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變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇一
出賣人：_________
買受人：_________
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào)：_________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關(guān)證明包括：_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條買受人逾期付款的處理
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=-------------×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買受人未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理
買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
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摘要：電力企業(yè)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都是其重要的追求目標(biāo)，而提高供電可靠性和降低生產(chǎn)成本是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)最重要的途徑和提高經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。由于狀態(tài)檢修是提高供電可靠性和降低設(shè)備檢修費(fèi)用的重要措施，而設(shè)備檢修費(fèi)用在整個(gè)生產(chǎn)成本中占有相當(dāng)大的比例，因此從提高經(jīng)濟(jì)效益的角度來(lái)看，定期檢修已不能滿足形勢(shì)發(fā)展的要求。
關(guān)鍵詞：新技術(shù) 電氣設(shè)備 檢修 應(yīng)用
1.設(shè)備狀態(tài)檢修的含義
設(shè)備狀態(tài)檢修是指根據(jù)先進(jìn)的狀態(tài)檢測(cè)和診斷技術(shù)提供的設(shè)備狀態(tài)信息，來(lái)判斷設(shè)備的異常和預(yù)知設(shè)備的故障，并在故障發(fā)生前進(jìn)行檢修的方式。即通過(guò)應(yīng)用現(xiàn)代檢修管理技術(shù)，用先進(jìn)的設(shè)備狀態(tài)檢測(cè)手段和分析診斷技術(shù)，實(shí)時(shí)了解設(shè)備的健康狀況和運(yùn)行工況，及時(shí)給出設(shè)備的壽命評(píng)估，然后根據(jù)設(shè)備的健康狀態(tài)，合理安排檢修項(xiàng)目和檢修時(shí)機(jī)，最大化地降低檢修成本，提高設(shè)備的可用性。
2.電氣設(shè)備狀態(tài)檢修的發(fā)展
故障檢修又叫故障檢修、事故搶修，就是設(shè)備投運(yùn)后不再進(jìn)行檢修，直到設(shè)備發(fā)生故障或功能失效時(shí)，才進(jìn)行的非計(jì)劃性的維修。定期檢修采用的預(yù)防性試驗(yàn)、定期檢修等方法，是一種以時(shí)間為基礎(chǔ)的預(yù)防檢修方式，也稱為計(jì)劃?rùn)z修。它的理論依據(jù)是：設(shè)備能通過(guò)定期檢修，周期性地恢復(fù)至接近新設(shè)備的狀態(tài)。檢修工作的內(nèi)容與周期都是預(yù)先設(shè)定的，到時(shí)間就修，目的是防止或延遲故障的發(fā)生。我國(guó)目前的檢修模式基本上就是這樣，它這是預(yù)防性檢修的一種。
狀態(tài)檢修是通過(guò)對(duì)設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，然后按設(shè)備的健康狀態(tài)來(lái)安排檢修的一種策略。狀態(tài)檢修得益于設(shè)備監(jiān)測(cè)技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，最大化地降低檢修成本乃至供電成本，提高設(shè)備的可用性，它是在設(shè)備發(fā)生實(shí)質(zhì)性故障之前及時(shí)進(jìn)行檢修的新方式。
3.電氣設(shè)備實(shí)施狀態(tài)檢修的發(fā)展前景和必要性
定期維修與狀態(tài)維修是當(dāng)前世界范圍內(nèi)廣泛采用的兩種維修制度，定期維修制度缺點(diǎn)較多，逐漸顯示老化過(guò)時(shí)；狀態(tài)維修優(yōu)點(diǎn)突出，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。目前工業(yè)先進(jìn)國(guó)家均采用狀態(tài)維修制度，實(shí)施設(shè)備狀態(tài)檢修既是技術(shù)方面的發(fā)展進(jìn)步，也是對(duì)現(xiàn)行檢修管理體制的改革，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，我國(guó)現(xiàn)在正由定期維修制度逐步向狀態(tài)維修制度過(guò)渡。
隨著電力體制的改革和經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生的變化，以及減人增效和供電可靠性的要求進(jìn)一步提高，定期檢修制度已逐步不能完全適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的要求。因此，迫切希望能實(shí)現(xiàn)對(duì)電力設(shè)備檢修管理由“到期必修、修必修好”的方針向“應(yīng)修必修、修必修好”的觀念轉(zhuǎn)移，并對(duì)傳統(tǒng)的設(shè)備檢修制度進(jìn)行改革。電力設(shè)備的狀態(tài)檢修是當(dāng)前先進(jìn)的工業(yè)國(guó)家普遍推行的一種科學(xué)的設(shè)備檢修管理策略。目前，國(guó)家電力公司已將電力設(shè)備狀態(tài)檢修工作作為科教興電的一項(xiàng)重要的發(fā)展戰(zhàn)略組織實(shí)施。
4.新技術(shù)在電氣設(shè)備狀態(tài)檢修中的應(yīng)用
紅外檢測(cè)技術(shù)是指運(yùn)用現(xiàn)代紅外輻射探測(cè)技術(shù)對(duì)電力工業(yè)發(fā)熱的電力設(shè)備進(jìn)行溫度檢測(cè)診斷，以保障設(shè)備安全運(yùn)行的一種技術(shù)手段。紅外輻射測(cè)溫技術(shù)以普朗克定律、維恩位移定律和史蒂芬-玻爾茲曼定律為理論基礎(chǔ)。電力電纜及其連接設(shè)備的紅外診斷是在線檢測(cè)的一項(xiàng)行之有效的技術(shù)手段和重要內(nèi)容，是狀態(tài)檢修的一個(gè)組成部分。它能及時(shí)而準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)和診斷運(yùn)行電力電纜及其連接設(shè)備的故障隱患和故障先兆，以便采取合理、可靠的處理措施，降低因過(guò)熱造成的能源損失和浪費(fèi)，減少或避免因過(guò)熱故障引發(fā)的突發(fā)性事故。
gis局部放電檢測(cè)技術(shù)是氣體絕緣封閉組合電器（gis）的內(nèi)部故障以絕緣故障居多。絕緣故障產(chǎn)生的原因可能有：支撐絕緣子（環(huán)氧樹(shù)脂澆注件）內(nèi)部有氣泡等缺陷或劣化；由于安裝、維修時(shí)不注意，在金屬外殼內(nèi)留有導(dǎo)電微粒及其他雜物；電極表面有損傷，如毛刺、刮傷等；導(dǎo)電或接地部分接觸不良；氣壓下降或含水量增多等。這些缺陷會(huì)造成局部放電，而且往往最終導(dǎo)致閃絡(luò)或擊穿。因此，開(kāi)展gis局部放電的監(jiān)測(cè)可彌補(bǔ)gis設(shè)備試驗(yàn)方法的不足，有效避免gis事故的發(fā)生，對(duì)保障gis的安全運(yùn)行具有重要意義。
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇三
(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，
拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，開(kāi)發(fā)商違約商鋪補(bǔ)償協(xié)議公司簽了3方協(xié)議有效嗎受案后，拆遷人還可以請(qǐng)先予執(zhí)行
。
甲方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，辦公室寫(xiě)字樓裝修合同協(xié)議
就向乙方租用上述變壓器的事簽訂本協(xié)議，報(bào)警同意調(diào)解達(dá)成協(xié)議有效嗎并認(rèn)可僅在此種情下簽訂才具有法律效力
。變壓器這一類屬于不可或不方便移動(dòng)的企業(yè)設(shè)設(shè)備，拆遷對(duì)類 似這種設(shè)備的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用命或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，
。移動(dòng)設(shè)備拆除和安裝用的補(bǔ)償。
變壓器搬遷協(xié)議 協(xié)議 甲方:新路破村民任正才(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: 為了優(yōu)化學(xué)校的辦學(xué)條件，建立區(qū)域免疫協(xié)議的意義為了改變學(xué)校的現(xiàn)有不滿足 學(xué)生發(fā)展的硬件設(shè)，協(xié)議需要幾份身份證復(fù)印件促進(jìn)學(xué)校教育發(fā)展。
變壓器附件安裝及絕緣油真空濾油 冷卻器檢及安裝 冷卻器檢 a 冷卻器安裝前應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)壓力不大于、30min的壓力試驗(yàn)(根據(jù)技術(shù)協(xié)議要求)，攝像機(jī)接入?yún)f(xié)議失敗女方撕掉協(xié)議書(shū)應(yīng)無(wú)滲漏。 。甲方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向乙方租用上述變壓器的事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情下簽訂才具有法律效力。
租賃合同簽定后，老板送助理婚前協(xié)議書(shū) 2、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙常經(jīng)營(yíng)而造成的損 失， 9、租賃期間土地租金及土地使用由甲方支付。 都由乙方承擔(dān)。搖?本合同工期包括建設(shè)工期、熱負(fù)荷試車及考核驗(yàn)收期。 工(不含現(xiàn)廠區(qū)需停產(chǎn)后搬遷設(shè)備)建設(shè)工期為絕對(duì)工期11個(gè)月。拆遷協(xié)議多久可以拿到 拆遷安置房如果產(chǎn)權(quán)齊備的話，工作室教學(xué)合同協(xié)議書(shū)車主與保險(xiǎn)公司協(xié)議怎么寫(xiě)小序登錄協(xié)議文本怎么寫(xiě)買賣房屋沒(méi)簽協(xié)議怎么辦鹽田區(qū)推變壓器協(xié)議書(shū)是可以像普通房一樣買賣過(guò)戶的。
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇四
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則簽定本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：安裝250kva變壓器
二、工程地點(diǎn)：寧國(guó)市甲路鎮(zhèn)楓山村。
三、合同價(jià)款與付款方式
合同總價(jià)款： 萬(wàn)元 。
付款方式：250kva變壓器安裝完成后支付全部金額。
四、協(xié)議期限： 年 月 日至 年 月 日。
五、質(zhì)量要求：符合電力局驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督和管理。
2、按合交付工程款。
七、乙方責(zé)任：
1、保證變壓器的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范施工。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮。
八、違約責(zé)任：
1、乙方未按合規(guī)定時(shí)間竣工，每逾期一天，按合同總額的1%繳納違約金。
2、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，主管機(jī)關(guān)一份。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇五
乙方：__________________
甲、乙雙方擬定對(duì)____________________________________住宅進(jìn)行拆遷共同開(kāi)發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。
一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位于___________________________，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于___________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積_________平方米)。
二、置換原則：
1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。
3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過(guò)程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業(yè)用房按1：進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數(shù)量：
1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向____________________的商業(yè)用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。
五、交房標(biāo)準(zhǔn)：
1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒(méi)有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。
3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理。
六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：
1、新樓開(kāi)工時(shí)，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房。
2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。
七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。
3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。
4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正。
2、乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無(wú)償協(xié)助甲方調(diào)解。
4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過(guò)一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。
2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬(wàn)元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。
九、其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。
3、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。
__________年____月____日
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇一
出賣人：_________
買受人：_________
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào)：_________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第五條房產(chǎn)交付
1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關(guān)證明包括：_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條買受人逾期付款的處理
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣人支付違約金。
第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=-------------×100%
合同約定面積
(七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移
該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買受人未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理
買受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買賣雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十六條雙方可以就下列事項(xiàng)約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第二十一條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第二十四條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇二
摘要：電力企業(yè)由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都是其重要的追求目標(biāo)，而提高供電可靠性和降低生產(chǎn)成本是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)最重要的途徑和提高經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。由于狀態(tài)檢修是提高供電可靠性和降低設(shè)備檢修費(fèi)用的重要措施，而設(shè)備檢修費(fèi)用在整個(gè)生產(chǎn)成本中占有相當(dāng)大的比例，因此從提高經(jīng)濟(jì)效益的角度來(lái)看，定期檢修已不能滿足形勢(shì)發(fā)展的要求。
關(guān)鍵詞：新技術(shù) 電氣設(shè)備 檢修 應(yīng)用
1.設(shè)備狀態(tài)檢修的含義
設(shè)備狀態(tài)檢修是指根據(jù)先進(jìn)的狀態(tài)檢測(cè)和診斷技術(shù)提供的設(shè)備狀態(tài)信息，來(lái)判斷設(shè)備的異常和預(yù)知設(shè)備的故障，并在故障發(fā)生前進(jìn)行檢修的方式。即通過(guò)應(yīng)用現(xiàn)代檢修管理技術(shù)，用先進(jìn)的設(shè)備狀態(tài)檢測(cè)手段和分析診斷技術(shù)，實(shí)時(shí)了解設(shè)備的健康狀況和運(yùn)行工況，及時(shí)給出設(shè)備的壽命評(píng)估，然后根據(jù)設(shè)備的健康狀態(tài)，合理安排檢修項(xiàng)目和檢修時(shí)機(jī)，最大化地降低檢修成本，提高設(shè)備的可用性。
2.電氣設(shè)備狀態(tài)檢修的發(fā)展
故障檢修又叫故障檢修、事故搶修，就是設(shè)備投運(yùn)后不再進(jìn)行檢修，直到設(shè)備發(fā)生故障或功能失效時(shí)，才進(jìn)行的非計(jì)劃性的維修。定期檢修采用的預(yù)防性試驗(yàn)、定期檢修等方法，是一種以時(shí)間為基礎(chǔ)的預(yù)防檢修方式，也稱為計(jì)劃?rùn)z修。它的理論依據(jù)是：設(shè)備能通過(guò)定期檢修，周期性地恢復(fù)至接近新設(shè)備的狀態(tài)。檢修工作的內(nèi)容與周期都是預(yù)先設(shè)定的，到時(shí)間就修，目的是防止或延遲故障的發(fā)生。我國(guó)目前的檢修模式基本上就是這樣，它這是預(yù)防性檢修的一種。
狀態(tài)檢修是通過(guò)對(duì)設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，然后按設(shè)備的健康狀態(tài)來(lái)安排檢修的一種策略。狀態(tài)檢修得益于設(shè)備監(jiān)測(cè)技術(shù)得到廣泛應(yīng)用，最大化地降低檢修成本乃至供電成本，提高設(shè)備的可用性，它是在設(shè)備發(fā)生實(shí)質(zhì)性故障之前及時(shí)進(jìn)行檢修的新方式。
3.電氣設(shè)備實(shí)施狀態(tài)檢修的發(fā)展前景和必要性
定期維修與狀態(tài)維修是當(dāng)前世界范圍內(nèi)廣泛采用的兩種維修制度，定期維修制度缺點(diǎn)較多，逐漸顯示老化過(guò)時(shí)；狀態(tài)維修優(yōu)點(diǎn)突出，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。目前工業(yè)先進(jìn)國(guó)家均采用狀態(tài)維修制度，實(shí)施設(shè)備狀態(tài)檢修既是技術(shù)方面的發(fā)展進(jìn)步，也是對(duì)現(xiàn)行檢修管理體制的改革，是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，我國(guó)現(xiàn)在正由定期維修制度逐步向狀態(tài)維修制度過(guò)渡。
隨著電力體制的改革和經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生的變化，以及減人增效和供電可靠性的要求進(jìn)一步提高，定期檢修制度已逐步不能完全適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的要求。因此，迫切希望能實(shí)現(xiàn)對(duì)電力設(shè)備檢修管理由“到期必修、修必修好”的方針向“應(yīng)修必修、修必修好”的觀念轉(zhuǎn)移，并對(duì)傳統(tǒng)的設(shè)備檢修制度進(jìn)行改革。電力設(shè)備的狀態(tài)檢修是當(dāng)前先進(jìn)的工業(yè)國(guó)家普遍推行的一種科學(xué)的設(shè)備檢修管理策略。目前，國(guó)家電力公司已將電力設(shè)備狀態(tài)檢修工作作為科教興電的一項(xiàng)重要的發(fā)展戰(zhàn)略組織實(shí)施。
4.新技術(shù)在電氣設(shè)備狀態(tài)檢修中的應(yīng)用
紅外檢測(cè)技術(shù)是指運(yùn)用現(xiàn)代紅外輻射探測(cè)技術(shù)對(duì)電力工業(yè)發(fā)熱的電力設(shè)備進(jìn)行溫度檢測(cè)診斷，以保障設(shè)備安全運(yùn)行的一種技術(shù)手段。紅外輻射測(cè)溫技術(shù)以普朗克定律、維恩位移定律和史蒂芬-玻爾茲曼定律為理論基礎(chǔ)。電力電纜及其連接設(shè)備的紅外診斷是在線檢測(cè)的一項(xiàng)行之有效的技術(shù)手段和重要內(nèi)容，是狀態(tài)檢修的一個(gè)組成部分。它能及時(shí)而準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)和診斷運(yùn)行電力電纜及其連接設(shè)備的故障隱患和故障先兆，以便采取合理、可靠的處理措施，降低因過(guò)熱造成的能源損失和浪費(fèi)，減少或避免因過(guò)熱故障引發(fā)的突發(fā)性事故。
gis局部放電檢測(cè)技術(shù)是氣體絕緣封閉組合電器（gis）的內(nèi)部故障以絕緣故障居多。絕緣故障產(chǎn)生的原因可能有：支撐絕緣子（環(huán)氧樹(shù)脂澆注件）內(nèi)部有氣泡等缺陷或劣化；由于安裝、維修時(shí)不注意，在金屬外殼內(nèi)留有導(dǎo)電微粒及其他雜物；電極表面有損傷，如毛刺、刮傷等；導(dǎo)電或接地部分接觸不良；氣壓下降或含水量增多等。這些缺陷會(huì)造成局部放電，而且往往最終導(dǎo)致閃絡(luò)或擊穿。因此，開(kāi)展gis局部放電的監(jiān)測(cè)可彌補(bǔ)gis設(shè)備試驗(yàn)方法的不足，有效避免gis事故的發(fā)生，對(duì)保障gis的安全運(yùn)行具有重要意義。
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇三
(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，
拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，開(kāi)發(fā)商違約商鋪補(bǔ)償協(xié)議公司簽了3方協(xié)議有效嗎受案后，拆遷人還可以請(qǐng)先予執(zhí)行
。
甲方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，辦公室寫(xiě)字樓裝修合同協(xié)議
就向乙方租用上述變壓器的事簽訂本協(xié)議，報(bào)警同意調(diào)解達(dá)成協(xié)議有效嗎并認(rèn)可僅在此種情下簽訂才具有法律效力
。變壓器這一類屬于不可或不方便移動(dòng)的企業(yè)設(shè)設(shè)備，拆遷對(duì)類 似這種設(shè)備的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用命或重置市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，
。移動(dòng)設(shè)備拆除和安裝用的補(bǔ)償。
變壓器搬遷協(xié)議 協(xié)議 甲方:新路破村民任正才(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: 為了優(yōu)化學(xué)校的辦學(xué)條件，建立區(qū)域免疫協(xié)議的意義為了改變學(xué)校的現(xiàn)有不滿足 學(xué)生發(fā)展的硬件設(shè)，協(xié)議需要幾份身份證復(fù)印件促進(jìn)學(xué)校教育發(fā)展。
變壓器附件安裝及絕緣油真空濾油 冷卻器檢及安裝 冷卻器檢 a 冷卻器安裝前應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)壓力不大于、30min的壓力試驗(yàn)(根據(jù)技術(shù)協(xié)議要求)，攝像機(jī)接入?yún)f(xié)議失敗女方撕掉協(xié)議書(shū)應(yīng)無(wú)滲漏。 。甲方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向乙方租用上述變壓器的事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情下簽訂才具有法律效力。
租賃合同簽定后，老板送助理婚前協(xié)議書(shū) 2、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙常經(jīng)營(yíng)而造成的損 失， 9、租賃期間土地租金及土地使用由甲方支付。 都由乙方承擔(dān)。搖?本合同工期包括建設(shè)工期、熱負(fù)荷試車及考核驗(yàn)收期。 工(不含現(xiàn)廠區(qū)需停產(chǎn)后搬遷設(shè)備)建設(shè)工期為絕對(duì)工期11個(gè)月。拆遷協(xié)議多久可以拿到 拆遷安置房如果產(chǎn)權(quán)齊備的話，工作室教學(xué)合同協(xié)議書(shū)車主與保險(xiǎn)公司協(xié)議怎么寫(xiě)小序登錄協(xié)議文本怎么寫(xiě)買賣房屋沒(méi)簽協(xié)議怎么辦鹽田區(qū)推變壓器協(xié)議書(shū)是可以像普通房一樣買賣過(guò)戶的。
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇四
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則簽定本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：安裝250kva變壓器
二、工程地點(diǎn)：寧國(guó)市甲路鎮(zhèn)楓山村。
三、合同價(jià)款與付款方式
合同總價(jià)款： 萬(wàn)元 。
付款方式：250kva變壓器安裝完成后支付全部金額。
四、協(xié)議期限： 年 月 日至 年 月 日。
五、質(zhì)量要求：符合電力局驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督和管理。
2、按合交付工程款。
七、乙方責(zé)任：
1、保證變壓器的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范施工。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮。
八、違約責(zé)任：
1、乙方未按合規(guī)定時(shí)間竣工，每逾期一天，按合同總額的1%繳納違約金。
2、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，主管機(jī)關(guān)一份。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
變壓器轉(zhuǎn)讓協(xié)議非常簡(jiǎn)單版優(yōu)秀篇五
乙方：__________________
甲、乙雙方擬定對(duì)____________________________________住宅進(jìn)行拆遷共同開(kāi)發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè)，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守。
一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位于___________________________，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于___________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積_________平方米)。
二、置換原則：
1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名，辦理相關(guān)手續(xù)，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù)。
3、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理。在拆遷過(guò)程中，土地權(quán)屬、道路、水、電如有爭(zhēng)議，由乙方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業(yè)用房按1：進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數(shù)量：
1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向____________________的商業(yè)用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。
五、交房標(biāo)準(zhǔn)：
1、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施，沒(méi)有衛(wèi)生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶一表，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視、電話、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
2、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。
3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理。
六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：
1、新樓開(kāi)工時(shí)，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房。
2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算，三年內(nèi)交房。
七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無(wú)條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方搬遷后，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。
3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。
4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)有不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據(jù)的前提下)，甲方應(yīng)改正。
2、乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內(nèi)部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無(wú)償協(xié)助甲方調(diào)解。
4、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題完全自付，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過(guò)一年，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款。
2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬(wàn)元人民幣，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。
九、其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。
3、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份。
__________年____月____日