可憐天下父母心，作為一個特殊的購房群體，為了讓小孩贏在起跑線上，家長寧愿花更多的錢、更多的心血，為孩子未來教育資源投資。從這種意義上來說，學區(qū)房承載了比一般房子更多的意義。
那么，家長買學區(qū)房時要注意哪些問題?離學區(qū)近就是學區(qū)房嗎?最新的學區(qū)房政策又有什么變化?
1、學區(qū)房和學位房的區(qū)別
學區(qū)房是指在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為規(guī)劃而失去學位。入學名額是對應(yīng)的學校按照學區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會有相應(yīng)的變化，所以是否在學校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細考察。
學位房大多是開發(fā)商將知名學校引進到項目或與知名學校簽訂協(xié)議，送給符合條件的購房者子女就學的樓盤，但這類房源不一定是學區(qū)房。購房者需要注意的是，不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位，一定要咨詢清楚。
2、買房時，有哪些注意事項
(1)摸清楚學位年限。小編要提醒的是，部分學位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長大，準備讀書了，才發(fā)現(xiàn)學位過期了。
(2)學位有人數(shù)限制。學位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商才會有學位先到先得的說法。尤其在旺季，要提前下手。
(3)查明學位指標是否被占用。這主要是針對購買二手房而言，購房者需搞清楚該房學位是否已被占用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后，孩子獲得學位。
(4)要摸清各個學校對學位的特別規(guī)定。在購買房子之前，家長摸清各個學校對學位的特別規(guī)定，一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，有的學校學位實行排名制，有的則優(yōu)先入戶時間，所以要事先打探清楚。
(5)謹慎看待“就近入學”?！熬徒敝傅氖窍鄬徒拍?，而非地理位置的遠近。
3、小心學區(qū)房政策變化
此前，教育部下發(fā)了一則文件，對小學、初中的招生方式有了新要求——
“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據(jù)實際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。
實行多校劃片的，應(yīng)通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應(yīng)就近安排至其他學校入學?！?BR> 此次“多校劃片”的舉措，旨在進一步為“學區(qū)房”降溫。對此，很多家長擔心，買的學區(qū)房是不是白買了?實際上，教育部此次出臺的文件，是規(guī)定了招生的“大方向”，究竟何時落地，還要看各地招生政策的規(guī)定。所以，家長們要持續(xù)關(guān)注當?shù)氐恼猩摺?
那么，家長買學區(qū)房時要注意哪些問題?離學區(qū)近就是學區(qū)房嗎?最新的學區(qū)房政策又有什么變化?
1、學區(qū)房和學位房的區(qū)別
學區(qū)房是指在每學年根據(jù)片區(qū)入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為規(guī)劃而失去學位。入學名額是對應(yīng)的學校按照學區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會有相應(yīng)的變化，所以是否在學校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細考察。
學位房大多是開發(fā)商將知名學校引進到項目或與知名學校簽訂協(xié)議，送給符合條件的購房者子女就學的樓盤，但這類房源不一定是學區(qū)房。購房者需要注意的是，不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位，一定要咨詢清楚。
2、買房時，有哪些注意事項
(1)摸清楚學位年限。小編要提醒的是，部分學位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長大，準備讀書了，才發(fā)現(xiàn)學位過期了。
(2)學位有人數(shù)限制。學位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商才會有學位先到先得的說法。尤其在旺季，要提前下手。
(3)查明學位指標是否被占用。這主要是針對購買二手房而言，購房者需搞清楚該房學位是否已被占用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后，孩子獲得學位。
(4)要摸清各個學校對學位的特別規(guī)定。在購買房子之前，家長摸清各個學校對學位的特別規(guī)定，一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，有的學校學位實行排名制，有的則優(yōu)先入戶時間，所以要事先打探清楚。
(5)謹慎看待“就近入學”?！熬徒敝傅氖窍鄬徒拍?，而非地理位置的遠近。
3、小心學區(qū)房政策變化
此前，教育部下發(fā)了一則文件，對小學、初中的招生方式有了新要求——
“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據(jù)實際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。
實行多校劃片的，應(yīng)通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應(yīng)就近安排至其他學校入學?！?BR> 此次“多校劃片”的舉措，旨在進一步為“學區(qū)房”降溫。對此，很多家長擔心，買的學區(qū)房是不是白買了?實際上，教育部此次出臺的文件，是規(guī)定了招生的“大方向”，究竟何時落地，還要看各地招生政策的規(guī)定。所以，家長們要持續(xù)關(guān)注當?shù)氐恼猩摺?