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單選題
某企業(yè)有原值為3000萬元的房產(chǎn)，2016年1月1日將全部房產(chǎn)對外投資聯(lián)營，協(xié)議不承擔經(jīng)營風險，每年按1000萬收取固定利潤。已知當?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，企業(yè)采取簡易計稅方法。該企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。
A、16.80
B、116.19
C、28.8
D、120
【正確答案】B
【答案解析】用于投資聯(lián)營的房產(chǎn)，如納稅人參與投資利潤分紅，共擔風險的，按照房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅，從價計征的房產(chǎn)稅稅率為1.2%；不共擔風險，收取固定收益，相當于出租業(yè)務(wù)，應(yīng)以租金收入計算。該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1000×12%÷12×4＋1000÷（1＋5%）×12%÷12×8＝116.19（萬元）。