（1）權(quán)利
A.設(shè)置使用權(quán)
供役地所有人有權(quán)為了自己的利益使用地役權(quán)人所設(shè)之設(shè)置，其前提是不防礙地役權(quán)人的使用并支付適當(dāng)?shù)氖褂觅M(fèi)。
B.供役地使用場所與方法的變更請求權(quán)
地役權(quán)之行使限于供役地之一部分者，所有人認(rèn)為該部分之使用對其有特殊之不便時(shí)，得請求將地役權(quán)之行使，遷移于其他適于地役權(quán)人利益之處所，遷移之費(fèi)用應(yīng)由所有人負(fù)擔(dān)，并須預(yù)付。
C.對價(jià)請求權(quán)
地役權(quán)的設(shè)定，如為有償而有支付對價(jià)的約定時(shí)，供役地所有人有請求地役權(quán)人支付對價(jià)。
△注意地役權(quán)可以有償設(shè)定也可以無償設(shè)定。
（2）義務(wù)
供役地所有人的義務(wù)只有一項(xiàng)就是容忍地役權(quán)人對土地的利用。