2016年過(guò)完了，2017年開(kāi)始時(shí)，86留學(xué)網(wǎng)小編歸納了澳洲及部分地區(qū)即將執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行的一系列政策，部分政策已從11月份的時(shí)候正式生效，而另外一些政策即將從今明兩天開(kāi)始正式執(zhí)行!這些改革涉及移民、簽證、物業(yè)、駕車等!將會(huì)對(duì)澳洲華人的出行和生活帶來(lái)一系列的影響!快來(lái)看看吧~
首先，要說(shuō)的是從11月30日（今天）開(kāi)始正式實(shí)行的新州物業(yè)法改革政策！
新州物業(yè)法改革200萬(wàn)人受影響
新州物業(yè)法將于2016年11月30日正式生效!
全新的物業(yè)法共有90多項(xiàng)變化，
其中包括禁止居民在陽(yáng)臺(tái)抽煙，甚至連BBQ都可能遭禁，這一系列政策將會(huì)對(duì)200萬(wàn)人造成影響!
禁止在陽(yáng)臺(tái)吸煙
根據(jù)最新的物業(yè)法規(guī)定，居住在公寓內(nèi)的人士將被禁止在陽(yáng)臺(tái)吸煙，只要因抽煙產(chǎn)生的煙霧飄進(jìn)鄰居屋內(nèi)，那么吸煙者將面臨重罰!第一次遭投訴罰款$1100，屢教不改第二次罰款$2200。
飼養(yǎng)寵物
根據(jù)最新物業(yè)法規(guī)定，只要得業(yè)主委員會(huì)的許可，并得到書(shū)面批準(zhǔn)，那么住在公寓內(nèi)的人士可以飼養(yǎng)寵物。
物業(yè)再開(kāi)發(fā)
根據(jù)規(guī)定，在獲得公寓樓中75%的業(yè)主同意之后，業(yè)主可對(duì)公寓進(jìn)重新裝修。
同時(shí)，只要公寓樓中有75%的業(yè)主贊成，那么業(yè)主就有權(quán)對(duì)整幢建筑推倒重建或出售。
停車管理
根據(jù)新的物業(yè)法規(guī)定，業(yè)主有權(quán)處理違規(guī)停車的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車，那么物業(yè)經(jīng)理可以安排讓當(dāng)?shù)卣芾硗＼囄?，并且地方政府可以開(kāi)出罰款。
過(guò)多住客
新物業(yè)法規(guī)定了每個(gè)物業(yè)里面居住人員數(shù)量，不過(guò)，對(duì)家庭成員并未有限制。這個(gè)目的是為了限制airbnb或者群租房的情況。而且罰款額可以很高。如果公寓內(nèi)過(guò)度擁擠，初犯則需要交納$5500，再犯罰金則高達(dá)$11，000。
除此之外，新州政府還放出了大招!將從明天開(kāi)始，重磅推行多項(xiàng)全新的交規(guī)!
新州全新交規(guī)明天起生效！
從12月1日(明天)開(kāi)始，所有L牌和P牌的司機(jī)開(kāi)車時(shí)嚴(yán)禁使用手機(jī)!
同時(shí)，禁止所有P牌司機(jī)(包括紅P和綠P)在開(kāi)車過(guò)程中，使用免提、或揚(yáng)聲器!甚至手機(jī)中帶有的GPS功能!
要導(dǎo)航的P牌司機(jī)，必須使用GPS導(dǎo)航儀!
如果在開(kāi)車過(guò)程中，使用手機(jī)，那么將會(huì)被扣4分!
副駕駛座上的乘客也不能使用帶有TV/VDU圖像的數(shù)碼產(chǎn)品!
同時(shí)，車內(nèi)的所有乘客必須都要系安全帶，否則扣司機(jī)3分罰款325澳元!
另外，根據(jù)最新的交通法規(guī)定，從2017年11月起：
1、L牌司機(jī)在進(jìn)行危險(xiǎn)感知測(cè)試后，才可申請(qǐng)紅P考試。
2、紅P牌司機(jī)在申請(qǐng)綠P牌照時(shí)，不再需要進(jìn)行危險(xiǎn)感知測(cè)試。
3、綠P牌司機(jī)在申請(qǐng)F(tuán)ull License時(shí)，不需要Driver Qualification Test(DQT)。
4、如果綠P司機(jī)因不安全駕駛被罰錢(qián)或扣分，那么他們必須延期6個(gè)月才能申請(qǐng)F(tuán)ull License。
除了新州政府放出了大招之后，聯(lián)邦政府也在近期推出了一系列重磅的立法改革!其中包括外國(guó)投資者的新規(guī)以及全新的移民政策!
澳洲放寬海外購(gòu)房限制允許海外買(mǎi)家當(dāng)接盤(pán)俠！
與此同時(shí)，聯(lián)邦財(cái)政部長(zhǎng)莫里森也發(fā)出了放寬海外人士購(gòu)房的消息!
聯(lián)邦政府決定重新調(diào)整海外投資框架!并于即日起立刻生效!
此前，根據(jù)澳洲政府的規(guī)定，未能及時(shí)成交的期房(off-the-plan)只要一經(jīng)轉(zhuǎn)手，將會(huì)被視為二手房不允許轉(zhuǎn)賣給海外買(mǎi)家。
同時(shí)，外國(guó)投資復(fù)審委員會(huì)的相關(guān)法律規(guī)定，海外人士通常只允許購(gòu)買(mǎi)新房，不允許購(gòu)買(mǎi)二手房。
然而，上周六的時(shí)候，澳洲政府從一定限度上為海外買(mǎi)家開(kāi)了綠燈，在澳洲財(cái)政部長(zhǎng)公布了針對(duì)海外買(mǎi)家的最新政策!
1. 政策立即生效
2. 政策只限于無(wú)法過(guò)戶的“新”樓花
新的規(guī)定還將允許開(kāi)發(fā)商在“新房免除證明(New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按時(shí)成交的物業(yè)(failed settlements)。
新政策的執(zhí)行意味著：
即使購(gòu)房者沒(méi)辦法順利過(guò)戶成交，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)陷入困境。
海外買(mǎi)家在澳洲有了更多的選擇。
這也有利于澳洲房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。
除了有關(guān)改革正式執(zhí)行之外，澳洲銀行從周一開(kāi)始也上調(diào)了其標(biāo)準(zhǔn)可變利率以及利息10個(gè)基點(diǎn)。專家們現(xiàn)在預(yù)計(jì)其他銀行也會(huì)跟隨。
另外，澳洲聯(lián)邦政府也在近期針對(duì)移民法實(shí)行了重大改革，從11月19日開(kāi)始，執(zhí)行了多項(xiàng)全新的移民政策!
聯(lián)邦政府大改移民法多項(xiàng)政策重磅執(zhí)行！
關(guān)于457簽證‘家庭成員’的最新定義
2016年11月19日起，只有伴侶和孩子能作為457的家庭成員。
其中，對(duì)于‘孩子’的定義指的是：
1 子女小于18歲;或
2 年齡處于18-23，但仍依賴于父母的 ;或
3 年齡在23歲以上，卻喪失或沒(méi)有勞動(dòng)能力的子女。
澳洲移民簽證隨行子女的年齡上限將調(diào)整至23歲
澳洲移民局于近日修改移民法規(guī)，從11月19日開(kāi)始，年齡在23歲以上(含23歲)的子女不再符合家庭成員定義，即不能再以附屬申請(qǐng)人的身份申請(qǐng)簽證。該項(xiàng)政策改變適用于除保護(hù)簽證、難民簽證和人道主義簽證以外的絕大部分簽證。
按照此前的規(guī)定，18歲以下子女可隨行，18歲以上子女如果在全職讀書(shū)，經(jīng)濟(jì)上依靠父母生活的話，仍符合要求，可以附屬申請(qǐng)人的名義加入到簽證申請(qǐng)中。
澳洲移民局表示，家庭成員定義的更新是為了簡(jiǎn)化政策。但這一變化對(duì)不少中國(guó)家庭的影響很大，因?yàn)椴簧僦袊?guó)家庭移民澳洲都是為了孩子。
457簽證持有人找新雇主的時(shí)間將縮短到60天
從11月19日開(kāi)始，尋找新雇主的期限縮短到60天。如果，60天內(nèi)未找到新雇主，457簽證持有人將會(huì)違反簽證條款8107，可能導(dǎo)致簽證被取消。(舊政下，457簽證的持有人若與舊雇主解除合同，可以在90天內(nèi)找到新雇主。)
該政策只影響在2016年11月19日或之后拿到457簽證的持有人。移民局表示，此修改的主要原因在于想降低非法雇傭的比例。
澳洲打工度假簽證462將開(kāi)放“二簽”
從2015年開(kāi)始，澳洲向中國(guó)開(kāi)放了打工度假簽證的申請(qǐng)，每年只有5000個(gè)名額，而且一人只能申請(qǐng)一次。這個(gè)簽證的申請(qǐng)條件要求很低，到了澳洲既可以工作和學(xué)習(xí)，也可以旅游，也有一些人打算通過(guò)462簽證曲線實(shí)現(xiàn)移民。從11月19日開(kāi)始，澳洲將對(duì)462簽證開(kāi)放“二次簽”，之前曾經(jīng)申請(qǐng)到這張簽證的人，還可以再次申請(qǐng)。不過(guò)是有額外要求的：第二次需要到澳洲北領(lǐng)地，西澳北部，昆士南地區(qū)從事農(nóng)業(yè)，林業(yè)，漁業(yè)，旅游、餐飲等相關(guān)工作3個(gè)月以上。
10年旅游簽證正式面向中國(guó)推出
11月14日澳大利亞移民局正式修改法律，推出10年旅游簽證，僅對(duì)中國(guó)開(kāi)放!
首先，要說(shuō)的是從11月30日（今天）開(kāi)始正式實(shí)行的新州物業(yè)法改革政策！
新州物業(yè)法改革200萬(wàn)人受影響
新州物業(yè)法將于2016年11月30日正式生效!
全新的物業(yè)法共有90多項(xiàng)變化，
其中包括禁止居民在陽(yáng)臺(tái)抽煙，甚至連BBQ都可能遭禁，這一系列政策將會(huì)對(duì)200萬(wàn)人造成影響!
禁止在陽(yáng)臺(tái)吸煙
根據(jù)最新的物業(yè)法規(guī)定，居住在公寓內(nèi)的人士將被禁止在陽(yáng)臺(tái)吸煙，只要因抽煙產(chǎn)生的煙霧飄進(jìn)鄰居屋內(nèi)，那么吸煙者將面臨重罰!第一次遭投訴罰款$1100，屢教不改第二次罰款$2200。
飼養(yǎng)寵物
根據(jù)最新物業(yè)法規(guī)定，只要得業(yè)主委員會(huì)的許可，并得到書(shū)面批準(zhǔn)，那么住在公寓內(nèi)的人士可以飼養(yǎng)寵物。
物業(yè)再開(kāi)發(fā)
根據(jù)規(guī)定，在獲得公寓樓中75%的業(yè)主同意之后，業(yè)主可對(duì)公寓進(jìn)重新裝修。
同時(shí)，只要公寓樓中有75%的業(yè)主贊成，那么業(yè)主就有權(quán)對(duì)整幢建筑推倒重建或出售。
停車管理
根據(jù)新的物業(yè)法規(guī)定，業(yè)主有權(quán)處理違規(guī)停車的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車，那么物業(yè)經(jīng)理可以安排讓當(dāng)?shù)卣芾硗＼囄?，并且地方政府可以開(kāi)出罰款。
過(guò)多住客
新物業(yè)法規(guī)定了每個(gè)物業(yè)里面居住人員數(shù)量，不過(guò)，對(duì)家庭成員并未有限制。這個(gè)目的是為了限制airbnb或者群租房的情況。而且罰款額可以很高。如果公寓內(nèi)過(guò)度擁擠，初犯則需要交納$5500，再犯罰金則高達(dá)$11，000。
除此之外，新州政府還放出了大招!將從明天開(kāi)始，重磅推行多項(xiàng)全新的交規(guī)!
新州全新交規(guī)明天起生效！
從12月1日(明天)開(kāi)始，所有L牌和P牌的司機(jī)開(kāi)車時(shí)嚴(yán)禁使用手機(jī)!
同時(shí)，禁止所有P牌司機(jī)(包括紅P和綠P)在開(kāi)車過(guò)程中，使用免提、或揚(yáng)聲器!甚至手機(jī)中帶有的GPS功能!
要導(dǎo)航的P牌司機(jī)，必須使用GPS導(dǎo)航儀!
如果在開(kāi)車過(guò)程中，使用手機(jī)，那么將會(huì)被扣4分!
副駕駛座上的乘客也不能使用帶有TV/VDU圖像的數(shù)碼產(chǎn)品!
同時(shí)，車內(nèi)的所有乘客必須都要系安全帶，否則扣司機(jī)3分罰款325澳元!
另外，根據(jù)最新的交通法規(guī)定，從2017年11月起：
1、L牌司機(jī)在進(jìn)行危險(xiǎn)感知測(cè)試后，才可申請(qǐng)紅P考試。
2、紅P牌司機(jī)在申請(qǐng)綠P牌照時(shí)，不再需要進(jìn)行危險(xiǎn)感知測(cè)試。
3、綠P牌司機(jī)在申請(qǐng)F(tuán)ull License時(shí)，不需要Driver Qualification Test(DQT)。
4、如果綠P司機(jī)因不安全駕駛被罰錢(qián)或扣分，那么他們必須延期6個(gè)月才能申請(qǐng)F(tuán)ull License。
除了新州政府放出了大招之后，聯(lián)邦政府也在近期推出了一系列重磅的立法改革!其中包括外國(guó)投資者的新規(guī)以及全新的移民政策!
澳洲放寬海外購(gòu)房限制允許海外買(mǎi)家當(dāng)接盤(pán)俠！
與此同時(shí)，聯(lián)邦財(cái)政部長(zhǎng)莫里森也發(fā)出了放寬海外人士購(gòu)房的消息!
聯(lián)邦政府決定重新調(diào)整海外投資框架!并于即日起立刻生效!
此前，根據(jù)澳洲政府的規(guī)定，未能及時(shí)成交的期房(off-the-plan)只要一經(jīng)轉(zhuǎn)手，將會(huì)被視為二手房不允許轉(zhuǎn)賣給海外買(mǎi)家。
同時(shí)，外國(guó)投資復(fù)審委員會(huì)的相關(guān)法律規(guī)定，海外人士通常只允許購(gòu)買(mǎi)新房，不允許購(gòu)買(mǎi)二手房。
然而，上周六的時(shí)候，澳洲政府從一定限度上為海外買(mǎi)家開(kāi)了綠燈，在澳洲財(cái)政部長(zhǎng)公布了針對(duì)海外買(mǎi)家的最新政策!
1. 政策立即生效
2. 政策只限于無(wú)法過(guò)戶的“新”樓花
新的規(guī)定還將允許開(kāi)發(fā)商在“新房免除證明(New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按時(shí)成交的物業(yè)(failed settlements)。
新政策的執(zhí)行意味著：
即使購(gòu)房者沒(méi)辦法順利過(guò)戶成交，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)陷入困境。
海外買(mǎi)家在澳洲有了更多的選擇。
這也有利于澳洲房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。
除了有關(guān)改革正式執(zhí)行之外，澳洲銀行從周一開(kāi)始也上調(diào)了其標(biāo)準(zhǔn)可變利率以及利息10個(gè)基點(diǎn)。專家們現(xiàn)在預(yù)計(jì)其他銀行也會(huì)跟隨。
另外，澳洲聯(lián)邦政府也在近期針對(duì)移民法實(shí)行了重大改革，從11月19日開(kāi)始，執(zhí)行了多項(xiàng)全新的移民政策!
聯(lián)邦政府大改移民法多項(xiàng)政策重磅執(zhí)行！
關(guān)于457簽證‘家庭成員’的最新定義
2016年11月19日起，只有伴侶和孩子能作為457的家庭成員。
其中，對(duì)于‘孩子’的定義指的是：
1 子女小于18歲;或
2 年齡處于18-23，但仍依賴于父母的 ;或
3 年齡在23歲以上，卻喪失或沒(méi)有勞動(dòng)能力的子女。
澳洲移民簽證隨行子女的年齡上限將調(diào)整至23歲
澳洲移民局于近日修改移民法規(guī)，從11月19日開(kāi)始，年齡在23歲以上(含23歲)的子女不再符合家庭成員定義，即不能再以附屬申請(qǐng)人的身份申請(qǐng)簽證。該項(xiàng)政策改變適用于除保護(hù)簽證、難民簽證和人道主義簽證以外的絕大部分簽證。
按照此前的規(guī)定，18歲以下子女可隨行，18歲以上子女如果在全職讀書(shū)，經(jīng)濟(jì)上依靠父母生活的話，仍符合要求，可以附屬申請(qǐng)人的名義加入到簽證申請(qǐng)中。
澳洲移民局表示，家庭成員定義的更新是為了簡(jiǎn)化政策。但這一變化對(duì)不少中國(guó)家庭的影響很大，因?yàn)椴簧僦袊?guó)家庭移民澳洲都是為了孩子。
457簽證持有人找新雇主的時(shí)間將縮短到60天
從11月19日開(kāi)始，尋找新雇主的期限縮短到60天。如果，60天內(nèi)未找到新雇主，457簽證持有人將會(huì)違反簽證條款8107，可能導(dǎo)致簽證被取消。(舊政下，457簽證的持有人若與舊雇主解除合同，可以在90天內(nèi)找到新雇主。)
該政策只影響在2016年11月19日或之后拿到457簽證的持有人。移民局表示，此修改的主要原因在于想降低非法雇傭的比例。
澳洲打工度假簽證462將開(kāi)放“二簽”
從2015年開(kāi)始，澳洲向中國(guó)開(kāi)放了打工度假簽證的申請(qǐng)，每年只有5000個(gè)名額，而且一人只能申請(qǐng)一次。這個(gè)簽證的申請(qǐng)條件要求很低，到了澳洲既可以工作和學(xué)習(xí)，也可以旅游，也有一些人打算通過(guò)462簽證曲線實(shí)現(xiàn)移民。從11月19日開(kāi)始，澳洲將對(duì)462簽證開(kāi)放“二次簽”，之前曾經(jīng)申請(qǐng)到這張簽證的人，還可以再次申請(qǐng)。不過(guò)是有額外要求的：第二次需要到澳洲北領(lǐng)地，西澳北部，昆士南地區(qū)從事農(nóng)業(yè)，林業(yè)，漁業(yè)，旅游、餐飲等相關(guān)工作3個(gè)月以上。
10年旅游簽證正式面向中國(guó)推出
11月14日澳大利亞移民局正式修改法律，推出10年旅游簽證，僅對(duì)中國(guó)開(kāi)放!