無損。
4. 樓梯
表面平滑，邊角整齊，無凹坑，無缺口，無破損。
5. 門牌號
樓棟號，單元號，樓層號，住戶門牌號均明晰，無損壞，無丟失。
6. 散水坡
無破損，無積水。
7. 外墻面、公共部位墻面
外墻面無裂紋，外墻涂料無脫落，墻面無污漬，墻體結構無破損。 公共部位墻面大白無脫落，無污跡。
8. 屋面防水
防水層無破損，樓頂無滲漏。
9. 給排水管道
給水閥門無滴漏，無銹蝕，開關靈活；排污管道、雨水管道無堵塞。
10. 消防箱、消防栓
消防箱體完好，水門開關靈活，消防栓、消防泵接合口不滴漏，有責任人，有記錄。
11. 路燈、草坪燈、照明燈
燈座、燈箱、燈罩、燈泡處于完好狀態(tài)，無銹蝕，無損壞。
12. 路面
路面平坦，無凹凸不平現(xiàn)象，方磚、邊石無破損；停車場標識醒目，自行車棚完好。
13. 二次加壓泵房
管理完善，設備運轉正常，無事故隱患，有運行記錄、操作規(guī)程、二次供水衛(wèi)生合格證，操作人員持健康證、培訓證上崗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水質(zhì)化驗報告。
14. 標識所處位置端正，完好狀態(tài)。
15. 電梯：處于運行完好狀態(tài)。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇六
合理計劃保養(yǎng)維修，保房屋的正常使用。
1、根據(jù)實際情況制定合理的房屋本體修繕計劃，因房制宜，對房屋本體修繕所需的資源進行合理的配置，滿足業(yè)主使用和質(zhì)量要求。
2、及時修繕維修全面保養(yǎng)保持房屋本體正常使用功能；
3、修繕標準應當與物業(yè)原有建筑風格和標準相適應。
4、掌握房屋本體建筑完好情況，根據(jù)建筑設計用途定期對房屋本體質(zhì)量進行評定，根據(jù)完好情況進行管理，保證物業(yè)的正常使用。
6、嚴格按驗收規(guī)范進行質(zhì)量驗收，做好施工過程的管理與監(jiān)督、建立和完善崗位責任制，構配件檢驗制及技術檔案制度；完善工程項目質(zhì)量體系。
7、房屋本體的分類：修繕工程分為小修、大修、中修和綜合維修工程五類。
8、小修：保持房屋本體原來完損等級為目的的預防性養(yǎng)護工程，一般指補漏防水，上下水管道修補，內(nèi)外墻，地面抹灰修補等。
9、中修：房屋本體少量部位損壞，清洗在，粉刷，修補或部位得做面層，樓地面，樓梯等的維修，門窗等。
10、大修：主體結構大部分嚴格損壞，有危險必須進行大型維修的'工程，一般包括；對共用設施設備的拆除，如上下水管道，供電功率線路及對主體進行專項中固的工程。
11、翻修“指拆除重建”。
12、綜合維修：指大中小維修工程一次性進行的綜合性工程。
1、對于房屋本體共用設施，應指定維修責任人，每周查看一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維護并做好記錄。
2、各部門應裝修的方案嚴格審核并對裝修過程進行檢查。
3、嚴禁對房屋本體內(nèi)，外承重墻，梁，柱，樓板，陽臺天臺屋面及通道進行違拆除搭占不得影響相鄰房屋，平臺，道路，停車場，自行一房等公用設施而影響其相鄰房屋本體的'使用。
4、樓梯門的墻面，臺階，扶手等設施應當每五年至少修繕一次；房屋本體的天面和外墻應當每十年至少修繕粉刷一次。
5、法規(guī)條例規(guī)定的期限屆滿確實不需要中修如粉刷和修繕的，應當向業(yè)主委員會提交書面報告或進行說明，得到業(yè)主委員會認可。
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇七
甲方： （以下簡稱甲方）
聯(lián)系方式：
通訊地址：
本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、為加強大樓水電日常管理，保證服務質(zhì)量，甲方將 承包給乙方。承包期為壹年，自 2017 年 月 日起至 2017年 月 日止。
二、承包費每月 元（大寫： ），由甲方在次月的10日（遇節(jié)假日順延）前支付給乙方。
三、承包期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)條例等政策，遵守合同約定。
四、乙方在承包期間，自備所有與房屋維修相關的設施設備等。
五、不影響正常運轉的'情況下，由乙方自行合理安排其所聘人員休息、休假。
六、公司項目主任全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。乙方應并主動配合甲方其它各部門的工作。甲方有權向乙方違紀、違章人員開具處罰通知單，罰款從承包費中扣除。乙方應嚴格遵守甲方現(xiàn)行規(guī)章制度。
七、在承包期內(nèi)，乙方應建立健全安全生產(chǎn)制度及安全操作規(guī)程并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。如若產(chǎn)生安全事故事故，一切責任均由乙方自行承擔。
八、合同期內(nèi)，如若中止合同，都應提前一個月通知對方，否則須向對方支付違約金2500元。
九、合同期滿，雙方可在本協(xié)議到期前一個月協(xié)商繼續(xù)簽訂承包協(xié)議。
十、雙方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商處理，處理不成提交甲方住所地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方（代表）： 乙方：
日期： 日期：
甲方：中國建設銀行漣源支行
乙方：鐘聲
一、維修內(nèi)容、范圍及時間
甲方單位的房屋、水電設施的維修、安裝工作。時間：2017年01月01至2017年12月31日。
二、維修承包費用
分月按實結算。
三、雙方約定事項
1、乙方負責甲方單位所有的房屋、水電設施的日常維修、安裝工作，并做好維護保養(yǎng)工作，隨叫隨到。
2、乙方在維修前向甲方提供房屋、水電維修需要的材料清單，并注明所需要材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格等。甲方接到維修材料清單后應及時向乙方提供所需要的維修安裝材料，保證乙方施工。
3、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家房屋、水電維修標準施工，所有房屋、水電維修安裝質(zhì)量必須全部符合甲方要求，并按甲方要求的時間完成任務，并經(jīng)甲方驗收合格后方能付款，否則不予付款。
4、因甲方提高的材料質(zhì)量問題或沒有及時提供材料，影響乙方
施工者，乙方不負任何責任。
5、施工安全要求，乙方必須按照國家建筑安裝規(guī)范要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施，管理好一切安裝工具，在施工過程中特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔，責任與甲方無關。
四、付款方式
每1-2個月結付款一次，年底結清。
五、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
2017年01月01日
房屋維修養(yǎng)護記錄表篇八
1．遵守公司各項規(guī)章制度,服從車間調(diào)度，認真完成生產(chǎn)任務。
2．裝配前要熟識圖樣、技術要求、裝配關系，按工藝規(guī)程進行裝配，發(fā)現(xiàn)不合格的零部件不裝配，確保裝配產(chǎn)品的質(zhì)量，對違反工藝紀律造成的``質(zhì)量事故負責。
3．裝配前必須備齊工即，核對好零件，標準件和外購件，按規(guī)定清洗、上油，并清理好場地后方可裝配。
4．裝配時發(fā)現(xiàn)配合過緊，不得用力敲擊零部件，而應查清原因，確保解決措施后再裝配。
5．裝配完畢后，要仔細檢查有否漏裝、多裝零件和緊固件的可靠性。
6．做好裝配用設備、計量器具、工裝等的維護保養(yǎng)工作。
7．堅守生產(chǎn)崗位，做好裝配場地的清潔衛(wèi)生。