在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇一
(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍和內(nèi)容：
4、承包方式：
5、承包方式：
6、工程質(zhì)量等級(jí)：
第二條 合同總價(jià)
1、工程合同總價(jià)為人民幣計(jì)：寫—大元整，一次性包死，不再追加(根據(jù)圖紙，按圖施工)。
2、如遇下列情形之一的合同價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(3)在施工中增加了工程項(xiàng)目，另計(jì)補(bǔ)充協(xié)議
第三條 材料標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方接有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全管理措施。徹底杜絕安全隱患。
2、甲方應(yīng)為乙方提供安全的生產(chǎn)環(huán)境和安全條件。
3、乙方在施工中所需的安全設(shè)施及勞保用品均由乙方自行解決。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
1、經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方不得擅自進(jìn)行修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)有關(guān)部門同意。因此二次增加的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同價(jià)款。
第六條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、乙方
(2)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題乙方無(wú)償修理。
1、甲方
(2)組織施工圖紙交底，做好交底紀(jì)要。
(3)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行、實(shí)行監(jiān)查。并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、工程中間驗(yàn)收等必須的簽證。
(4)組織有關(guān)部門對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按全同規(guī)定的日期配合乙方做好工程決算工作，及時(shí)了解工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
第七條 工程期限
1、本工程合同總工期為天。
(3)甲方代表無(wú)故拖延辦理見(jiàn)證手續(xù)而影響下一道工序施工的;
第八條 工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖、說(shuō)明文件及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。
2、隱蔽工程由乙方自檢后，通知甲方、建設(shè)單位、甲方接到通知后進(jìn)行下一工序施工，甲方無(wú)故拖延檢驗(yàn)，必須承擔(dān)因此而造成的損失。
3、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織有關(guān)單位在報(bào)告送交后天內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在 天內(nèi)給予批準(zhǔn)提出修改意見(jiàn)，乙方按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費(fèi)用。
4、已竣工未驗(yàn)收工程，在交付前由承包方負(fù)責(zé)保管，業(yè)主不得動(dòng)用，若業(yè)主已經(jīng)使用或強(qiáng)行使用，即視同驗(yàn)收合格。
5、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，報(bào)關(guān)時(shí)候自通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日起算 7 天。
第九條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算
1、自合同簽訂之日起，預(yù)付工程款整，主材進(jìn)場(chǎng)支付總工程款的 整。
2、施工安裝完成工程結(jié)束，預(yù)付總工程款，計(jì)整。
4、余款做炒質(zhì)保金，計(jì)質(zhì)保金為一年，從竣工驗(yàn)收后算起。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方的違約責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由于修理返工造成逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)的違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的，按 元 日償付逾期違約金。
2、甲方的違約責(zé)任
(1)未按本合同的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)的，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(乙方的實(shí)際損失)。
(2)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
第十二條 附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
2、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇二
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致共識(shí)，簽訂此水電維護(hù)協(xié)議，具體事項(xiàng)如下。
甲方24小時(shí)為乙方提供水電及下水管維護(hù)服務(wù)。
(1)突發(fā)水電故障的上門維護(hù)：在接到乙方的.電話通知后，甲方必須在15分鐘內(nèi)到達(dá)約定的地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)，特殊情況甲乙雙方應(yīng)尊重當(dāng)時(shí)事實(shí)的情況電話商定，一般最遲在一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行上門維護(hù)。
(2)突發(fā)下水管道堵塞在一小時(shí)內(nèi)達(dá)到約定的地點(diǎn)，一般最遲在第二個(gè)工作日上門維護(hù)。
(1)甲方的工作時(shí)間為每天的早上8：00至下午17：00(國(guó)家法定假日休息除外)。甲方在維護(hù)期限的工作時(shí)間內(nèi)必須盡職盡責(zé)為乙方提供維護(hù)項(xiàng)目里的服務(wù)內(nèi)容，乙方要求服務(wù)的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，乙方發(fā)出維護(hù)請(qǐng)求后，甲方一般在15分鐘內(nèi)到達(dá)約定的地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)。如有特殊意外，雙方調(diào)解處理。
(2)甲方在為乙方硬件維護(hù)的過(guò)程當(dāng)中，如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修時(shí)，由乙方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用(其中更換零配件負(fù)責(zé)安裝費(fèi)用屬于免收范圍)。如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行。
(1)突發(fā)水電故障上門維護(hù)上午8：00-下午17：00工時(shí)費(fèi)全免，其它時(shí)間為有償服務(wù)，每輪維護(hù)收取30元加班費(fèi)。
(2)突發(fā)下水管道堵塞上門維護(hù)為有償服務(wù)，雙方根據(jù)維護(hù)工程量協(xié)商收取費(fèi)用。
(3)所有維護(hù)中如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修需更換時(shí)，由乙方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用，如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行，乙方需向甲方支付配件費(fèi)用。甲方在為乙方更新設(shè)施設(shè)備服務(wù)的過(guò)程當(dāng)中如碰到必須購(gòu)買必要特殊的工具或配件，其費(fèi)用由乙方支付。
(4)城區(qū)內(nèi)小區(qū)商品單元房每戶在120平米以內(nèi)，每戶36元/年;120平米以上，每戶46元/年。城區(qū)周邊5公里以內(nèi)私建房2間2層為36元/年;2間3層為46元/年。
(5)甲方向乙方免費(fèi)提供水電維護(hù)(材料費(fèi)乙方自理)，維護(hù)期限自月日，乙方所需維護(hù)地址為 服務(wù)費(fèi)共計(jì)__________元/年。
技術(shù)支持電話：xxxxxxx 最終解釋權(quán)屬本公司(甲方)
甲方：____________________
乙方：________________________
簽約日期：
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇三
根據(jù)《_合同法》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[24]34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱“《安全管理意見(jiàn)》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況
1-1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_____________【區(qū)】【縣】____________路________弄_________號(hào)__________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱“該廠房”)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)__________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_____________________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。
_________________________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2-1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_____________________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于_________年______月______日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
3-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計(jì)為(______幣)_______元。(大寫：______萬(wàn)______仟______佰______拾_____元_____角整)。
4-2 該廠房租金______【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_____【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-3 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4-4 乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________。
第五條保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證】。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第六條廠房的使用要求
6-1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
6-2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇四
乙方(承包方)：
就相關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：
一、 用工制度
乙方須嚴(yán)格遵守北京市人民政府關(guān)于外地建筑企業(yè)施工管理有關(guān)規(guī)定以及北京市政府關(guān)于外地施工企業(yè)管理的相關(guān)的法律、法規(guī)及條例。任何因?yàn)橐曳竭`反上述條例造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
乙方須向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、外管處注冊(cè)人員花名冊(cè)、北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)等有效證件的復(fù)印件至施工管理部，復(fù)印件應(yīng)字跡清晰，容易辨認(rèn)，并加蓋單位行政公章;[不得對(duì)復(fù)印件再次復(fù)印]。做到“八證統(tǒng)一”，即身份證、崗位證、勞動(dòng)合同書、人員花名冊(cè)、工作考勤表、工資發(fā)放表、現(xiàn)場(chǎng)工作卡、宿舍床頭卡等人員姓名統(tǒng)一，保證合法用工。
乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員【非北京市戶籍人員】需持有北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、北京市政府指定衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的健康證等。凡因?yàn)橐曳焦と俗C件不齊而造成的任何事件的經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。辦理證件所需費(fèi)用由乙方自理。
乙方應(yīng)遵守甲方制定的勞務(wù)市場(chǎng)管理規(guī)定及甲方其它的關(guān)于分包管理的所有制度、規(guī)定等。
二、 安全生產(chǎn)
如果發(fā)生事故，在事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方代表并報(bào)告事故的詳情;若發(fā)生人員傷亡、重大經(jīng)濟(jì)損失或重大不良社會(huì)影響的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表并由甲方上報(bào)政府有關(guān)部門，同時(shí)采取相應(yīng)的措施。甲方為搶救提供必要的條件，發(fā)生事故的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)隱患整改率為100%。
乙方應(yīng)保證因工死亡、重傷事故為零。
乙方熟悉并能自覺(jué)遵守、執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工安全操作規(guī)程》、《綠色施工管理規(guī)程》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-20__)及其它^v^國(guó)家政府(含地方政府)、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。能積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。
乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。
乙方必須執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度。
乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)管理制度。
乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全施工技術(shù)方案。乙方負(fù)責(zé)編制安全防范方案，并報(bào)甲方審批，改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)批。
乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度和班組長(zhǎng)班前安全講話制度，并跟班檢查管理。
乙方必須執(zhí)行安全教育培訓(xùn)持證上崗制度。
乙方項(xiàng)目經(jīng)理、安全員必須持有分包單位的《安全生產(chǎn)考核合格證》。
乙方工人入場(chǎng)前一律接受乙方組織的三級(jí)安全教育和甲方組織的入場(chǎng)安全教育，經(jīng)考核合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。如乙方的人員需要變化，必須事先提出計(jì)劃報(bào)告甲方，甲乙雙方按上述規(guī)定對(duì)新增進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行教育、考核后方可準(zhǔn)許其上崗。
乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件。乙方必須采取有效措施保證特種作業(yè)人員持證上崗。
乙方必須執(zhí)行每周安全活動(dòng)一小時(shí)制度。本項(xiàng)目定于每周 進(jìn)行安全活動(dòng)。
乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。
乙方必須接受甲方及甲方上級(jí)主管部門組織的各種安全生產(chǎn)檢查。
乙方必須接受政府行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查。
乙方必須自行建立安全生產(chǎn)定期檢查制度并嚴(yán)格貫徹實(shí)施。
乙方必須設(shè)專職安全人員實(shí)施日常檢查制度及工長(zhǎng)、班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改制度。
乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。
乙方自帶施工用機(jī)械設(shè)備必須是國(guó)家正規(guī)廠家產(chǎn)品，機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置齊全并且靈敏可靠。使用前須通知甲方，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。甲方提供給乙方的機(jī)械設(shè)備，由甲方組織乙方共同驗(yàn)收，乙方確認(rèn)合格后方可投入使用。
甲乙雙方按甲方規(guī)定對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備和防護(hù)設(shè)施進(jìn)行自檢和巡檢。
乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)重要?jiǎng)趧?dòng)用品認(rèn)定廠家、認(rèn)定產(chǎn)品的管理制度。
乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品定期定量供應(yīng)制度。
乙方必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行因工傷亡事故報(bào)告及處理制度
乙方員工在施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間內(nèi)從事施工過(guò)程中所發(fā)生的傷亡事故為工傷事故。
乙方發(fā)生事故后必須立即用最快捷的方式向甲方報(bào)告，并組織全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)要做出記錄或拍照。
乙方要積極配合甲方及甲方上級(jí)部門、政府部門對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查，不得提供偽證，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)。
乙方須承擔(dān)因乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
如果發(fā)生傷亡事故，無(wú)論事故的責(zé)任者為何人，乙方須做好事故的善后處理工作。甲方不直接對(duì)傷亡者及其家屬。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?yàn)橐曳绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生的影響甲方工作的事件給甲方及其他承包商造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。
凡發(fā)生傷亡事故，按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理。如屬乙方責(zé)任造成乙方人員傷亡，按雙方合同的約定處理。
乙方必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，對(duì)遵章守紀(jì)者給予表?yè)P(yáng)，對(duì)違章作業(yè)，違章指揮，違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。乙方必須貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的各種規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行總包單位的現(xiàn)場(chǎng)指令。
三、安全防范
乙方要對(duì)其所負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)工作人員的安全負(fù)責(zé)。乙方必須采取一切嚴(yán)格的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施確保所有工作場(chǎng)所安全，不存在妨礙工人安全和健康的危險(xiǎn)，并保證建筑工地的所有施工人員或附近的人員，免遭工地可能發(fā)生的一切危險(xiǎn)。施工工地上在工人可能經(jīng)過(guò)的每一個(gè)工作場(chǎng)所和任何其它地方均應(yīng)提供充足和適應(yīng)的照明。
乙方必須在其承包范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)和作業(yè)場(chǎng)所，嚴(yán)格按國(guó)家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、綠色施工標(biāo)準(zhǔn)做好防護(hù)預(yù)防工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。
甲方可要求立刻撤走現(xiàn)場(chǎng)被他認(rèn)為是沒(méi)有適當(dāng)遵守政府相關(guān)部門及地方政府發(fā)布的安全條例和指令的任何人員，無(wú)論在任何情況下，此人不再雇傭于現(xiàn)場(chǎng)，除非事先有甲方的書面同意。
對(duì)不符合安全要求的場(chǎng)所，甲方安全管理人員有權(quán)停工和強(qiáng)行設(shè)置使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用從工程款中加倍扣除。
甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)安全防護(hù)用品。乙方必須加強(qiáng)對(duì)安全防護(hù)用品的管理，負(fù)責(zé)向施工人員配備安全防護(hù)用品并監(jiān)督施工人員正確使用。
乙方應(yīng)在簽約后30天內(nèi)或安全防范措施實(shí)施前30天內(nèi)，呈報(bào)安全防范方案，闡述將要采取的安全措施以報(bào)甲方批準(zhǔn)。但此批準(zhǔn)并不減輕乙方的安全責(zé)任。
乙方應(yīng)按規(guī)定每50人配備至少一名專職安全員檢查、貫徹安全防范方案和措施的落實(shí)。
四、消防保衛(wèi)
乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及^v^、北京市政府、北京市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方消防保衛(wèi)制度及甲方施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查，對(duì)甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方在甲方指定的限期內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方需配備至少一名專職或兼職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本單位保衛(wèi)工作。
凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故(含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方必須按甲方要求配備足夠的消防設(shè)施和器材，并負(fù)責(zé)日常管理。
五、 現(xiàn)場(chǎng)及其人員管理
乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的規(guī)定，在設(shè)施投入、現(xiàn)場(chǎng)布置、人員管理等方面的要求，按甲方的規(guī)定執(zhí)行。在施工過(guò)程中，對(duì)全體施工人員的服裝、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理，并按甲方的要求配置統(tǒng)一制作的出入證。
乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法^v^或妨害治安的行為，保持和平安定，保證工程周圍人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害，由于措施不當(dāng)造成的一切損失由乙方自己負(fù)責(zé)。
a安全生產(chǎn);
b消防保衛(wèi);
c環(huán)境保護(hù);
d文明施工：
e突發(fā)事件應(yīng)急處置;
f 門衛(wèi)制度;
g 環(huán)境衛(wèi)生;
h 臨建保護(hù)。
乙方應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以保證其勞務(wù)人員的健康與安全。在整個(gè)合同期間自始至終在工人住處確保配有衛(wèi)生管理人員和基本衛(wèi)生設(shè)備等，并且采取措施以預(yù)防傳染病發(fā)生，并提供所有的福利及衛(wèi)生條件。
六、 其它約定事項(xiàng)：
乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求配備符合資質(zhì)要求的生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員、技術(shù)人員等相關(guān)管理人員及特種作業(yè)人員，人員的資質(zhì)要求符合相關(guān)規(guī)定，且在有效期內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人因事外出時(shí)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可外出，其他管理人員需外出時(shí)由項(xiàng)目部對(duì)口管理人員審核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可外出。如未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)私自外出的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人處罰500元，其他管理人員處罰200元。
為確保施工順利進(jìn)行，落實(shí)安全責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納 萬(wàn)(大寫：萬(wàn))元安全風(fēng)險(xiǎn)金。為保證施工期間安全處在可控狀態(tài)，督促乙方落實(shí)安全責(zé)任，在每月進(jìn)度款中按照 ‰扣安全保證金。如在工程施工過(guò)程未發(fā)生安全事故、未被政府部門、甲方處罰的在工程結(jié)束1個(gè)月內(nèi)，由甲方返還乙方安全抵押金和安全保證金。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。如在施工過(guò)程中被甲方處罰超過(guò)安全抵押金的，甲方將在乙方的工程款中進(jìn)行扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
七、 本協(xié)議書自雙方代表簽字或蓋人名章并加蓋各有關(guān)單位的公章之日起生效，至雙方的義務(wù)履行完畢之日終止。本協(xié)議書如與雙方此前就本項(xiàng)目簽訂的合同書、協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議書等合同性文件在內(nèi)容上有不一致之處，則不一致之處以本協(xié)議書的內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、 協(xié)議書的份數(shù)
本協(xié)議書正本一式兩份，具有同等效力，由雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議書副本兩份，雙方各執(zhí)一份。
九、 有效期
本施工安全協(xié)議之有效期同分包合同協(xié)議條款。
甲方： 乙方：
蓋章 蓋章
甲方代表(簽字或蓋人名章)： 乙方法定代表人(簽字或蓋人名章)：
簽定日期; 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇五
乙方: 上海__
根據(jù)《xxx合同法》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保護(hù)雙方合法權(quán)益,甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程名稱及地點(diǎn)
、工程名稱:上?！癬_國(guó)際大廈”公寓樓地面木地板裝修工程
、工程地點(diǎn):上海市閘北區(qū)___路___號(hào)
、工程規(guī)模:約_萬(wàn)平方米。
、工程承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
第二條 工程內(nèi)容
公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板(厚12mm)及pvc踢腳線工程,甲方已售出的45套毛坯房及25層已裝修的7套樣板間除外。
第三條 工程總價(jià)
人民幣暫定為_(kāi)_萬(wàn)元整(rmb:__萬(wàn)元)。
第四條 工程結(jié)算
、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)(含pvc踢腳線、收邊條)以實(shí)鋪樓地面面積每平方米元,一次性包死;工程竣工以實(shí)際完成工程量按實(shí)結(jié)算;即:實(shí)鋪面積元。
第五條 付款方式
、合同簽訂三日內(nèi),甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元的工程定金;
、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元工程款;
、余款3%(即人民幣貳萬(wàn)元整)作為工程質(zhì)量保修金,如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方在一年后無(wú)息付清。
、甲方支付乙方的工程款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他在施工中所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、檢測(cè)、以及本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費(fèi)用,除本合同另有約定外,甲方不另行支付其他任何費(fèi)用。
第六條 工程期限
、開(kāi)工日期:____年11月10日;
竣工日期:____年12月31日;
工期天數(shù):51日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時(shí)間)。
、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無(wú)法正常施工的,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延,甲方不承擔(dān)其他責(zé)任。
第七條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工要求及方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工,乙方在此基礎(chǔ)上,合同簽定后2日內(nèi),乙方可向甲方提供其他方案的合理建議;經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。但甲方的確認(rèn)并不視為對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條 材料設(shè)備
、對(duì)于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過(guò)程中予以調(diào)整,在材料進(jìn)場(chǎng)前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé),若材料進(jìn)場(chǎng)后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時(shí),對(duì)于使用的材料以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
、材料要求
、乙方在簽訂材料供貨合同前,無(wú)償向甲方提供樣品并注明型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認(rèn)證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對(duì)任何樣品的封存、認(rèn)可,并不會(huì)解除乙方對(duì)材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
、材料規(guī)格
本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說(shuō)明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時(shí),乙方必須免費(fèi)更換其他由甲方認(rèn)可的合格材料,并不得延長(zhǎng)工期期限。
、材料試驗(yàn)、復(fù)測(cè)
乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定,對(duì)所有材料的相關(guān)性能進(jìn)行試驗(yàn)、復(fù)測(cè),包括防火阻燃性能、環(huán)保等;試驗(yàn)次數(shù)與檢測(cè)單位按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn),支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用(試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。試驗(yàn)合格后才可使用,若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且需立即搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料采購(gòu)、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由承包商負(fù)責(zé)。
、材料的地域適應(yīng)性
乙方需考慮材料對(duì)上海氣候的適應(yīng)性,尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的變形。
、材料的包裝保護(hù)
所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)的材料,必須是全新且完整無(wú)缺及有妥善包裝保護(hù)(凡需包裝的材料)。免受因搬運(yùn)、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。
、所有材料,乙方應(yīng)當(dāng)在材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料,并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)檢。否則,相關(guān)的材料不得使用,甲方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方更換,無(wú)論該材料是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。甲方的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告,并不免除乙方對(duì)于材料質(zhì)量的保證責(zé)任,材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。
、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。
本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地卸車并保管保護(hù),運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),如施工現(xiàn)場(chǎng)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地,甲方可免費(fèi)提供,沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或不足的,由乙方自行解決,且不得要求延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。雙方明確,凡運(yùn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)施設(shè)備,其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,對(duì)于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運(yùn)出。
第九條 質(zhì)量要求、竣工驗(yàn)收與保修
、本工程適用于xxx現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時(shí)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以高者為準(zhǔn)。在施工過(guò)程中,甲方有權(quán)決定增減施工項(xiàng)目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項(xiàng)目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。
、如雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議,可申請(qǐng)工程檢驗(yàn),檢驗(yàn)費(fèi)暫由申請(qǐng)方墊付;待檢驗(yàn)結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測(cè)費(fèi)用有甲方承擔(dān),如工程質(zhì)量不合格,檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如需進(jìn)行二次檢測(cè),所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
工程竣工驗(yàn)收合格后,從驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無(wú)故拒不按期接管,致使驗(yàn)收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(1)甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的;
(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修施工;
(3)無(wú)論何方原因造成的延期,在本合同確定的工程竣工日之后,如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí),甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
、工程保修期按照《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》第40條確定,沒(méi)有明確規(guī)定的工程項(xiàng)目,保修期為2年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位,其保修期為該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日另行起算。雙方另行簽訂《建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》,作為本協(xié)議的附件。
第十條 甲方的其他責(zé)任
、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)(包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等)。
、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝,施工水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第十一條 乙方的其他責(zé)任
、組織富有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍,嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行施工。
、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行,但甲方的審核并不視為對(duì)該施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表承擔(dān)責(zé)任。
、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實(shí)際完成的工程量及形象進(jìn)度及下周的工程進(jìn)度計(jì)劃表各一份。
、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù),直至乙方將竣工驗(yàn)收合格的工程交付甲方時(shí)止,承擔(dān)成品保護(hù)所需全部費(fèi)用。
、未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權(quán)解除合同。
、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料的安全保護(hù)、防火防盜等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。
、隱蔽工程在隱蔽前,必須報(bào)經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長(zhǎng)。
、乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方的批準(zhǔn),不會(huì)減輕或免除乙方的責(zé)任。
、乙方所選購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求,保證工程的空氣質(zhì)量驗(yàn)收后達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工交付時(shí),承包方必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測(cè)報(bào)告,保證所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)通知甲方派員到場(chǎng)。
乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到本合同要求的,或乙方未提供前述檢測(cè)報(bào)告或不合格的,甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。
、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施。
乙方在撤場(chǎng)前,應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施,達(dá)到工程交付標(biāo)準(zhǔn),使現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和安全的狀況,達(dá)到甲方滿意。
、乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的消防報(bào)批報(bào)驗(yàn)等審批手續(xù)的辦理,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前,甲乙雙方進(jìn)行工程交接,并填寫交接清單,交接清單經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。乙方進(jìn)場(chǎng)施工,即視為現(xiàn)場(chǎng)具備條件或雖有瑕疵但乙方自費(fèi)解決并不要求延長(zhǎng)工期。
、乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《xxx消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《xxx消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條 違約責(zé)任
、工程未按期開(kāi)工或竣工或未按進(jìn)度計(jì)劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)500元的違約金。
、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金,由此引起的經(jīng)濟(jì)損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承擔(dān)。
、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款 5%的違約金。
、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定工程總造價(jià)10%的違約金。
(3)乙方項(xiàng)目經(jīng)理及人員無(wú)法勝任本工程工作的,或無(wú)法與甲方代表維持正常的合作關(guān)系,雖經(jīng)更換仍無(wú)法滿足甲方基本要求的;施工組織管理及技術(shù)力量不足,無(wú)法保證在規(guī)定期限內(nèi)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。
(4)發(fā)生其他嚴(yán)重違反本合同或違反承諾的情形。
、甲方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款額按同期銀行存款利率計(jì)算的違約金。
、因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益。
、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),包括已逾期支付的款項(xiàng)。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行期間,當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院審理。
第十五條 附則
、本合同正本一式肆份,甲、乙方各二份。
、本合同附件:
附件1:建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度
甲 方: 乙 方 :
法定代表人: 法定代表人:
本合同簽訂日期: 年 月
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇一
(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍和內(nèi)容：
4、承包方式：
5、承包方式：
6、工程質(zhì)量等級(jí)：
第二條 合同總價(jià)
1、工程合同總價(jià)為人民幣計(jì)：寫—大元整，一次性包死，不再追加(根據(jù)圖紙，按圖施工)。
2、如遇下列情形之一的合同價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(3)在施工中增加了工程項(xiàng)目，另計(jì)補(bǔ)充協(xié)議
第三條 材料標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方接有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全管理措施。徹底杜絕安全隱患。
2、甲方應(yīng)為乙方提供安全的生產(chǎn)環(huán)境和安全條件。
3、乙方在施工中所需的安全設(shè)施及勞保用品均由乙方自行解決。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
1、經(jīng)過(guò)會(huì)審的施工圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方不得擅自進(jìn)行修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)有關(guān)部門同意。因此二次增加的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同價(jià)款。
第六條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、乙方
(2)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題乙方無(wú)償修理。
1、甲方
(2)組織施工圖紙交底，做好交底紀(jì)要。
(3)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行、實(shí)行監(jiān)查。并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、工程中間驗(yàn)收等必須的簽證。
(4)組織有關(guān)部門對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按全同規(guī)定的日期配合乙方做好工程決算工作，及時(shí)了解工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
第七條 工程期限
1、本工程合同總工期為天。
(3)甲方代表無(wú)故拖延辦理見(jiàn)證手續(xù)而影響下一道工序施工的;
第八條 工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖、說(shuō)明文件及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。
2、隱蔽工程由乙方自檢后，通知甲方、建設(shè)單位、甲方接到通知后進(jìn)行下一工序施工，甲方無(wú)故拖延檢驗(yàn)，必須承擔(dān)因此而造成的損失。
3、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方組織有關(guān)單位在報(bào)告送交后天內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在 天內(nèi)給予批準(zhǔn)提出修改意見(jiàn)，乙方按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費(fèi)用。
4、已竣工未驗(yàn)收工程，在交付前由承包方負(fù)責(zé)保管，業(yè)主不得動(dòng)用，若業(yè)主已經(jīng)使用或強(qiáng)行使用，即視同驗(yàn)收合格。
5、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，報(bào)關(guān)時(shí)候自通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日起算 7 天。
第九條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算
1、自合同簽訂之日起，預(yù)付工程款整，主材進(jìn)場(chǎng)支付總工程款的 整。
2、施工安裝完成工程結(jié)束，預(yù)付總工程款，計(jì)整。
4、余款做炒質(zhì)保金，計(jì)質(zhì)保金為一年，從竣工驗(yàn)收后算起。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方的違約責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由于修理返工造成逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)的違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的，按 元 日償付逾期違約金。
2、甲方的違約責(zé)任
(1)未按本合同的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)的，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(乙方的實(shí)際損失)。
(2)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
第十二條 附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
2、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇二
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致共識(shí)，簽訂此水電維護(hù)協(xié)議，具體事項(xiàng)如下。
甲方24小時(shí)為乙方提供水電及下水管維護(hù)服務(wù)。
(1)突發(fā)水電故障的上門維護(hù)：在接到乙方的.電話通知后，甲方必須在15分鐘內(nèi)到達(dá)約定的地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)，特殊情況甲乙雙方應(yīng)尊重當(dāng)時(shí)事實(shí)的情況電話商定，一般最遲在一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行上門維護(hù)。
(2)突發(fā)下水管道堵塞在一小時(shí)內(nèi)達(dá)到約定的地點(diǎn)，一般最遲在第二個(gè)工作日上門維護(hù)。
(1)甲方的工作時(shí)間為每天的早上8：00至下午17：00(國(guó)家法定假日休息除外)。甲方在維護(hù)期限的工作時(shí)間內(nèi)必須盡職盡責(zé)為乙方提供維護(hù)項(xiàng)目里的服務(wù)內(nèi)容，乙方要求服務(wù)的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，乙方發(fā)出維護(hù)請(qǐng)求后，甲方一般在15分鐘內(nèi)到達(dá)約定的地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)。如有特殊意外，雙方調(diào)解處理。
(2)甲方在為乙方硬件維護(hù)的過(guò)程當(dāng)中，如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修時(shí)，由乙方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用(其中更換零配件負(fù)責(zé)安裝費(fèi)用屬于免收范圍)。如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行。
(1)突發(fā)水電故障上門維護(hù)上午8：00-下午17：00工時(shí)費(fèi)全免，其它時(shí)間為有償服務(wù)，每輪維護(hù)收取30元加班費(fèi)。
(2)突發(fā)下水管道堵塞上門維護(hù)為有償服務(wù)，雙方根據(jù)維護(hù)工程量協(xié)商收取費(fèi)用。
(3)所有維護(hù)中如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修需更換時(shí)，由乙方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用，如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行，乙方需向甲方支付配件費(fèi)用。甲方在為乙方更新設(shè)施設(shè)備服務(wù)的過(guò)程當(dāng)中如碰到必須購(gòu)買必要特殊的工具或配件，其費(fèi)用由乙方支付。
(4)城區(qū)內(nèi)小區(qū)商品單元房每戶在120平米以內(nèi)，每戶36元/年;120平米以上，每戶46元/年。城區(qū)周邊5公里以內(nèi)私建房2間2層為36元/年;2間3層為46元/年。
(5)甲方向乙方免費(fèi)提供水電維護(hù)(材料費(fèi)乙方自理)，維護(hù)期限自月日，乙方所需維護(hù)地址為 服務(wù)費(fèi)共計(jì)__________元/年。
技術(shù)支持電話：xxxxxxx 最終解釋權(quán)屬本公司(甲方)
甲方：____________________
乙方：________________________
簽約日期：
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇三
根據(jù)《_合同法》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[24]34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱“《安全管理意見(jiàn)》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況
1-1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_____________【區(qū)】【縣】____________路________弄_________號(hào)__________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱“該廠房”)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)__________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_____________________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。
_________________________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2-1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_____________________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方于_________年______月______日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
3-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計(jì)為(______幣)_______元。(大寫：______萬(wàn)______仟______佰______拾_____元_____角整)。
4-2 該廠房租金______【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_____【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-3 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4-4 乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________。
第五條保證金和其他費(fèi)用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證】。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第六條廠房的使用要求
6-1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
6-2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇四
乙方(承包方)：
就相關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：
一、 用工制度
乙方須嚴(yán)格遵守北京市人民政府關(guān)于外地建筑企業(yè)施工管理有關(guān)規(guī)定以及北京市政府關(guān)于外地施工企業(yè)管理的相關(guān)的法律、法規(guī)及條例。任何因?yàn)橐曳竭`反上述條例造成的案件、事故、事件等的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
乙方須向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、外管處注冊(cè)人員花名冊(cè)、北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)等有效證件的復(fù)印件至施工管理部，復(fù)印件應(yīng)字跡清晰，容易辨認(rèn)，并加蓋單位行政公章;[不得對(duì)復(fù)印件再次復(fù)印]。做到“八證統(tǒng)一”，即身份證、崗位證、勞動(dòng)合同書、人員花名冊(cè)、工作考勤表、工資發(fā)放表、現(xiàn)場(chǎng)工作卡、宿舍床頭卡等人員姓名統(tǒng)一，保證合法用工。
乙方所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員【非北京市戶籍人員】需持有北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、北京市政府指定衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的健康證等。凡因?yàn)橐曳焦と俗C件不齊而造成的任何事件的經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。辦理證件所需費(fèi)用由乙方自理。
乙方應(yīng)遵守甲方制定的勞務(wù)市場(chǎng)管理規(guī)定及甲方其它的關(guān)于分包管理的所有制度、規(guī)定等。
二、 安全生產(chǎn)
如果發(fā)生事故，在事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方代表并報(bào)告事故的詳情;若發(fā)生人員傷亡、重大經(jīng)濟(jì)損失或重大不良社會(huì)影響的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表并由甲方上報(bào)政府有關(guān)部門，同時(shí)采取相應(yīng)的措施。甲方為搶救提供必要的條件，發(fā)生事故的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)隱患整改率為100%。
乙方應(yīng)保證因工死亡、重傷事故為零。
乙方熟悉并能自覺(jué)遵守、執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工安全操作規(guī)程》、《綠色施工管理規(guī)程》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-20__)及其它^v^國(guó)家政府(含地方政府)、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。能積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。
乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。
乙方必須執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度。
乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)管理制度。
乙方必須執(zhí)行甲方總體工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全施工技術(shù)方案。乙方負(fù)責(zé)編制安全防范方案，并報(bào)甲方審批，改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)批。
乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度和班組長(zhǎng)班前安全講話制度，并跟班檢查管理。
乙方必須執(zhí)行安全教育培訓(xùn)持證上崗制度。
乙方項(xiàng)目經(jīng)理、安全員必須持有分包單位的《安全生產(chǎn)考核合格證》。
乙方工人入場(chǎng)前一律接受乙方組織的三級(jí)安全教育和甲方組織的入場(chǎng)安全教育，經(jīng)考核合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。如乙方的人員需要變化，必須事先提出計(jì)劃報(bào)告甲方，甲乙雙方按上述規(guī)定對(duì)新增進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行教育、考核后方可準(zhǔn)許其上崗。
乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件。乙方必須采取有效措施保證特種作業(yè)人員持證上崗。
乙方必須執(zhí)行每周安全活動(dòng)一小時(shí)制度。本項(xiàng)目定于每周 進(jìn)行安全活動(dòng)。
乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度。
乙方必須接受甲方及甲方上級(jí)主管部門組織的各種安全生產(chǎn)檢查。
乙方必須接受政府行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查。
乙方必須自行建立安全生產(chǎn)定期檢查制度并嚴(yán)格貫徹實(shí)施。
乙方必須設(shè)專職安全人員實(shí)施日常檢查制度及工長(zhǎng)、班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改制度。
乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。
乙方自帶施工用機(jī)械設(shè)備必須是國(guó)家正規(guī)廠家產(chǎn)品，機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置齊全并且靈敏可靠。使用前須通知甲方，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。甲方提供給乙方的機(jī)械設(shè)備，由甲方組織乙方共同驗(yàn)收，乙方確認(rèn)合格后方可投入使用。
甲乙雙方按甲方規(guī)定對(duì)使用的機(jī)械設(shè)備和防護(hù)設(shè)施進(jìn)行自檢和巡檢。
乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)重要?jiǎng)趧?dòng)用品認(rèn)定廠家、認(rèn)定產(chǎn)品的管理制度。
乙方必須執(zhí)行甲方有關(guān)個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品定期定量供應(yīng)制度。
乙方必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行因工傷亡事故報(bào)告及處理制度
乙方員工在施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間內(nèi)從事施工過(guò)程中所發(fā)生的傷亡事故為工傷事故。
乙方發(fā)生事故后必須立即用最快捷的方式向甲方報(bào)告，并組織全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)要做出記錄或拍照。
乙方要積極配合甲方及甲方上級(jí)部門、政府部門對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查，不得提供偽證，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)。
乙方須承擔(dān)因乙方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。
如果發(fā)生傷亡事故，無(wú)論事故的責(zé)任者為何人，乙方須做好事故的善后處理工作。甲方不直接對(duì)傷亡者及其家屬。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?yàn)橐曳绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生的影響甲方工作的事件給甲方及其他承包商造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。
凡發(fā)生傷亡事故，按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理。如屬乙方責(zé)任造成乙方人員傷亡，按雙方合同的約定處理。
乙方必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，對(duì)遵章守紀(jì)者給予表?yè)P(yáng)，對(duì)違章作業(yè)，違章指揮，違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。乙方必須貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的各種規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行總包單位的現(xiàn)場(chǎng)指令。
三、安全防范
乙方要對(duì)其所負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)工作人員的安全負(fù)責(zé)。乙方必須采取一切嚴(yán)格的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施確保所有工作場(chǎng)所安全，不存在妨礙工人安全和健康的危險(xiǎn)，并保證建筑工地的所有施工人員或附近的人員，免遭工地可能發(fā)生的一切危險(xiǎn)。施工工地上在工人可能經(jīng)過(guò)的每一個(gè)工作場(chǎng)所和任何其它地方均應(yīng)提供充足和適應(yīng)的照明。
乙方必須在其承包范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)和作業(yè)場(chǎng)所，嚴(yán)格按國(guó)家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、綠色施工標(biāo)準(zhǔn)做好防護(hù)預(yù)防工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。
甲方可要求立刻撤走現(xiàn)場(chǎng)被他認(rèn)為是沒(méi)有適當(dāng)遵守政府相關(guān)部門及地方政府發(fā)布的安全條例和指令的任何人員，無(wú)論在任何情況下，此人不再雇傭于現(xiàn)場(chǎng)，除非事先有甲方的書面同意。
對(duì)不符合安全要求的場(chǎng)所，甲方安全管理人員有權(quán)停工和強(qiáng)行設(shè)置使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用從工程款中加倍扣除。
甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)安全防護(hù)用品。乙方必須加強(qiáng)對(duì)安全防護(hù)用品的管理，負(fù)責(zé)向施工人員配備安全防護(hù)用品并監(jiān)督施工人員正確使用。
乙方應(yīng)在簽約后30天內(nèi)或安全防范措施實(shí)施前30天內(nèi)，呈報(bào)安全防范方案，闡述將要采取的安全措施以報(bào)甲方批準(zhǔn)。但此批準(zhǔn)并不減輕乙方的安全責(zé)任。
乙方應(yīng)按規(guī)定每50人配備至少一名專職安全員檢查、貫徹安全防范方案和措施的落實(shí)。
四、消防保衛(wèi)
乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及^v^、北京市政府、北京市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方消防保衛(wèi)制度及甲方施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查，對(duì)甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方在甲方指定的限期內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方需配備至少一名專職或兼職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本單位保衛(wèi)工作。
凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故(含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨(dú)自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方必須按甲方要求配備足夠的消防設(shè)施和器材，并負(fù)責(zé)日常管理。
五、 現(xiàn)場(chǎng)及其人員管理
乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的規(guī)定，在設(shè)施投入、現(xiàn)場(chǎng)布置、人員管理等方面的要求，按甲方的規(guī)定執(zhí)行。在施工過(guò)程中，對(duì)全體施工人員的服裝、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理，并按甲方的要求配置統(tǒng)一制作的出入證。
乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法^v^或妨害治安的行為，保持和平安定，保證工程周圍人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害，由于措施不當(dāng)造成的一切損失由乙方自己負(fù)責(zé)。
a安全生產(chǎn);
b消防保衛(wèi);
c環(huán)境保護(hù);
d文明施工：
e突發(fā)事件應(yīng)急處置;
f 門衛(wèi)制度;
g 環(huán)境衛(wèi)生;
h 臨建保護(hù)。
乙方應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以保證其勞務(wù)人員的健康與安全。在整個(gè)合同期間自始至終在工人住處確保配有衛(wèi)生管理人員和基本衛(wèi)生設(shè)備等，并且采取措施以預(yù)防傳染病發(fā)生，并提供所有的福利及衛(wèi)生條件。
六、 其它約定事項(xiàng)：
乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求配備符合資質(zhì)要求的生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員、技術(shù)人員等相關(guān)管理人員及特種作業(yè)人員，人員的資質(zhì)要求符合相關(guān)規(guī)定，且在有效期內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人因事外出時(shí)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可外出，其他管理人員需外出時(shí)由項(xiàng)目部對(duì)口管理人員審核，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可外出。如未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)私自外出的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人處罰500元，其他管理人員處罰200元。
為確保施工順利進(jìn)行，落實(shí)安全責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納 萬(wàn)(大寫：萬(wàn))元安全風(fēng)險(xiǎn)金。為保證施工期間安全處在可控狀態(tài)，督促乙方落實(shí)安全責(zé)任，在每月進(jìn)度款中按照 ‰扣安全保證金。如在工程施工過(guò)程未發(fā)生安全事故、未被政府部門、甲方處罰的在工程結(jié)束1個(gè)月內(nèi)，由甲方返還乙方安全抵押金和安全保證金。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失的，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。如在施工過(guò)程中被甲方處罰超過(guò)安全抵押金的，甲方將在乙方的工程款中進(jìn)行扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
七、 本協(xié)議書自雙方代表簽字或蓋人名章并加蓋各有關(guān)單位的公章之日起生效，至雙方的義務(wù)履行完畢之日終止。本協(xié)議書如與雙方此前就本項(xiàng)目簽訂的合同書、協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議書等合同性文件在內(nèi)容上有不一致之處，則不一致之處以本協(xié)議書的內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、 協(xié)議書的份數(shù)
本協(xié)議書正本一式兩份，具有同等效力，由雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議書副本兩份，雙方各執(zhí)一份。
九、 有效期
本施工安全協(xié)議之有效期同分包合同協(xié)議條款。
甲方： 乙方：
蓋章 蓋章
甲方代表(簽字或蓋人名章)： 乙方法定代表人(簽字或蓋人名章)：
簽定日期; 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
學(xué)校閑置校舍出租有哪些規(guī)定 安裝維護(hù)合同(五篇)篇五
乙方: 上海__
根據(jù)《xxx合同法》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保護(hù)雙方合法權(quán)益,甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程名稱及地點(diǎn)
、工程名稱:上?！癬_國(guó)際大廈”公寓樓地面木地板裝修工程
、工程地點(diǎn):上海市閘北區(qū)___路___號(hào)
、工程規(guī)模:約_萬(wàn)平方米。
、工程承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
第二條 工程內(nèi)容
公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板(厚12mm)及pvc踢腳線工程,甲方已售出的45套毛坯房及25層已裝修的7套樣板間除外。
第三條 工程總價(jià)
人民幣暫定為_(kāi)_萬(wàn)元整(rmb:__萬(wàn)元)。
第四條 工程結(jié)算
、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)(含pvc踢腳線、收邊條)以實(shí)鋪樓地面面積每平方米元,一次性包死;工程竣工以實(shí)際完成工程量按實(shí)結(jié)算;即:實(shí)鋪面積元。
第五條 付款方式
、合同簽訂三日內(nèi),甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元的工程定金;
、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬(wàn)元工程款;
、余款3%(即人民幣貳萬(wàn)元整)作為工程質(zhì)量保修金,如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方在一年后無(wú)息付清。
、甲方支付乙方的工程款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他在施工中所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、檢測(cè)、以及本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費(fèi)用,除本合同另有約定外,甲方不另行支付其他任何費(fèi)用。
第六條 工程期限
、開(kāi)工日期:____年11月10日;
竣工日期:____年12月31日;
工期天數(shù):51日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時(shí)間)。
、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無(wú)法正常施工的,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延,甲方不承擔(dān)其他責(zé)任。
第七條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工要求及方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工,乙方在此基礎(chǔ)上,合同簽定后2日內(nèi),乙方可向甲方提供其他方案的合理建議;經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。但甲方的確認(rèn)并不視為對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條 材料設(shè)備
、對(duì)于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過(guò)程中予以調(diào)整,在材料進(jìn)場(chǎng)前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé),若材料進(jìn)場(chǎng)后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時(shí),對(duì)于使用的材料以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
、材料要求
、乙方在簽訂材料供貨合同前,無(wú)償向甲方提供樣品并注明型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認(rèn)證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對(duì)任何樣品的封存、認(rèn)可,并不會(huì)解除乙方對(duì)材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
、材料規(guī)格
本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說(shuō)明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定時(shí),乙方必須免費(fèi)更換其他由甲方認(rèn)可的合格材料,并不得延長(zhǎng)工期期限。
、材料試驗(yàn)、復(fù)測(cè)
乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定,對(duì)所有材料的相關(guān)性能進(jìn)行試驗(yàn)、復(fù)測(cè),包括防火阻燃性能、環(huán)保等;試驗(yàn)次數(shù)與檢測(cè)單位按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn),支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用(試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。試驗(yàn)合格后才可使用,若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且需立即搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料采購(gòu)、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由承包商負(fù)責(zé)。
、材料的地域適應(yīng)性
乙方需考慮材料對(duì)上海氣候的適應(yīng)性,尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的變形。
、材料的包裝保護(hù)
所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)的材料,必須是全新且完整無(wú)缺及有妥善包裝保護(hù)(凡需包裝的材料)。免受因搬運(yùn)、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。
、所有材料,乙方應(yīng)當(dāng)在材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料,并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)檢。否則,相關(guān)的材料不得使用,甲方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方更換,無(wú)論該材料是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。甲方的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告,并不免除乙方對(duì)于材料質(zhì)量的保證責(zé)任,材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。
、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。
本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地卸車并保管保護(hù),運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),如施工現(xiàn)場(chǎng)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地,甲方可免費(fèi)提供,沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或不足的,由乙方自行解決,且不得要求延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。雙方明確,凡運(yùn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)施設(shè)備,其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,對(duì)于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運(yùn)出。
第九條 質(zhì)量要求、竣工驗(yàn)收與保修
、本工程適用于xxx現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時(shí)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以高者為準(zhǔn)。在施工過(guò)程中,甲方有權(quán)決定增減施工項(xiàng)目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項(xiàng)目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。
、如雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議,可申請(qǐng)工程檢驗(yàn),檢驗(yàn)費(fèi)暫由申請(qǐng)方墊付;待檢驗(yàn)結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測(cè)費(fèi)用有甲方承擔(dān),如工程質(zhì)量不合格,檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如需進(jìn)行二次檢測(cè),所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
工程竣工驗(yàn)收合格后,從驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無(wú)故拒不按期接管,致使驗(yàn)收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(1)甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的;
(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修施工;
(3)無(wú)論何方原因造成的延期,在本合同確定的工程竣工日之后,如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí),甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
、工程保修期按照《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》第40條確定,沒(méi)有明確規(guī)定的工程項(xiàng)目,保修期為2年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位,其保修期為該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日另行起算。雙方另行簽訂《建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》,作為本協(xié)議的附件。
第十條 甲方的其他責(zé)任
、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)(包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等)。
、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝,施工水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第十一條 乙方的其他責(zé)任
、組織富有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍,嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行施工。
、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行,但甲方的審核并不視為對(duì)該施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表承擔(dān)責(zé)任。
、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實(shí)際完成的工程量及形象進(jìn)度及下周的工程進(jìn)度計(jì)劃表各一份。
、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù),直至乙方將竣工驗(yàn)收合格的工程交付甲方時(shí)止,承擔(dān)成品保護(hù)所需全部費(fèi)用。
、未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權(quán)解除合同。
、施工現(xiàn)場(chǎng)及材料的安全保護(hù)、防火防盜等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。
、隱蔽工程在隱蔽前,必須報(bào)經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長(zhǎng)。
、乙方呈報(bào)的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方的批準(zhǔn),不會(huì)減輕或免除乙方的責(zé)任。
、乙方所選購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求,保證工程的空氣質(zhì)量驗(yàn)收后達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工交付時(shí),承包方必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測(cè)報(bào)告,保證所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測(cè)時(shí)應(yīng)當(dāng)通知甲方派員到場(chǎng)。
乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到本合同要求的,或乙方未提供前述檢測(cè)報(bào)告或不合格的,甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。
、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施。
乙方在撤場(chǎng)前,應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施,達(dá)到工程交付標(biāo)準(zhǔn),使現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和安全的狀況,達(dá)到甲方滿意。
、乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的消防報(bào)批報(bào)驗(yàn)等審批手續(xù)的辦理,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前,甲乙雙方進(jìn)行工程交接,并填寫交接清單,交接清單經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。乙方進(jìn)場(chǎng)施工,即視為現(xiàn)場(chǎng)具備條件或雖有瑕疵但乙方自費(fèi)解決并不要求延長(zhǎng)工期。
、乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《xxx消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《xxx消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條 違約責(zé)任
、工程未按期開(kāi)工或竣工或未按進(jìn)度計(jì)劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)500元的違約金。
、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金,由此引起的經(jīng)濟(jì)損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承擔(dān)。
、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款 5%的違約金。
、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)14日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定工程總造價(jià)10%的違約金。
(3)乙方項(xiàng)目經(jīng)理及人員無(wú)法勝任本工程工作的,或無(wú)法與甲方代表維持正常的合作關(guān)系,雖經(jīng)更換仍無(wú)法滿足甲方基本要求的;施工組織管理及技術(shù)力量不足,無(wú)法保證在規(guī)定期限內(nèi)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。
(4)發(fā)生其他嚴(yán)重違反本合同或違反承諾的情形。
、甲方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款額按同期銀行存款利率計(jì)算的違約金。
、因甲方原因合同解除,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失,不賠償預(yù)期可得利益。
、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),包括已逾期支付的款項(xiàng)。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行期間,當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院審理。
第十五條 附則
、本合同正本一式肆份,甲、乙方各二份。
、本合同附件:
附件1:建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度
甲 方: 乙 方 :
法定代表人: 法定代表人:
本合同簽訂日期: 年 月