司法考試合同法中的定金詳解：
諾成行為、實(shí)踐行為
區(qū)別點(diǎn)：是否需要交付標(biāo)的物行為才成立。
(1)諾成行為：意思表示一致——行為成立。
注意：贈與合同、質(zhì)押合同是諾成合同;
(2)實(shí)踐行為：如定金、自然人借款、保管、借用等。
公式：意思表示一致 + 交付標(biāo)的物 —— 行為成立。
注意：擔(dān)保法規(guī)定定金條款是交付定金才“生效”。
公式：合同中的定金條款 + 交付定金 —— 定金條款生效。
【例】合同約定： (1)買賣一頭牛1萬元;(2)定金2000元。
學(xué)員問：
如果付了1000元，定金條款生效嗎?如果付多了，比如付了3000元，定金條款生效嗎?如果付了2000，條款生效后，賣方違約，是否應(yīng)退還2000元的2倍?
如果未付定金，而是一次性付了全款后，賣方違約應(yīng)退多少錢?
老師回復(fù)：1.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
是的，您的理解正確應(yīng)雙倍返還定金。
2.未付定金，定金條款沒有生效，賣方違約的話，需要賠償因違約給買方帶來的全部損失數(shù)額。