預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期利息
流動(dòng)資產(chǎn)投資——鋪底流動(dòng)資金
(1)工程項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成。
(2)建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成。
3.建筑安裝工程費(fèi)。包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi);由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。
注意：
1.第二種工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成是針對(duì)工程建設(shè)實(shí)踐中一些工程師的理解進(jìn)行解釋的，考試的時(shí)候大家按照教材要求進(jìn)行解答即可。
2.關(guān)于靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資：
如果是說(shuō)動(dòng)態(tài)投資“部分”那就僅僅是指漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息，但是如果說(shuō)動(dòng)態(tài)投資，那就是指總投資。兩者的不同之處在于有沒(méi)有包括“部分”二字。
(二)工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃(頁(yè)碼：《工程項(xiàng)目組織與管理》270-274)
1.工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)
(1)工程項(xiàng)目決策階段
(2)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段
(3)工程項(xiàng)目實(shí)施階段
(4)工程項(xiàng)目試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收階段
2.編制資源消耗計(jì)劃的依據(jù)
(1)WBS;
(2)范圍說(shuō)明書(shū);
(3)進(jìn)度計(jì)劃;
(4)資源儲(chǔ)備說(shuō)明;
(5)組織方針。
3.編制資源消耗計(jì)劃的方法
(1)資源需求分析;
(2)資源供給分析;
(3)資源成本比較與模式組合;
(4)資源分配及計(jì)劃編制;
(5)資源消耗計(jì)劃的優(yōu)化。
4.編制資源消耗計(jì)劃的成果。
(三)工程項(xiàng)目費(fèi)用估算(頁(yè)碼：《工程項(xiàng)目組織與管理》274-287)
1.設(shè)計(jì)概算
(1)編制依據(jù)
(2)編制方法
2.施工圖預(yù)算。
(1)概念
(2)編制依據(jù)
(3)編制方法與步驟
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)。
4.費(fèi)用估算的工作成果
(1)費(fèi)用估算;
(2)估算編制說(shuō)明。
(四)工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃編制(頁(yè)碼：《工程項(xiàng)目組織與管理》287-294)
1.費(fèi)用計(jì)劃的編制依據(jù)
(1)費(fèi)用估算;
(2)WBS;
(3)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。
2.費(fèi)用計(jì)劃的編制方法
(1)按費(fèi)用構(gòu)成分解：
(2)按項(xiàng)目組成分解：
(3)按時(shí)間進(jìn)度分解。
3.費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果
(1)按子項(xiàng)目分解得到的費(fèi)用計(jì)劃表;
(2)時(shí)間——費(fèi)用累積曲線;
(3)綜合分解費(fèi)用計(jì)劃表。
(五)工程項(xiàng)目費(fèi)用控制(頁(yè)碼：《工程項(xiàng)目組織與管理》294-302)
1.費(fèi)用控制的依據(jù)
(1)工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)劃(預(yù)算);
(2)進(jìn)度報(bào)告;
(3)工程變更;
(4)費(fèi)用管理計(jì)劃。
2.費(fèi)用控制的步驟
(1)比較;
(2)分析;
(3)預(yù)測(cè);
(4)糾偏;
(5)檢查。
3.費(fèi)用控制的方法
費(fèi)用控制的方法很多，重點(diǎn)是掌握贏得值(掙值)法。
4.贏得值(掙值)法
(1)贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)
已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)=已完成工作量×預(yù)算單價(jià)
計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)=計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)
已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)=已完成工作量×實(shí)際單價(jià)
(2)贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)
費(fèi)用偏差(CV)=BCWP-ACWP
進(jìn)度偏差(SV)=BCWP-BCWS
(3)偏差分析的表達(dá)方式，包括橫道圖法;表格法;曲線法。
(4)偏差判斷
·CV：CV>0，表示節(jié)支;CV<0，表示超支。
·SV：SV>0，表示進(jìn)度提前;SV<0，表示進(jìn)度延誤。
·CPI：CPI>1時(shí)，表示節(jié)支，CPI<1時(shí)，表示超支
·SPI：SPI>1時(shí)，表示進(jìn)度提前，SPI<1時(shí)，表示進(jìn)度延誤
例子1：已知某分項(xiàng)工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下表所示，則該分項(xiàng)工程投資局部偏差為( )萬(wàn)元。88
分項(xiàng)工程有關(guān)數(shù)據(jù)表
計(jì)劃工程量m2已完工程量m2計(jì)劃單價(jià)(元/m2)實(shí)際單價(jià)(元/m2)
5000005500002018
A.100
B.-100
C.110
D.-110
『正確答案』C
『答案解析』CV=BCWP-ACWP=550000×20-550000×18=110萬(wàn)元。
例子2：某土方工程總挖土方量為20000 m3，預(yù)算單價(jià)為50元/ m3，計(jì)劃25天完成，每天800 m3，開(kāi)工后第七天早上剛上班測(cè)量數(shù)據(jù)：已完成挖方4000 m3，實(shí)際單價(jià)為75元/ m3。
[問(wèn)題]
計(jì)算該項(xiàng)目費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差。
『正確答案』
BCWP=50×4000=20(萬(wàn)元)
BCWS=50×800×6=24(萬(wàn)元)
ACWP=75×4000=30(萬(wàn)元)
所以：
進(jìn)度偏差(SV)=已完成工程預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)=BCWP-BCWS=20-24=-4萬(wàn)元。說(shuō)明進(jìn)度延誤4萬(wàn)元。
費(fèi)用偏差(CV)=已完成工程預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)=20-30=-10萬(wàn)元。說(shuō)明費(fèi)用超支10萬(wàn)元。
例子3：某混凝土工程，合同約定的某月計(jì)劃完成工程量350m3，單價(jià)650元/m3。到月底，經(jīng)確認(rèn)的承包商實(shí)際完成工程量為300m3，實(shí)際單價(jià)750元/m3，則CV和SV分別多少?
『正確答案』
BCWP=300×650=19.5(萬(wàn)元)
BCWS=350×650=22.75(萬(wàn)元)
ACWP=300×750=22.5(萬(wàn)元)
所以：
進(jìn)度偏差(SV)=已完成工程預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)=19.5-22.75=-3.25萬(wàn)元。說(shuō)明進(jìn)度延誤3.25萬(wàn)元。
費(fèi)用偏差(CV)=已完成工程預(yù)算費(fèi)用(BCWP)-已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)=19.5-22.5=-3萬(wàn)元。說(shuō)明費(fèi)用超支10萬(wàn)元。
(5)偏差原因分析：包括物價(jià)上漲;設(shè)計(jì)原因;業(yè)主原因;施工原因;客觀原因。
5.費(fèi)用控制的工作成果
(1)修改費(fèi)用估算;
(2)采取糾偏措施;
(3)按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用EAC;
(4)整理糾偏資料，吸取教訓(xùn)。