第二章 不動產(chǎn)登記簿
第七條 【不動產(chǎn)單元】
不動產(chǎn)單元由權(quán)屬界線固定封閉且具有獨(dú)立使用價值的空間構(gòu)成。不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則由國土資源部制定。
無房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的土地、海域，以土地、海域權(quán)屬界限封閉的范圍為不動產(chǎn)單元。
有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的土地、海域，以該房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及定著物與土地、海域權(quán)屬界限封閉的范圍為不動產(chǎn)單元。
前款所稱房屋，包括獨(dú)立成棟、有固定界限的封閉空間，以及區(qū)分幢、層、套、間等可以獨(dú)立使用、有固定界限的封閉空間。
第八條 【不動產(chǎn)登記簿的編制】
不動產(chǎn)登記簿以宗地、宗海為單位編成，同一宗地、宗海范圍內(nèi)的所有不動產(chǎn)編入同一不動產(chǎn)登記簿。
前款所稱宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間；宗海是指權(quán)屬界線封閉的用海單元。
第九條【不動產(chǎn)登記簿的保存】
不動產(chǎn)登記簿及權(quán)籍圖由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立符合防火、防盜、防漬、防有害生物等安全保護(hù)要求的專門場所，存放不動產(chǎn)登記簿和權(quán)籍圖等，并保證電子數(shù)據(jù)安全。除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者為避免遭受損害外，不得將不動產(chǎn)登記簿攜出不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。
不動產(chǎn)權(quán)籍圖包括宗地圖、宗海圖和房屋平面圖等。
第十條 【不動產(chǎn)登記工作人員】
承擔(dān)不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備與其崗位相適應(yīng)的不動產(chǎn)等方面的專業(yè)知識。
承擔(dān)不動產(chǎn)登記審核、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)通過國土資源部組織的考核培訓(xùn)。
第十一條 【不動產(chǎn)登記工作人員職責(zé)】
不動產(chǎn)登記工作人員的職責(zé)包括：
(一)對受理的不動產(chǎn)登記申請依法進(jìn)行審核；
(二)采取詢問當(dāng)事人、實(shí)地調(diào)查等審核手段；
(三)對登記申請進(jìn)行依法審核后，提出是否將有關(guān)事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的審核意見；
(四)將有關(guān)事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿；
(五)法律、行政法規(guī)或者國土資源部規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。