一、單項選擇題
1.【題干】資產(chǎn)評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是( )。
【選項】
A.評估客體
B.評估程序
C.特定目的
D.評估主體
【答案】C
【解析】評估的特定目的是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟行為，直接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型和方法的選擇。
【考點】總論——資產(chǎn)評估的含義
2.【題干】資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的( )。
【選項】
A.現(xiàn)實性
B.咨詢性
C.公正性
D.市場性
【答案】D
【解析】資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的市場性。
【考點】總論——資產(chǎn)評估的含義
3.【題干】不可確指的資產(chǎn)是指( )。
【選項】
A.那些沒有物質(zhì)實體的權(quán)利型資產(chǎn)
B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體
C.離開企業(yè)不能獨立存在的資產(chǎn)
D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)
【答案】C
【解析】不可確指的資產(chǎn)是指不能獨立于有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)，如商譽。
【考點】總論——資產(chǎn)評估的對象
4.【題干】某項資產(chǎn)是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產(chǎn)評估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產(chǎn)的重置成本約為( )。
【選項】
A.330萬元
B.377.6萬元
C.402萬元
D.415.4萬元
【答案】B
【解析】此項資產(chǎn)的重置成本=300×(1+8%)×(1+11%)×(1+5%)=377.6(萬元)。
【考點】機器設(shè)備評估——機器設(shè)備評估的成本法
5.【題干】某車隊擁有同種型號、相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經(jīng)評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為( )。
【選項】
A.4400萬元
B.4800萬元
C.5400萬元
D.6000萬元
【答案】A
【解析】重置成本是指在現(xiàn)行市場條件下重新構(gòu)建一項全新資產(chǎn)所耗費的全部貨幣支出。
【考點】資產(chǎn)評估的基本方法——成本法
1.【題干】資產(chǎn)評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是( )。
【選項】
A.評估客體
B.評估程序
C.特定目的
D.評估主體
【答案】C
【解析】評估的特定目的是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟行為，直接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型和方法的選擇。
【考點】總論——資產(chǎn)評估的含義
2.【題干】資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的( )。
【選項】
A.現(xiàn)實性
B.咨詢性
C.公正性
D.市場性
【答案】D
【解析】資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的市場性。
【考點】總論——資產(chǎn)評估的含義
3.【題干】不可確指的資產(chǎn)是指( )。
【選項】
A.那些沒有物質(zhì)實體的權(quán)利型資產(chǎn)
B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體
C.離開企業(yè)不能獨立存在的資產(chǎn)
D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)
【答案】C
【解析】不可確指的資產(chǎn)是指不能獨立于有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)，如商譽。
【考點】總論——資產(chǎn)評估的對象
4.【題干】某項資產(chǎn)是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產(chǎn)評估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產(chǎn)的重置成本約為( )。
【選項】
A.330萬元
B.377.6萬元
C.402萬元
D.415.4萬元
【答案】B
【解析】此項資產(chǎn)的重置成本=300×(1+8%)×(1+11%)×(1+5%)=377.6(萬元)。
【考點】機器設(shè)備評估——機器設(shè)備評估的成本法
5.【題干】某車隊擁有同種型號、相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經(jīng)評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為( )。
【選項】
A.4400萬元
B.4800萬元
C.5400萬元
D.6000萬元
【答案】A
【解析】重置成本是指在現(xiàn)行市場條件下重新構(gòu)建一項全新資產(chǎn)所耗費的全部貨幣支出。
【考點】資產(chǎn)評估的基本方法——成本法