2017初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章課后習(xí)題—土地增值稅法律制度【更多習(xí)題】
第1題單選
根據(jù)我國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。
A．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入額
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資額
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的利潤(rùn)額
D．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額
答案：D
解析：土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。
第2題單選
舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓中，其重置成本價(jià)由( )評(píng)定。
A．土地管理局
B．房管局
C．房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
D．資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
答案：C
解析：舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí)，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。
第3題單選
2017年5月，某國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓2014年5月在市區(qū)購(gòu)置的一棟辦公樓，取得收入10000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)115萬(wàn)元，2014年購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付價(jià)款8000萬(wàn)元，辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬(wàn)元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A．400萬(wàn)元
B．1485萬(wàn)元
C．1490萬(wàn)元
D．200萬(wàn)元
答案：B
解析：評(píng)估價(jià)格＝12000×70%＝8400（萬(wàn)元）；增值額＝10000——8400——115＝1485（萬(wàn)元）。
第4題單選
土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)( )。
A．向納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B．向房地產(chǎn)坐落地的共同上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C．選擇房地產(chǎn)坐落地的某一方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅人
D．按房地產(chǎn)坐落地的不同分別向坐落地各方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
答案：D
解析：納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)分別向房地產(chǎn)坐落地各方的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
第1題單選
根據(jù)我國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。
A．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入額
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資額
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的利潤(rùn)額
D．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額
答案：D
解析：土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。
第2題單選
舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓中，其重置成本價(jià)由( )評(píng)定。
A．土地管理局
B．房管局
C．房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
D．資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
答案：C
解析：舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí)，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格。
第3題單選
2017年5月，某國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓2014年5月在市區(qū)購(gòu)置的一棟辦公樓，取得收入10000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)115萬(wàn)元，2014年購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付價(jià)款8000萬(wàn)元，辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬(wàn)元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A．400萬(wàn)元
B．1485萬(wàn)元
C．1490萬(wàn)元
D．200萬(wàn)元
答案：B
解析：評(píng)估價(jià)格＝12000×70%＝8400（萬(wàn)元）；增值額＝10000——8400——115＝1485（萬(wàn)元）。
第4題單選
土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)( )。
A．向納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B．向房地產(chǎn)坐落地的共同上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C．選擇房地產(chǎn)坐落地的某一方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅人
D．按房地產(chǎn)坐落地的不同分別向坐落地各方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
答案：D
解析：納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)分別向房地產(chǎn)坐落地各方的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。