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單選題
張三、李四、王五共有一套房屋，各占三分之一，三人對房屋的管理沒有進(jìn)行約定。張三、李四未經(jīng)王五同意，就以全體共有人的名義把房子出租給了甲做生意。對此，下列說法正確的是（ ）。
A、張三、李四的出租行為有效
B、張三、李四的出租行為無效
C、張三、李四的行為屬于效力待定
D、三人的共有屬于共同共有
查看答案
【正確答案】A
【答案解析】本題考核共有。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以選項(xiàng)B、C錯誤。三人是按照各自份額占有該房屋，屬于按份共有。所以選項(xiàng)D錯誤。
單選題
張三、李四、王五共有一套房屋，各占三分之一，三人對房屋的管理沒有進(jìn)行約定。張三、李四未經(jīng)王五同意，就以全體共有人的名義把房子出租給了甲做生意。對此，下列說法正確的是（ ）。
A、張三、李四的出租行為有效
B、張三、李四的出租行為無效
C、張三、李四的行為屬于效力待定
D、三人的共有屬于共同共有
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【正確答案】A
【答案解析】本題考核共有。處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以選項(xiàng)B、C錯誤。三人是按照各自份額占有該房屋，屬于按份共有。所以選項(xiàng)D錯誤。