在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新網(wǎng)簽按購房合同算還是按照房本 大米預(yù)售合同優(yōu)選通用篇一
乙方：
一、甲方按如下條款向乙方銷售產(chǎn)品：
二、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方向乙方提供相同質(zhì)量的樣品米兩份，雙方確認(rèn)質(zhì)量一致后簽字封存，雙方各執(zhí)一份樣品，甲方憑樣交貨。
三、結(jié)算方式：先款后貨。
1、在合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付本合同項下全部貨款。
2、甲方收到乙方貨款后代辦發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由____方承擔(dān)，發(fā)貨后日內(nèi)向乙方提供與貨款等額的增值稅發(fā)票。
3、包裝形式：編織袋：_______公斤/袋；周轉(zhuǎn)箱：_______公斤/箱；禮盒：_______公斤/套（未發(fā)生的可刪去），____方提供，費(fèi)用由____方承擔(dān)。
四、產(chǎn)品交貨辦法：
按甲方指定交貨地點____或指定交貨車輛。甲方指定收貨人或承運(yùn)人：____。
五、交貨時間：貨款到達(dá)甲方賬戶后____個工作日內(nèi)發(fā)貨。按甲方指定日期____前交貨。
六、運(yùn)輸方式：鐵路/汽運(yùn)/海運(yùn)（未發(fā)生可刪去）由乙方負(fù)責(zé)，甲方代理乙方并按照乙方指示辦理相關(guān)事宜。貨物發(fā)出后24小時之內(nèi)，以傳真方式通知乙方發(fā)運(yùn)情況（包括但不限于車號、包裝/件數(shù)、發(fā)運(yùn)數(shù)量、到貨地、到貨時間）。
七、驗收方法：
甲乙雙方需派員驗收貨物，按本合同第二條約定進(jìn)行驗收；乙方對貨物質(zhì)量有異議的，可在貨物里抽樣，與封存樣品米一同提交至貨物所在地的質(zhì)量監(jiān)督部門或雙方認(rèn)可的第三方檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢（檢驗費(fèi)用乙方承擔(dān)）；乙方未提出異議或未派員到場驗收的，視為甲方交付的貨物符合合同約定。
八、風(fēng)險負(fù)擔(dān)：自貨交第一承運(yùn)人時起，貨物毀損、滅失、短斤、污損等風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任：
1、乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數(shù)，按日萬分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方按照合同總價款的1%向甲方支付違約金。
2、甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應(yīng)金額為基數(shù)，按日萬分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方按照逾期發(fā)貨部分價款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導(dǎo)致的逾期發(fā)貨除外。
3、如存在其他違約事項，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并向守約方賠償實際損失。
4、如本條所規(guī)定之違約金數(shù)額，不足以彌補(bǔ)守約方的實際經(jīng)濟(jì)損失的.，違約方應(yīng)按給守約方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失支付賠償金。
5、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
十、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交簽約地人民法院解決。
十一、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
十二、合同有效期：本合同有效期自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
十三、其他約定事項：
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未約定或約定不明的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
簽字：
簽字：
時間：
時間：
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1.簽訂認(rèn)購書：
買賣雙方簽訂認(rèn)購書，其內(nèi)容主要包括開發(fā)商名稱、地址、電話、認(rèn)購方名稱、地址、電話、身份證件、樓層、戶型、房號、面積、房價、付款方式、定金金額、違約補(bǔ)償方式和爭議解決方式等。
2.簽訂買賣契約：
簽完認(rèn)購書后，買賣雙方要按約定的時間正式簽訂契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約等。
3.預(yù)售登記：
簽完契約之后，買賣雙方要在30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭诌M(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記，并交納印花稅和房款。
4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)：
房款付清之后，開發(fā)商出售入住通知書，并安排購房人與物業(yè)公司接洽，物業(yè)公司出示物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但購房人和物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，并支付完管理費(fèi)后就能領(lǐng)鑰匙入住了。
5.辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。
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第一條房屋基地坐落：____________等______號土地上，______形式______樓房屋約____________平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。
第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣______萬______仟______佰元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi))。
第三條付款辦法
一、自備款人民幣______萬______仟______佰元整。
第一期簽約金：人民幣______萬______仟______佰元整，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。
第二期款：人民幣______萬______仟______佰元整______仟______佰元整，于開工時交付。
第三期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。
第四期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
第五期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時交付。
第六期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時交付。
第七期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
二、貸款人民幣______萬______仟______佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。
(一)外飾完成時交付人民幣______萬______仟______佰元整。
(二)使用許可證時交付人民幣______萬______仟______佰元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______萬______仟______佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。
第四條前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。
第五條前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。
第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計算。
第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起__________________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣____________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。
第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。
第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。
第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。
第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。
第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。
第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。
第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費(fèi)以及代書費(fèi)。
第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。
第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書委建人甲方：____________
住址：____________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
立契約書承建人乙方：____________
住址：____________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
監(jiān)造人：____________
負(fù)責(zé)人：____________
____________年______月______日
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法定代表人：聯(lián)系電話：
注冊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
開戶行：賬號：
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
預(yù)定人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
該商品房銷售許可證號：
商品房座落于xxxxxxxxxxxx,設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，優(yōu)惠后每平方米價格為元(幣種：)，總房價款為元(幣種：)，計(大寫)。
雙方簽定預(yù)定協(xié)議時，預(yù)定人一次性支付定金元(幣種：)，計(大寫)，定金數(shù)額不得超過總房款的20%。
雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起至年月日前交納首付款并簽訂商品房買賣合同。
簽訂《商品房買賣合同》后，預(yù)定人支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
出賣人未按本協(xié)議約定日期訂立《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)向預(yù)定人雙倍返還定金;預(yù)定人未按本協(xié)議約定日期訂立《商品房買賣合同》的，出賣人不予退還預(yù)定人交付的定金。
在約定訂立《商品房買賣合同》的日期內(nèi)，雙方就合同條款不能達(dá)成一致時，出賣人應(yīng)當(dāng)向預(yù)定人返還定金。
雙方需要約定的其他內(nèi)容。
本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
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承租方：（以下簡稱乙方）_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)xx號樓xx號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xxx元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的。除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________
20xx年xx月xx日
乙方：_____________________
20xx年xx月xx日
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購貨單位： （以下簡稱甲方）
供貨單位： （以下簡稱乙方）
為充分利用玉米青貯資源，發(fā)展畜牧乳業(yè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、乙方確保農(nóng)戶在20xx年秋玉米種植 畝（青貯玉米品種由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，按照乙方實種面積由甲方提供種子，購種款在乙方出售青貯玉米結(jié)算時抵沖。）
二、甲方必須在秋玉米生長至加工青飼料最佳收割期時無限量收購本合同所附農(nóng)戶種植畝數(shù)的.玉米青貯（含全部玉米棒），收購時間為20天（玉米成熟期之前，如遇特殊情況，玉米倒伏甲方不得拒收）。
三、甲方收購方式及價格：乙方組織農(nóng)戶進(jìn)行收割且自行運(yùn)輸至甲方指定地點（仇集鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的甲方公司院內(nèi)）過磅交貨，甲方按每市斤不低于元進(jìn)行收購，且現(xiàn)金支付。
四、甲方應(yīng)保證乙方玉米青隨到隨收，甲方不得以任何理由拒收。
五、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求積極機(jī)械化收割，如果甲方組織機(jī)械到田間收割且運(yùn)輸至甲方指定地點過磅交貨的，由甲方按每市斤另外補(bǔ)貼元給乙方，機(jī)收費(fèi)用包括收割費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人力費(fèi)等費(fèi)用不高于90元/噸，由乙方支付。
六、為了提高乙方農(nóng)戶種植青貯玉米的積極性，降低效益風(fēng)險，在簽訂本合同時，甲方需支付乙方種植青貯玉米保證金每畝100元，甲方按約定種植的畝數(shù)把保證金一次性存入乙方指定賬戶（次年，甲方于6月1日前將乙方種植畝數(shù)保證金打入乙方指定賬戶）。甲方預(yù)付給乙方的保證金，在乙方農(nóng)戶出售青貯玉米時抵充。
七、甲乙雙方在玉米青貯購銷過程中如發(fā)生的交通或其他責(zé)任事故，應(yīng)由相關(guān)的職能部門依法進(jìn)行處理，乙方不得以任何借口到甲方干擾其正常經(jīng)營。
八、違約責(zé)任：
1、如因種植畝數(shù)未達(dá)到本合同第一條規(guī)定而導(dǎo)致甲方無法完成儲備任務(wù)的，每少一畝應(yīng)承擔(dān)違約金200元。
2、甲方不能按時支付購貨資金的，導(dǎo)致乙方拒絕出售玉米青貯的，造成收購任務(wù)不能完成的，甲方自行承擔(dān)。
3、甲方借故拒收乙方農(nóng)戶出售玉米青的應(yīng)按給農(nóng)戶造成的`實際損失給予全額賠償。
4、本合同履行途中，擅自終止合同的，承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、20xx年秋玉米青收購結(jié)束后，本合同自行終止。 本合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，見證機(jī)關(guān)留存一份。
甲方： 乙方：
見證機(jī)關(guān)：
_________年____月____日
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中文全稱：_____
英文全稱：_____
法定代表人注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照 號碼：_____
傳 真：_____
郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于___年___月___日就 北京 房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為_____號的《北京市外銷 商品房 預(yù)售契約》(以下簡稱該契約)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條 該契約中所述的房價款(亦即 購房 價款)， 定金 及 違約金 皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。
第二條 甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。
第三條 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。
第四條 甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：1.為遵守該契約簽訂后^v^國或北京市政府頒布的有關(guān)法律、 法規(guī) 與規(guī)定2.市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件
2.經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞
5.其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的 代理 機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其 違約責(zé)任 如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條 房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守^v^國和北京市的法律、法規(guī)及社會公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
2.因 房產(chǎn)買賣 而發(fā)生的 契稅 由乙方交納
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的 律師 費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)
6.其它應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理
8.因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條 如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條 乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該契約及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、 抵押 或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、 抵押權(quán) 人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他 房屋所有權(quán) 人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條 對于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條 本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。
第十六條 該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第十七條 該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
第十八條 甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇 法定節(jié)假日 順延)，不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方。
第十九條 該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份副本三份，由北京市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
簽約地點：_____ 簽約時間：_____
附件一 買方資料
(個人)中文姓名：_____
英文姓名：_____
證件類別及號碼：_____
國籍/地區(qū)：_____/_____
通訊地址：_____
電 話：_____
傳 真：_____
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：_____/_____
電 話：_____
傳 真：_____
通訊地址：_____
(公司)中文名稱：_____
英文名稱：_____
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_____/_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
電 話：_____
傳 真：_____
注冊地址：_____
通訊地址：_____
附件二 付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：
1.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%(含定金)
2.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
3.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
4.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
5.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
6.剩余之相當(dāng)于購房總價_____%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得 按揭貸款 或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該____%購房款。
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乙方：
一、甲方按如下條款向乙方銷售產(chǎn)品：
二、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方向乙方提供相同質(zhì)量的樣品米兩份，雙方確認(rèn)質(zhì)量一致后簽字封存，雙方各執(zhí)一份樣品，甲方憑樣交貨。
三、結(jié)算方式：先款后貨。
1、在合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付本合同項下全部貨款。
2、甲方收到乙方貨款后代辦發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由____方承擔(dān)，發(fā)貨后日內(nèi)向乙方提供與貨款等額的增值稅發(fā)票。
3、包裝形式：編織袋：_______公斤/袋；周轉(zhuǎn)箱：_______公斤/箱；禮盒：_______公斤/套（未發(fā)生的可刪去），____方提供，費(fèi)用由____方承擔(dān)。
四、產(chǎn)品交貨辦法：
按甲方指定交貨地點____或指定交貨車輛。甲方指定收貨人或承運(yùn)人：____。
五、交貨時間：貨款到達(dá)甲方賬戶后____個工作日內(nèi)發(fā)貨。按甲方指定日期____前交貨。
六、運(yùn)輸方式：鐵路/汽運(yùn)/海運(yùn)（未發(fā)生可刪去）由乙方負(fù)責(zé)，甲方代理乙方并按照乙方指示辦理相關(guān)事宜。貨物發(fā)出后24小時之內(nèi)，以傳真方式通知乙方發(fā)運(yùn)情況（包括但不限于車號、包裝/件數(shù)、發(fā)運(yùn)數(shù)量、到貨地、到貨時間）。
七、驗收方法：
甲乙雙方需派員驗收貨物，按本合同第二條約定進(jìn)行驗收；乙方對貨物質(zhì)量有異議的，可在貨物里抽樣，與封存樣品米一同提交至貨物所在地的質(zhì)量監(jiān)督部門或雙方認(rèn)可的第三方檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢（檢驗費(fèi)用乙方承擔(dān)）；乙方未提出異議或未派員到場驗收的，視為甲方交付的貨物符合合同約定。
八、風(fēng)險負(fù)擔(dān)：自貨交第一承運(yùn)人時起，貨物毀損、滅失、短斤、污損等風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任：
1、乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數(shù)，按日萬分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方按照合同總價款的1%向甲方支付違約金。
2、甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應(yīng)金額為基數(shù)，按日萬分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方按照逾期發(fā)貨部分價款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導(dǎo)致的逾期發(fā)貨除外。
3、如存在其他違約事項，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并向守約方賠償實際損失。
4、如本條所規(guī)定之違約金數(shù)額，不足以彌補(bǔ)守約方的實際經(jīng)濟(jì)損失的.，違約方應(yīng)按給守約方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失支付賠償金。
5、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
十、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交簽約地人民法院解決。
十一、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
十二、合同有效期：本合同有效期自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
十三、其他約定事項：
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未約定或約定不明的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
簽字：
簽字：
時間：
時間：
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1.簽訂認(rèn)購書：
買賣雙方簽訂認(rèn)購書，其內(nèi)容主要包括開發(fā)商名稱、地址、電話、認(rèn)購方名稱、地址、電話、身份證件、樓層、戶型、房號、面積、房價、付款方式、定金金額、違約補(bǔ)償方式和爭議解決方式等。
2.簽訂買賣契約：
簽完認(rèn)購書后，買賣雙方要按約定的時間正式簽訂契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約等。
3.預(yù)售登記：
簽完契約之后，買賣雙方要在30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭诌M(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記，并交納印花稅和房款。
4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)：
房款付清之后，開發(fā)商出售入住通知書，并安排購房人與物業(yè)公司接洽，物業(yè)公司出示物管公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但購房人和物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，并支付完管理費(fèi)后就能領(lǐng)鑰匙入住了。
5.辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。
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第一條房屋基地坐落：____________等______號土地上，______形式______樓房屋約____________平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。
第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣______萬______仟______佰元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi))。
第三條付款辦法
一、自備款人民幣______萬______仟______佰元整。
第一期簽約金：人民幣______萬______仟______佰元整，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。
第二期款：人民幣______萬______仟______佰元整______仟______佰元整，于開工時交付。
第三期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。
第四期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
第五期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時交付。
第六期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時交付。
第七期款：人民幣______萬______仟______佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。
二、貸款人民幣______萬______仟______佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。
(一)外飾完成時交付人民幣______萬______仟______佰元整。
(二)使用許可證時交付人民幣______萬______仟______佰元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______萬______仟______佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。
第四條前條第二項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。
第五條前條第二項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。
第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計算。
第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起__________________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣____________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。
第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。
第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。
第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。
第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。
第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。
第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。
第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費(fèi)以及代書費(fèi)。
第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。
第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書委建人甲方：____________
住址：____________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
立契約書承建人乙方：____________
住址：____________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
監(jiān)造人：____________
負(fù)責(zé)人：____________
____________年______月______日
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法定代表人：聯(lián)系電話：
注冊地址：郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
開戶行：賬號：
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
預(yù)定人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
該商品房銷售許可證號：
商品房座落于xxxxxxxxxxxx,設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，優(yōu)惠后每平方米價格為元(幣種：)，總房價款為元(幣種：)，計(大寫)。
雙方簽定預(yù)定協(xié)議時，預(yù)定人一次性支付定金元(幣種：)，計(大寫)，定金數(shù)額不得超過總房款的20%。
雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起至年月日前交納首付款并簽訂商品房買賣合同。
簽訂《商品房買賣合同》后，預(yù)定人支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
出賣人未按本協(xié)議約定日期訂立《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)向預(yù)定人雙倍返還定金;預(yù)定人未按本協(xié)議約定日期訂立《商品房買賣合同》的，出賣人不予退還預(yù)定人交付的定金。
在約定訂立《商品房買賣合同》的日期內(nèi)，雙方就合同條款不能達(dá)成一致時，出賣人應(yīng)當(dāng)向預(yù)定人返還定金。
雙方需要約定的其他內(nèi)容。
本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
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承租方：（以下簡稱乙方）_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)xx號樓xx號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xxx元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的。除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________
20xx年xx月xx日
乙方：_____________________
20xx年xx月xx日
最新網(wǎng)簽按購房合同算還是按照房本 大米預(yù)售合同優(yōu)選通用篇六
購貨單位： （以下簡稱甲方）
供貨單位： （以下簡稱乙方）
為充分利用玉米青貯資源，發(fā)展畜牧乳業(yè)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、乙方確保農(nóng)戶在20xx年秋玉米種植 畝（青貯玉米品種由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，按照乙方實種面積由甲方提供種子，購種款在乙方出售青貯玉米結(jié)算時抵沖。）
二、甲方必須在秋玉米生長至加工青飼料最佳收割期時無限量收購本合同所附農(nóng)戶種植畝數(shù)的.玉米青貯（含全部玉米棒），收購時間為20天（玉米成熟期之前，如遇特殊情況，玉米倒伏甲方不得拒收）。
三、甲方收購方式及價格：乙方組織農(nóng)戶進(jìn)行收割且自行運(yùn)輸至甲方指定地點（仇集鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的甲方公司院內(nèi)）過磅交貨，甲方按每市斤不低于元進(jìn)行收購，且現(xiàn)金支付。
四、甲方應(yīng)保證乙方玉米青隨到隨收，甲方不得以任何理由拒收。
五、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求積極機(jī)械化收割，如果甲方組織機(jī)械到田間收割且運(yùn)輸至甲方指定地點過磅交貨的，由甲方按每市斤另外補(bǔ)貼元給乙方，機(jī)收費(fèi)用包括收割費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、人力費(fèi)等費(fèi)用不高于90元/噸，由乙方支付。
六、為了提高乙方農(nóng)戶種植青貯玉米的積極性，降低效益風(fēng)險，在簽訂本合同時，甲方需支付乙方種植青貯玉米保證金每畝100元，甲方按約定種植的畝數(shù)把保證金一次性存入乙方指定賬戶（次年，甲方于6月1日前將乙方種植畝數(shù)保證金打入乙方指定賬戶）。甲方預(yù)付給乙方的保證金，在乙方農(nóng)戶出售青貯玉米時抵充。
七、甲乙雙方在玉米青貯購銷過程中如發(fā)生的交通或其他責(zé)任事故，應(yīng)由相關(guān)的職能部門依法進(jìn)行處理，乙方不得以任何借口到甲方干擾其正常經(jīng)營。
八、違約責(zé)任：
1、如因種植畝數(shù)未達(dá)到本合同第一條規(guī)定而導(dǎo)致甲方無法完成儲備任務(wù)的，每少一畝應(yīng)承擔(dān)違約金200元。
2、甲方不能按時支付購貨資金的，導(dǎo)致乙方拒絕出售玉米青貯的，造成收購任務(wù)不能完成的，甲方自行承擔(dān)。
3、甲方借故拒收乙方農(nóng)戶出售玉米青的應(yīng)按給農(nóng)戶造成的`實際損失給予全額賠償。
4、本合同履行途中，擅自終止合同的，承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、20xx年秋玉米青收購結(jié)束后，本合同自行終止。 本合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，見證機(jī)關(guān)留存一份。
甲方： 乙方：
見證機(jī)關(guān)：
_________年____月____日
最新網(wǎng)簽按購房合同算還是按照房本 大米預(yù)售合同優(yōu)選通用篇七
中文全稱：_____
英文全稱：_____
法定代表人注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照 號碼：_____
傳 真：_____
郵政編碼：_____
買方(以下簡稱乙方)：_____
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于___年___月___日就 北京 房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為_____號的《北京市外銷 商品房 預(yù)售契約》(以下簡稱該契約)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條 該契約中所述的房價款(亦即 購房 價款)， 定金 及 違約金 皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。
第二條 甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。
第三條 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。
第四條 甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：1.為遵守該契約簽訂后^v^國或北京市政府頒布的有關(guān)法律、 法規(guī) 與規(guī)定2.市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件
2.經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞
5.其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的 代理 機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外，還須同時支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其 違約責(zé)任 如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條 房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守^v^國和北京市的法律、法規(guī)及社會公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
2.因 房產(chǎn)買賣 而發(fā)生的 契稅 由乙方交納
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的 律師 費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)
6.其它應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理
8.因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條 如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條 乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該契約及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、 抵押 或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、 抵押權(quán) 人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他 房屋所有權(quán) 人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條 對于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條 本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。
第十六條 該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第十七條 該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
第十八條 甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇 法定節(jié)假日 順延)，不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方。
第十九條 該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份副本三份，由北京市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
簽約地點：_____ 簽約時間：_____
附件一 買方資料
(個人)中文姓名：_____
英文姓名：_____
證件類別及號碼：_____
國籍/地區(qū)：_____/_____
通訊地址：_____
電 話：_____
傳 真：_____
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：_____/_____
電 話：_____
傳 真：_____
通訊地址：_____
(公司)中文名稱：_____
英文名稱：_____
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_____/_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
電 話：_____
傳 真：_____
注冊地址：_____
通訊地址：_____
附件二 付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：
1.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%(含定金)
2.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
3.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
4.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
5.乙方于___年___月___日，向甲方支付購房款的_____%
6.剩余之相當(dāng)于購房總價_____%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得 按揭貸款 或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該____%購房款。