2017年冷庫(kù)租賃合同書

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甲方(出租方) 授權(quán)人: 身份證號(hào)碼:
    乙方(承租方) 身份證號(hào)碼: 住址:
    根據(jù)中華人民共和國(guó)(合同法)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
    一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用,使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
    二、租金按件計(jì)。每件 元(人民幣大寫: )租金支付方式:簽訂合同時(shí),預(yù)付租金 元,大寫:( ) ,剩余租金 元,(大寫: ),貨出完付清。
    三、甲方責(zé)任:
    1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi),(不含工人生活用電)
    2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
    3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完,方能停機(jī)。
    四、乙方責(zé)任:
    1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí),庫(kù)溫如升至 度以上,由乙方自己負(fù)責(zé)。
    2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無任何關(guān)系。
    3、乙方在使用冷庫(kù)過程中,造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層,庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
    4、乙方在工作中,必須積極配合甲方管理,做好防火、防盜等工作,文明經(jīng)商,安全生產(chǎn)。
    五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系,做到遵紀(jì)守法,如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如:戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等),造成庫(kù)房停用,甲方不承擔(dān)任何賠償。
    六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。
    七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓,不得租借給他人使用,否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作,且不退還庫(kù)房租金或保證金。
    八、違約責(zé)任
    1、自合同簽訂之日起,雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
    2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決:協(xié)商不成的,甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
    九、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
    十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方:   乙方簽字:
    電話:   電話
    年 月 日